シャリエ鶴舞クイーンズフォートについて

大府の東レ物件人気だよ。スレッドかなりいってるし。

立地は相当よさそうなのですが、価格はどれくらいでしょうか？

今日の折込チラシによると
105.47㎡（角住戸）　5,890万円〜
86.36㎡（中住戸）　3,940万円〜
123.75㎡（角住戸）　7,750万円

いいお値段しますね。

５月に棟内モデルルームが漸くできるようです。

おたかいざんす。。

近くのダイヤパレスよりは安いか

そうざんす。。。

先日、サロンに行ってきましたが、営業さんはあまり販売意欲が感じられなかった。
でも半分くらいはもう売れているみたいでした。

購入された方いますか〜

確かに駅から近くて、閑静な住宅街ですね。
確かにいい物件かも。
ただ、日用品の購入は不便かもしれませんね。

スーパーは近くに無いですね。
自転車で御器所の西友へ行くか、鶴舞線に乗って八事のジャスコまで行くかですね。

この物件の近くに住んでいます。御器所の西友、千種のイオン、高辻のシャンピアポートが同じくらいの距離です。普段は自転車で、週末は車で買い物に行きますが、特に不便は感じません。

木曜日に契約する予定です。
決して安い買い物ではありませんが、立地、環境、間取りに納得して決めました。
販売員さんが押しの一手だけではないところもじっくり考える機会があって良かったです。
他のスレを含めて、eマンションは大変参考になりました。

ＢタイプとＤタイプが完売のようですね。
あとは、広めのところが残っていますね。

.

結構売れれるみたい。

↑訂正　結構売れているみたい。

学区もいいし、子育てをしやすいであろう。ただ買い物には不便な場所であることは確か。僕は個人的には閑静な住宅街、荒畑よりも、もう少しごみごみして都会的な、御器所の方が好きではあるが。

契約者です。
インテリア相談会の案内が来ました。
私は参加しようかと思っていますが、皆様如何でしょうか？
売りつけられないか心配ですが。

順調ですね。

インテリア相談会どうでした？

インテリア相談会どうでした？?

ほんとに「相談会」って感じでした。
特に売りつけられる訳でもなく。。。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

あまり良い印象がない相談会でした。こちらで購入する気はなくなりました。

我が家も相談会行ってみました。すごい売りつけられたらどうしよう・・・って思ったけど、ぜんぜん強引じゃなかったですねぇ。いろいろ欲しいものが出てきちゃったので最近は家具屋さんとか雑貨やさんに行って楽しんでます。

知っていたら教えてください。
着工まで３年程かかっているようですが、３年もかかるのは当たり前なのでしょうか？
何か周辺住民の方ともめたりしたのでしょうか？

あと、元の土地は一軒家だったようですが、手放された理由は何なんでしょうか？

着工まで3年程かかったというのはどこから聞かれたのでしょうか？周辺住民との話し合いがあったのは事実ですが、3年も前からではありません。
元は大きな古いお屋敷が建っていました。手放された理由まではわかりません。

あれだけの住宅地だったら、多少は近所の方の反対があるのも否めないのではないでしょうか。
今は反対運動ないですよ。近所に住んでいる購入者なので、いつも前を通ってみています。
やっと外から自分のお部屋が見えるようになってきたので、引越しが楽しみです。

近所に住んでるものです。
今日チラシはいってました。
前々から気になってたので見に行こうかなとおもいます。
この物件の購入者の方、意見を聞かせてください。

先週末の時点で、3000万円台の3LDKが1軒残っているようでした。他に、6軒程度残っているようですが、価格の高い部屋ばかりのようです。
私には立地が非常に魅力的に思えましたので、若干高いとは思いましたが、（3000万円台の部屋を）契約しました。

昨日見に行ってきました！あと5件みたいでしたよ。名古屋に近いし駅まで2分のマンションなんてとても買えないと思っていたけど、我が家でも買えそう・・・なお部屋もあったので検討しています。３６さん、３８さんは購入されたのですね。うちは小学校の子供がいるので学校のことが気になってます。３６さんは近くにお住まいみたいですが、子供さんがいらっしゃれば評判とか教えてください。

もうすぐお引越しです。うちは幼稚園の子供がいるのですが、同じ年代の子供さんはいるのかなぁと楽しみにしています。みなさんよろしく。

近くに住んでる38です。

39さん
うちには小学生がいます。鶴舞小学校は、1学年1クラスで、どちらかといえばのんびりした雰囲気だと思います。よそから見た評判はよく知りませんが、子供を通わせている立場から言えば、子供たちがのびのびしていて、とてもいい小学校だと思います。

40さん
うちには幼稚園児もいます。どうぞ、よろしくお願いいたします。引越待ち遠しいですね。

内覧会が近づいて、どきどきしています。
近くから引越される方が多いというのは環境も悪くないという裏付けにもなるので安心しました。
我が家は夫婦共働きで年少の保育園児がいます。みなさま、よろしくお願いします。

なんで東レ社員以外の方が販売してるんですか？

　販売代理じゃないの。今のマンションはほとんどが違う会社に販売を委託してるみたいですよ。

内覧会終わりましたね。

こんにちは。うちはいろんな事情があって入居がずいぶん遅れそうですがみなさんと早くお会いしたいです。すぐにお引越しの方は多いのでしょうか。うちみたいにゆっくりの家庭もあるのでしょうか。引越し準備大変ですよね。

47さん、こんにちは。

うちは9/1入居です。引越準備で、家の中はぐちゃぐちゃです。
昨日、外回りの植栽工事がありました。背の高い木が何本か植えられて、いい感じになりました。今日は、西側の駐車場出口の邪魔になっていた電柱の移設工事が行われました。

それから、階段の踊り場にフェンスが付けられるようです。

47さん、こんばんは。我家も仕事の都合でかなり入居が遅れます。皆さん9月上旬だと
思っていたのですが、お仲間がいて少し安心いたしました。

48さん、こんばんは。引越し準備お疲れ様です。入居されてからの片付けも大変ですよね。
頑張って下さい。
内覧会の時は緑が少ないなと感じていたのですが、植栽工事があったのですね。
明日行く予定なので楽しみです。

48さん、49さん、こんにちは、47です。
お二人とも、お近くにお住まいなのですね。すぐに見にいけるなんてうらやましいです！うちはかなり遠方なので、なかなか見にいけないので想像を膨らませて楽しみにしています。どんどん工事が進んで良くなってきているんですね。
早く引越ししたいです。

駅、病院、公園、学校も近く、子育てには、良い環境ですね。

47さん、49さんはいつごろお引越しですか。うちが一番最後かな・・・と思っていたのですが、遅くなる方が他にもいらっしゃるんですね。楽しみです。

資料請求をしました。来週、見学に行ってきます。子供がいるので環境を大事に考えたいのですが５１さんも検討されているのかな。

モデルルームが素敵でした！こんなお部屋に住んでみたいって思います。本当に静かな良い環境ですね。

私もMRを拝見してきました。間取りもすごく良く、確かに素敵なお部屋
でした。

大通りから少し中に入っていますので静かな場所でしたし、地下鉄の駅
も徒歩2分で立地も凄く魅力的です。

難点をあげると、南側の道が凄く狭いんですよね。
私は運転が上手ではないので、駐車場から出るときに苦労しそうです＾＾；

その道路を挟んだ南側の民家、失礼ながらあまり見た目が綺麗なお家
ではなかったのですが、将来的に取り壊して背が高い建物が建たたない
か心配です。

また、他のスレッドの方に鶴舞学区のことで書き込みがありました。
本当かどうか分かりませんが、事実であれば少し気になるとことですね。

最後に、やはりお値段が高いんですよね〜。こればかりは、どうしようも
ないのですが・・・・

モデルルーム、すごく素敵でした！予算より少し高いけど魅力的です。55さんのように道路は狭いと思ったけど、小さい子供がいる我が家には安全で良いのかな・・・とも思ったり。お正月は新居で過ごせるようにいろいろ検討中です。

私は見学に行っただけですが、さらに裏に入った高級住宅街にも負けない重厚感ですよね☆高いらしいですけど、こんなところに住んでみたいです。

素人受けしそうなところにはお金をかけてる感じがしました。
その分、構造面はちょっと・・・（略）

まだ残っているようですが、売れない理由は？

１、価格が高い
２、24戸しかないマンションなのにエレベーターが２台。将来の大規模修繕が不安。
３、デベがマイナー

こんなところかと思います。以前にうちも検討していましたが、以上の理由でやめました。

どうやら完売したようですね。
このスレもここで終了。
ありがとうごさいました。

すみません、もうすぐ中古で出そうなのでもうちっと続けさせてもらえませんか？

南側（マンション前）の道は、車一台がギリギリ通れる程度とかなり狭い上に、
道を挟んで中層階の建物もあるので、全体的に暗い印象。
４～５階（最上階）より下の階での日当たりは微妙？
東側は同じぐらいの高さの建物が隣接しているため、せっかく南東角部屋でも
朝陽は期待出来なさそう。晴れた日はマシでも、天気が悪いと実際以上に暗いのでは？

南側の道を含め、周辺は車一台がギリギリ通れる程度の広さしかない道が多いのに、
一方通行以外の道も結構あり、更には逃げ場が少ない。
忙しい時間帯に車が鉢合わせになれば5分以上のタイムロスは想定した方が良さそう。
但し、自転車や公共交通機関メインの移動では問題なさそう。
最寄駅は近いが、出張が多い人や名古屋駅からあちこちに行く人には微妙なアクセス。

周辺の環境や建物自体は悪くは無いが、スペースに余裕が無く窮屈そう。
近隣の豪邸のような建物があるので、悪くは無いのにマンションが見劣りしている。
マンション自体が良いだけに、なんだか凄く惜しい物件。

最近、私が見た物件の中では最も惜しい。

何で急に着目されてるんだ、ここは？

いまさら何？

ここ買った奴らウケるｗ

静かで日当たり良好、管理も問題ないですし、なんといっても地下鉄駅まで徒歩2分は便利ですね。昨年近くにスーパーもできましたし。付近の道路もペーパードライバーでない限り、クルマの出し入れに不便を感じませんが…。とても住みやすく満足ですが。

それは素晴らしいことです。