イオン大高のライオンズマンション

マンション名は

ライオンズ大高フォレストスクエア
http://lions-mansion.jp/ME061109/top.html

ですね。

重複はしていないみたいなのでこのままこのスレで続行してもよろしいかと。
しかし、近くのフロンティア・グリーンフォートに比べ話題性皆無ですね。
イオン大高の混雑を避けられる点においてはこちらの方が良いと思いますが。

イオンに近いのはいいですが、混みそうですね。

やっぱり高いのかな？

今週号のタウンズによれば６２戸中２５戸が売れ残り。
えっ、もうそんなに売れているの？と思ったら『ファーストステージ』と。
つまりコレ第１期販売という意味かと。
新駅から徒歩１０分とありますが、意外に遠くないか？。

販売が１４戸になってる！どういうこと？

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/ME061109/gaiyo_chg.html

こちらを買われた方もう居ますか？62戸中14戸になってましたがそんなに売れているのでしょうか？ 大高緑地公園が近いので良いとは思いますが場所はいまいちどうかと思います。でも気になります。情報お願いします。

ライオンズ大高、契約しました。
確かに、大高の新駅まで徒歩１０分って、以外と遠いのかなって最初思いました。
しかし、そんなこと吹っ飛ぶ位、値段が安かったんです。
徒歩１０分なら歩けない距離じゃないし、自転車なら５、６分です。
周りの環境も良く（学校、公園など）元々、大高〜共和位で購入する予定だったので決めました。

いいとこ

最上階の吹き抜けデザインは最高だし安いと思う角部屋リビングを斜めにした無駄のない斬新なアイデア
設備セキュリティの満足感
線路の騒音も窓開けなければ無い

中学、小学校が目の前

市バスの始発終着がすぐよこにある

マンションの回りにプライベート道路がある(訪問者の路駐無料)

大高緑地が近く歩いて行ける

ライオンズマンションの響き

わるいとこ

将来子供が高校に上がり周りに無いので電車通学、大高1、5km大高新駅1、2kmも夜道を毎日通るリスク

前の道路東向きが平日土日かまわず渋滞で道路からの視線が気になる

大高南の区画整理地内ではない(パンフレットで無理を感じた)

駅以外いいとこのが多い物件ですね

修繕積立金と管理費高い　間取り図からでは少し部屋狭いかも（東京、大阪に比べれば広いけど）実際モデルルーム行った方どうですか？

良いと思うところ
・公園ちかくて自然豊か。
・買い物便利。イオンやスーパー。
・小、中学校ちかい。
・病院ちかい。救急ではないのでサイレンとかの心配はそれほどなさげ。
・住居の質感。設備の充実。さすがライオンズといったところか。

悪いとおもうところ
・値段高い。モデルＡはオプション含めて４越える。他の部屋も結構なお値段。
・新駅まで徒歩１０分とちと遠い。小学校横の道が整備されるのか不明。今は通れない。
・線路が隣なので騒音あるかも。
・管理費高い。駐車場代かからないなら全体で見れば許容範囲か。
・前の道がいつも込んでる。

結論、総じてレベルは高い。
資金計画が許せばアリか。

救急車両の音は小学校曲がるまではうるさいと思います
イオンやアオキも雨の日は歩いては行けないですよ
今後自転車も傘さしては乗れませんしね
カッパで買い物はいやです
イオンまで結局車で移動ならどこに住んでも同じですよね
イオンは雨の土日が一番混みます


今後ガソリンが５００円になっても駅のすぐそばに家があったら
移動等経済的に有利です

周辺住民さん
３０００万円台前半でした。
４ＬＤＫで８３㎡です。

さすが　ライオンズ？？なの？
へ〜、そうなんだ

＞16

13ですが、
「さすがライオンズ」と書いたら、そういう反応もあるわな。
何を基準とするか人それぞれだと思うし。

１２〜１３件程しかＭＲを見たことのない一個人の感想なんで、
まぁ気を悪くせず華麗にスルーしてくれ。

では失礼。

あっちはやめた方が・・・・マンション反対の黄色い旗が至る所に立ってて
価格よりもそっちが恐い、駅まで歩道が無いわりに交通量が多くて歩いて行く間に車に引かれそーー

大高駅の近くにできるライオンズマンションについては、大京の営業の方から聞いたんですが、ライオンズ大高フォレストスクエアに比べると、かなり値段が高いようです。
（具体的な値段を見たわけじゃないんですが。）
大高駅のすぐ近くってこともあるのかな。

私も見学して2回目で契約しました★
値段も間取りも、周囲の環境もバッチリ！！
自分たちの理想に近かった物件だったからです。
間取りは４LDKなのですが、上の階だと間取り変更も可能なので
３Lにしようか２Lにしようか検討中。

欲を言えば駅がもう少し近ければと思うのですが、
駅が近ければもっと価格も上がるんでしょうね。
イオンの隣のグリーンフォートも見てきましたが、
目の前がイオンていうのが私は気になって・・・

買い物もすぐいけるし、駅近いしリッチ的にはいいのですが、
1日の大半を過ごすであろうリビングの景色がイオン・・・
ちょっとさびしいような。

no.22さん

ご契約おめでとうございます！
即買いですね（笑い）
私はまだ金銭面で悩み中。。

上階って間取り変更できるんですね。
22さんは何階なんですか？
ご予算は？

23さん
私は７階です
予算はオプションで＋１００は確定っぽいので４０００ちょっとってところでしょうか(汗)
７月は７月半ばまでに、８回以上はもう少しゆっくり間取り変更も可能ですよ☆
先日、オプション商談会にいって話した結果が(価格)が紙面で送られてきたので、次の商談会までにどこを絞っていくか検討しなくては・・・・
隣、上下さんがどんな方が購入されているか気になりますね(笑)

>>24
貴方が誰だか分かってしまいますね(笑)

私は６階を購入しました。
設計変更が6月17日までです。
最初に設計変更したときの見積もりが、本当は50万くらいのつもりだったのに100万近くになってしまい、どこを削るか凄く考えてます。
設計変更ってみなさん悩むとこなんですね〜

今見たら、残り８件になってる。。

値段から推察するに、モデルルームの部屋は全部売れちゃったみたいね。

№２４さん、№２６さんともにオプション・設計変更で+１００万の見積りとの事ですが、どんな追加でそんなにかかるのですか。やはり間取り変更でしょうか？差し支えなければ教えてください。
私は、ＭＲを見て、立地・設備などはそこそこ気に入ってるのですが、予算面で検討中です。

ここ買う人けっこういるんだ！
この立地なら戸建てのがよくね？新駅前に建売りいっぱい出てるし

一体何が魅力なの？

№26です。
設計変更自体よりも、変更したことによりコンセントの位置を変えたり、照明の位置を変えたり、特注で扉を作ったりで値段がかさんできます。
しかし、照明の位置は少しぐらい真ん中からずれてても良ければ、ずらさなくてもいいかって妥協したり、削るところはいくらでもあると思うんです。
設計変更しない人もいらっしゃるみたいですし、うちは５０万位になるよう工夫します。

>>29 名古屋で将来性のある場所というスレッド見ればわかるよ。

子供いるなら、違う学区のほうが・・・・・・。
ま、住んでみてわかるさ。

新しい町になって良くなるさポジティブに行きましょう！

ここ、線路の真横だから騒音気になるよね。
新駅まで１０分くらいかかるのも・・・
あとちょっと値段高いかも。
（うちの予算は諸費用オプション含めて３５００万円くらいまで）

それ以外は
公園・学校・スーパー・薬局・バス・病院・イオンちかくて
良いかなーと思ってるんだけど。

契約済みさんたちの買いの決め手を参考までに伺ってみたいです！
よろしくおねがいします。

決め手は２つあって、１つは周りの環境の良さ。（公園、病院、学校など）
もうひとつは無駄な設備が１つも無いことです。
たとえば、マンション内の小さな庭や公園、キッズルームなど。欲しいっていう方もいらっしゃると思うんですが、有ればみんなで維持費をずっと負担しないといけないし。
エレベーターも１つしかないので、メンテナンスなどの料金も必要最小限だと思います。
（朝混むかもしれませんけど。）
うちは、諸費用オプション（設計変更など）全て含めて３６００万位になりそうです。

確かに私も、線路が近い（騒音が心配）、目の前の道路が渋滞しやすい、の２点のマイナス面が気になりました。
ただ全て１００点の物件というのを求めるのは難しいかなと思い、プラス面（緑豊かな公園・学校が近い、これから新しく造られていく地区の近く、設備がそこそこ整っているなど）を重要視してます。総合的には良い点のほうが多いかなと。

今日現地横のマンションギャラリーへ行って、環境等も確かめて来ましたが、大高駅にも新駅にも徒歩圏だし、大高緑地や学校等も近く利便性は良いと思いました。４ＬＤＫで９２㎡の部屋の広さで、ゆとりもあり、近くには歴史上の史跡も多いようで今日もウォーキングしている人がたくさんいました。

今日ＪＲ東海のさわやかウォーキングに参加した途中、工事中の現地前を通りましたが、大高駅からは遠いと感じず、周りもこれからいろいろな建物が出来そうで発展する土地がらに見えました。

ここも三交不動産の大高南にも言えるのですが、最寄駅の大高駅、新駅共に普通電車しか停車しなく本数が少ないので、鉄道での利便性は良いとは思えませんが。確かに車なら大高ＩＣや名古屋南ＩＣにも近く、幹線道路も多く問題ないのでしょうが。

鉄道も映画館が出来れば新快速は無理でも快速位は共和から移行するのでは？映画館が目の前にある駅は名駅以外無いよ(学生向け)総合病院が目の前にある駅も無いよ(年寄り向け)

駅利用者の需要は確実だね

目の前にコンビニあるから便利そうですけど、夜は若者がたむろしてうるさかったりするのかしら？
あと、電車の音は響くんでしょうか？

ご近所の方、ご存知でしたら参考までにお聞かせください。

東海道線の「快速」ってものの性質を考えたら新駅に快速が停まることはありえない。
平日朝に大高や笠寺にも停まる快速とは言えない様な快速なら停まるかも知れないけどね。

快速、新快速の性質？の説明を詳しく

普通毎年3月にダイヤ改正で見直すと思うが？共和駅周辺は今後リソラと大高に挟まれ商店街等々の環境が今後どうなるか心配だよね？

電車の騒音を問題点にあげる声が多いんですが、一番線路側に近いF1タイプが全部売れてますね〜

私はライオンズマンションの営業の方から、窓を閉めれば電車の騒音はほとんど気にならない程度になると言われました。（個人差あると思いますが。）
また、マンションの前のコンビニの駐車場で電車が通り過ぎる音を聞きましたが、思ったより音は小さく、「騒音」ってほどでも無いかなぁと思いました。
電車の騒音が気になって検討中の方は、一度コンビニの駐車場で音を聞いてみては？
騒音と感じるかどうかは人それぞれだと思うので。

快速電車は金山の次は共和、大府と停車するので、新駅まで停車すると普通電車と変わらなくなってしまうので、新駅に快速が止まる事はまず考えられませんが、１時間に４本普通電車があれば充分では。

共和に快速が停まる必要はないですけどね　一度停まっているのをやめることも無いでしょうし

やはり快速話は数年先の3月のダイヤ改正で新駅逆転の可能性ありか

2週間ぐらい前に見てきましたよ。気に入ったのは2階エントランス真上の一番広いタイプ。天井が高い感じがしましたが、営業マンから実際の高さはおそらく他と一緒でおそらく外張りだからだろうと言われました。リビングが全面ガラスで開放感もありましたね。そのタイプの部屋は、２階しか残ってなく、全階売れていましたから、確かに人気はあったように思います。近くに緑地公園もあって悪くないと思います。ただ、次は気になりました。

１．線路が近くにあること（線路沿いを止めれば問題ないかも）、
２．すぐ隣りにコンビニーがあること（もともとコンビにで買い物しない方なので、便利性よりは悪がきの溜まり場になりそうなのが気になる）、
３．小・中が一つずつあったけど、高校が近くになかったこと（緑地公園を超えたところにあるらしい）、
４．前の一本道が混みそうな感じだったこと（イオン大高の影響の一時的なことかな）
５．駐車場に囲いがないこと（４段階セキュリティを強くアピールした割には、駐車場は出入り自由って感じで、防犯カメラが回っているだけ）

あまり細かく意見するとマンションじゃなくて都市交通の掲示板にでもなりそうだけど・・・。

東海道線の快速ってのは都市と都市を結ぶ役目。
同じＪＲの快速でも地下鉄代わりに使われる中央線とはちょっと違う。

だから共和だって比較的名古屋・金山に近いから「新」とか「特別」とか付いた通過する快速があって実際に共和に停まる快速は「快速」って名の付くものの内半分くらい。

きっと何年か先の改正で共和に「快速」が停まらなくなることはあっても、新駅に快速が停まることはＪＲがよっぽど方針転換しない限りありえない。
だけど、名古屋〜豊橋で名鉄と宿命的な競争をしている以上、快速の停車駅が減ることはあっても、中途半端な位置の駅が新たに快速停車になるとは到底考えられませんな。

笠寺みたいにコンサート満員御礼みたいな事が毎日続けば停まるでしょ？病院出来たら年寄りが集まり朝はきつい気がする

時間帯によっては停まる駅になりそう

駅とか、鉄道にかんする事よりも、マンションそのものに関する
情報・感想がもっと聞きたいですね。

５１さんの期待に反して今度は病院の話題を。（笑）

たしかに病院が出来たら年寄りはあつまるけど、お金を出して電車で行く人はそんなに居ないと思うよ。
本人が運転できるor家族が送迎できる人は車で通院して、それ以外の人の多くは生協の用意する無料シャトルバスを使うのでは？

元々が医療生協の組合員向けの病院だし、他の病院以上に地元の人が多く通ってきて、金山や名古屋駅を使って通う人がとても少ないのは変わらないでしょうね。
（だから通院に快速は用なしでしょう。）

ちなみに今の病院は私も何年か通っていました。医療生協だけに不要な検査・投薬は少なく患者さんに負担のかからない診療をしてくれる印象。
その代わりに差額ベット代を払うような病室は最初から用意されてなくて大部屋だけです。
まあ、この辺りのことは新しく移転して変更されるかも知れませんが。

まぁ快速が停まるかどうかは開業して乗車率しだいという事ですな

公式ＨＰみたんだけど、残り８戸なの？

契約率で見ると、同じ大高南のグリーンフォートよりも売れ行きよさげだね。

グリーンフォートの規約率はどれぐらいだったのでしょうか？

この物件意外とお値段がお得だったからかな

大高南のグリーンフォートは、新駅に近いという事だけで、かなり高めの価格設定だから敬遠する人も多いのでは。大高駅も新駅も普通電車しか止まらないのだから、トータルで考えればお値打ち感のある方が人気なのでしょう。

電車中心の生活する人ばかりではないから、多少駅から離れていても強気な価格よりもこちらを選んだ人が多いのでは。

今はいいみたいだけどたしか雨天時に自転車で傘さして片手運転って5万円以下の罰金だったかな？

それを親がやってれば子供が真似して親は子供に何も言えない・・この物件安いが駅両方遠いので迷ってます

新駅ができたら、市バスの路線とかも変わるのではないでしょうか。
ここのマンションのすぐ裏は、森の里バス停がありますが、どうなんでしょうかね。

森の里バス停から栄までバス出てますよね。
本数は少なそうなので、朝の通勤に使うことは難しいかもしれませんが、仕事以外で時間に余裕のあるときに利用してみようかなぁと思ってます。
自分の家のすぐ裏から栄まで連れて行ってくれるバスがあるとは、契約後に知ってびっくりしました。

森の里団地発の市バスの便数って今はそんなに少なくなったのでしょうか。
昔は１時間に約２本は出ていたと記憶していますが。

バスで栄まで何時間で着くの？

意外とかかるんじゃない？？

ＪＲ使ったほうが早い気がする・・・

たしかに電車の方が早そうですよね。

駅まで徒歩１０分ってありますけど、いまは草が生い茂っている大高南小学校の
横の道が舗装されたら、１〜２分は早く駅に着くんじゃないかしら。

このマンションが完成する３月には舗装されないのかしら？？
かなり便利になると思うんだけど。

小学校の横の道は開通はしないみたいですよ？新設の病院東側の道は調整池が突き当たりです

突然話がかわって申し訳ないのですが。。
うちは有償の設計変更をして、設計変更料金の支払い期限を過ぎたのですが、未だに振込方法など何も聞いてません。。
「ご契約の流れ」っていう書類を見ると、設計変更が決まった時点で「工事請負契約書」が送られてきて、振込先の口座など記載されているようなのですが、そんなもの、貰ってないし。。
それならサッサとライオンズに電話すりゃいいんですけど、設計変更の間取りを決めるときも、こちらが変更の箇所をお願いしてから２週間以上放置され、さらに設計変更申し込み期限まで放置され、そのときはギリギリにこちらから電話をしました。
そうしたら、「（完成した図面を）送ろうと思ってたんですぅ〜」と言われ図面を送ってきました。
一度そういうことがあって「おいおい、大丈夫かよ」って思ってました。
何で毎回客から電話しなきゃいけないわけ？と思ったので電話してないのですが。

もし設計変更された方がいらっしゃったら無事に進行中、または終わりましたでしょうか。
教えていただけるとありがたいです。

今どこの部屋が選べるかご存知の方いらっしゃったら教えてほしいです。

６７さん

残りがどこの部屋かはしりませんけど、このまえモデルルームいったとき、
すでに角なし、上階なし、だったので。。あんまり残ってないかも。

HPには残り１５戸とありますので、低〜中階層の角部屋以外でしょうね。

いちどモデルルームにいかれてはどうですか？

新駅前もここも始めは全体的に批判的だったが今は人気で取り合いみたいだね？思ったより渋滞が少ないからかな？

車の渋滞等は確かに心配ですが、ここのすぐ近くに大高緑地公園があって緑も多く、環境は良さそうですよ。ＪＲの駅もここからなら新駅も大高駅も徒歩圏。

鳴海よりはいいからでしょう。
ただ割高過ぎるから値引き待ちすべき。

新駅からすぐの大高南フロンティア・グリーンフォートよりは価格が良心的なのも人気の理由のひとつでは。

ここの辺りの治安はどうなのでしょうか？どのくらい部屋数がのこっているのでしょうか？

そこそこ売れてるみたいですから、値引きは期待薄でしょうね。

有松周辺のマンションみたいに大幅値引きは無いだろうね

若い人は古い街より新しい街のが建設反対運動もないし安心ですよね

市内中心部でも苦戦する中で、大高エリアだけは堅調らしいですね。
緑区は大高以外でも、他のエリアに比べて元気のようですね。

んなこたぁない(-＿-)
緑区の人気を無理に上げようと必死な人がいるね。

緑区の中心部ってどこですか？

この辺りはこれからどんどん発展していくのでしょうか？

＞＞８０

なんかよくわかんないけど、ファーストステージじゃなくて
フォレストステージになってるよ。
セカンドステージ（＝ラスト？）１２戸ってことなのかな？

っていうか、なんで１階の一部屋空いてるわけ？！
この前ＭＲいったとき１階は全部埋まってたとおもったんだけど。。

値段いくらなんだろ。。駐車場が目の前２台分あるから高いのかな？
ご存知の方教えてください！

先日ＭＲで営業さんに聞いたら、なかなか順調な売れ行きとの事。
確かに残り１２戸ならば、販売開始から約３ヶ月で４／５が売れてるわけだから、
このご時勢では好評な方かも。

>83
営業なんて、みんな順調だというだろうよ。ｗ

なんか基準とかあんのかな？
もしくはそういう感覚もってるベテランいれば教えて欲しい。

販売開始から何ヶ月で何％以上で売れてれば人気（順調）、
以下なら不人気な物件、とか。

先週号のタウンズによれば６２戸中１２戸が売れ残り。
相変わらず今回も懲りずに『フォレストステージ』。
『セカンドステージ』に早く名称変更を。

ＨＰ上では、『フォレストステージ』６２戸中９戸になってますよ。

８６さんのおっしゃるとおり残り９戸のようですね。

たしかにフォレストじゃわかりにくいよね。
個人的にはファイナルステージでいいじゃん、と思ったけど。

いずれにせよここのｍｓは好調のようですね。

ここの上層階なら豊明花火大会が綺麗に見えそうだね

３ヶ月で５３部屋も売れてるの？ホントに！？
そんなに大高人気なのかな？あやしいなあ。

大高新駅は開業前なのに盛り上がってるね大高駅周辺なら盛り上がってないよ

地図を広げてみてみればわかる。
大高は全方向アクセス可能な愛知県の交差点みたいな場所。
ＪＲでも金山まで９分、名駅まで１４分の好立地。
大高緑地を中心に緑豊かで東部丘陵地帯にも属している。
大高駅東側の鷲津地区は風致地区にも指定されている。
大高新駅はイオンもできたし総合病院もできる。映画館もできる。
スギ薬局と東京三菱ＵＦＪが進出。
これから先人口が増え続けるにつれて新しいお店も沢山できるでしょう。
大高新駅周辺は最も新しい街がまるごとできようとしている。

こんなエリアは５０年に一度出るかどうかだと思える。

ここが人気でないわけがないでしょう。

ネガティブキャンペーンしたくなる気持ちもわかるよ大高南の土地は今や高値の花だからマンションが嫌なら2〜3年前に手を打つべきだったね

大高に住みたい名古屋人がいるかいないかは別にして、
大高南がこれから変わっていく可能性があることは事実ですね。
八事も東山も昔は山の中だったわけですし。
病院や映画館、駅ができるというのは、劇的に人の流れが変わるから、
進出してくる企業の動きをみれば、一目瞭然。

検討してましたが希望の部屋が売れてしまいました。

地下鉄の駅ありますか？

いまさら地下鉄って？名古屋駅までJRで15分ですけど・・・

必要ないよね

地下鉄が無いなんて・・・

名古屋市内でそんな所あるの？

田舎に泊まろう　みたいな場所ですか？

>>92

三河の人はトヨタの高級車がすきだもんね。

名古屋市内でJRが無い所も田舎に泊まろうだね、鉄道で東京や大阪に行くのにJR以外行けないし大高新駅なら名古屋市内最後の駅だから余分に追加運賃払わなくていいし合理的

> 地下鉄が無いなんて・・・
>
> 名古屋市内でそんな所あるの？

どこの箱入りか知らんが不勉強すぎ。
それにたとえ地下鉄が通っていても使えないほど遠い場所なんかいくらでもあるだろ。
自分で地図広げて見てみれば。

100もいいすぎじゃないか？
JRは東海道線と中央線、あと新幹線くらいしかないんだから名鉄や地下鉄のネットワークがあったほうが便利だろ。
実際に名古屋市は地下鉄に沿って栄えているところが多いしな。
JRが通ってないところのどこが田舎なんだ？

どうしてこんなに自作自演が多いの？
まともな意見の方を削除されているし。
大京って相変わらず・・・

緑区でしかも大高に住みたい名古屋人はいません。
JRで名駅まで15分って言うけど、それなら岐阜駅から名駅の方が早いよ。
なら岐阜駅近辺に住めばいいじゃん？

jrでも岐阜駅は新幹線の格安チケットだけでは行けないよ名古屋市内じゃないし
usjやtdlに追加料金考えず気軽に行きたい

103は何を言ってるんだ？
毎日のことならいざ知らず、そんなレジャーのことで住む場所を決めようなんて頭おかしいぞ。
意味がわからん。

それと102はいつから名古屋人代表になったんだ？
言うことが極端なんだよ。

海、山、レジャーで鉄道、車の移動が最高の立地なのに、大高は名古屋人が住みたくない立地と言う発言は頂けないな

なぜレジャーにこだわる？
住む場所・マンション選びにはもっと大事な要素がたくさんあるだろ。
大高にはそれしかないと言っているようなものだ。

私はこの物件を購入しようと思っていたのですが、希望のプランが売れてしまったため購入しなかった者です。
結局、名古屋市内の中心に近い他の物件を購入しました。ちなみにその物件は地下鉄もJRも名鉄も全て徒歩圏内で、そのうちのどの駅へ行くにも、この物件から新駅までの距離より近いです。
この物件も立地としては、まあまあ魅力的だったのですが、今は他の物件にして良かったと思っています。理由は以下の通りです。
・今後発展していくかもしれないが、現段階では周りは暗いし、治安や風紀もあまり良くない。
・将来の発展性も非常に不確かで、まゆつばな気がする。
・将来性を見越してか、すでに価格は結構高め。
・ライオンズと言いながら、全体的にグレードがかなり低い。
（例えば窓ガラスが単板、駐車場のセキュリティーがないetc）
上記はあくまでも私の価値観です。
何が言いたいのかというと、「５０年に一度あるかないかの物件だ」という意見がありましたが、
それぞれの物件にそれぞれ良いところ悪いところがあるので、たくさんの物件を見たほうが良いということです。この物件だけ特別に...なんてことはありません。

レジャーだけで物件の善し悪しは語れないが子供がいる家庭なら子供にいろんな実体験させてあげたいよね、追い詰められた犯罪が増えてる昨今、子供の頃から趣味や夢を発見させてあげる環境作りも親の責任だと思う

誰が好きこのんで大高で買うの。

おれは、郊外しか買えんからここで手を打つんだよ。

109さん至極正論だね

じゃーどこならいいのか？

星が丘

星ヶ丘

毎日渋滞
東山線混みすぎ
坂ばっかり
一通ばっかり
細かい店ばっかり
道狭すぎ

星が丘とか良い場所のイメージの前に、
人それぞれの通勤とか子供の学校とかの問題があるんじゃないの？
あと金額も。
星が丘の駅近でも６０㎡で４０００万円なんか住めない。

それよりも緑区とか大府の話をしましょう。

ここの近くの小学校、中学校の状況分かる方教えてください
レベルとか荒れていないとか

このスレと同じ

私はこの学区は絶対選びません。小学校も中学校も近隣の中で最低です。中学校は校庭が広いことくらいが良いかな？高校からなら、この学区にしてもいいけど(もしくは私学行っていたりしたら住むにはいいかも) 正直、今の状態では小中お勧めは絶対しません。

>117さん

息子を大高南小学校に行かせている者ですが、117さんは学区内にお住まいの方ですか？
最低と言われる理由を詳しく教えていただけますか？

私は最低だと思ったことはないのですが、私の感覚がおかしいのでしょうか？

>118さん

外野のたわごとなんて気にしないほうが得ですよ。
どうせウワサなんてガセネタである可能性が高いですから・・・

118さん、恐らく117は前から大高のマンションスレッドについている批判ばかりしている人だと
思いますよ。大高の発展がうらやましいのでしょうか。自作自演ばかりして批判してきます。
109と110なんてわかりやすいですよね。いったい何がしたいのでしょうかね？

緑区の人気が急上昇している事に焦っている天白、名東、守山あたりの不動産屋か住人の
嫌がらせでしょうかね。まともに相手にしない方がいいですよ。

昨日大高南を車で走っていたら一戸建てで大人数BBQやってるのを見かけてうらやましかった。ここのマンションテラスでBBQはやはり禁止でしょうか？

南小は市営住宅があり、普通の人もいますが、少し問題な子もいます。大高小に行けたらよかったです。早く南から転出したいです。高所得者が増え環境が良くなるといいですが…

大高南学区は劇的に変わりますよ変わらない分けない、完全に環境巻き込んでレベルが上がります。そう言う知り合いが物件購入してます。

>>120
緑区の人気は決して急上昇なんてしていない。
あなたこそ自作自演をいいかげんに止めなよ。
大高は緑区の中でも良い地域とは決して言えないでしょ。（鳴海よりはマシな程度）
名古屋中心部を買えない人や三河人で名古屋ならどこでもいいって人が住む地域。
それ以上でも以下でもない。

＞三河人で名古屋ならどこでもいいって人が住む地域。

中学生までの医療費が三河では無料なのに
緑区は有料だとブツブツ言っている人が多いこと多いこと。

だったら名古屋市に来てはいけないよ。
名古屋市はお年寄りが多く財政が厳しいことなんか
分かりきったことなんだから。

そもそも、都心の華やかさを求めるのであれば
三河から緑区に移ってもまったく意味がないばかりか不便なだけ。
駐車場に車を止める時に一台当たりの広さが小さくなって
苦労すると思うよ。

普通の人が普通に住むなら三河で車と共に生きるのが一番。
但し、何か目的があるならもっと都心に住むべきだと思うよ。

先日契約した者です。
いつも楽しくこのスレッドを見させてもらっています。
将来の隣人の皆さん、ご近所の皆さん、よろしくおねがいします。

うちは夫が刈谷近辺の勤めで、
・会社から程よい距離を置いて暮らしたい
・通勤は３０分程度で
・車でも電車でも通える方が便利
と言っていましたので、この物件ほか数件が候補でした。

私自身の希望としては、
・新参者でも解けこみやすい比較的新しい町であること
・自然や病院やスーパーが近隣にあること
・地震がきても持ちこたえる住居であること
・価格は家具や諸費用含めて４０００万円以下。
など。
夫の意見と照らして最終的にこの物件に決めました。

来年３月に引越しして、生活していくなかで、きっと
この物件や環境の良いとこや悪いとこが見えてくると思います。

町に将来性があるのかどうかということも重要なのかもしれませんが
私個人としてはすこしでもこの町の良いところをたくさん見つけて、
家族と幸せに暮らしていきたいなぁって思ってます。

少し前に契約したものです。
うちも１２６さん同様、夫が刈谷近辺の勤めなので、
通勤の便利さに重点をおいてこの物件を購入しました。
この物件を選んだいくつかの理由も、ほとんど１２６さんと同じです。

どのスレッドを見てもそうですが、賛否両論があるのは当然だと思います。
でも、うちにとっては大高のライオンズマンションが一番だったわけですから、
来年の３月に引っ越すのを凄く楽しみにしてます。

このマンションを購入された（または購入予定の）方、ご近所にお住まいの皆様、よろしくおねがいします。

大高南周辺は名古屋の華やかさと広い駐車場を確保した新しい名古屋の顔になって欲しいですね

やはりここだと名古屋に電車で通勤という方より、三河方面に車で通勤という方が多いのですね。三河の方は刈谷や岡崎、豊田の方が住みやすいかと思うのですが。私も昔、岡崎に住んでいたのですが三河っていいこと頃ですよね。結構、住人の生活レベルも平均して高めだし、市町村も財政豊かだし、学力レベルもまあまあだと思うのですが。
でも、ここもまあまあですかね。少なくとも、イオンの近くの三交マンションよりは良い選択だと思いますよ。皆さんもそちらと比較しました？よろしければ、意見聞かせてください。

大高の新駅が近い物件にこした事はないよね
この辺りは完全に車社会で23号線沿いの人は名古屋の中の西三河と感じている人が多いと思う？刈谷や安城から大高南まで信号無しのノンストップで到着しますよ。23号線の慣れは怖いもので逆に一般道市街地の信号渋滞は凄く嫌いになり拒否反応が起こりますよ、あと大高新駅はJR路線なので刈谷、安城などとリンクし車、鉄道両方の選択肢がある所もガソリン高騰の中、西三河勤務には有利な立地ですね

三河地域で探している方には良いマンションかもしれませんね。

通常は名古屋市内になると値段が跳ね上がるのですが、
他のスレを見ると現時点はネジレが起きているのかな？

すれ違いかもしれませんが、、
同じ大高でも、大高駅のほうのライオンズは全然動きがないですよね。。

ほかにスレッドありますか？？
もう建設はじまってるって聞いたんですけど。。

ここの他に大高駅近くにもライオンズ建設計画があるのですか。？ここでも充分大高駅の徒歩圏だと思うけど、さらに駅に近いなら魅力ありますね。

のこり３戸みたいですね。

意外と好調なんですね、こっちは。


大高駅のほうのライオンズは近隣の建設反対運動はげしいみたいよ。

大高南は元々の農家さんが多いから反対運動も無く住みやすいよ

126=127
128=133
少なくとも2人は自演がいる気がする。

ここは良く自作自演で盛り上げるよね、でも直ぐに削除
される位、スレ対策してるみたいですね

下瀬木ですよね。この周囲は２０００年の東海豪雨のときに道路や周囲がが水没していますよ。
すぐ近くの中古自動車屋さんなどは展示車両が水に浸かっていましたよ。一度過去の経緯を調べた方がよいと思います。
ただ、ライオンズのマンションも建設する際に盛り土をして考慮していたようです。

通勤ですぐ前の道を利用していますが、ここは道がとても混雑していることが多く、マンションへの出入りは結構大変ではないかと思われます。常に信号に対してクルマが並ぶため、マンションから出る際、左折はまだ良いのですが、右折はより大変かと。同様にマンションに戻る際も、マンションを目の前にして待たされる可能性が大きいと思われます。

１２６です（１２７さんとは別人ですよ。）

昨日の集中豪雨の際、マンション周辺は被害状況
どうだったのでしょうか？

ご存知のかたいらっしゃればお教えください。

周辺被害なし！！治水工事が功をなしたか？

今回の歴史的な豪雨を被害なく乗り越えた事で大高の価値が
一段と高まりますね。

豪雨などでの水害は懸念事項の一つであったのですから。

>>143
こらまた手前味噌なことで。
大京さん。

＞１４３
＞被害なく乗り越えた事で....

地縁のある人は別にして、そんなリスクに怯えて
わざわざ移り住むこともないのでは？

にしても、このスレ下がるね〜ｗ

でもあと１戸みたいだね。

ここって人気なんだね
いつも団地からイオンまで坂道を行き来してる変形ヤンキーハンドル自転車の小中学生見ると将来像が見える、通学路が一緒だと悪い子になりそうで・・下瀬木の道路が境目になりそうですが大丈夫かな？

ＨＰみたら、Ｃタイプ３階の１戸のみになってました。
完売間近ですね。
オプショナル案内会や住宅ローン申込会などの案内も送られてきて、これからが楽しみです。

全部売れたそうですね。

ほんとに全部売れたんですか？

>149

売れるの早くないか？
なんか怪しい。

ソースを示すべき。

この不況の中、早くも完売ですか。

大高は見事に開花しましたね。将来が楽しみです。今はまだ３分咲き程度かも。

駅に近いフロンティアの方は東海エリアの人気マンションランキングで星ヶ丘を抑えて２位に

輝くぐらいですし、大高はほんとに注目されるようになりましたね。

今後もこの地域は需要が豊富のようですので開発が活発でしょうね。

>>144さん、私は大京とは何も関係はありません。単なる名古屋大好き人間です。
住んでいる場所は金山で特にこの地域と縁がそれほどあるわけではありません。
ただ大高は今後最も発展する住宅地として見ており名古屋大好き人間として応援しております。
大高に限らず、鳴海・有松・徳重・滝の水・左京山といった緑区全域が今後、力強く発展すると見ています。

>>145さん、大丈夫だと思います。そのリスクは歴史的な大雨を被害なく乗り越えた事で
無くなったも同然なのですから。
よって、大高の価値はさらに騰がっていくと思います。
でも治水工事のことは知らなかったな。

本当に大高のイメージが激変した年でしたね。
三角地帯、範囲限定が街の価値を向上させてる！

高級ブランド数量限定に弱い名古屋人には、たまらん

はじめまして。よろしくお願いします。名前の通りF2（階数はヒミツです。。。）を契約しました。過去の書き込みを見させていただいたら契約された方も多いようなのでお伺いしたいのですがフィナンシャルセミナーでソニー生命の営業と話をされた方見えますか？
設変とかインテリアフェアで火の車です。
皆様、今後ともよろしくお願いします。

信じられない　本当売れてるんでしょうか？

>>153
だから自演はやめなって。
名古屋人からのイメージは全く変わってない。
大高なぞただ山だ。

ただの山が星ヶ丘を押さえ人気と言う真実！名古屋の東も昔はただの山だった

＞１５４のＦ２さん

Ｆって角ですよね。いいな〜。
私がＭＲいったら角部屋（ＡとＦだっけ？）は既に
完売だったんでここはあきらめました。


ところで質問なのですが、ここのように線路横のマンションって
電車の鉄粉とか飛んでくるんでしょうか？
（候補のマンションの立地とよく似ているので）

風に乗って飛んでくるから洗濯物が黒くなるって本当かなぁ・・・
階に関係なく飛んでくるのかなぁ？

騒音は対策できても粉は出来ないですもんね・・心配です。

>>157
星ヶ丘と大高を一緒にしたい暴論営業乙

星が丘と大高は違う。
少なくとも今は全く違う。

大高が発展するのか否か、発展するならどう変化していくのか
５年後、１０年後にならないと分かりません。

いまここで議論してもしょうがないですよ。笑

一つ言える事は、
フロンティアコートを含め、大高新駅周辺の物件は
いま現在はとても人気がある、ということだけ。

ゆっくり見守りましょう。

>>158 物件比較中さん
レスありがとうございました。
この物件でFについては、T3サッシで防音対策しているみたいです。
でも、いっつも閉め切っているわけではないだろうし、新幹線沿線ぞいに住んでいる人に以前話を聞いたことがあるのですが、慣れるみたいですよ。
鉄粉については、一応きになって周辺を見回したんですけど、セブンイレブンとかも鉄粉で茶ばんだりしていないから特に問題ないかな。。。って感じです。一応、周辺をみて判断してみました。
パンタグラフから出る鉄粉より非電化区域のディーゼルの黒煙のほうが心配です。非電化区沿線の方がすごいですね。屋根とか、まっ茶色です。煙突から出ている黒煙みているとなっとくできますが(^^ゞ
あとは粉塵とかはないとは言い切れないのでどこまで気にするかというところでしょうか。
東海市みたいに、鉄鋼産業がある町は粉じんがすごいみたいです。

>>160
住民層が違う。
神戸の長田区はいつまでも長田区。
大阪の西成区はいつまでも西成区。
イメージは変わらない。
それと同じ。

まぁ誰も同じなんて思ってないけどね

今度こそ本当に完売したみたいです。
ＨＰが完売のため、閉鎖されました。
大高については、他の物件も含め、あれこれ言われていますが、この時期ですでに完売というのは、やはり人気物件だったというのは、間違いなかったということですかね。

ほんとだ。完売閉鎖されてる。
早かったね。

もう１個の大高のライオンズマンションの売れ行きはどうなんでしょう？

大高駅のライオンズは広告すら出してないよね。

近隣の反対運動が激しいからか？

まだ広告はいってないんですか？

いつから広告が入るかご存知ですか？

どなたかご存知であれば教えてください。

いつから広告が入るかなんて一般人は知らんでしょ。
営業マンに聞けば？

あんまり他物件のことを執拗に書き込んでると
大京社員の自作自演と思われるぞｗ

大高駅前にできるライオンズは、今のフォレストスクェアのマンションギャラリを使うそうです。昨日、インテリアフェアで大京さんの営業から話がありました。ついては、竣工後もギャラリーが残るので駐車場でご迷惑をおかけします、、、とのこと。今の世の中どの業界もコストダウンで大変みたいですね。
マンションギャラリーがのこることはいいんですが、それより困っていることが。インテリアフェアでの出来事なのですが、Lデザイン提携業者で一部ですがほとんど物件のことをあまり理解していない方がいました。疲れてたのかな？すこし残念です。施工だけは確実にやってくれるのを祈る限りです。

大高駅前の方も注目ですね。イオンへのバスも出ていますしね。
東側は風致地区にもなってる昔の高級住宅地、鷲津。
西側はまだまだですが区画整理などで道も良くなってくるようですしね。

自転車ででちょっと走れば名鉄の鳴海駅も利用できるのがいいですね。

キャンセルってでてこないのかな？でてきたら買いたい。

かなり仕様内容が良かったみたいだからキャンセル待ちは無理じゃないか

>>173　よくあるマンションだと思うけどどこが仕様内容がいいの？

大高駅前のライオンズの話題はスレが立っているので、そちらでどうぞ。

>172

いいね。
キャンセル料はそのまま引いてくれることが多いしね。

>172

大高南が希望なら、大高フロンティアグリーンフォートも
あたってみては？

大高南のライオンズは販売戸数がもともと６０戸ちょいと
少ないから、キャンセル待ちは難しい（仮に出ても倍率高い）
と思うよ。

このレスおかしいのでは？業者の書き込み？何処でも聞いた事？無いぞこんな話？
これからマダマダ下がる風だし、業者＞○京さんの言いなりで高く買わない事、後悔しますよ！
また地震も心配なのでチェックも！凄い市内の在庫有るのに変では？
車と同じです、安い買い物ではないので２０％なんて、今は常識と考えましょう、
銀行は　ただいま不動産業者にはお金を貸しません！！
欲しいと顔に書けば高くなります、冷静に！時間をかけ他も当たりましょう、
今は必ず有ります！

>>177
「安い買い物ではないので２０％なんて、今は常識と考えましょう」

↑
これこそ何処でも聞いた事無いぞ。ｗ
立地やモノ、価格によるのでは？

決め打ちの表現は誤解を招くリスクがあるので
自重したほうがいいかと思いますよ。

そうですね失礼しました、くれぐれも比較をして納得して下さい。

安く買えれればそれに越した事はない。
その気持ちはもの凄くわかるのですが価格形成はあくまでも需給バランスです。

今現在、このマンションがある大高をはじめ緑区全域は人口増加が名古屋で最も激しく
需給がタイトですから値下げはないと思います。
地価も上昇率が名古屋でトップになってしまいました。
新聞記事によれば刈谷市と名古屋市緑区の３ヶ所で住宅地の地価上昇率が全国で１０位以内に
入ったそうです。発展著しい緑区の価値は高まる一方です。

緑区民です。
大高を緑区（名古屋市）ということ自体に無理がある気がするが・・・
国道１号線より南は緑区じゃないでしょ。区役所と警察署があるから何とかなっているだけで。
緑区民としては不便この上なし。

区民からすると、大高緑地のイメージも悪い。
何十年前だけど、カップルが殺されているし。人気の無いところ多いし。
悪そうな高校生がウロチョロしてるし。

大高にあるボーリング場も治安悪化に一役買ってる。

大高って、道路交通網が多すぎて、落ち着いて住む場所とは思えないけどなぁ
まあ、人それぞれなので良いですが。個人的な感想だけ。

それは道路を使いきれてない証拠です、大高南に来た事無いのですね？日本全国ストレス無く車で移動出来ます

>>183
よく読め。
「道路交通網が多すぎて、落ち着いて住めない場所」と書いてあるだろ。
誰も交通が不便だなんて言ってないだろ。

自慢の道路も値段が異常に高い伊勢湾岸と名古屋高速だろ。自慢することじゃない。
逆に、国道１号と国道２３号もあって、俺も環境的にどうかと思うわ。

大高って、新しく駅もできるんでしょ。買い物施設も近いし個人的には便利だと思います。
名古屋市内なのに田舎かもしれないけどそういう所の方が住み易いかもって思うのですが。

>>185
あなたの考える「田舎」って、どんな感じですか？
まず、その定義をしないと。

私の考える「田舎」は自然の緑が多いところ。

だから、イオン大高近辺は私の中では田舎ではないですね。
「じゃあ、大高は都会かよ」とか揚げ足取るアフォは無視するとして。

近くに大きな国道が２本も通っていて、かつ有料道路が何本も点在して、そばをＪＲが走る場所が住みやすいと考えるかどうかは人それぞれではないでしょうか。

イオンみたいな大きい郊外ショッピングセンターが近くにあると便利かもしれませんが、渋滞や交通量の多さといったマイナス面も考慮したいですね。

けなしあうレスはこちらですか？

底辺な会話は終わりましょう。疲れませんか？それが楽しいと思う人がいるからけなしあいになるんでしょうね。こんなこと書いている自分がそんなこと言えないか(^^ゞ

ライオンズ大高FSの立っている土地の下はもともと川があったそうですが、くい打ちをすれば問題ないんでしょうか？剛性あるより、土壌がプルプルしているほうが鉄道の微細振動が吸収されそうな気も・・・

住人がココに住む理由を正当化したがるスレですね、ココは。
そろそろ住人スレに行けばいいのに。

まあまあ
熱くならずに
所詮大高ですから

>剛性あるより、土壌がプルプルしているほうが鉄道の微細振動が吸収されそうな気も・・・
面白い発想ですね。
砂の上に家を建てたら効果は、てきめんですね。

大高は知多郡、鳴海は愛知郡だったからね。
そりゃ田舎だよ。

昔はどうあれ今の大高はもう田舎と都会が両立したいい街になったなぁー

入居予定のみなさま

住人版に”ライオンズ大高フォレストスクエア”のスレを立ち上げました。

３月入居に向けて楽しく意見交換できればと思います。
よろしくおねがいします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18161/