マジェスティハウス新宿御苑パークナード【旧：（仮称）新宿御苑プロジェクト】はどうですか

あはは、この辺りは本当に全体的に価格が高めですからね

単身者だったとしたら１LDKで事足りるでしょう

模試も結婚とかあった場合の事を考えると２LDK位が無難か、と思いつつも
１LDKだったら賃貸に出したときに借り手が付きやすいみたいですのでそれもそれでいいのかも

１億５千万…。凄いな。
HPの眺望を見ると日本じゃなくてNYみたい。
実際にこんな感じて見えるのかな。
高台の立地は、昔は身分の高い人が住んでいたそうです。
下界を見下ろすという意味もあるのかも。
坂の勾配がキツクなければいいですけど。

高台じゃないですよ

公式ホームページに野村不動産アーバンネットの買い取り保証サービスについて掲載されておりますが、現在の住まいが万が一売却に至らない場合も最初の査定金額で買い取りしていただけるのはありがたいですね。
売主側もキャンセル発生防止にも繋がるでしょうし、お互いにとって利益であるように感じます。

マンションのデベは大手だとグループ会社に不動産仲介の会社があることがおおいので
そうやって売却の面倒を見てくれるのはいいですよね

自分であちこち査定に出して動くよりは楽

もしかしたらもっと探し回れば、高く買ってくれるところもあるかもしれないですが
住み替え、ローンの関係などでスケジュール的にスムーズにいくのはこういう所を利用した方がという部分はあるかと思います。

こちらとプレシス新宿御苑の中古だとどちらがリセールよいですか？

こちらですよ！
ただしあなたがプレシス新宿御苑を望むなら直ぐに買えるかも‼︎

>>527
どゆ意味？

キャンセル住戸が出ているみたいですね
ただ、竣工予定は夏だったのにまだできていないみたいですけど

価格いくらのお部屋が残っていますか？

5階以下の、向かいのビルに眺望が邪魔される物件が残っているようですね。

>>530
ここ買うならプレシスがいいよ

プレシス新宿御苑IIは採光や眺望を気にしない人向きでしょう。
御苑ヴューを期待する客層には合わないのでは。

>>533
プレシス新宿御苑1なら？

プレシス新宿御苑Iの最大の売りは新宿駅至近という希少価値。
新宿御苑はおまけ。雑多な環境など些細なこと。

マジェスティハウスの売りは新宿御苑の眺望、周囲の静かな環境。
駅から多少遠かったり、周りにスーパーが少ないのは二の次。

>>535
でその2物件ならどっちがリセールいいの？

そりゃプレシスでしょう。新宿駅至近という希少価値は下がらないどころか上がるだけです。
眺望が売りの物件は、目の前に建物ができたら終わりです。

そもそもここの残ってる先着順住戸って
２階とか３階の眺望の無い部屋ばかりですよ

だから売れない。

この立地で眺望無しというのもつまらないですね。
しかもそれでもかなり高いわけで。
毎日とか頻繁に気軽に御苑に散歩に行くなら
便利でしょうけど。
新宿まで何とか歩けて静かな環境がいいとか
この街が好きとか何か縁があるとかでないと
選ばないかもしれないですね。
目の前に建物が建つ可能性ってあるんでしょうか？