グランドメゾン池下ザ・タワー

ここって全体戸数は何戸になるの？

グランドメゾン桐林町が83戸なのでそれ以上なのは確実でしょうね。

ミッドキャピタルタワーぐらいの規模になるらしいですよ。

>ミッドキャピタルタワーぐらいの規模になるらしいですよ

そんなに大きいマンションになるんですか？
あの場所で地上47階建てレベルのマンションになるとすると
かなりの威圧感ですね。

そんな池下いいか？？魅力感じないぞ

40階を超えるらしいですね。覚王山から東に下って行くと、右手に巨大なタワー、って感じですね。

地下鉄徒歩１分というのがすごく良いですね。池「下」ですから覚王「山」よりはちょっと、って感じですけど、すぐ東には落ち着いた街があるので、池下自体は今池から続くネオン街の延長ですけど、覚王山の住宅地の西端で交通至便ですから、人気出るような気がします。

３０階以上の西側が狙い目ですかね。

池下は、名古屋セントラルガーデンができてから、高級住宅街になってきましたね。
今池に住むのは躊躇されるけれど、そこから離れた池下なら、っていう人が多いです。

40階以上の高級マンションなので、高級志向の人にも良さそう。
購入対象じゃないけど、一度モデルルームを見てみたい物件です。

３０階以上ならどっち向きでも良いような気がするが、２０階から３０階で西側（もしくは西北側）は良いかもね。値段もそこそこだろうし、眺望もいい。そんなにやかましくないだろうし。尾張平野を一望、時には花火も見えるでしょうね。

どんな間取りがあるんでしょうか。パンフレットもらってみようと思います。

４２階　４４０戸　高さ１５２ｍ

　名古屋市千種区の愛知厚生年金会館跡地で、積水ハウスなどが地上42階地下１階の高層マンションの建設を計画していることが26日わかった。このほど建物の安全性などを確認する住宅性能評価を民間の調査機関に依頼。今年５月に着工し、2013年11月の完成を目指す。

　建設予定のマンションは、市営地下鉄東山線池下駅に隣接し、総戸数440戸、高さは152メートル。敷地面積は6813平方メートルで、建築面積は1846平方メートルとなる計画。住宅性能評価を終えた後に、建築確認を受けて着工する。開発には長谷工コーポレーションも10％出資して参画する。

　中部圏のマンションでは、名古屋市熱田区で大京が手掛けた「ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー」（47階、09年完成）、同市北区で積水ハウスが分譲した「ザ・シーン城北」（43階、1996年完成）に次ぐ３番目の高さになる見通しだ。愛知厚生年金会館を巡っては、政府が年金福祉施設の処分計画に従って08年に入札を実施。積水ハウスと長谷工の共同企業体（ＪＶ）が約65億円で落札した。周辺住民は会館の存続を求めた署名活動をしていた。

モデルルームの建設が進んでいるようですね。
新聞記事にもなったようだし楽しみです。

規模：地上42階地下1階（高さ152m）
総戸数：440戸
敷地面積：6813㎡
建築面積：1846㎡
延べ面積：不明
工期：2011/5～2013/11

これはかなり注目マンションでしょ！

積水お得意のバーゲンセールまで欲しい部屋が売れ残るのを期待するか？
思い切って早めに申し込むか？

う～ん　悩む

これは、絶対買いです。自分は池下に住んでますが、最高に便利な町です。高級フレンチから、下町レストランまで、スーパーも成城石井から八百屋まで、病院もあらゆるタイプの医者が数多くありさほど混んでないし、病気で困った事ありません。、休日救急病院も揃っています。区役所、千種警察、消防署もこのマンションのすぐ近くて救急、防犯もまったく問題ないです。とにかく昔からインフラが充実しています。今池に近いですが、池下の向陽町エリアは、名古屋でも随一の山手お屋敷街だし、徒歩圏内に朝までやっている瀟洒なバーがいっぱいあるし、公立学校のレベルも高い。ヘルスの聖地と言われていますが、あれ以上増えようもないから、さほど問題でもありません。それより高級マンションがどんどんできてきていますから、絶対買いです。

東に覚王山の丘がありますが、何階以上なら東側の眺望が臨めるんでしょうか？他のマンションもあるので、２０階以上なら良いですか？

私も買いだと思ってます。少なくとも池下までは錦通りが通っていますから、西の方に車で通勤する人にも余りストレスにはならないし、何と言っても地下鉄が近い（１路線だけですけど）。

上の方に住みたいなあ。

池下JJは良く行く

早く公式ホームページができて欲しいですね。
池下はいい地域なので、モデルルームができたら見に行きたいです。

価格知りたいな

どんな外観になるんでしょうか。

名古屋だから、やっぱりオーソドックスなタイル貼り羊羹型でしょうか？

それとも千種タワーみたいなデザイナーズなんでしょうか？

興味ありますね。

重複スレが立たないよう上げときますわ。

気になります。
地下鉄やバスターミナルまで1分、広小路通も桜通りも錦通りも環状線も使えるので車も便利。東山線も池下より東だと落ち着いたイメージもありますし。
買い物も、パレマルや成城石井があるし、ダイエーやMAXバリューもなんとか歩いて行けそうです。なんてったって、覚王山フランテが近いのが嬉しい。
TSUTAYAもすぐそこにある。モス、マック、ミスドも交差点にある。居酒屋もバーもパン屋もたくさんある。風俗がちょっとあるのが残念ですが、それを補うだけの魅力があると思います。
いやー、欲しい。

もうちょい早く建ってくれたら買ったのに。結局アリーナシティ買ってしまったけど、池下に住んでたときの方が街の環境は良かった。街の人の品が違うね。

池下でも品の良い人が歩いてるのは東側のごく一部じゃない？

覚王山界隈には法王町なんて名前の所もある。

天上界から西へ下って来て、世俗界との結界ぎりぎり、ってイメージでしょうか。

豊富な世俗の営み（楽しみ）と、天上のやすらぎ、どちらにもアクセス可能という点が良いと思います。

何か動きでもありましたか？
現地で看板見ました。
着工は５月みたいですね。

Sftのお部屋はおいくら？？
４Lの１階のことです。

お値段が、気になります。モデルルーム見たいな。

いつ頃　間取りや価格が、明らかになるのかな？？

桐林町が売れてからじゃないですかね。桐林町のモデルルームで聞いたところかなり高くなるらしいです。

やはり、プラウドタワー覚王山みたいに高くなるのかな…庶民には、無理なのかな。

元にあった厚生年金会館は65億で売却されてますね。それを考えると庶民には手は出せなさそうなマンションになりそうです。工事の方もだいぶ進んでることかと思いますが情報はまだ出さないんですね～。桐林町とここは客層が違うような気もするし、小出しでいいから情報流してくれるといいのになあ。

池下だったらセントラルガーデンくらい離れていてもいいかななんて思ってます。
ここは駅直結なのでドアトゥドアで栄まで行けそうですね。

ただ、落札価格を聞いて驚きました。
高いマンションになりそうです。

新スレたてられるといけないのでアゲ

公式サイトの予定地が立ったみたい。

グランドメゾン桐林町のスレッドにタワーの販売が始めると書いてありました。
そろそろ公式サイトがオープンしそうなことも書いてあるし期待は膨らみます。
桐林町のグランドメゾンのモデルルームが終了したそうなので、そのあと池下タワーの
販売拠点やモデルルームが入るのかなあと思ってますがどうでしょうか？
先々月現地を見ましたがそれほど大幅に動いてる様子はなかったです。今はどうなってるのか非常に興味あります。

竣工はいつ？

ネーミングは「ザ・シーン池下」にはならないの？あるいは「ユーロタワー池下」とか

>61

>予定地
↓
予定価格？

駅近、商業施設以外の魅了は池下には余り感じにくいですね。
いつも何か覚王山辺りにコンプレックスを持った地のイメージが強いです。
「そこは絶対池下だろ～」と思われる地に「〇〇〇覚王山」てマンション名多いからね。

池下でも東側なら人気がありますね。セントラルガーデンができてから北側も人気出たのかな？池下と今池は駅に近すぎると逆に居を構えたくなくなりますね。風俗街と飲み屋のイメージが強過ぎます。
覚王山のタワーマンションはあっという間に売り切れたらしいですが、ここは値段が高そうなわりに景色もいまいちで日当たりも悪いというマンションになりそうですが、どう売れていくのでしょうかね。

>>68さん

ここも、案外「○○覚王山」「△△KAKUOUZAN」といった名前になったりするのではと思ったりします。

セントラルガーデンもそういえば「池下」とは言わないですもんね。

物件概要
グランドメゾン池下ザ・タワー
所在地 名古屋市千種区池下町２丁目６３番２
交通 地下鉄東山線 池下駅 徒歩 １分
専有面積 33.22～153.61m2
間取り STUDIO～3LDK
価格 未定
完成予定 平成25年12月上旬
入居予定 平成26年1月下旬
販売開始予定 平成23年11月中旬予定

完成予想図もあります。
結構迫力あります。

http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/gmit/
公式サイト予定地です。

4LDKがないんですね……
まだサイトも開いてないのにどこからの情報なんでしょうか。

お、正式名称が決まったんですね～、覚王山という名前を出すかと思いましたがそのまま池下でいくようですね。分かりやすくていいと思います。マンションが完成すればいやでも目立つしね。完成は二年後ですか、まだまだ先だなぁ・・・。
間取りは最高153.61m2みたいですが、この部屋になると二億越え余裕ですかね。一体どんなんになるか非常に楽しみです。

わかりやすい名前です
駅ちかでいろいろ便利になるようですが
音とか治安とか気になります
セキュリティーや間取りの公開楽しみです