サクラディア　住民板　シーズン１１

管理人はタバコを吸うのに忙しいから、それどころではないかと。

此処の管理人さんは民事完全不介入の精神ですから当てにしても無駄ですよ。

民事に介入してくる管理人なんかやだが。

上

管理人さんの意見ですか⁈
此処でいう民事って区分所有者の管理規約関係に関する違反や問題を管理人が業務上放棄していると言う事ですよ。

ならいいが。
管理人の権限を明確にしないとダメだな。

判例集でも必要になってくる。

以前のバス乗車場だった駅前フットサル場辺りの空き地、有害物質大量で開発ストップみたいですね。
朝刊に乗ってました。
我々が移動させられて1年以上経つのに何も変化ないと思ったら。

そうだったんですね。あの場所にはマンションは建たないのですね。
素人考えですが、有害物質があってもコンクリートを敷いてしまえば問題無さそうに思ってしまいます。土を直接触ったり井戸を掘ってその水を飲む訳でもないですし。

新聞読んで無いけど、ダイオキシンでも出たの⁈

アスベストやヒ素が出たと書いてました。
マンションは建てるそうですが有害物質撤去に数億かかるとか。

アスベストやヒ素とは怖いですね。更地のままでも土が乾燥したら表面のアスベストが飛散しそうですね。これらを除去する数億円はマンションの価格に載って更に高価なものになるのでしょうね。

あの土地で少ない時間とはいえ立たされていた私達は大丈夫ですかね。
アスベストは空気に舞い上がるようだし。
バス乗客がゴミを撒き散らすとクレームしてきた近隣の方も今や気が気じゃない毎日でしょう。

私は武蔵浦和駅から通勤していますが、今でも充分危険だと思いますよ。風向きによっては酷くアスベストが舞い上がることもあるでしょうし。あの汚染された土を早く入れ換えてもらうか、コンクリートで表面を覆わない限りこれからも武蔵浦和駅を通る人は毎日吸引し続けることになりますからね。
あの場所、民家、ちびっこランド、駐車場が出来る以前は何があったんでしょうね。

高速王子線の橋の下から見える元工場跡地の豊島四丁目の空き地の場合は更地の状態です。ダイオキシンが出て更地のままだと聞いてます。
隣接するUR団地ては建て替えは出来ないととも聞いてます。
豊洲の築地移転みたいに化学工場跡地だとしたら、心配ですね。

もし、化学工場の跡地だったら心配です。
早く土の入れ換えが行われることを祈るばかりです。

マンションのベランダ喫煙に判決が出ました。
近隣住民に配慮しない喫煙の違法性が認められて精神的な慰謝料の支払いが命じられました。
マンションの喫煙と騒音の訴訟問題は被害者側にすればまた一つの光明となる事ですょうね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci
前例が作られましたねー

しかし腑に落ちないのが、「一定の受忍義務」なんだこりゃ。

Ｂ棟の白いテリア犬の飼い主のおじさんにお願いです。
何時もエレベーター前まで歩かせてエレベーターに乗せては駄目でですよ。
家の子は犬が嫌いなのでこの掲示板見ていたら管理規約守ってくだいね。
此処で部屋番は言えないけど、どうしても駄目なら直接注意に行きます。

共用部でも犬歩かせてる年配の方が多いです。

駐車場からエレベターホール迄歩かせているが、以前は見た事が無いから中古での入居かな⁇
いずれにしても今年は管理規約守る守らないの揉め事だけは勘弁して欲しい。

2つ目の駐輪場募集が出たので場所の下見に行ったら、A棟下の駐輪場の滅茶苦茶さに驚いた。
皆自分の場所無視して3つくらいの枠を使って横置きしてますが、あれは全員合意の上なんですか？

合意な訳ないやろ！くだらん事書くなや！

じゃあなんで問題にならないの？

暗黙の了解ね‥
ただあんな置き方だと1家族何台でも自転車を置けるのでは。
とりあえず契約した番号の辺りに置けばいいやって感じですよね。
子どもの自転車が増えるからと2枠目募集したのに、これじゃ将来恐ろしいことになりそう。

所詮ここは何でもありの管理規約など関係ない意識のレベルのマンションなんですよ。
高級ブランドマンションでないし、公営住宅並みの住民が購入出来した住民が資産価値云々なんて意識は微塵もなくからエレベーターやらゲストルームやら共用施設も荒れ放題だし、将来は自警団でも組織しないとこれだけのコミュニティーの秩序など営利しか考えてい管理会社に委託していたら荒れ放題間違いなしでしょうね。

そうですよね。
あれじゃたまにしか使わない人の自転車は勝手に壁側に追いやられ、どんどん放置自転車並みにひどい止め方が増え、そこらの駅前より悪条件な駐輪場になりそう。

しかし総会で全く議題に上がらないのも驚きです。

公団の団地だと思えば
価格も仕様も立地もそんなもんでしよ。

中古で2000万のマンションですよ。
フルローンで借りたって、月々の支払いは7~8万で、
公団の賃貸より安い。

モラルが公団賃貸並みでも何の不思議無いのでは。

グルメシティ側の入り口付近に停車してるのホントに邪魔なんだけど。

昨日の朝６時半のシャトルバスは７時過ぎても松屋の牛丼屋の所に居たので、いったい何時に武蔵浦和に到着したのか心配になりました。
自分は南与野駅迄徒歩で行ったので会社には無事に行けました。

サクラディアを購入したいと考え不動産屋へ伺ったら空き10件全てアミューズメントでした。Ａ棟になにか問題でもあるのでしょうか？？

不動産屋に行った？
その10件が重複してるの説明されてないの？

すべての部屋のチラシみましたが、同じものはありませんでした。

今Yahoo!で確認できるA棟はこれだけだけどね。

3LDK/81.52m2
4LDK/77.14m2
3LDK/76.23m2
2SLDK/75.40m2
3LDK/77.38m2
4LDK/86.10m2

特に最後のが重複してる。

中古板のサクラディアスレにマトメさんという発売中一覧をわかりやすく羅列してくれる人がいるから、そちらで書き込みしたほうがいいかも。
自分は携帯ユーザーなんでそこまでまとめられない。

ご丁寧にありがとうございます。
確認してみます。