サクラディア　住民板　シーズン１１

>>247
植木鉢は別にいいですが、そういうものの世話させられるならますます入会したくないと思います。
今まで花はプロの園芸店に、掃除は業者に頼んでたわけでしょう。
それに並行して自分達も！って何の意味があるんでしょう。

今日の防災訓練も、今まで管理組合だけで運営出来てた行事にどれだけデカい面して仕切ろうとしてくるか見ものです。

自治会の掲示板、あれは市が無料で自治会と相談した上、
市が設置したから、色彩とか文句あるなら区役所へどうぞ。

他所の子供が、駄目だったら、指導しろよ！
文句言う前に、大人のあんたは、ちゃんと
ヨソサマに迷惑かけないで、やっているの？
こんなところに、投稿しないで、大人だったら注意しろ！
以外と、こういうところに、投稿している人は、駄目だったり
するかもよ！他人の事より我が身ですよ！

マンション周辺、違法駐車目立ちますがなかなか、
改善されませんね。

あら大幅削除。

ベランダに隣の家から花びら等がかなり飛んでくるのですが、なんとか防げる方法ないのでしょうか。うちはめんどくさがりなのでベランダには何も置いていないのに、風が強い日はゴミが散乱してます。

254へ
↓お前に他人のことは言えない。俺もだろうけど。

「以外と、こういうところに、投稿している人は、駄目だったりするかもよ！」

二人とも大人なんだからノーサイドにしてこの話は終わりにしょう。

だからここで呟いてもしょーがないって
直接言えないなら我慢しなよ＾＾

解決しないまでも情報交換をして参考にすれば良いのでは？ここで解決するなんて期待してないと思うよ。

ベランダの外壁にでかでかと「オープンルーム」って垂れ幕貼るのはいいの？
あれ、布団をベランダに干すのと同じでは？

そんな垂れ幕、ほかのマンションでは見たことありませんね。
垂れ幕は新築だけだと思ってました。

あの垂れ幕、住民しか見えないですよね……

マンション周辺に駐車が増えたのは、お客さん用に駐車場を借りていた人が解約したからでは

お客用に駐車場を借りていますが、いつも空いていることをいいことに隣りの人が目茶くちゃ寄せてくるので嫌になって解約することにしました。
今度からお客にはプール駐車場など周辺にとめてもらいます。

お客様用の駐車場は何か自宅で商売してるの？

>>269
以前怒ってた方ですよね。
良かった良かった。
その方が精神的にいいですよ。

何がよかったの？

自宅で商売してもいいの？何かの教室開いてる人はいるけど、有りなのかな？

風俗や８９３の事務所でなければ見て見ぬふりでしょう。

オープンルーム、客入ってるんですかね。
マンション近辺に安っぽい「オープンルームこっち」の貼り紙があって何か嫌だな。

オーブンルームの案内嫌な感じです。あれに大安売りなんて付いたら住民感情逆なでです。

でも大安売りでもしなきゃ売れないだろうよw

でも長いこと売れなかった家もあるよね。
免震って言っても間取りとか階数にもよるんじゃないかと。
免震マンションなんてサクラディアだけじゃないんだし。

>279
値下げしても売れてないよ。
たまには中古板見てみたら。

中古板、見ると愕然としちゃいますね。
1年とか売ってるとか、その件数とか。
今のところ売る予定はありませんが、先のことはわからないので。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261836/

新築時に値下げを繰り返しても、
なかなか売れなかったサクラ。
中古がそう簡単に売れるとは思えない。

売り出しの5年前から、ワコール北本二世と言われてましたね。
それが現実となりました。

購入時より三割も安く売るのは住民感情として屈辱感があるが、せめてフルローンでなくて良かったのかも知れない。住民のモラルハザードも考えるとやはり都内の埼京線沿線に移住も冷静に考えたいと思う。

悲しい。

ここのメインエントランスってたいしたことない気がするけど。

4年前の此処にする判断は間違いではなかったと思うのだが、不動産屋が中古板でマンションの価格をどんどん煽って下げている様な憤りを感じる。（中古は何処も元々駅近以外は売りにくい市況なのに駅遠をことさら煽っている）
嫁は通勤も無く引っ越して此処がお気に入りで永住希望しているが、自分は荒川越えた物件を気長に探してみたい。
また、年収云々と購入理由は色々あるのだろうが、住民の共用施設破壊や管理会社の管理状況もとても資産価値を維持しょうと言う姿勢が感じられない資産管理状況は公団住宅以下の評価になって中古価格も下げの圧力になるのだろう。
住民としては入居当時の感動を忘れずに大切にして貰いたと切に思う。

不動産売買は需給関係、売れないから下げるのだと思う。

皆さん子供が高校生になったら‥と気にされてますが、よほど便利な場所で育ったんですね。
自転車で最寄り駅まで15分なんて私の地元では普通でした。

>294
自転車で15分て、3-4キロですよ。
そんなにとこどこにあるのですか。
全然参考になりません。

>289
70平米を広いという人は、どんな人何だろう。
この立地で広いと言えるのは、100平米からでしょう。

>バルコニーからの景色に感嘆の声
何処に感嘆？

感動する眺望ありました？

２９４

私は引っ越し前は通勤に便利な場所で徒歩2分で駅でした。ちなみに自分も35年前の高校と大生学の時代は駅まで２キロを毎日自転車通学しましたよ。
でも、現代の不動産価値には当てはまらないのですよ。お互い昭和30年代の生まれとお見受けしました。永住する気持がないと此処の良さなんて所詮他人事ですから不動産屋には理解出来無いと思いますよ。
自分が気に行って購入したマンションが駅から遠いと需給関係で中古板で安く販売される情報にいちいち惑わされ無い事ですよ。

２９６は住民か？どうせ住民ではないだろう。
煽るだけなら自分は当事者ではないがレッドカードだよおんた。

日の出が見えるのはいいね。

>298
70平米は都内のファミリーマンションで標準。
郊外では、狭めと思っていました。

永住なので売らなければ資産価値なんて関係ない。
と資産価値が下がったマンションでは良く見かけれる意見です。
それはそれでもっともな意見ですが問題が二つ。

1.売るつもりはなくても、売らざる得ない状況になる。
→リストラ、転職で年収が下がって、ローン返済が苦しくなる。
2.安くなって新築時の購入層と違った購入層が入居してくる。
→住民の軋轢が増えて住み難くなる。

何れにしても資産価値が下がって良い事はありません。
最低でも残債より資産価値がうわまわっていないとヤバいですね。

尖閣事件わ境に契機が悪化してきている。
来年はものすごく景気が悪くなるようだ。
給料は下がる、下手するとリストラで追放、
管理費もローンも払えなくなり任意売却の叩き売りが増えるだろう。

フルローンで購入した住民はこれからが本当は大変だと思う。
今後の景気は日本沈没位大変になると思う。
身分が比較的安定して保障されていた公務員でさえも将来的には厳しい時代になる。
平均年収が４００万を切る時代で此処に住まいを構えられるだけでも幸せ者だと思わないといけないよ。

>>295
ちょっと言いたいことわかりませんが。
駅まで自転車で、そこから電車で通学するのでは？
埼玉ではポピュラーな通学方法ではないのかな？
関東の進学状況知らないので。
でも自分の子の将来の学力もわからないのに、高校先に決めて自転車通学圏内に住むって無理な話でしょう。

自転車で駅まで行っていたことに驚いてはいません。
埼玉でなくてもよくある話でしょう。
最寄りの駅まで４～５ｋｍで普通という感覚が信じられないのです。
都内なら５ｋｍ行けば隣の隣の駅にいけます。
最寄りの駅まで４～５ｋｍもあるようなところに住んでいた人に
サクラは便利といわれても説得力がない。
と言っているのです。

いえいえ、サクラが便利とは思ってません。
不便なのは毎日実感してます(笑)

ただ、子供が幼いうちはいいが高校生になると困るとの書き込みがあったので、自分も学生の頃はこれくらいの距離あったけど不満は感じなかった、心配されてる方はずいぶん便利な実家で育ったんですねと思ったまでです。

私にはどちらの言い分もごもっともです。
便利さとか利便性は生まれた世代や年代で違い同じ物事を一つの物差しでは測れないですよ。
ボケベルにメールの走りの様に文字入力して居た時代でも便利で簡単と感動してた様にＡ地点からＢ地点までの距離は数字以外の世代間の物差しが違うのだと思います。
なので何方も正解だと思います。
そして、需給関係も時代の流れなんでしょうね。

どちらにしろ、皆様、いろいろ考えて買われたので、マイナスではなく、
プラス思考で、サクラディア生活を楽しみましょう。

最寄りの駅まで４～５ｋｍって歩いたら１時間かかるよ。歩くなら競歩だな。

今日やたら子供が多いと思ったら、埼玉県民の日か。

>303
これからは、固定のローンは負債どころか資産ですよ。
今は35年固定で2%前後の情勢。
日銀が2%インフレを目標。
ハイパーインフレでも起これば、夢のマイナス金利。

固定金利は資産です。
借りれるだけ借りた方がいいです。

変動はリスク満載。
破綻予備軍でしょう。

上 中古板で思いっきり自論を述べたらどうですか？
何事も他人に迷惑をかけないなら、自分が正しいとおもう生き方をすれば良いと思いますよ。

>331さん
もう少し経済を学んだ方が宜しいかと。

中庭でのストライダー禁止令がついに張り出されましたね。
掲示板じゃ見る人限られてるから、同じものを中庭にも貼らないと。
さあこれだけストライダーが流行った今、どれだけの親が守るか、弱腰の管理人達が注意できるか、見ものです。

確かに中庭に貼らないと気づかないと思う。知らなかったって言い訳も出来なくなるし。

どうせお前ら中庭いかねーのに何でそんなに禁止禁止ってｗｗｗ
年寄りばっかだからか？ｗｗｗ

中庭行ってるけど。
うちの子よちよち歩きだからストライダーで走り回らないでねー。

どうせなら駐輪場もストライダー禁止にして欲しい

駐車場で小学生かな？お母さん一緒だったのにサッカーボール蹴って車に当たってボール挟まってましたよ。
危険だし、車に傷が付くし子供に注意してくださね。

>313
経済通の君としては、ローンに対する意見はどうなの。

ローンはちゃんと別の板がありますよ。

逃げる？

定期的にマナー向上キャンペーンが必要ですかね。
エレベーターの扉も悪戯書きの傷で醜いですし見かけた大人が注意しずらい時代だけに頭が痛い問題ですね。

セントラルコートの植栽の中で自由自在に遊ぶ子供に罪の意識は無し。
でも、植栽もあれでは堪らないだろう。
植栽の管理費考えると植栽の廃止とお子様広場とコミュニティーエリアき変更した方が良いと感じる。

親にも罪の意識なしでしょ

朝、うちと同じぐらいの幼稚園児を連れたママさんに会うが
一度も挨拶を返してくれたことはない。
旦那さんが時々送っているがやっぱり無視。
幼稚園が違うとはいえ、体操着にでっかく名前を書いているのに
なぜ、そこまでできるのか不思議でならない。

関わりたくないのと違う？
余り気にしない事ですよ。
人間関係で何方が賢いかは見ている人には分かりますよ。

３３１さん
ありがとうございます。

すっきりしました(^O^)

日本人じゃないのかも。

挨拶も出来ない大人が多いですね。子供の方が自分から挨拶してくれるし。

土曜昼過ぎ、駐車場の坂道を小学生の女の子３人が自転車ですごいスピードで走り抜けて行く遊び？なんども同じ事してたから。してました。本当にやめて〜。車とぶつかったらどーするの？
車運転してる身にとってはすごく迷惑。

あと、マンション住人がオートロックを解除するまで待機してる小学生。開いた途端、ラッキー顔で入って行く。
あなた達は近所の子？それともマンションの子？

>>336
近所の子です。
住人に用事はなく、キッズルームで遊ぶのが目的です。

>>336
駐車場の件は注意しなかったんですか？

無茶苦茶わがままな意見ですね。

幼児もいずれ小学生になるのです。

管理規約読めば？
小学生以下は保護者同伴って書いてあるよ。
同伴じゃなきゃ利用しちゃダメなのに守られてないだけ。

以上、以下、未満の意味を理解してないと管理規約は意味無いと言う事ですね。

ここのマンションの住人って非常識人が多いと感じていましたが、
非常識ではなくて「馬鹿」だったんですね。なるほど。

>344
数学は赤点でしたか。

そうか…以上と以下と未満がわからない頭のレベルの住人がいるのか。
だから色々あれなのか。
納得。
わざわざ名乗り出てくれてありがとう>>344。