グランドメゾン扇町〜積水ハウス

値段や間取りはどんな感じなんでしょう？
確かに外観予想図や設備表のようなものは見たいですね。

私が聞いたところでは3LDK3000万円から4LDK5000万円弱でした。
外観予想図あるんですか！
内装（フローリングの色とか付属品）も加えて見てみたいです。

３ＬＤＫの一番広い所で（８７㎡？）最上階だと4000万に近かったと思います。
４ＬＤＫは4000万〜5000万くらいです。
近くにスーパーがないのが辛いですね。

それならパークシティの方が安いし施設がいいのかな？
GMの方は大した施設はついてませんよね？

４０戸ぐらいじゃ共用施設はつかないでしょう。
管理費取れないですからね。

２０分もかかるなら徒歩圏内とは言わないですね。
また、西山小・神丘中は普通です。

率直な意見ですが、パークシティよりは断然買いだと思います。
好みにもよりますが基本的に大規模マンションというのは、条件の良い部屋と悪い部屋が明確に分かれます。日照条件やベランダからの景観など。パークシティ下層階は北棟、南棟も最悪でしょうね。その分値段も下げられていると思いますが。その点ではＧＭは問題はないでしょう。

そうなん？

それをいうなら、パークシティは前にある公団続きのような感じにならないでしょうか？

ここのHPいつ完成するの、なんにも分からないんだけど・・・。

電車通勤しづらいから安くなるんじゃない？

ＨＰはなかなか更新されないので、興味ある方は直接電話した方がいいですよ。

パークシティの抽選に外れたら考える物件だね。

説明会＆現場を見てきました。第１種低層住宅地域で環境はパークシティより良さそうな感じでした。
４階建で上階（３階以上）ならば南方向の眺めがいいです。積水さんのグランドメゾンは関東では高級物件に部類されていることもあり、パークシティより前向きに考えています。

星が丘駅まで徒歩19分。近くはないですが遠くもないですね。バス停も近いですし好立地といえるでしょう。

19と20

ん？

星ヶ丘駅までとは１９分はかなりがんばらないと！！２５分と見た方が良いでしょう。
星ヶ丘に行くバス停で本数が多いのは少し離れています（西山本通２）
教育環境等は良く人気の地区です。
参考までに　http://iezo.net/tiikinavi/aichi/nagoya/1502.html

グランドメゾンの中でも、本物件は建物の構造、内装共に高いグレードを採用していると聞きました。先行の販売ですでに６件が決まった様です。

携帯電話でセキュリティ管理できるんですって。
防災・防犯はもちろん、子供の帰宅とかのチェックも。
学区もいいし、子供を育てるには、最適なMSでは？

確かに学校区は良いと思う。それにグランドメゾンのブランドは転勤族には魅力的。

同じ学校区の分譲マンションで比較すると、大規模のメリットのあるパークシティ星ヶ丘は魅力的だが坂がきつい。メイツ西山本通は竣工半年でまだかなり売れ残っている様子で不安。たしかに、グランドメゾン扇町のブランドは魅力的だが、やはり、バス便は不便。でも、子供の学校区を重視するなら、親が我慢すればいいのかな？

西山学区で賢く育てて名大プランで行きましょう。
ここからなら大学まで東山公園裏道を抜けてすぐですね。自転車通学はさすがにきついか。
まだ娘は3歳ですが。。

理想は高く出来るからね。
ただ、西山は普通の学区だけどさ。

5年前に引越し現在西山へ子供を通わせている親です。本当に西山は普通です。いじめ・不登校も結構あります。そして西山学区は良い。と勘違いされている保護者の多いこと・・・。今我が家が名古屋市内で学区を選んで引越しするのであれば迷わず田代学区にします。閉鎖的な神丘へ行くよりは城山へ行かせたい。よって、GM扇町はもろもろを我慢して学区を重視する方にはどうでしょう？普通です。

田代も２９の方がいう西山と同じです。普通です。参考にはなりません。
こころらはどこも大差ない気がする。純粋にマンションで決めればいい。

西山よりは田代でしょが。

ぜんぜん、田代ですよ。

利便性が悪いマンションは、中古になったらかなり価格がおちますよ

やはり駅まで遠すぎますよね
毎日生活するので、通勤にバスであればかなり厳しいですよね

マンション買うなら利便性ですよ
やはり徒歩10分以内でないと33の方が言われるように中古になったら悲惨です
10分以上なら戸建を買った方がいいですね
なんでバスであんなに高いのて感じですから

グランドメゾン星ヶ丘の見たのですが、カーテンレールオプションらしく、グランドメゾン扇町もオプションですか?
かなりいろいろと購入金額以外でもお金が必要みたいです。

この物件、ＨＰもまったく更新されないし、売れてるの？

完成前に完売は難しいんじゃないでしょうか？
メイツ西山本通もようやく売れたみたいです。

カーテンレールなんかカーテンを注文すれば
サービスでつくようなもの。
逆に最近は普通のカーテンをつける人が少ないから
ついていると邪魔になるだけ。
「かなりいろいろと購入金額以外でもお金が必要みたいです。」
ってほどのものではないでしょう。

HP更新されてました。
間取りが色々見れるようになってましたよ。

>>38
メイツじゃグランメゾンの比較の対象にならないかと。。。。

なんであの場所であんなに高いの?地下鉄までバスだし。

半分以上売れ残っているようですが、やはり駅から遠いのが原因でしょうか？

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パークシティに比べたら２割程度高いんじゃないかな？

ここのレス、、なんだか盛り上がりに欠けますよね（汗）
みんながいうより結構いいと思いますけど？？

契約しました。月末に引っ越しします(*´∇｀*)
地域的には西山学区周辺と決めていたので、他の物件（パークシティ、シティホームズ）も色々見て悩みましたが、、、最終的にはグランドメゾン。
造りが一番しっかりしてると思いましたし、周辺環境も落ち着いてるし、、

今は入居がすごく楽しみです(≧▽≦)♪

静かな環境なら文句ないですね。
引越しがんばってくださいね！

早いレスですねヾ(=^▽^=)ノ
ありがとうございます。引越しがんばります！
今の場所からすごく近いので、その辺助かります(‾∇‾)

ここってまだ結構残ってるの？

ＨＰによると19/43。
タップリ残ってます。いろいろ選べますよ、如何ですか？