北区の緑彩都市メリアってどうですか？

大型マンションの特徴として共用施設の充実があげられます。
ディスポーザーは大型物件にしかありませんし（小型物件では採算があわない）、ゲストルーム、シアタールーム等が
充実している場合が多いです。その反面共用施設の管理費、維持費、将来の修繕費もいずれは修繕積立金と
いう形で払わなくてはいけません。（しっかりしている管理会社なら追加はないと聞きますけど）
あとは何百件という家庭があって共用施設は当然数が決まっている為、予約しないと使用できないのですが
好きな時に使用するのは難しいです。
又、大型物件では管理人さんの人件費等の負担が少ないので管理費が安めなのですがここの物件は
少し高いですね。
世帯数が多いのは好みです。社交的に近所付き合いをたくさんしたい人には○。
400世帯もいるといろんな人、中には変な人もいる可能性が高くなるから嫌という人もいます。
小型物件の特徴はプライバシー重視のつくり（1フロア3件とか）になっている。
つまりほとんどが角部屋に住める。
あとは管理費が高め、共用施設が充実していない、ロビーが大型物件のように豪華な感じがしない。
こんなとこでしょうか。

見に行ったことありますけど確かに素敵なところでしたよ。
市内であれだけの大型物件はなかなかありませんからね。
ただ駅から少し遠いのと、少し遠い・グレードは普通・北区の割りに高めなので見送りました。
あとは三重交通系列の会社なのでそれが嫌でなくて、価格に満足するなら（今なら割引あるのでは）
よいかもしれませんね。

なるほど。大変参考になりました。詳しくありがとうございます。
周辺の物件を考慮していなかったため、高めということにきづいておりませんでした。。。
一度見に行ってみようと思います。
でも、全体を見るのにかなり疲れそうですね。。。

北区の志賀本通り〜上飯田のあたりは比較的価格が安いです。
この物件は4LDKで3500万ほどしますよね。
他の物件ならあと300万くらいは安いような気がします。（駅前は除きます）
三交不動産はグレードは普通ながら若干高めな印象があります。
完成して結構たつのであと少し待ったら安くなりそうな気もしますよ

MR見てきました！
MRは間取り、予算的にもいいなあと思ったのですが、実際の現地や周辺が想像とちょっと違ってました。
「緑」をテーマにしているようで、確かに中は緑あふれ、きれいなのでしょうが、周りはちょっとゴミゴミした感じでした（言葉悪くてすみません）。
まわりに団地が結構たっているので、はたから見ると団地の一角を整備したようにも見えました。
が、よい捕らえ方をすれば、いろいろあって便利なのだと思います。
特に我が家は車2台所有しておりますが、あそこなら一台でも買い物などまったく不自由しなさそうです。
迷うところですね。
今建築中のABC棟も結構埋まりつつあるようで、のろのろしてるといい物件がなくなっていきそうです。
私は北区方面に住んだことがないので、住み心地とか分らずちょっと心配です。

メリアに住んでいる者です。
ご参考までに…。

私は、
・立地環境
・緑が多くて広々してそう
を気に入りこのマンションを選びました。
もちろん先立つものはお金ですが…（笑）。

「立地環境」についてですが、個人的には良いと思っています。
自宅玄関から地下鉄のホームまでは13,4分かかります。
この時間をどう感じるかですが…。
地下鉄の駅からマンションの途中にはコンビニがあります。
平安通駅側にはセブンイレブンが１店舗、志賀本通駅側には
サークルＫが２店舗あります。さらに、志賀本通駅側には
今月末にセブンイレブンが新規オープンします。

私は会社から帰宅途中にこれらのコンビに立ち寄って買い物することも多く
歩きっぱなしになることがあまりないので、それほど苦痛は感じていません。
もちろん、駅から近いとも思ってませんが…。

隣のダイエー、ナフコ以外にも、アオキスーパーやヤマナカも近くにあり、
車だったら3分程度で着きます。ドラッグストアもあります。
生活には不自由はしないと思いますよ。

あえて言えば、上飯田近辺はどちらかと言えば小汚いイメージ（失礼！）があって、
実際それほどきれいな街とも言えない感じもするので、
その点がややマイナスに感じています。

さて、「緑が多くて広々してそう」と思っていた私ですが、
正直なところ、今は「意外と緑のエリアが小さい」と感じています。

マンション建設構想のお話を聞いて設計図などを見たときは、すごいなぁと驚いたものですが、
建物の概観が出来上がってきたら、北棟（Ａ〜Ｃ）と南棟（Ｄ〜Ｇ）の間の空間が
自分が思っていたよりも小さくて、「あれ、こんなに狭いの？」と思ったのでした。

当初は、バルコニーから緑の木々を眺めることに憧れがあり、
北棟の部屋の購入を検討していましたが、
緑の木々を眺めるというよりは、南棟廊下側を眺めることになるのではないかと思えてきて
結局は南棟の部屋を購入しました。

今でも新聞広告を見ると、緑があってすごい広々としているなぁ、と感じるんですけどね！
やはり実物を見てみないとわかんないです。

ここのＭＲ見てきました。なかなか良かったんですが、北区上飯田地域というのが
気になるとこですね・・治安とか学区ってどうなんでしょう・・
現在分譲中だから値引きは難しいようですが、何かゴネたらオプションつけてくれるかな？
例えば証明やカーテンやエアコンとか。他物件はわりとサービスありますよね。実際南棟を
買われた方で何か特典があったと言う方、ぜひ教えていただきたいです。

治安なんて名古屋市内であればどこも似たりよったりだと思いますよ。
上飯田近辺の雰囲気が嫌いじゃなければ問題ないと思います。
あまりいいイメージないのは上飯田駅近辺な気がします。
治安というよりお年寄りが多かったり（多分大きい病院が多いから？）下町っぽいからなのでは？
あまり廻りの意見に左右されずご自身で感じてよいと思えばよいと思いますよ。
上飯田どうでしょうか？って聞くと、大半は批判が多くなりますし、東区、千種区、名東区以外は
住めないって意見になっちゃいますよ（笑）
私もメリア悪くないと思います。
（私はもう少し駅前がよかったのでやめましたが）

団地が多いから人口も多いし、そうなると変な人もいるだろーね〜
価格も高くないかな？私は同じ価格出すなら、もっと安全な地域選ぶよ。
現地は見に行った？団地に埋もれて同化してる感じだったよ！

>>09 10
ありがとうございます。高いですかね？ちなみに私はＡタワーの３ＬＤＫタイプで３５００万内
のを検討してます。東区、千種、名東区あたりで同タイプだと、狭くなっちゃうんですよね。
一応現地は見ました。確かにせっかくの新築マンションが周りに埋もれてる感じはしますね。
約３００世帯も入るということで、住人も気になる所ですね・・・。もう住まれている南棟は
どうでしょうか？やはりファミリーが多そうですよね。

うーん、北区の割りには高めですかねー。
私は実物をみていませんけど値段に納得していて魅力あると感じるならよいと思いますよ。
あれだけ大きな物件ですから駅前ってことも難しいでしょうしね。
300世帯、共用施設が充実しているという点から近隣のお付き合いは大事になるマンションでしょうね。
社交的に方、子供好きなら全然問題ないと思いますよ。
じっくり検討してくださいね。

以前、南棟のモデルルームになっているところを見させてもらったことがあります。
そのときには、すでに住民の方々が住まわれていましたが、がっかりしたことがあります。

共用部分の廊下に自転車を平気で置いている。お父さんとお子さんの二人で、廊下を自転車を
押しながら出かけている・・・

ちゃんとした自転車置き場があるのに、平気でルールを無視する住民があんなにたくさん
いるのを見て、かなり前向きに購入を検討していたのに一気にさめてしまいました。

そのあたりも考慮してご検討されてもいいかと思いますよ。

近くの団地に住んでいる者です。

この物件のおかげで、マンションを買っても良いかなと決心させて貰いました。

それまで、高値の華だとばかり思ってたマンションなんですが、MR見て、ローンの計算書を作ってもらって、
「買えないこと無いかも」と思わせてくれたんです。

私は独り者なので、２LDKくらいが良いので、結局メリアでなく他で決めました。

でも長年この辺に住んでて、確かにおしゃれではありませんが、とても便利で気に入ってました。

メリアがぬきんでておしゃれです。そこに住まわれている皆さんが羨ましくもあります。

もうすぐ私はこの地を離れます。ちょっと残念ですね。

メリアが基礎打ちを始めた頃から見てますから、情が移ってます。

いよいよ全棟完成ですね。おめでとうございます。

14さんへ
メリアができる前はあの広大な土地に何があったのですか？

ここすごく便利そうで結構良かったんだけど、隣に大きな県営住宅があるから、子持ちの我家は諦めました。
小学校くらいまではいいけど、中学は学区内に県営が無い場所にしたいので。
その点をついたら、「私立中学も市内にいろいろありますよ」と言われました。
子供が高校生以上ならいいですよね。

そうそう、あの土地にはゴルフ場があったんですよ。

うーん、見に行ったときに周辺の運転マナーの悪さに驚きましたが。

ゴミを毎日でも捨てにいけるところもいいですよね。

え〜知らなかった。
あんな街中にゴルフ場ありましたっけ？練習場でなくて？

で、ここの学区はあんまりって事ですか？小学校は目の前の名北で中学は若葉らしいですが。
昔ほど悪くはないと言われたけど、県営とかの住人って怖いんでしょうか？

>19
別に怖いとかじゃなくて確率的に収入が少ない方が多いので子供のがらも悪くなるって
ことだと思います。
がらが悪い子供や住人は一部なんでしょうけど（大半は普通の人だと思います）その一部の人が
比較的県営など低収入層の方の中にいるので全体のイメージがついているのでは。
わたし

ここって物は悪くないのに残念な事に周辺環境があまり良くない。
はっきり言ってガラは本当に悪い。まぁ、そういうのを重視しないなら
スーパーもすぐだし、駅も徒歩圏内だしいいんじゃないかな。
若葉中はゾ○中よりはマシだとは聞くけど実際はどーなんだろ。

私は北棟に今年中に入居する者です。ここでは散々地域環境について言われてますが
うちはごく普通のサラリーマン家庭なので、逆に人気の白壁や覚王山や八事などといった
環境が良いと言われる地域だと、高級すぎて生活基準が違うとそれもまた、大変かと思い
ました。北区でも利便性の良い場所ですし、予算的にも広さも申し分ないので、いくつか
見て回った結果、メリアにしました。完成まで本当に楽しみです。

北区の中学でも若葉中はかなりいいみたいですよ。
だけど、メリアの中学の学区は大曽根中じゃなかったですか？

>23
間違いなく若葉中ですよ。

再びおじゃまします。
あそこは、元々、ゴルフの打ちっ放し練習場でした。
本間ゴルフの店が併設されていたので、その系列の練習場だと思います。
バブルの頃は、３階までお客さんでいつもいっぱいで、繁盛していました。
フィットネスクラブまで出来たほどです。
それが、バブルがはじけて、みるみるお客さんが減って行きました。
で、廃業→メリアと変貌を遂げたんです。
あの敷地がつくづく広かったんだな〜！と思ったのは、メリアだけでなく、ナフコとカーマも出来た事です。
駐車場もたっぷり取れてるし、凄い！
ゴルフの打ちっ放しより、よっぽど有効利用されてますよ〜

↑その程度の住民、マンションということなのでしょうか？
悲しいですね。それこそ県営団地と一体化しちゃいそうですね。
今日、営業の方から今空いてる部屋の価格表が送られてきました。
以前いただいたものより若干部屋が増えていたけど、これはキャンセルしたって事なのでしょうか？
ローン審査通らなかったりしたのでしょうか？
理由が気になるところです。

これだけたくさんの世帯が住んでいて、ファミリー向けマンションだと必ず規約を守らない人がいますね。
美観をそこねるからやめてほしい

メリア南棟の住人です。

まだ、ベランダに布団を干す方がいるんですね…。
困ったものです。
一部の非常識な方のためにメリアの住人すべてが悪く思われるのは
納得いきません。大部分の方は良識をお持ちのはず…。

26さん、
ベランダに堂々と干してるのをよく見かけるとのことですが、
何部屋ぐらいでしょう？特定の１部屋だけではないのでしょうか？
状況を知りたいです。
昼間にベランダ側を見る機会が少ないため、南棟に入居していても
気づいていない方も多いのではないかと思います。

>26
私も北棟入居する者です。完成具合をよく見にメリアに行きますが、確かに布団
気になりますよね！見に行くたび見かけますが、そんなに数はないですが返って
目立ちますよね・・・。ホントにヤメテほしい！！！

再来月入居ですが、皆さんやっぱり紹介された「サ○イ引越センター」でされますか？
他の業者でももちろんいいと思いますけど、南棟で慣れてるからサ○イさんに頼むのが
無難ですかね〜

>26さん
すみません。誤解を招いてしまいました。
入居したてのころ（総会開催前）に、
一度だけ布団干しを見たことがあった（カーマ側の角の部屋です！）ので、
あのような書き方をしてしまいました。
私の記憶では過去に注意が促されたことは
おそらくなかったと思います。

今度、管理組合ポストに投書するつもりです。
でも、美観の観点からではなく
安全上の問題から訴えることになると思います。
（落ちると１階庭などでの事故に繋がる…）

北棟入居予定の方々も三交不動産の営業マンへ
不満を言ってプレッシャーかけてくださると
よいかも…。

ちなみに、布団干し以外にもマナー違反はありますよ。
メインエントランス前のロータリー端への駐車なんて
しょっちゅうです。さすがに玄関正面というのはありませんけど。
おそらく住人ではなく訪問者ではないでしょうか。
これからもマナー違反がいろいろ出てこないか心配です。

>>32
サカイさんで頼む方がほとんどだとお聞きしましたよ。

>26さん
部屋玄関前の自転車駐輪の状況については、正直言ってわかりません。
他のフロアの廊下を歩くことってないですから…。
少なくとも私は自転車を引いている住人の姿は見たことないですよ。
時間帯にもよるのかもしれませんね。

ただ、他のフロアはもちろんですが、自分のフロアであっても、
エレベータを挟んで自分の部屋と反対側の部屋の玄関前にある
自転車は、視界には入りにくいです。
北棟入居者の方たちの方が気づくはずです。
北棟のベランダからは南棟の廊下が丸見えですからね。

ちなみに、単純に考えて、北棟入居者の方の中にも、
南棟と同じくらいマナーの悪い方が出てくる可能性もあります。

年明けの総会って重要ですね。ルールを徹底周知してもらいましょう！

住人の方、ディスポーザーの使い心地はいかがですか？

売れ行きはどうなんでしょう？もうすぐ北棟も完成ですよね。

売れてないんじゃない？ここ規模も大きいし、値段高めだし、場所は微妙。
デベがイマイチ。

布団干し禁止の規約には、皆さん大賛成なんですか？
布団はやっぱ天日が一番だと思うけどなぁ
ベランダに布団がそんなに美観を損ねると思わないのは私だけ？
生活してるんだから干して当たり前じゃないですか。
それに正直、ここのマンションが布団干しが似つかわしくない程高級なマンションとも
思えないし…
まあ絶対布団干したい人は買わなきゃいい話なんだけど。

私も布団干したい派。
そんなに広いバルコニーではないから、布団干し竿で干すのも苦労しそうだし。
布団干し禁止と聞いて、購買意欲減りました。
でも、最近布団禁止多いですよね・・・。

ここに住んでる人、これから住む人の大半は規則を理解した上で納得してるんじゃない。
高級マンションじゃなくても、美観は損なうし、ここのルールだしね。嫌なら買わなきゃ
いい。

住人です。

ディスポーザ良いですよ。
初めて使ったときは感動しました。

使い心地は特に問題ないです。

住人の方にお聞きしたいのですが、ペットを飼われてる方が多いと聞きましたが、ペットの騒音については
特に問題はないのでしょうか。

>44
そうですか！
ディスポーザーについては悪い話もたくさん聞くので
少し不安に感じていました。
たとえば上の住居からのディスポーザーの音とかって聞こえたりしませんか？

>46
そういえば、上の部屋から
ディスポーザーの音らしきものが
聞こえたことはないですね。
導入した機種は防音対策されてるってことでしょうか？
いや、上の部屋の方が使っていない、
もしくは使った時に私が部屋にいなかっただけかも…。
少なくとも私は半年間は聞いてないです。

ただ、臭いについては苦情が出たらしいです。
もしかしたら、排水処理槽に近い部屋の方からかもしれませんね。
対策が完了したかどうかは不明です。

メリアの住人です。

ペットを飼われてる方が多いとは本当に意外…。
犬、猫などの騒音（鳴き声）を聞いたことがなく、
ペット可なのにペットを飼っている人少ないのかな？
と思っていたくらいでしたから。
おそらく、ペットを飼っている住民のみなさんは
マナーが良いのでしょう。

>47
>布団干すのはいいのですよ。
ただベランダの壁にだらーんとかけなければ。
美観の問題もありますが、安全性の事考えてますか？

ということは、ベランダに置く植木鉢の類にも規制があるのですか？
吊り下げ型禁止とか。