藤ヶ丘駅徒歩５分で、共有廊下に面した部屋もないし、間取りも悪くないのに
竣工１年以上もたってまだ売れ残りがあるのってなぜなんでしょう？
[スレ作成日時]2006-01-31 10:17:00
バンベール・グラン藤が丘
- 所在地：愛知県名古屋市名東区小池町40(地番)
- 交通：地下鉄藤が丘駅徒歩5分
- 間取：4LDK
- 専有面積：106.23m2
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-
2 匿名さん
値段が高いからじゃない？
最近はかなりの値引きをしているらしいけど・・・・。
売れ残りは何棟くらいあるのかな？
どなたかこの物件検討している方いませんか？ -
3 匿名さん
以前、購入を検討していた者ですが、ここって間取りが少し変じゃないですか？
長方形の外枠にテトリス（積木）の様に部屋が詰め込んである感じで・・・
窓の配置もイマイチと思いました。
あと、藤が丘周辺に同じ矢作の物件が、４件同時期に販売されていたのも、売れ残った原因の一つだと思われます。
セールスもし辛いでしょう。 -
4 匿名さん
この物件に興味を持っているものです。
各住戸の配置は逆に部屋同士の隣接部分が少なく、他の大小規模物件と比較してオリジナル性のある
物件ではないでしょうか。
問題は価格です。藤が丘駅徒歩５分と言っても４，５００万強。
少し郊外の一戸建てでもお釣りが来る。
本人が納得すれば十分に良い物件だと思います。 -
5 匿名さん
藤ヶ丘テラスってのも分譲されたね。
先日広告を見たら安かったし。
グランが名前に付くとちょっと高くなるんだね。
個人的には宝ヶ丘のグランが立地的にもいいかなぁ。
長久手のプレシアスをチェックしてると、矢作建設（施工会社）は評判悪くないみたいだよね。
あと住人があれだけ書き込みしてる物件は見ていて面白い。
最後の棟の分譲が始まるみたいで、藤ヶ丘のバンベールはそっちに客取られてたりするんだろうなぁ。
-
6 匿名さん
藤が丘テラスのモデルルームをご覧になられた方はいらっしゃいますか？
感想をお聞かせ下さい。 -
8 匿名さん
まだ最終１邸残っているみたい。
矢作はなかなか値引きしないと聞いているが、ここまで残ってしまうとそうも言っていられないのでは？
今どれ位まで下がっているのかな？ -
9 匿名さん
もう築1年半以上たちますが10%すら値引きしないようです。
近くにあるテラスもかなり売れ残っていますが、ほとんど割り引かないとおっしゃってました。
矢作建設さんの販売方針だと思われます。
-
10 名東区民
その強気の理由はなんでしょうかね？
リフィアも売れ残っているし、その界隈のマンションはプラウド以外は、
長期戦になってますよね。 -
11 住まいに詳しい人
この物件って長久手町にありませんか。
であれば藤が丘の名前を冠するのはいかがなものかと思いますが。 -
12 住まいに詳しい人
星ヶ丘から向こうはどうせ十把一絡なんだし、
名前なんてどーでもいいんじゃん。 -
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バンベール・グラン藤が丘
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