積水ハウスのマンションでグランドメゾンってどうでしょうか？
この辺りで物件を検討中なのですが、新端橋近くにできる「グランドメゾン駈上」が気になってます。
------------------
いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
検討板から住民板への移行ルールによって、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。（管理人）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18172/
▼備考：検討板から住民板への移行ルールについて
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
[スレ作成日時]2005-10-02 01:01:00
すぐの建て直しはないでしょうが、２，３０年後まで現状のままかどうかは疑問ですよね。
あの敷地だとマンションでも建てられそうですし。
マンションが建つとさすがに辛いですね。
ところで、この駈上周辺、子供をあまり見かけない気がしますが、
住民の平均年齢高くないですか？
サンテラスでも高齢者を多くみました。
長年住まれてる方が多いのだろうと思いましたが、
新しいマンションにこれから住もうとされるかた、馴染めるのでしょうか。
小さなお子さんに友達もできるのか心配しています。
子供会もあって、ちゃんと小学生いましたよ。
９月ごろだったか、お祭りしていてずいぶん子供もきてました。
こちらをご契約された方いらっしゃいますか？
決め手を教えてください。
やっぱり立地の環境じゃないですか？色々見てきたけどあんなにいい所ないですよ。
それにセキスイだし。
今なら自分の気に入った部屋を買えるってとこかな。
色も選べて、プランも変えれるしね。
グランドオープンしたら簡単には変えれないってことでした。
期限があるみたいです。
現在の売れ行きはどんな感じなのでしょうか？
また西ブロックは建設されるのでしょうか？
会員優先分譲だけでずいぶん売れてるみたい。
なくなってしまったタイプもあるようです。
角部屋や上の階が人気なようです。
＞112
情報ありがとうございます。
タイミングが合わず買いませんでしたが、ずっと気になってる物件だったので、
いっそのこと完売してくれてれば、あきらめられるのに・・・なんて思ってたのです。
月曜の段階ではまだわりとありました。
ただ人気のあるところは1期販売で抽選になるかと思います。
今は先着順なので、希望通りの間取りがあればいいですね。
価格は予定価格だそうなので、もし現段階の契約の価格より下がれば、
差額は返してくれて、上がっても差額は取らないそうです。
西ブロックは積水が土地を押さえていて、予定では戸建分譲。
でもまだ決まっていないので、もしかしたらマンションになるかも
とも言っていました。
予定価格より下がる可能性はどれくらいあるんでしょうか？
あるとしたら、普通、どの程度下がるものなんですか？？
上がっても差額を取らないというのは凄いですね。
私が契約したマンションは３％程度予定価格より上がりしっかり上がった分は
取られました。売れ行きにも依るけど普通に考えてまあまあ売れていれば予定価格
より下がる事はまず無いと思いますよ。
オープン前にして既にわりと売れているので、まず下がることはないのかなと思います。
ですから今の時点はお買い得なような気もしています。
このマンションの東側って、ふつうの住宅（戸建て住宅）ですか。
東側は戸建てばかりですよ。
１つ小さな賃貸が建っていますが。
西ブロックは売れ行き次第でマンションを建てる計画があるそうですよ。
オイオイこの段階になっても何を建てるか決まってないのかよ
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
64.71m2～82.02m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
|
5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
|
1LDK・3LDK |
|
64.45m2～88.9m2 |
|
総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3290万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
|
6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
|
2LDK・3LDK |
|
64.68m2・83.75m2 |
|
総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2900万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
1億1,300万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
81.17m²～105.18m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
|
5100万円台～1億1700万円台（予定） |
|
1LDK・3LDK |
|
50.98m2・75.23m2 |
|
総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
