ザ・パークハウス 東品川 ってどうですか？

販売開始半年経ってない状況で残5戸がぱっとしないとなると、世の中の物件の半分以上ヤバイですな

ここの場合は65戸
大規模ではない
65戸がまだ完売しない
なぜ

そうでしょうか・・・確かに大規模ではありませんが、２６７さんが言うようにまだ半年たっていませんし、竣工もしてません。
近辺物件例えばブランシエラさんとかは価格が安かったこともあり２，３ヶ月で完売していましたが、住友さんのヒルトップさんも竣工して入居が始まってから完売していましたよ。

中には入居始まって２年くらいでも売れ残っている物件もありますしね。

ホームページでは残り3戸です。
http://www.mecsumai.com/tph-higashishinagawa/

私の印象としては着実に販売が進んでいる印象です。
この時期であと3戸ならかなりいいのではないでしょうか。

都心に出やすい割には暮らしやすいというのがあるのでしょうか。
近隣には学校がありますし、
駅までも実質徒歩で10分以内で着いてしまいますから。
価格も含めて全体のバランスが良いんだと思います

近くに建つル●●ンは、こちらと比べてかなり安く売りだしたので、早まったかなと思ったけど、価格表を見たら全部が全部安いというわけではないみたい。たとえば、ル●●ンのレスに価格表が出ていたが、坪単価でどっこいどっこいのところもあって一安心しました。

青物横丁は結構調べてみたらバスもあるみたいですね。
基本電車が何だかんだで通勤・通学には便利そうですが、
休みの日にどっかにのんびり行くには、結構面白いんじゃないかと。
船の科学館や平和島など
色々と行けるみたいな感じです。
交通手段が１つじゃないというのは、
災害時にも大きいのではないのでしょうか。

東品川にしては割高とは思います。でもこのあたりは住めば都ですよ。

残り2戸になりましたね！！8月中に売り切れますかね～！

うーん、「住友さん」とか「ブランシエラさん」とか、素人としては違和感あるなあ。。。
自分はデベや物件名に「さん」付けしたことなんか１度もない。

あと、ルフォンを伏せ字にするのもなんか意味不明だなあ。
他物件との比較は普通だから伏せ字にする必要なんてない、というかむしろはっきり書かなきゃね。

公式のＨＰ（物件概要のみ）が更新されて、残り1戸になったようです。

>>273さん
昔、船の科学館にプールがあった時代は夏休みのバスの混み様はすごいものでした。
今は混んではいませんね。確かに帰宅の際、色々な手段があるのは、あの３．１１以来
すごい魅力に感じます。ここだと、万が一京急などが止まってしまった場合は、
品川駅や大井町から歩けない距離でもないですからね。

むしろ京急は最後まで動くぞ

京急は広軌なので、狭軌のJRよりも、天候トラブルには強いです。

あと駅が多いので、地震の際に駅員が線路をチェックするのも、早く終わるのかも（推測）

完売しましたね〜

中古が出たみたいですね。
https://realestate.yahoo.co.jp/direct/building/detail/2955565

5480万円なら出せそうな雰囲気です！2LDKなのでちょっと狭いかなぁ。子育てするにはどうかなぁと思いますが、築2年ならいいかも。

間取り、LDKが斜めなんですが家具の配置などはどうでしょうか。洋室もウォークインクローゼットの扉が斜め？浴室は1416で広いですね。

SICが広いのもいいなぁ。ブーツや靴、スキーやスノーボードも入れられそうです！

＞＞283さん
築2年とは言え、中古は中古ですね。
まあ、中古のいいところは間取りの中身や採光が確認できることかと思います。

興味があれば現地見学しに行ったほうが早いかもしれないですね。