グランドメゾン駈上ってどうですか？

>201
運転免許をお持ちなら、道路交通法くらい、覚えておいてほしいですね。
路上駐車が物理的に可能な場所はあっても、名古屋市内で駐車違反にならない
路上駐車のできる道路など、ほとんどありませんよ。

そもそも、車が少ないのは安心で、自分自身は路上駐車しやすくて良いとは、
小さい子を持つ親と思えません。その車で、視界が妨げられて、小さい子が事故に会うのです。

このような親の近くには、住みたくありません。

住民のモラルの質も推測できる、この掲示板は有意義ですね。

どなたでも購入できそうな物件ですから仕方ないですね。
自分だけが良いならOKという若い夫婦でも買えますし、セキスイにしては並以下でしょう。ここ。

いよいよグランドオープンが近づいてきましたね。
事前にどのくらい売れたのでしょうか？

＞＞202
世界的に大都市の住宅街の一方通行路の片側は住民の駐車用に使われるケースが多いですよね。
日本ではもちろん違法ですが、狭小な国土の利用法を考えた時の合理性についての一面を考えてみるのも面白いかもしれませんね。

オランダは運河が多いけれど日本のように柵で囲っていない。オランダ人は運河に落ちても助かるように小さい時から泳ぎを教える。

モノ作り王国愛知ならではの柔軟な発想、２１世紀には結構活かせるかもしれないですね。

発想が柔軟過ぎて、覚せい剤常習者を国会に送ってしまったり、間抜けなタレントに票を入れてしまうのは玉に傷ですが。

ものは、言いようですが違法で子供に対して危険を与える行為を、柔軟な発想などという人も
いるのですね。そもそも、名古屋で来客用の駐車場のないマンションなど、周辺住民にとって
迷惑以外の何ものでもありません。小さい子供や他人を思いやれる心の持ち主なら、是非、
来客用駐車時用の有無を、マンション選択の判断基準にしてもらいたいものです。

購入者かどうかはわかりませんが堂々と路上駐車がしやすくで良い・・・などとおっしゃる方が同じ
マンションにいたらたまりません。

末広○○子が路駐禁止の立て札を立てたマンション

　焉@焉@　　　　,:'　　.l　.::;',.::;/..://::,':/　,瀝、i　　ヽbr>.焉@焉@焉@焉@　'　　..::|::;',';:','フ'７フ''7/　　,.ト',_|,　,,.',br>　　　　　　　,'焉@::::::!'''l/!:;'／　/'゛　　焉@焉@'!玻;:|:、.|、|lbr>.焉@焉@焉@焉@'.焉@.:::::::{　ｌ'.l/　　、_　　_,.　　　　　　'l/',|.';|br>　　　　　焉@ｌ　::::::::::';、ヾ　焉@　焉P　　焉@濮‐-‐'/!;.br>.焉@焉@焉@焉@　:::::::::::/濮‐、　　　　　　　　ゝ　　　|'゛　|　
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マンション前に路駐する燃料電池自動車とマンション敷地駐車場内でリモートスタートで乗車前３０分間アイドリングする排気音違法ぎりぎりの改造車

ここってドンドン低レベルになるね。（笑）

イソップ寓話の「酸っぱいブドウの話」同様、手に届かないものにはけちをつけたくなるのは今も昔も変わらないということですか。

>213
このマンションに全く手が届かない人って普通の生活をしてたらそうは居ないとおもうよ。
って言うかあなたがおっしゃる『手に届かないものにはけちをつけたくなるのは今も昔も変わらない
ということですか』っていう発言ですが、


>今どちらにお住まいですか？と聞かれ『南区なんですけど一番瑞穂区よりの
>静かな住宅地ですぅ』と答えそうなタカビーな３０過ぎの嫌味な女がすみそうな所だ。

あなたもこの口ですか？

土井たかビー

２０３＞同感です。ここのスレについては、契約された方を思うと気の毒ですが。

第一期分譲好評のようですね。
２月上旬には第一期２次が始まるそうです。
この前行ったときには目当ての部屋が売りに出ていなかったので、
今回が楽しみです。
どなたかどの部屋が出るか知りません？

西ブロックははじまりましたか？
期待しています。

来週モデルルームを見に行こうと思ってます。
南区に対してあまりいいイメージは持っていませんが、
実際の目で確かめないとと思ってます。
ところで、モデルルームを見るとき、
みなさんはどんなところに注意されますか？
私は標準かどうかばかり見てしまいます。

表面ばかり見ていると、ヒューザーの購入者ようになりますよ。
構造などの見えないところをチェックしないとね。

219
天井高と梁かな。
あとはやっぱり水周りとかフローリングとか。。。

意外と気にされていませんが
住戸ないの間仕切壁って大切。
ここの強度で地震時の倒壊や家具の転倒事故が変わってきます。

近くに住んでいる者ですが、建設地近くのコンビニ（サークルK？）もよく利用します。
危ない雰囲気はないんですけど・・・。
菊住学区には誇りを感じています。近所の方々も意識の高い方が多いですよ。
ここは小学校も近いから、お子様には安心ですよ。中学校は少し遠いけど。

>224
南区の学習院ですかぁ。。。。。う〜〜ん。？？？？？？

それでも
東区の大東文化＞南区の学習院になるわけなんだが…

＞＞223
高値掴みの瑞穂区民なものですから、一度言ってみたかったざんすのよ。５面あそばせざんす。

消費税が15％になるってほんとですか？

でも、良い意味でも悪い意味でもここの物件ってここまで書き込みがあるのをみると、
気にはなる物件なんだろうなぁ。。って思います。
ほんっとぉぉぉに興味なければここに見向きもしませんよね？？？
すごいなぁ〜

気になっているのでなく南区×積水という図式がネタになってるだけだと思います

２００８年度には消費税も上がるらしい。
１０〜１２％だと思いますが。
よって、それまでに買えば問題なしです。

やっぱり消費税はあがるのですね。
嫌だけどしょうがないかぁ…
じゃあ、南区×積水というネタで盛り上がるという事は、来年オープンするジャスコと同じ
敷地にできる大京とトヨタホームだったかな？のコラボマンションも南区になるけど、それは
ネタにならず問題なく売れるのでしょうね！
消費税上がる前に建つといいなぁ…

郊外や工場跡地への出店規制の動きがありますが、住電跡地にジャスコは本当にできるのでしょうか？こんにゃく１個買いに行くのに広い駐車場を抜けていろいろな売り場を通り抜けて食品売り場まで入っていくのは面倒くさい気もします。
サンテラス以外に便利な食品スーパーはありますか？

国税庁のHP見ても16％は行くのではないでしょうか？食品・衣料品にはかからないようにはなるでしょうけれど。

http://www.nta.go.jp/category/gakusyu/hatten/print_13.html

歩けるところでサンエースという生鮮食品のスーパーがあります。
安くていいですよ。
それとハローフーズですね。ここは自転車のほうがいいですかね。

近くの藤和不動産の「グランノア瑞穂公園」と比べたいと思っています。
やはり南区より瑞穂区だと思うのですがどうでしょう。
値下がりとかも違うと思うのですが・・。
あと売り主は、マンションなので藤和不動産の方が信頼できそうな気がします。

住まいのことならやっぱり積水でしょう。
不動産屋が作る住宅と、住宅屋が作るそれとのこだわりの差をチェックしなさいよ。

>238
確かに中古探す時、地区から探せば「瑞穂区」はチェックするけど「南区」は
チェックせんわな。見逃される可能性はあるかも。

私も実はグランノアに傾いています。
中身はリフォームすればなんとでもなるけど…。

マンションの価格は土地代が結構高いんですよね・・・。
瑞穂区と南区では土地代はかなり違いがあるはず。
ってことはもしグランノアとグランドメゾンが同じような価格だったら、
それだけグランノアが建物にコストかけてないってことですよね？
早くグランノアの価格が知りたいな。

>>242
土地購入には売買時期、力関係、しがらみなど様々なファクターが
存在しますので一概にそうとは言えませんね。
両方ともに土地購入金額が分かれば比較にもなるでしょうけど。
まぁ例え分かっても単純比較の参考程度ですが…。
ただ、グランノアの土地は旧ＵＦＪの社宅ですから、藤和は安く
仕入れが出来たかも知れないですね。

田園調布も始めは多摩川端のイメージしかなかったわけですから

グランノアは安いと思いますよ。
だって、敷地地下に地下鉄が通っていますから、もろに。

>246
これでは、どのマンションもほとんどのものが安いことになりますね。
だって、目の前に大通りが通っていて、やかましいですから、もろに。

地下鉄も、初期の東山線や名城線のように、地面を掘り下げてフタを
しただけのような深さなら、その上の土地代は、安いでしょうが、
最近の桜通線や名城線の深さでは、土地代にはほとんど影響ないと思いますよ。
それよりも送電線の下なら確実に安いでしょう。建てられる建物の高さも制限されるし、
健康上の影響を心配する人もいますから。でも、243さんの言われる理由で、
土地を安く仕入れている可能性はありますね。それが、マンション価格に反映されている
かどうかは、不明ですが。土地代もそうですが、マンションの価格は、需要と供給の関係でも
大きく変わりますから、土地を安く仕入れられても、マンション自体を安く売るかどうかは、
わかりません。でも、藤和不動産は、良心的な価格で出してくると思います。

まじですか？

このスレで、グランノアの話はやめませんか。比較に必要なら必要最低限で。

積水のマンションの仕事はどう？
いい仕事してる？

南区ではいいところだと思うよ。

グランノアの立地と比較はどうしてもしてしまいますが、
土地代とかは素人にはわかりません。
わたしが周辺を歩いたときに、グランノアのまわりは高級そうな一戸建てばかり目につき、
駈上は高級すぎない一戸建ても多かったように思いました。

マンションの価格が同じくらいであっても、ご近所さんとあまりに差があるのはいやなので、
マンションで暮らすなら、駈上の方が住みやすいのかなと、個人的に思います。（あくまで個人的にです）