マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-03-17 23:00:08
<全体概要>
所在地:東京都江東区三好4-1-1
交通:半蔵門線清澄白河駅徒歩8分、都営大江戸線清澄白河駅徒歩12分、都営新宿線菊川駅徒歩11分
総戸数:68戸
間取り:3LDK(68.03~75.04m2)
入居:2013年12月中旬予定
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2012-08-08 23:59:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区三好4丁目1-1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分 (B2出口) 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩12分 (A3出口) 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩11分 (A4出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月下旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 清澄白河現代美術館前口コミ掲示板・評判
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201
物件比較中さん
>200さん
図面集を見るに宅配BOXはあるようです。どれぐらいの大きさかはわかりませんが。
しかし高すぎる価格に幻滅した人が多いのか、このスレッドだんだん過疎ってきましたね・・・
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202
匿名さん
先日MR見学の予約変更を依頼しましたが、まだ連絡ないです。まだまだ営業不要なほど盛況みたいですね。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
何なんでしょうこの価格設定…上層階高すぎ。
でもアンケートには価格高いと書けなかった自分(笑)
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206
匿名さん
>205さん
私も高いと思いつつ、見栄を張って『普通』に丸しちゃいました。
この価格なら他の物件にしようと思います。
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207
匿名さん
5千中盤の金額なら清澄白河の相場じゃないですか?中古物件もそれぐらいですし。扇橋の物件は清澄白河ではないし、駅から遠くて何もないところですよ。
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208
匿名さん
>207さん
そうですな、そんなもんなような気もしますな。
と、いいながらも少し広い角部屋で眺望のある7階以上を検討する方にとっては
少々高いと感じるのかと思います。そんなに駅近でもないので。
上層階といっても8~15階なので、タワーマンションのような眺望ではないですし。
低層は前の家の圧迫感・眺望ゼロ・日当たり悪いという点をどう考えるかですよね。
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209
匿名さん
5000中盤出しても、眺望のある部屋はほとんど買えない。
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210
購入検討中さん
MRで映像見た感じだと、目の前の家、結構近いですね。高さもあるし。
ひらけた眺望を望んでませんでしたが、日照もいまいちでした。
上層もタワーマンションでもないので、もう少し安いかと思ってました。外廊下だし。
個人的には周囲より割高感を感じました。
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211
購入検討中さん
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212
匿名さん
>207さん
モデルルーム見学されました?
異常に高いとも言いませんが、相場とは思えませんでした。
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213
匿名さん
目の前が3階建位だったら低層もありかと思ってましたが・・・。しかも距離が近い。
まぁ相場かどうかは各人の判断に任せましょう!価値観の違いもあるでしょうから。
いま新築の物件と比較すると高いですかね(扇橋の物件以外と比べて)。広さ違いますが。
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214
匿名さん
江東区は超割安だから、相場は常に上がる傾向だよ。
だから昔の相場を考えてもしかたがない。
今この値段で買うかどうかですよ。
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215
匿名さん
今この値段が出せるなら、中央区も城南エリアも選び放題だね。
清澄白河の評価も高くなったもんだ。
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216
匿名さん
これだけ都心に近くて公園も多く大型スーパーもある所は限られているからね。
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217
匿名さん
足りないのはネームバリューってとこですか。
城南エリアの方々には江東区自体あまり良いイメージないみたいですね。
よく『千葉県境の埋立地のあたり?』って言われます(笑)
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218
匿名さん
だから穴場w
住環境、利便性等を総合するとまだまだ割安。
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219
匿名さん
目の前の古民家とか、妙に細長いアパートがなかったら良かった。
将来何が立つか非常に不安。
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220
匿名さん
割安地域には割安な値段を求めます。
だから皆高いと言うのでしょう。
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