レーベン北池袋（Metropolis Tokyo Project）ってどうですか？

Name: Metropolis Tokyo Project（レーベン北池袋）
Brand: 株式会社タカラレーベン
Rating: 0 (0 reviews)

物件比較中さん [更新日時] 2013-12-29 18:38:02

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売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：東京都板橋区熊野町5-7（現住所）
交通：JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・
　　　東武東上線・西武池袋線「池袋」駅徒歩18分
　　　東武東上線「北池袋」駅徒歩11分、「下板橋」駅徒歩10分、「大山」駅徒歩12分
　　　都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2013.12.27　管理担当】
【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2012-08-13 13:25:28

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Metropolis Tokyo Project（レーベン北池袋）口コミ掲示板・評判

81 購入検討中さん 2012/09/27 04:59:30
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はーい♪
こちらこそ何かあったら教えて下さい☆
82 匿名さん 2012/09/27 09:02:18
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僕さっき現地行ったのですが賃貸マンションの隣にある工場の換気扇？みたいなのが音がすごかった。
83 匿名さん 2012/09/28 12:58:38
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周辺の環境などみるとかなり生活するのに便利そうな立地ですね。
5駅9路線利用可能というのは、仕事で取引先へ直行する事が多い主人に
とってかなり魅力の様です。子供もいるので学校が近いのもいいですね。
板橋第七小学校は全校生徒２５３名の小規模な学校の様ですね。
84 匿名さん 2012/09/28 15:14:26
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お子さんがいて住むのに排気ガスや騒音はデメリットではありませんか？
85 匿名さん 2012/09/28 23:21:25
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>>83

これぐらいの生徒数のほうがマンモス校よりうちの子はストレスが減るかもしれません、
マンション以外にもこういった条件も考慮して選んだほうがいいですよね。
主人の往復に関してはあまり気を使っていませんが(笑、結果として便利な移動環境になっているようです、
本人もいざ調べると便利さに驚いたようで、これでもう心配点というのは無くなってきた状況です。
86 匿名さん 2012/09/29 14:28:45
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すごく良さそう
でも買い物不便ですね
88 匿名さん 2012/09/29 15:39:16
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それ光ヶ丘？
あれも通り沿いで意外に車通りあるらしい
89 物件比較中さん 2012/09/30 13:31:36
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板橋の物件を悩んでいたけど、ここがいいと思いました。
騒音と排気は問題ですがね、私にはよく見えました。
もう購入された方、ほぼ購入するという方いらっしゃいますか？
90 匿名さん 2012/09/30 15:48:19
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ここモデルルーム混んでますか？今日電話したら繋がらなかった。検討したいんですが。
91 ご近所さん 2012/10/11 15:59:47
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反対側から撮りました。高速近いですね。
93 匿名 2012/10/23 09:06:54
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もう契約した方はいらっしゃいますか〜？結構売れているのか気になります！
94 物件比較中さん 2012/10/23 16:50:23
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私は契約しませんでした。他の方も見てるようにやはり現地を見るのが一番だと思います。これは息苦しいですよ。
95 匿名さん 2012/10/23 18:34:55
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ここは名前がいいですね、地下鉄と提携したサービスなどあるのでしょうか？
96 物件比較中さん 2012/10/24 11:39:53
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豊島区かと思ったら板橋区なんだょね。
97 匿名さん 2012/10/27 11:36:45
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ここ安くていいね!
98 物件比較中さん 2012/11/08 03:27:21
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マンションマニアさんのブログでは買いだと言っているが私はそうも思わない。高速近いし。
99 匿名さん 2012/11/09 03:57:09
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まー、値段との兼ね合いですね。
自分は検討外になっちゃいますけど、この辺のエリアでこの安さだったら
人気があったとしても別に驚きじゃないです。
が、、、この予算で考えているんだったら、もっと駅近の築浅中古にするなぁ。
100 匿名さん 2012/11/09 15:30:38
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高速近すぎです。
ﾚｰﾍﾞﾝはﾌｧﾐﾘｰ向けなのに子供を喘息にさせる気なんですか。
101 匿名さん 2012/11/09 22:42:38
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個人的に仕事面で考えると理想の立地だけどファミリー視点だとまた意見が違うのは頷ける環境ですねえ。

自分は池袋までバスで行ってしまうと思います。

それなりに距離はありますが上のほうで言われている通り、ずばり安いです。

永住かどうかはまだ不明なもので、予算的余裕を持って購入できる点も都合がいいです。
102 匿名さん 2012/11/10 05:36:04
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>100
そう思うなら他に行けばいいんだよ
103 匿名さん 2012/11/11 06:06:43
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９６さん
豊島区より板橋区の方が子育てする面で補助があり魅力に感じています。
板橋区では、すくすくカード事業というのが実施されていて、子ども一人につき利用券
5枚がついたカードを配付されます。区が指定する子育て支援サービス等を利用する際に
この券が使える様ですが、ヘルパーの派遣や、一時保育、スポーツクラブが利用できたり
フォトスタジオで写真撮影もあったりします。他の区ではなかなかないサービスですよね。
104 匿名さん 2012/11/11 08:26:47
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高速近すぎ。５号線と山手通りの空気は最悪。
105 匿名さん 2012/11/11 09:31:44
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板橋は幹線道路沿いにマンションが建てられることが多いから、幹線道路から外れた静かな場所のマンションはとても貴重。
そういう物件が発売されたら迷わず買ったほうがいい。
106 物件比較中さん 2012/11/11 13:58:07
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103さん
そーなんですか。ずっと豊島区なので知りませんでした。お得感ありますね。
107 匿名さん 2012/11/12 15:45:58
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ここ売れてますか？
109 匿名 2012/11/17 17:13:59
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たとえば加賀の物件とか？
110 匿名 2012/11/28 01:29:07
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大山だとブリリアでしょ。売り切れましたが。
111 ご近所さん 2012/12/06 15:05:04
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平和台の物件も出来上がったのに売れ残りたくさん。
今回も同じようになりそうだなぁ。
112 主婦さん 2012/12/08 03:55:23
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池袋といっても徒歩１８分では遠いですね。
北池袋からだと１０分くらいでしょうか？
ただ、板橋区は保育園の待機児童が非常に多いそうですよ。
区で２位だとか。
子育ての支援は充実しているようでいいですけどね
113 ご近所の奥さま 2012/12/13 02:04:28
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112さん
そーなんですよね。友達も板橋区に住んでたんですが待機児童がすごくて仕事復帰できなくて、北区に引っ越して保育園に入れました。
去年の話ですがその時聞いた人数で待機児童200人越えだったそうです。
114 匿名さん 2012/12/13 09:04:50
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素敵なマンションですね♪
115 匿名さん 2012/12/13 14:39:56
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北池袋に近いのはかなりポイント高いです。
私の予算で恐縮ですが、坪３５０までならなんとか買えそうです。
116 匿名さん 2012/12/13 14:56:32
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フクロウマダム御用達です
117 匿名さん 2012/12/14 12:59:54
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待機自動２００人ってすご
118 匿名さん 2012/12/18 05:07:35
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隣の金属会社の音がEﾀｲﾌﾟに近くてうるさそーだね。
119 匿名さん 2012/12/18 05:20:23
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Ｅクラスは静かな車ですよ
120 匿名さん 2012/12/18 08:26:23
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↑静かな車とは何ですか？
123 購入検討中さん 2013/01/03 22:32:46
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ここの3LDKとルミナリーの2LDKどっちがいいかな。
124 匿名さん 2013/01/05 07:38:58
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123さん
お金あるならﾙﾐﾅﾘｰのが駅近だし、何かと便利です。
ﾙﾐﾅﾘｰは真南のﾊﾞﾙｺﾆｰがなかったような気がしますがどちらも大通りなので、お好きな方がいいと思いますよ。
125 賃貸住まいさん 2013/03/02 15:53:42
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MD行ってきました。やはりこの立地にこの価格、残りわずかでした。現在下板橋在住ですがこの辺りはとても便利で離れられなくてここは安いし決めようかと思います。
126 匿名さん 2013/03/08 04:26:13
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残りわずかでしたか。
あまりいい部屋は残ってなさそうですね。
127 匿名さん 2013/03/18 15:44:05
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価格表あるけど載せたらﾔﾊﾞｲかな？
見たい人いる？
128 匿名 2013/03/18 23:21:03
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価格表見たいです。
129 匿名さん 2013/03/19 15:11:15
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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
132 匿名さん 2013/03/21 11:56:29
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ｽﾏﾎで撮ったので全然見にくいですね。
すいません。
133 匿名 2013/03/21 12:04:29
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ありがとうございます。でもよくわかりませんでした♪
お手数が、〇〇号室〇〇円というように、わかるところを教えていただけないでしょうか？よろしくお願いします！
134 匿名さん 2013/03/21 15:11:02
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>>113

写真だけでも十分わかりやすいと思うが？
自分で写真見ながら自分なりにわかりやすく書きだしてみるといいんじゃないかな
135 匿名 2013/03/21 20:57:16
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ﾊﾟｿｺﾝがなくて携帯で見てたもので…今度改めて見てみます。ありがとうございます。
136 匿名 2013/03/21 23:19:34
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残り20戸ということですか？
137 匿名さん 2013/03/22 02:21:10
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写真載せたものです。
それは検討されている戸は抜かしてると言われましたが果たしてそれが本当かどうかは分かりませんでした。
上に行く度に何十万か上がっています。

仕事が落ち着いたらちゃんと金額を載せますのですいません。
もぉ戸数は残り少ないのではないですかね??
141 住まいに詳しい人 2013/05/03 06:56:34
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便利なのに値段が安いね。
142 匿名さん 2013/05/07 04:54:12
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残り８戸でしょうか。。
143 匿名さん 2013/05/08 05:14:33
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写真のアップをありがとうございます！！参考にさせていただきます。
非分譲の部屋は旧地権者住戸なのでしょうか。
旧地権者住戸はばらけていると思いきや、意外にも1階に集中しているのですね。
等価交換にすると価格が安い下層階の部屋になってしまうのか。。。？
144 匿名さん 2013/05/08 15:18:51
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完売しましたね。あとはキャンセル待ちかな。
145 匿名 2013/06/01 06:29:32
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首都高の工事が始まり、建物に1.7m近づくらしいデス
146 匿名 2013/06/21 00:36:41
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キャンセル住戸が一戸出ましたね。
どうしたのでしょうか？
147 匿名さん 2013/07/15 00:06:23
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首都高近すぎ痔ゃないですか??(゜ロ゜;
148 匿名さん 2013/12/26 15:29:32
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あれ、３戸売り出してる。。
完売じゃなかったの？
149 匿名 2013/12/27 07:53:28
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地権者の住戸を売りに出したのかな
150 匿名さん 2013/12/28 01:16:36
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いや、地権者の低層階のものは賃貸で募集してます。
月々17～8万のお家賃。
151 匿名 2013/12/28 13:33:13
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なんか、スマホ用のレーベン北池袋サイトでは、内地権者住戸3戸と書いてあるのですが、たしか、地権者住戸はもっとあったような気がしたのですが。
152 匿名さん 2013/12/29 08:59:35
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4,548万円っていう値段は地権者住戸の低層階ではなさそうですけれど、
どうなんでしょう。
153 匿名さん 2013/12/29 09:38:02
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池袋は大きな再開発があるから、ここの安めの値段で買っておけば
資産価値もアップするかもしれない｡

ちょっと駅から遠いが、環境の面から言うと、
駅10分圏は環境も治安も良くないから、ここの方が良いかも｡

アウル、エアライズ、タワーグランディア、ルミナリーなどと
互角に勝負できると良いね｡
下げ
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物件概要
所在地	東京都板橋区熊野町5-15他（地番）
交通	山手線「池袋」駅徒歩18分埼京線「池袋」駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩18分西武池袋線「池袋」駅徒歩18分東武東上線「北池袋」駅徒歩11分東武東上線「下板橋」駅徒歩10分東武東上線「大山」駅徒歩12分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	61戸（内、地権者住戸6戸・管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9490万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7498万円～9698万円
	2LDK～3LDK
	50.41m²～70.48m²
	総戸数 93戸

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

レーベン北池袋（Metropolis Tokyo Project）ってどうですか？

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