ラ・アトレレジデンス浅草（旧モアグランデ浅草スカイビュー）

目の前道路挟んで小学校。将来大きな建物が建つ心配なし。スカイツリー眺望確保ならいいかもね。

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売主の伊勢原建物って名前　昭和な感じだね。川越の地主かなんかだろうか。。。
金持ってますみたいな。

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入谷の駅が徒歩10分位で行けるんですね。
TXの浅草と入谷の間という感じです。

１LDKが割と広めに作られていますね。
Bタイプが特に個室も7畳とられているので良いなと思います

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伊勢原建物さん　川越で二つ売主でマンションやってますね。このご時世に大手以外で分譲やるとは・・・

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別に大手の特権じゃないし、結局のところ立地がよくて後は建物が普通以上であればマンションなんてすぐ売れるものだと思います。
間取りも悪くないし広さも確保、人気観光地に程近い＝交通の便がいいということで利点も多いし。
単身で住んでもファミリーで住んでも楽しめる場所ってのはポイント高いから魅力です。

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花火は部屋から見えたら最高ですが、マンションの屋上から見えるだけでも、夏はテンションが上がりそう。浅草、上野と楽しめそうな場所です。

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凄い便利っていうほどの立地でもないし、
設備も普通以下（ディスポーザーや食洗機がついてない）だし、
これと言った特徴も無さそうな物件だけど、
戸数が少ないから値段次第で売り切りそうな感じかな。

合羽橋近いし、浅草の粋な呑み屋も近い。それでいて立地は殺伐としてないところ。住んで楽しみなところですね。

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名前に浅草が入っているけど所詮は入谷。
スーパーまでちょっと距離があるし、
小学校のすぐ近くってうるさそう。

浅草を歩きまわっても飽きないかもしれないけど、
合羽橋は楽しいのは最初だけですぐに飽きそう。

昨日やってましたね。アド街で浅草観音裏。料亭は手が届きませんがいくつか出ていた小料理屋やそば屋は
行ってみたいです。私が知らない奥深い浅草界隈。風情があっていいですね。あの辺りはいくつか分譲
有るんですね。集中して廻ってみたいなと思いました。

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価格、立地、日当たり等を考えるに、なにげに良物件かも。
デベは地味でも、適正価格で販売してくれている気がします。

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台所に立つのが好きな人には合羽橋は観光スポットじゃなくて実用性が高いのでありがたいと思いますよ。
製菓用品とか調理道具ってこだわりだすと高いから、交通費出しても合羽橋行く人が多いのにすぐ行けるってうれしすぎます。
ちょくちょく通える距離だとその時その時の特売品とかも見つけられるし、奥様には魅力的な環境です。

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調理道具なんて一回買っちゃえばそんなに頻繁に買い替えるもんじゃないでしょ（笑）

って思うような人は検討対象外ですかね。。。

まあ、でも買い替えなくても、見に行くだけでも楽しい場所って誰でもありますからね。
台所に立つのが好きな人ではないですが、合羽橋は好きです。

屋上スカイビューはいいですね。夏の花火は楽しみの一つになりそうです。
ただ、CGくらいの花火が観られればいいですが、実際はどれくらいのものなのか…。

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実際マンションを見た人のコメントが少ないような気がするｗｗｗ　見た人感想聞かせて～　独身女性向けなHPですよね。実際どうなんでしょ？？？　女性が多いなら安心できるなぁ。

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北区の住人です。この辺りで考えてますが、治安はどんな感じですか？

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賃貸でこの辺に住んでいるものですが、観光客も来ないエリアですので治安も悪くないし静かですよ。一歩入れば合羽橋や観音裏で賑やかになりますが。

>>17さん
私も合羽橋大好きです。みているだけで楽しいですよね。
しかも合羽橋付近は結構おいしいお店などが多いです。家の近くにおいしいお店が
たくさんあるのは楽しみが一つ増えますよね～。私のおすすめは串揚げ屋さんの十兵衛。
フリッターの様な串揚げで不思議な感じの触感でお勧めです。

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昼間しか通りかかったことはないですが、
静かで穏やかですよね。
少なくとも治安の悪さは感じないです。

かっぱ橋面白いですよね。
器も豊富にあるので見ていると楽しいです。

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完成は来年の1月。実物を見てから買いたいけど希望住戸無くなる可能性あるし・・・　やはり上の方から決まっていくんだろうなあ。もう少し建物が出来て全体が見えたら決めるか。。。　ああ　悩む・・・

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>>25さん
現物をみて購入するのが一番の理想ですよね。オプションだらけのモデルルームをみても
現実の部屋とはかけ離れていますからね。
実家がマンションを購入した時に、あまりにも思っていた部屋と違っていたもので
びっくりしてしまったことがありました。

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ここのマンションは、単身者からファミリー層まで
入居者層が幅広い感じがしますね。

スーパーが少し遠いですが、
ココスナカムラは夜遅くまでやってて便利ですよね。
米やお酒など重たいものを購入した時には、
配達サービスも利用できるのでお勧めです。

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オプションを差し引いてMR見るのって難しいですよね
ついついオプションを頼みすぎそうです…
予算の問題もあるのでそうもいかないんでしょうけれど

ココスナカムラは生鮮の取り揃えも良さそうですよね
配達サービスは知らなかったです
便利ですね

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２８さん
ココスナカムラは配達サービスはありますが、自分で店舗で選んで配達を
お願いする形になるので、よくあるネットスーパーとはちょっと違います。
要冷物や生ものなどは配達してくれないので、お米や飲み物など限定になって
しまいそうですね。それを考えるとネットスーパーなら何でも持ってきてくれるし、
家で注文できるので便利かもしれませんね。

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ココスナカムラは注文して持ってきてもらう形とは違うんですか～。
ならネットスーパーの方が便利そうですね。

ココスナカムラって生鮮良いんですか！！
その場合は自分で買いに行った方が良さそうなので
使い分けをするといいでしょうね。

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街に特色があるので、訪れる人の層が大体決まっているという点も治安の良さに反映してくると思います。
ガラの悪い人たちが溜まりようのない場所というか＾＾；隅田川方面に行くとどうしても騒々しくなってしまうので逆方向なのも幸いしていると思います。
意識して東向きにしているお陰で西日を避けたい人にも安心の間取りになってるのがいいですね。

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入谷との間はほとんど大通り一本ですから明るくて安心のルート、良かった。

駅の近くで大通りは街灯も豊富だからいいですよね、隅田川のほうまで行くとさすがに夜中は暗め、
川沿いに住むのもいいかなあと思ってたんですけどこの立地で良しなのかな。
皆さん言うように買い物環境は開拓の余地がありますね。
地図上だけだとわからないお店がたくさんあるかもしれません。
これはバスと電車でリサーチかな。

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自転車と地下鉄とめぐりん（周遊バス）でどこにでも行けちゃう便利な立地。後はやはり価格と広さのバランス。一歩つくばＥＸなどで奥に入れば安くて広いマンションが手に入るのだが。当たり前の悩みなのだが、なじみのある土地を離れずらいのもあるし。でも中古は微妙だし、築年数が若いのはそんなに安くなってないし。ひと押し欲しいよな～（笑）

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日常が楽しいのが浅草周辺に住む魅力だと思います。遠出をしなくても徒歩圏で楽しいのは休日のレジャー費が減るという点でも長い目で見てけっこうお得かなと考えます。

自分が今住んでいるところもあらかた周辺を行きつくしてから遠出を始めたので、ここだと街の変化もあるしお店発掘もかなりの時間がかかりそうで(笑)飽きずに住めるとこじゃないでしょうか。
出かけたくなったら遠出するのに東武線がレジャー満載だしプライベートが充実しそうな環境です。

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近所を楽しく思えるのはたしかにメリットなんですよね。家にいたくない、近所に何もないというような環境で生活していると家族みんなが時間ができる度にどこかに行きたいという気持ちになってしまうんだなと、経験上学びました、それで今の住まいに至るわけですが、こちらは更に楽しそうで、分譲購入となればもうスカイビューかなと、かなり推しています。決して移動費とかを削りたいわけじゃないんですけど家族で出かけるにしても近くで済めば自分は長く寝れて楽です(笑)

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この３連休現地に行ってきたのですが、
治安は本当によさそうですね。
とても静かで、大通りにダイレクトに接していないのが良いのだなと思いました。
買い物も比較的便利そうですね。

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新しいチラシに８階からの眺望写真が載ってました。スカイツリー目の前で景色が良さそうです。早く実際の眺望見たいな♪

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ここだとかなりはっきりスカイツリーも見えますよね。眺望でもかなりの存在感があると思うので遠くに見える～よりはやっぱりうれしいですね。
Dタイプはちょっとお風呂が広すぎかなという印象もあります。70台だと1418が多いのに1620なのであまり風呂しない家族には勿体無いです・・・

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ＬＤＫが真四角でいいなと思います。
今の家がそうなので、家具の配置とかシュミレーションしやすいです。
高層ではないので、景観も壊さないですよね。
カウンターキッチンいいですね。気軽に色々と話が出来そうです。
場所が入谷なので交通の便もよくいい物件ではないでしょうか。

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自分は風呂が広いのがいいなぁと思いました。ゆったり浴槽に入れるのはとてもうれしいです。
洗い場も広さがあるので、子供たち2人と風呂に入っても
ぎゅうぎゅうにならなそうでいいなぁなんて考えています。
掃除はちょっと大変かな？と思いますけど。

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今日のスーモマガジンに出てましたねココ。意外だったのは山手線鶯谷駅にも12分で行けるトコ。中々山手線最寄りの環境の良いマンションは無いかもです。

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３６さん
わかります。周辺が魅力がある地域だと家族でちょっと外にでて散策してみようかと
いう話にもなりますよね。浅草は奥が深いですからね。結構小道を入ると、こんな所に
こんなお店があったんだとか発見の連続だったりします。
おいしいお店散策も楽しそうだな。家族でお気に入りのお店をみつけたいな。

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>>43さん
そうなんですね！徒歩12分という事は１キロない感じでしょうね。これは便利ですね。
日比谷線の入谷駅徒歩7分と記載するより山手線の鶯谷駅徒歩12分と記載しておいた方が
魅力に感じますよね。鶯谷の南口に出る感じですね。自転車で行けばすぐかな。
鶯谷駅にも駐輪場がある様ですが、空きなどあるのでしょうかね。

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色々隠してる事あるだろ

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消費者をだますベテラン気取りの遅刻しすぎ販売員
実は最近までバイト やっと入社 乙

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販売から半年以上たってるのに２戸しか売れてない

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ここのところ書き込みが無かったのに、ここの数レスは、いきなりどういう流れなんでしょうか？

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なんかやらかしたんだろ。

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鶯谷駅の言問通りのガード下に月極と日払いの駐輪場ありますよ。空きが有るかは知りませんが。上野はいっぱい・入谷は7月の時は空きがありましたよ。

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目の前が小学校らしいですが、ここが学校区なのでしょうか？？？だとしたらすごく近くて安心ですよね♪知ってる方教えてくださいな♪

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なら学区は大正小。

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あら残念です。でも地図見ると大正小も近いのですね♪大正小の評判とかいかがなんでしょうか？？？

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大正小は屋上に屋根付きプールが有ります。どこにでもあるのかもしれませんが・・・　評判は普通。良くも悪くもなく。親子二代　大正に通ってますみたいな話も良く聞きますね。

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３LDK検討中。場所・価格的にこことデュオ松が谷とで悩んでます。デュオは借地なんで若干安めですが借地が気になります。あともともとそこに住んでいた事業協力者？？？　１２世帯あったり。場所は断然モアグランデですがちょっと予算オーバー。そんなものですかね家探しって。借地権に詳しい方教えてください。m(_ _)m

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借地権でも将来売買できるし５０年とか６０年は借りれるんでしょ。３代に渡って財産残すならともかくせめて子供が住めればって考えるなら借地でもいいんじゃないでしょうか。それよりあなたがどこの場所に住みたくて、いくら支払えるかがポイントでは？　良い場所が高いのは当たり前。

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事業協力者はもともとその土地に住んでいた（もしくは土地の所有者）がマンションを土地の代金の代わりにをもらった人たちのこと。ここは１２人の土地の所有者がいたということでしょうか。でも２３区内ではよくある事ですよ。

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借地の持ち主はお寺とか大地主とか多いよね。

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借地の話はデュオ松が谷のスレでやったら。ここが借地権みたいじゃん。

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本日、タクシーで現地見学してきました。大きな通りが目の前でその先が小学校。確かに開放感が有りました。１LDKの２階が希望ですが日あたりや眺望も問題なさそう。後は周辺の１LDKとの比較ですが今日は２件見て疲れたのでまた来週・・・で帰宅。

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ん？
別にここは借地権ではなく、
普通に敷地は所有権ですよね？
地権者さんがいるというだけの話ですよね？

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地権者も事業協力者もいないよ。普通に所有権でしたよ。今週周辺の3件を集中的に見てきます。

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昭和通り沿いのマンションはNG。やはり音が心配で思い切れず。排気ガスも洗濯物干せないんじゃないかと・・・　じゃあ大通りに面していない徒歩１０分以上のマンションを手が出せない自分。て事で今週ローン書類持ってここに行ってきます。ローン通ったら考えようかな？

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５５さん
友人のお子さんが大正小学校へ通っています。屋上のプールや校内からも
スカイツリーがみえるみたいですよ！全校生とは４６０人と少なくもなく多くもなく
一学年３クラス、ないし２クラスの様です。最近マンションも近隣に増えてきていますし
どんどん生徒数も増えていくのではないでしょうか。

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６２さん　お返事ありがとうございます。先日契約して参りました。生徒数は都心にしてはなかなか大人数ですね。少なくても逆に先生の目が行き届いて良いかなと思っておりましたが。屋上プールからスカイツリーはなかなか贅沢。まだ我が子は保育園児ですが通わせるのが楽しみです。

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失礼しました　６６さんの間違いです。　６２さん(´Д｀;)ヾ　ﾄﾞｳﾓｽﾐﾏｾﾝ

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この辺りって意外とお子さん多いんですね。
最近マンションが多くできているのも影響しているのかもしれないですね。
クラス替えができる程度の人数がいるので
子どもの人間関係に広がりが出ていいですね。

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お祭りも多くてはっぴを着て子供たちも参加できたりして楽しいですよ。都心ではちょっと味わえない下町ならではの文化で子育てもなかなかですよ。

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＞＞６９さん
クラス替えできるかできないかは重要だと思います。もしクラスないでいじめなどのトラブルが
あった場合、6年間同じメンバーで同じクラスとなるとやはりつらいですからね。
友人の話ですがやはり１クラスだけの学年でいじめにあってしまい学校を変わったという話を
聞いた事があります。大正小学校は丁度いい人数だなと個人的には思っています。

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年内に見学に行こうと思っているのですが、
ここはもう完成間近ですよね。
どれくらい売れているのでしょう。。。
子供がいるので低層階の広い間取りが希望ですがまだ残ってるのかなぁ。。。

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72番さん
見学は行ってこられましたか？下の階でも日あたり眺望大丈夫そうなので価格も安めなのか埋まってましたね。来年1月には中が見れるのではないでしょうか？

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やはりファミリーにも人気物件なんですね。
という我が家もそうなのですが。
以外と地域にお子さんが多くいるようでいいですよね。
子供同士の交流も盛んに行われるといいなと思います。

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屋上の現地完成図があるけど
外階段から屋上に出るまでの通路が怖すぎない？
屋上のもっと内側にあればいいけど端の方だし
フェンスが腰より少し高いくらい。
行かなければいいんだけど気になった。

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>>74さん
マンション内だけでなく、マンション以外の子供さんとも学年へだたりなく仲良くして
もらいたいものです。友人の住んでいるマンションではフリーマーケットや子供だけで行く
バスツアーなどがあったりとマンション内での交流会が頻繁に行われているそうです。ただ
そういう会に参加するのはほぼいつもメンバーは同じと言っていましたが。でも理想です。

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外の工事幕が取れましたね。なかなか綺麗なマンションです。まだ中は見れない模様。見れるようになったら冷やかしに行こうっと(笑)

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私も先日、案内してもらい建物を外から見させていただきました。
思っていたよりも雰囲気が好印象でした。
営業の方がおすすめしていた解放感も確かにありました。
ただ、せっかくスカイツリー側にバルコニーが向いているので
大きく見える部屋がいいです。

いつ中が見れるようになるんでしょうか。
営業の方は2月中旬とのことでしたが。
どなたか日付を聞かれた方、いらっしゃいますか？

決めるなら眺望を見て、確認してから決めたいです。

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７８さん　こんばんは
鍵もらえるのが今月の15日ですので16日の土曜日から
お部屋の中案内してもらえるんじゃないですか？
内覧会行ってきましたがバッチリスカイツリービューでしたよ♥
入居が今から楽しみです♪

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モデルルーム先日見てきました。リビングに接客テーブルがあって満席でした。若い女性が多かった印象です。うちは子供多いので２ＬＤＫは無理ですがご夫婦とかなら景色もよくてよろしいんじゃないですか。上の階でも値段４０００万切っていますしね。

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ラ・アトレレジデンス浅草って名前に変わったのね。

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今の家が明治通り沿いの交差点あたりで昼も夜もテレビの音が聞き取りづらい事があるのですが、何回かお邪魔してみたところ静かで良かったです。
それと、帰りも細い道を通らないので安心でした。
浅草あたりは飲食店のレベルも高そうだし、図書館が近くにあるのもいいし、めぐりんもあるし、自転車があれば買い物も楽そうだし、地図を持って探検すれば色々と楽しめそうですよね。

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スカイテラスの解放感が抜群でしたね。夏とかビール飲んで本とか読んだら気持ち良さそうだね。

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こんにちは。
皆さんご内覧された方の口コミが
多いみたいなので私も書き込みを
しちゃいます。
私も4回ほどモデルルームにお伺いしてますが
、たしかにどなたかご来場されてますよね。
週末もお席が満席で突然お伺いしたら座れない
日がありました。
けど、いくつか見た中で私はここに先日決めました。
私はマンション前の解放感とすごく静かな所、後は
工夫されている変わった間取りが決め手になりました。
皆様はどうでしょうか。
同じ住人になれたらよろしくお願い致します。

※不動産屋さんが見てたらばれちゃうな

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この物件の、セキュリティはどんな感じなのでしょうね。
１Ｆオートロックでしょ？
防犯カメラはもちろんあるとして、各戸にセキュリティはあるのかなぁ。
防犯機能つきのインターホンなのかな…。
部屋に置いてあった資料の型番見る限りでは、防犯機能つきのアイホンみたいですが、今住んでるマンションにはそんな機能無いので何処まで機能してくれるのか…はたまた住戸毎のオプションなのか…。
もしそうじゃなかったら、ちょっと色々防犯グッズ揃えないとな～なんて検討中です。
もし住んでいて分かる人が居たら、教えてください。

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インターホン経由で一括防犯システムになっているけど火災や非常ボタンを押さないと発動しないと思われる。提携のセントラル警備保障が竜泉に待機しており5分で駆けつけるシステムとのこと。試しては無いが・・・。扉に防犯センサーは無いが上階なら要らないのでは？？？と思いますが。心配ならつけられたらよろしいかと。

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以前にラアトレの新築マンション買ったんだけどものすごくアフターの対応悪いですよ。

マンションの共用部に不具合があって相談したら当社にに責任はありませんの一点張りだった。

物件は気に入ってるけど・・・。

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共用部？新築なら直すでしょアフターで。ゼネコンが悪いんじゃないの？

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入居者増えましたね。目の前に何もない開放的なマンションだから夜は遠くからも灯りが見えますよね。上の階は埋まっちゃった感じでしょうか？？？　　　　　　　　　　　　　　　　

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アベノミクス効果か見に行くモデルルームは皆混んでますね。私は台東区・墨田区・がんばって荒川区で探してますがどこも一長一短有りますね。駅から驚くほど遠いけど３ＬＤＫで安いマンション。日当り悪く・日雇い労働者が昼間から座って酒飲んでるけど驚くほど安いマンション。ここは環境良く・駅からほどほど・ただ3ＬＤＫが完売なので悩みます。近くのアトラスの価格発表待ってますが高いのでしょうね。旭化成ですし。

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No.88消されちゃいましたね…。
都合の悪い事書くと消されちゃうんだ。

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ごめんなさい。No.89でした。

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入谷は良いところですよ。浅草周辺　上野周辺と違い、落ち着いてるというか地味というか。でも住むならお奨めです。

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90さん　上の階、3週間前に見に行ったときは有りましたよ。確か8階。確認してみたらいかがです？　うちは予算上、下の階で検討中なので。

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今残ってるのって、何部屋ですかね。
ご存知の方いらっしゃいます？
もう家具付き売ってますよね？
早く決まるといいですね。

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最終期ですね。HPではのこり２LDKでしょうか。この辺りも人気でマンション多くなってきた気がします。

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近くのマンション沢山見て検討してましたが今年になってどこも完売か残ってても１～２戸。値段の安いプレシス入谷とかは完成前にもう完売してますものね。場所が悪かろうが部屋が狭かろうが安いものが売れる時期かな。ここも残り６戸の最終期とのこと。そろそろ考えないといけないかな。

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三社祭、すごかったですね。
あんなに活気があるお祭りなのかとびっくりしました。
夜も綺麗だったなぁ。

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ホントに凄かった！　目の前の道路を神輿が通るなんて思っていませんでした。今週末はスカイツリーと隅田川沿いの桜の木がライトアップされるそうで。隅田川花火以外にもイベント盛り沢山で楽しいですね浅草は。

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南めぐりん20番の生涯学習センター北のバス停真ん前ですね。めぐりんに関してはほんとに便利やなぁ。

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あそこのバス停は浅草行き上野行きが交差する場所。ちょっと出かけるにも使えて便利。100円だしね。

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完売しましたね。思ったより早かったですね。スタッフさんおめでとうございます♪

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建物の前の歩道がいつも濡れてます。エアコンか何かの排水ですかね。見ていてあまり気持ちの良い物では有りませんね。

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植え込みの水やりの後ですね。すみませんね。

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