サクラディア　住民板　シーズン１１

＞＞555
各戸に総会日時を配る必要はないですが、日時が決まった時点で掲示くらいはしてくれてもいいかもしれませんね。

何もかも適当というか
名前だけの管理状態
どうせ総会出席率悪いんだし

電球交換ぐらい住民から言われる前にやってほしいよ

>>562さん


あの～～～～。
在庫管理(棚卸し など)を考慮すると、すぐに電球交換できないのはしょうがないのでは？

電球だって、一括購入しないと安くならないだろうし。（このマンションでの一括購入個数はしらないけど。）
一括購入の場合、すぐに納品されないし。
マンションだって、恐らく普通の工場と同じく余計な在庫なんか抱えたくないし。

結局、電球の故障率と電球の在庫数と納品日時(などなど)をきちんと予測しないといけないし。

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「言うは易く行なうは難し」
私の頭では無理なので、５６２さんが役員に立候補して、適切なアドバイスをしてあげればいいと思いますよ。

562さんではありませんが、理事に立候補しなくても、LED照明に変えれば約10年位は交換不要でこれたけのスケールメリットがあればかなり割安感があると思う。
それよりも、管理組合で業務委託する管理会社が期待通りに機能しない事の方が問題だと思う。
責任者が住民の暮らしを支える現場主義の人材である事の方が大切です。
今の管理会社は現場は出ないし、何か問題が起きても所詮は他人事だから期待出来ない。
出来ない理由を上手に説明するより、出来る事を考えて仕事してもらいたい。

>>564
文句を言ってないで、あなたが理事や理事長になって管理会社の体質を変えていけばいいと思うんですけど。
理事にならないと何もできないですよ。簡単な話ですよね。
ちなみに、私は現状に満足しているので管理組合や管理会社に何も言うことはないです。


>LED照明に変えれば約10年位は交換不要でこれたけのスケールメリットがあればかなり割安感があると思う。
電球からLEDは交換しやすいけど。蛍光管からLEDは、基本的に傘部分の改良が必要だったと思いますけど。
違いましたっけ。
もし、改良するなら相当な見積額になると思いますよ。蛍光管をちまちまかえるのか、一気にＬＥＤ化するのかどちらが
いいんでしょうね。

５６５
現場に満足しているならそれが一番良い事です。
設備の更新の損得なら損益計算すればすぐに出ますよ。
直ぐにあなたのように理事になりなさいと言う表現って稚拙だとおもいますよ。

いくらでも蛍光灯型と同一形状のLEDライトはありますね。
言う所の傘部分の交換は必要ないですね。

http://www.google.co.jp/search?aq=&hl=ja&rlz=1T4GGHP_jaJP425JP...

>>567
すみません。
傘というのは、安定器部分の改良のことです。安定器がなければそのまま交換できますけど。

>>566

＞設備の更新の損得なら損益計算すればすぐに出ますよ。
あー損益計算ですね。
LEDと電球と蛍光灯の損益計算表(価格、寿命、電力使用量、諸経費等)のEXCELのVBAを
所持してますけど。
でも、私としてはＬＥＤ価格と性能を考えるとＬＥＤ化はまだ早いと思います。


>直ぐにあなたのように理事になりなさいと言う表現って稚拙だとおもいますよ。
いやそうは思わない。
地方・国会議員に立候補したり、会社で役職につくのと違って、立候補すればなれるんだから、
そう面倒くさがらずに。
そうしないといつまでたっても、管理組合と管理会社はあなたが気に入らない方向に
進みますよ。

そうやって　すぐに人のあげあしをとるね

非常階段はLEDだから
もうじきすべてLEDに変わるでしょ

　うちの会社LED扱ってるけど、正直あと5年待ったほうがいい。まだまだ下がる。

理事もPTAもやりたい人がやるか抽選かで良いでしょう？
いちいちここで嫌味たらしくお前がやれ的な上げ足とらないのが大人だと思うけどね。

D棟前の公園で野菜直売市やるとポスター貼ってましたね。
楽しみ。

朝日の隣で飲食店ッぽい工事してましたね、気付いた頃には完成間近でした

最近大変に悪質な車の悪戯が増えているみたいですね。
深夜、早朝などに自分の駐車場付近に不審者がいたら気を付けましよう。

駐車場は部外者入り放題だからね。
サクラ建設中に周辺住民がかなりの迷惑をこうむったせいか、以前は駅前のシャトルバス発着場にごみをまく人（おそらくサクラを恨んでいる周辺住民）がいたけど、今の発着場は周辺に監視カメラもありそれができない状態。

だから発着場にごみをまいていた周辺住民が今度は腹いせに車に傷をつけているのではないか。
せめて人気の高い中庭駐車場だけでもシャッターゲートを付けるべきでは？
その分の費用は中庭駐車場の値上げでカバーして。

ヽ〔ﾟДﾟ〕丿　すごい想像力ですな～
　　　　　住民同士でも色々ありますから
　　　　　

住民同士のトラブルが原因の嫌がらせが多いみたいです。
とりあえず、被害届を出して管理組合に報告しておきましょう。
共用部の物や騒音やペットを注意したとかの報復ですかね?
とりあえず、何をされるかわからないので自分の駐車場を教えない事や部屋を教えない事ですね。

どの住民がどこの駐車場かは知りようがないのでその推測は間違いでしょう。
やはり非住民のいたずらでしょう。

579

同じ棟なら後を尾行されたらアウトでしょう。
いずれにしても残念な事には間違いないよ。

誰のいたずらでも住民が疑心暗鬼になる事が残念。
事実被害があるなら防犯カメラをもっと効果的に活用して警察に刑事告訴したら良い。

最近、規約違反の張り紙が、あっちこっちに貼ってありますね。

今度こそエントランス前の空き倉庫に入りそう。

松屋の並びの大きな倉庫が撤退したので、取り壊して何か店にならないか期待しています。
バイパス沿いだからドライブスルーのスタバでも。
シフォンケーキ屋が長期休業したし喫茶店が皆無です。

そもそもこんなところにケーキやお茶の場所を求めても無駄ですよ。

マックがいいな〜。

こんなところには求めてません。
バイパス沿い。

お好み焼き＆もんじゃ焼きが良いと思う。

今朝の求人広告にサクラの管理人出てました。
時給900円。

ベランダや通路側でペットの糞尿の臭いがする事ありませんか?

尿の臭いはしないけど、犬をそのまま共用廊下やエレベーターを歩かせてるの何とかして欲しい。

D棟側の駐輪場、下水の臭いなのかなんなのかとにかく毎朝臭いです。 あれって前に修理かなんかしたんじゃなかったでしたっけ？

松屋裏の会社も解体してますね。
あの一帯どこかが買い取ったか。
松屋と酒屋が残ってるから違うか。

マンションの管理費などは見直した方がよさそうですね。
デベが決めた金額でデベの管理会社にすべてお任せしているのも競争もなくバカ高いお金を搾取されてるみたいです。
参考になるHP見つけました。
みんなで検討しませんか。

http://news.sinkan.jp/news/index_3636.html?link=index

↑
他のマンションと比べたことないでしょ？
サクラディアは比較的安いほうだよ。
てかさー、その修繕費が、どこに積み立てられてるかしってる？
そっちのほうが大問題だよ。
もう二億近い金額が使われてるよ。
そこが破産したら、大変な事になるよー。
気になったら調べたほうがいいよ。
みんなのお金だからね。

ぐだぐだここに書いてる人、週末の総会出たんですか？

出なくても議決権行使したり委任状出したりすれば問題ないでしよう。

問題ないけどこんなチラシの裏みたいな場所で色々提案するより、総会で挙手して発言したほうが意味あるんじゃないの？

出たくても出れない事情がある。
ベクトルが自己中心すぎないか⁉

そんな民度ですよね。

皆が週末休みとは限らない。

>総会で挙手して発言したほうが意味あるんじゃないの？

ない。正式には文書で理事長あてに提案書を出し回答を要求する。

バカ犬の鳴き声がうるさい。

ペット飼ってる人のマナー違反が多すぎる。この間1階の共用廊下に犬のフンが落ちてたけどあり得ないでしょ…。

昨日の23時代の武蔵浦和発のシャトルでのことです。最後に乗って来た中年のうましかさんが途中、携帯で通話を始めました。当然、周囲の方が注意し、うましかさんはしぶしぶ、やめましたが、ふてぶてしい態度で周囲の方を威嚇、ふんぞりかえっておりました。マンションに着いてからも、部屋を特定されることを避けるためか、バイパス方向へ逃げて行きました。逆恨みのリスクを受容しながらも注意された方に拍手です。

勇気ある行動に拍手！　感謝ですね。

ただ、非住民でもシャトルにのれますから
部屋の特定云々ではないかも？

部屋もしかりですが、駐車場でペットのマナーを注意して車を特定されて悪戯される事もあります。
逆恨みされない様に言葉も選んで諭さないと今の大人は何するか解らないので気を付けて下さい。

逆恨みして悪戯するような住民はここにはいません。
と信じたい。

いやいや甘いですよ。
家は修理代があまりにも高いため悪戯されたままの状態ですが、出来るならご覧に入れたいですよ。

逆恨みの件は本当ですよ。
管理人室で管理組合の資料みせてもらっては。

分譲マンション内での教室とかって、理事会で許可とかが必要でしたっけ？？
結構やってるところがあるようですが…。

戸田橋花火大会
今年もきれいに見えました。

シーズン１~１１まで良く今まで頑張った。本当にお疲れ様です。
平成２０年にこのマンションの入居を夢見て心待ちにしてカーテンや家具などどうするかとか良くここで皆と楽しく情報交換した頃が走馬灯の様に蘇えり懐かしい。
自分的には入居を控えていた時にゼファーが破綻したニュースを居酒屋で聞いた時のドタバタ劇も今となれば良い経験と思い出みたいなもの。
しばらくぶりに伺ってみると、最近はかなり話題も変わってマンション住民さんもコミュニケーション網が出来のでしょう。多分、今が住民板も潮時みたいでなんでしょうね。

こちらも、成熟気になり
もう閉鎖でよいですか。

毎晩遅くに掃除機かけてる家勘弁して…。

月100とかで管理人室のネット回線を
エントランスに無線解放して欲しい願望が。

閉鎖でよいですかって、あなたにここ閉鎖できるの？

悪戯、嫌がらせをする方へは一応警告が必要だと思います。
「器物損壊罪」刑法第２６１条
他人の物を損壊し、又は傷害したものは、三年以下の懲役または三十万円以下の罰金もしくは科料に処されます。
証拠が無くても被害届を出して毅然と対応しましょう。
自分は車に嫌がらせをした本人に必ず償いをさせる覚悟です。

運動会はどうでした？

最近、シャトルバスでコーヒー等を飲む人がいます。飲食禁止を分かっていないのでしょうか。それとも、飲食禁止は解除されたですか?

午前中もおまわりさんがいたね

管理組合員になるメリットはなんですか？

警察官、昨夜管理人室でカメラの映像みてましたね。不審者でしょうか？午後も警察官が徒歩で巡回してました。

子どもが襲われたそうです。

カメラを増やして共用部分と施設は全ての画像を自宅で見れるようにしたら少しは防犯と悪戯や嫌がらせ行為の抑止になると思う。

貼紙でてないよ？

貼り紙は出ないのでは。
傷ついたお子さんと家族を更に傷つけてしまいます。

>>629
ほら、勉強しな。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B5%84%E5%90%88

はい

暗記しました。

それはまずいに訂正。

642

あんた被害者や家族の事考えた事ある⁈
あなたがきもいということは見られたら都合悪いという事でもあるの⁇
被害者からすれば当然の気持ちだろう。

警官の見回りをしてほしい。

是非お願いしたい。

最近郵便受けにおかしのゴミがいれられているのですが、管理人さんに伝えたほうがいいかな・・・

伝えた方が良いと思います。
ごみを入れるならまだ良いですが、親展扱いの大事な郵便物も保管されているのですから悪質な場合は警察署や交番に相談しましょう。

最近静かね

ほんと静かだね。

荒らしの前の静けさか？

蕎麦屋のあとに飲み屋さんが開店しましたが、どなたか行かれた方はいませんか?感想をupしてもらえたら参考にしたいのですが。

1年以内にボーリング場のところに交差点ができて、そこから東側に新しい道路が開通しますが、その場合、バスは栄和小学校の南側を通ってその交差点を右折してバイパスにのるルートにするんでしょうか？
通学時間帯以外は可能です。武蔵浦和までの時間は5分ほど短縮になるでしょう。

現在町谷交差点通過するのに出発から7－10分もかかるけど、あそこに交差点ができてそこを通れば3分くらいで町谷交差点を通過できるから最大7分くらい短縮できるかもね。たぶん、ルート変更になるんじゃないかな。
今だと、出発から町谷交差点通過までの時間と町谷交差点通過から武蔵浦和到着までの時間が一緒くらいだよね。
町谷交差点通過までは歩く方が早いくらいだ。

早く新しい交差点が出来てほしいですね。

ボーリング場の先に新しい道路ができれば、バイパスを右折しないで突っ切って、土合小学校の前を通って中浦和駅を通って行くルートに変更すれば10分くらいで武蔵浦和に着くと思いますよ。

最近の事。

不燃ごみをビニールに入れて出したところ
３回連続でビニールの口が開けられて漁られてた、
なんかあれです。

非住民のあおりはやめましょう