一戸建て・マンションの良いところ【ネガ厳禁！】

＞＞330
＞・地べたにへばりつく構造
＞・四面＋上部が全てむき出し
＞・道路や他人の家に囲まれる
＞・二階建て

つまり所有する土地に家があるということ。
マンションの特質である、土地極小の区分所有や集団居住の良さを語ったらいかが？

地べたに張り付かない、上層階からの眺望。
四面上面が剥き出しでない、高い断熱性、メンテナンス性。
道路や家に囲まれない、高いプライバシー。
2階建てでない、使い勝手の良いフラット間取り。

マンション。

>332
家に囲まれてないって、上下左右壁一枚で囲まれとるがな。

駅徒歩8分、バス停徒歩1分未満。いずれも中心地までdoor to door20～30分。
電線埋設で街並みが綺麗。
図書館、博物館、緑地公園、行政機関、銀行・郵便局、コンビニ・スーパー、病院、スポーツジム徒歩圏内。

御近所さんも平均収入超えに限られているので付き合いが気楽。
専業主婦が多く色々な集まりがあり楽しい。

家族3人に合わせた間取り。
家具は海外デザイナー物がメイン。リビングにはグランドピアノ。サイズを気にせずに置けるスペース。
収納充実(玄関1500×3500、各居室クローゼット、パントリー、サニタリー、納戸2500×3500)
造作家具
で隙間がないのでスッキリ掃除が楽。
浴室、シャワー室、洗面トイレ、寝室
はホテルを参考にデザイン。
室内外の照明デザインで夜はリラックス。
趣味の車3台駐車はガレージ。敷地内には2～3台可能。
植栽メンテナンス委託。通常以外のハウスクリーニング委託。
この夏半地下のシアタールームにワインセラー作成。リフォームが気楽。

マンションから戸建に引っ越したら子供達が涙流して有り難うと喜んでくれた！
そして病気ガチで其れとは別に何か元気がなかった子供達は健康的になり、同時に家族全員のモチベーションも上がり家庭が明るくなり、気遣いせずに幸せな毎日が送れ要る事かな～(笑)！

>333
壁「一枚」？！
さすがは戸建、ペラペラの壁の家に住んでいるだけあって、使う言葉も一味違いますね。

>335

大人の考え方はいろいろあっても
子供の気持ちは，戸建て＞＞＞マンションでしょうね。

>336
壁一枚隔てた～という使い方は一般的かと。

>336
実際の構造じゃなく概念の話だろ
浅はかなツッコミには哀れみさえ感じるよ

うん、いくら言っても、戸建の壁がペラペラな事には変わりないよね。

＞＞３４０
おいおい、分厚いコンクリート壁は非常に熱伝導率が高く暑くて寒いんだよ。
戸建の圧勝が壁の材質でも立証されましたね。

http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-K.htm

もとをたどれば、道路や家に囲まれているため、窓から丸見えでぶち破って侵入できることが「戸建ての欠陥」という話。
>333は「壁一枚」とか例えて論点をそらしただけ。
さすがに、透視能力でもなければ壁の話は論点外。

>332
>道路や家に囲まれない、高いプライバシー。

マンションくんは、建物と敷地すべてを自分の家だと信じ込んでいる。
本当は狭い一区画だけなのに、上下左右の壁ひとつ隔てたところに
他人が住んで居ることにすら気がつかない。
マンション○というやつだろう。

東日本大震災でマンションが傾いたのは適切な基礎工事をしなかったからだとして、仙台市青葉区のマンションの管理組合が、いずれも名古屋市のマンション販売会社と建設会社に計１２億５１００万円の損害賠償を求める訴訟を仙台地裁に起こした。

　提訴は２３日付。

　訴状などによると、マンションは１０階建てで３５世帯が入居。販売会社が分譲し、親会社の建設会社が設計、施工した。販売会社は「固い地盤で地震に強い」と宣伝していた。

　マンションは、震災の揺れで最大１度傾き、大規模半壊と認定された。管理組合が専門家に調査を依頼したところ、敷地の大半は盛り土で、管理組合は「近隣のマンションがくいを打つ基礎工事をして傾かなかったことからも、瑕疵(かし)があったことは明らか」と主張している。床が傾いたことで自律神経失調症になった住民もいるという。

タワマンに住んで楽になりました。
人生楽で楽しくてたまらないです。
管理費なんて屁みたいなもんなので戸建野郎には負けませんよ。
駅近なので車なんて要りません。
車なんて必要ですか？
車がある生活なんて考えられません。

人が車の奴隷になるなんて本末転倒じゃないですか

車車うるさいのが戸建の特徴だよね

戸建野郎は車虎次郎かって感じ。

とりあえず、あんたつまんねえよ。

仕事できないだろ？雰囲気でわかるよ。

車要らない人はDINKS？
子供いると車無しは考えられない。
ベビーカー押して公共交通機関やタクシーを利用するの大変だし。
その後の子育てでも同じ。車がないなんて無理だわ。

＞＞３４５
タワマンに住んでいるのに車無しですか？
我がタワマンでは高級外車のオンパレードです。
小生はポルシェで、月に２回程度しか乗りませんが、あれば楽ですし、
無い家庭は貧乏人のくせにタワマン住むなって感じですね。

両方住みました。
戸建→マンション住み替えです。

確かに広さは戸建に軍配。でもマンションは快適！楽！
庭の草取りもいらないし。

マンションは静かです。
車の騒音は、いくら今の住宅が高気密だからといっても、戸建だと聞こえます。
特にトラックとかね。マンションは車の騒音は皆無。
戸建のころは住宅地。今は駅近・街中の便利な場所。
周囲の音ですが、ゲリラ豪雨が降っていても気づかないほど。

ウチは上階の音に悩まされたこともないですよ。
もちろん隣の家の音も全く聞こえません。
これってウチが周囲の方に恵まれているから？なのかな。

結果、私の場合はマンションが合っているようです。
お家のことするのが好きな人は、戸建のほうがいいかもね。

>>877
>>え？戸建の場合は建物の購入金額と同等の保障金額にしか入らないのが一般的なのですか？？
>>8000万の上物だとしたら8000万の保障金額？？？

>>ということは地震による火災が起こった場合は半額の4000万しか支払われないということですよね？
>>戸建のほうこそ大丈夫ですか・・・？

>>マンションの場合は購入金額の何倍もの保障に入るのが一般的だと思います。
>>それでも戸建の保険料より安いですからね。
>>実際に私も購入金額の4倍の保障の火災保険に入っています。
>>地震だと半額になりますから2倍ですね。



以上が、このスレのマンションさんの知識レベル。
このスレのマンションさんの発言は全て嘘ですよ。

ネガ禁止なのに・・・
みんなよくスレタイ見ましょうよ。良いところだけクローズアップしてみましょう。

>349
そもそもトラックが通るような場所に建てるのが間違え。環境悪すぎ。

>352
え、だって宅配のトラックとか電気屋さんの配送トラックとか通りませんか？

352は相当田舎なんだよ。

>353
うちの戸建てエリアは大手宅配便のトラックは台車でまわっている。
軽トラサイズはいるけど乗用車と変わらないから聞こえたことないわ。
家電は見たことないし気づかないから知らない。
引越しのトラックでも減速徐行しているから音はしないね。
音が室内で分かるほどの走りをするトラックなんて通らないよ。

トラックの走行音が聞こえる戸建て？
築何十年よw
高高住宅に住んだこともないんじゃない？

分譲マンションから戸建てに引越した当日
夫１人だけ新居で寝ましたが静かすぎて驚いたのと落ち着かなかったそうです。
音が無いから真空に密閉されているような感じ。

まあ、田舎といえば田舎です。東京都ですが、市部でした。
それが嫌で、都心のマンションに買い替えました。
売った時は築10年でした。

10年の間には勿論住宅の性能も上がっているとは思いますが…
でも周囲の音は、やはりマンションの方が聞こえません。

2年前に家を新築した友人が、ウチに来てあまりに静かで驚いていました。

＞まあ、田舎といえば田舎です。東京都ですが、市部でした。
＞それが嫌で、都心のマンションに買い替えました。

区部でも周辺区の西や南側の住宅地の戸建ては静か。
戸建てがうるさいのではなく、住環境の違い。

マンションと戸建ての本質的な違いは区分所有と集団居住。
自分は、戸建ての権利と単独居住のほうがいい。
管理組合活動や共有部の曖昧さが嫌なので。

幹線道路沿いは容積率緩和で高い建物を建てることが可能です。
『防音壁』としての役割が高いからだと推察できます。
その高い建物とは、【マンション】のことです。

つまり、
マンション≒防音壁


また、TVでも放映されていましたが、湾岸地域の高層マンションは大津波が来たときの防波堤の役割も果たすとのこと。

つまり、マンション≒防波堤

ということになります。

幹線道路沿いは容積率緩和で高い建物を建てることが可能です。
『防音壁』としての役割が高いからだと推察できます。
その高い建物とは、【マンション】のことです。

つまり、
マンション≒防音壁


また、TVでも放映されていましたが、湾岸地域の高層マンションは大津波が来たときの防波堤の役割も果たすとのこと。

つまり、マンション≒防波堤

ということになります。

これは決してネガではありません。
マンションの大切な役割を語っているだけです。
マンション住民のおかげで戸建のみなさんが助かるのです。
マンション住民の皆様には足を向けて寝れません。
マンション住民の皆様ありがとうございます。

優建して補助金出しても　回収出来るからな。マンは。

>361
そうそう。
大木と根元に寄生するキノコの関係だね。

>>360
私の住んでる台場の億ションも
防波堤の一つとして考えられているのでしょうか？

>>361
有難いと思っているなら、誠意を見せてもらえますか。

津波で戸建はバラバラになって流れてましたね。
マンションに逃げ込んだ戸建も多かったようです。

一国一城の戸建に逃げ込めばいいのに、何でわざわざマンションに来るの？

＞３６６

何万人も亡くなった震災の悲劇を冗談みたいに引き合いに出すなんて、人間として恥ずかしくないですか？

マンションに逃げ込むにしても、外階段がないと役に立ちませんね。
会社などの5階建て以上の建物も、門扉が閉まっていてはダメだし、日ごろから考えておかなければいけませんね。

簡単に津波が来るような場所に住まなければいい。
東京23区西側の山の手地区でも海抜40メートル以上ある。

>>367
マンションに住む人の性質がよく現れてますよね。
でも、マンションに住んでること自体が恥ずかしいのに、
そこで生活できているとは、きっと「恥ずかしさ」という感覚が無いのでしょう。

>>370
人間として、どうかと思うよ。

マンションさんの様な精神疾患にならずにすんだこと。

これだけで戸建の圧勝ですね。

だって上の階の物音が気になって、イライラするんだもの。

>>877
>>え？戸建の場合は建物の購入金額と同等の保障金額にしか入らないのが一般的なのですか？？
>>8000万の上物だとしたら8000万の保障金額？？？

>>ということは地震による火災が起こった場合は半額の4000万しか支払われないということですよね？
>>戸建のほうこそ大丈夫ですか・・・？

>>マンションの場合は購入金額の何倍もの保障に入るのが一般的だと思います。
>>それでも戸建の保険料より安いですからね。
>>実際に私も購入金額の4倍の保障の火災保険に入っています。
>>地震だと半額になりますから2倍ですね。



以上が、このスレのマンションさんの知識レベル。
このスレのマンションさんの発言は全て嘘ですよ。

それが、よいところ？

ネガばかりのこの様をみろよ。不幸な人間ばかりにしか見えないね。
幸せになろうとして家を買ったんだろ？努力して幸せになれよ。

おっしゃるとおり！
幸せな人間からネガティブな発言は出てきません。
このスレのタイトル、もう一回見て。

戸建は津波でバラバラ。
東日本大震災では多くの戸建がマンションに逃げ込んだ。

命が惜しければマンションにするべき。

>379

マンションも戸建も、殆どの人は高台に逃げたんじゃなかったっけ？
マンションの中に残れという災害ガイドラインは無いですよね。


まあ、海の側に住まなければならない場合は、
万が一逃げ遅れた場合の安全性という意味ではマンションの方が良いかもしれないですね。

ただ、津波の被害に遭った地域では、建物の配管系は壊滅状態なので、
結局は建て換えないと住めないことは同じだけどね。

津波の被害に遭った地域は、未だにインフラはグチャグチャだし、
戸建もマンションも人が住める状態では無いですから。

それが良いところ？

万が一、海の側に住まなければならない場合、
そして、万が一、逃げそびれた場合、
マンションの方が逃げ伸びる確率が高い。

これは良いところじゃないかな。

戸建ての人が逃げてきたら、オートロックを解除してあげる。
良いところ。

流された自宅を、船がわりに、孤立したマンションさんを屋根の上に救出してあげられる。

戸建ての良いところ

戸建は地震や津波でバラバラに壊れない事。
マンション。

高知市内、串本市内のマンションでも危ないよ。
串本市内をGoogleMAPで確認したら
串の様な地形だったよ。

串のような地形って？
漢字の串って言う字に似てるってことでしょうか。
それとも串のように細長ーい？

>万が一、海の側に住まなければならない場合、

そんな条件なら賃貸の一択だろ。
マンションを買うメリットにはならない。

マンションのいいところ→立地、セキュリティ
一戸建てのいいところ→広い、収納が大い
音に関してはマンションは下に一戸建ては横に響くのでそこまで差はなし。
マンションと一戸建てどちらも所有している私の意見です。

訂正です
大い→多いです

＞マンションのいいところ→立地、セキュリティ
＞一戸建てのいいところ→広い、収納が大い

立地のいい戸建にセキュリティを強化したら最強ですね。

立地の良い場所に戸建てを建てたら、毎日マンションから見下ろされて暮らさなければならないから嫌。

少し郊外だと低層住専だから、ていうか、すごい田舎なんですけど。
でも、人がいうほど不便ではなく快適。ごみごみした騒々しいところよりよほど住み良いよ。

>391
頭があまりよくないのかな？
それなら広くて収納が広いマンションなら最強ですねとも言えるのにね。

＞それなら広くて収納が広いマンションなら最強ですねとも言えるのにね。

マンションは、アパートみたいに上下左右に他人の家が接しているから
同じなら戸建がいいです。区分所有じゃないし。

＞立地の良い場所に戸建てを建てたら、毎日マンションから見下ろされて暮らさなければならないから嫌。

立地のいい戸建地域には、見下ろすような高層マンションは建てられない。
都内の一種低層住専地区をみればわかる。

都内のどこですか。駅の近くはどこもかしこもマンションだらけで、市とかに行かないとなかなか良い土地がありません。

なんかマンションが安心。
住んでてすごく実感してる。

見下ろされることが全くない良い立地ってどこなんだろうね？
教えてほしいですね。

>見下ろされることが全くない良い立地ってどこなんだろうね？
>教えてほしいですね。


23区の用途地域区分で「一低住」を調べればわかる。
建蔽/容積率40/80地区。

>400
便利な地域で見下ろされない場所ですよ。
それはただ単に低層しか建てられない場所でしかない。

田園調布とか？

>397

>都内のどこですか。駅の近くはどこもかしこもマンションだらけで、
>市とかに行かないとなかなか良い土地がありません。

都心3区とかでは無いけど、
世田谷区、目黒区、文京区あたりには、結構沢山ありますよ。

杉並区も駅から5分も歩けば第一種低層地域になる駅が結構あるよー
と言うか最低でも駅から5分は離れた所に住みたい

みなさんいいところだけを書いてください。
見ていて気持ちよくなるような書き込みしましょう。

人の書き込みにつっこんだりネガを言ったりしないように。
そういう人は出て行ってください。

家事動線がオーダーメードした服のようにピッタリで楽。

戸建。

＞＞401
＞便利な地域で見下ろされない場所ですよ。
＞それはただ単に低層しか建てられない場所でしかない。

当然近くに高い建物なんか建っていないから見下ろせない。
マンション住民は、土地に関する知識が何もないようだ。
マンションが建つような用途地域は、戸建てが嫌がる規制のゆるい商業地域や準工業地域。

内外装無垢自然素材に塗り壁（生産地は西日本オンリーでトレーサビリティ証明つき）、気密・断熱・透湿・空調・換気など拘れるところ。屋上緑化。ホームエレベーター。太陽光でゼロエネ、売電でプラス。耐震３等級超、省エネトップランナー基準、高高戸建。設計、施工会社は勿論、配筋コンクリ強度、柱に釘一本から拘り指定が出来た。私見ではマンションコミュニティよりE-戸建てのほうが有用な面が多いかと。マンコミュは人間の住まいの性能に関してはお仕着せの為にやややり取りが表層的ではないか。マンションも良い面ありますが。玄関前ゴミ出し、トリプルセキュリティなど。

あとマンションはRCで気密は良いですが、断熱性能、特にサッシ窓の性能がややお粗末ですね。サッシもRCで溶接になるからしかたないですが。内窓必須ですね。開口部が少なくコンクリの蓄熱や隣戸の空調状況でも誤魔化してる感じですね。

＞４０７
うらやましい気分に浸りたいだけなのですが
結局どこだか言えないの？
あなたの住んでいる地域を言うだけでしょ。
やっぱり妄想なの？

＞＞４１０
普通の戸建が立つ地域はマンション建ちませんよ。
用途地域を調べたら？
あ、貴殿は例の建蔽率君ですか？

戸建てエリアから200m先にはタワーマンションや低層マンションがあるよ。
戸建ての半分くらいの値段で買えるから、その点ではマンションも良いんじゃないかな。
私は戸建てが良かったのでマンションは考えもしなかった。

商業地域に一度住んだら、駅遠に住めなくなるんです。
戸建てだととても住む気にならないようなところでも、マンションだと、エントランスを入った途端に別世界になるんです。静かで、空気も綺麗で、人も住人だけ。そして、一歩外に出るとドコデモドアみたいにそこは何でもそろった便利のよい商業地域。住んだことのない人にはわからない魔力です。

戸建みたいに不便極まる場所ではないこと。
戸建みたいに資産価値ゼロにならないこと。

>>410
>うらやましい気分に浸りたいだけなのですが
>結局どこだか言えないの？
>あなたの住んでいる地域を言うだけでしょ。
>やっぱり妄想なの？

410氏クンに住んでる場所を聞かれた覚えはないよ。
土地の知識がないから混乱してるのか、やっぱり妄想なの？

マンションみたいに区分所有ではないこと。
マンションみたいに資産価値ゼロにならないこと。

おうむ返し君参上。

NHKの集金に居留守が使えるところ

マンション

330坪以上の敷地に高級外車を並べ
ＴＰＯにあわせて高級外車を乗りくらべる事
ＮＨＫ衛星も払ってるよ！

戸建て

結論、良い立地でマンションに覗かれることがない土地はほとんどない。
少なくともここでがんばってる人は知らない

>>404
>>都心3区とかでは無いけど、
>>世田谷区、目黒区、文京区あたりには、結構沢山ありますよ。

>>405
>>杉並区も駅から5分も歩けば第一種低層地域になる駅が結構あるよー
>>と言うか最低でも駅から5分は離れた所に住みたい

って書いてありますよ？

＞＞420
＞結論、良い立地でマンションに覗かれることがない土地はほとんどない。
＞少なくともここでがんばってる人は知らない

420はマンションだろう。土地に関する知識が全くない。
ここでがんばってるのも、都会の用途地域を知らないマンション関係者。
戸建て用の土地を購入した経験があればわかるが、
戸建てに向かない商業地区や工業地区再開発の住居がマンション。

ネガ禁止だよ。
都内にも一種住宅地専用あるよ。
世田谷区等々力公園の実家周りなんて
閑静だけどね。

でも今はタワーマンション。

結婚したら都内戸建て建て替え予定！

都内にも容積率100％以下の閑静な住宅地あるよね。
旧軽の容積率には驚くけどね。

タワーマンションと都内低容積率戸建て

維持が大変だよね！

＞都内にも一種住宅地専用あるよ。
＞世田谷区等々力公園の実家周りなんて
＞閑静だけどね。
＞でも今はタワーマンション。

用途地域や容積率が変更されたのかな。
それとももともと容積率がゆるい地域だったのでしょうか？

条例で新たに定めたんでしょ？
ハイ　マンは保有税うはうはだからね。

都内タワマンは、埋立地をのぞいて既存不適格物件が多くない？
隣の区で1棟タワマンが建ったけど、すぐに条例が変更されて竣工前に既存不適格に。
既存不適格の意味を知らない人が購入したようだ。

世田谷区の玉川地区にはタワーマンションはないよ。

>>425

私の解釈では、
彼の実家が等々力だけど、今はタワーマンションに引越しをしてしまったということをいいたいんじゃないの？
タワマンに引越さないといけないくらいの能力しかないから文章も誤解されるような内容しか書けないのかな。

>>429

なりすまししないでね。
住まいに詳しすぎる人の名前を勝手に使わないで。