匿名さん
[更新日時] 2018-11-04 19:25:07
新宿区大京町
外苑西通りに面する「野口英世記念館」「野口ハウス」「富士コープ」の建替プロジェクト
新宿御苑を西に望む立地
野口英世博士所縁の地歴
今年最も注目されるプロジェクトのひとつです
ぜひ幅広い情報交換をお願い致します
所在地 東京都新宿区大京町26番1他（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
総武線・中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分
販売価格 未定
最多価格帯 未定
専有面積 47.97m2～127.24m2
敷地面積 4,168.15m2
間取り 1LDK～3LDK
販売戸数 未定
総戸数 195戸（事業協力者住戸70戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階／地下1階建
建物竣工時期 平成26年1月下旬（予定）
入居時期 平成26年2月下旬（予定）
売主：パナホーム株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【（仮称）新宿御苑プロジェクトの仮称名称を正式物件名称に変更しました 2012.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-06 15:51:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区大京町26番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸（事業協力者住戸69戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]パナホーム株式会社 都市開発支社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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マジェスティハウス新宿御苑パークナード口コミ掲示板・評判
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341
匿名
風呂が1416とか足伸ばせなくて狭すぎますね（汗）
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342
匿名
予定価格より下げたのに20戸は厳しい感じですね
富久クロスも発表になったし更に苦戦しそう
野村から富久のパンフレット来てたし、こっちには力入れないだろうな
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343
匿名さん
公式HPでは、エクセレントステージ第１期２次申込登録受付が一昨日（平日）の２時間だけで、しかも販売戸数が２戸となってるけど、この２戸について買い手が見つかったからこういう売り方したんだろうか。１次２０戸はさすがに完売したのかな。残りはどうなるんだろう。
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344
匿名さん
1次で希望住戸がかぶってしまった方が2名いて
抽選に外れた方に次の希望をきいて売っただけでしょう
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345
物件比較中さん
港区で探していて、偶然このサイトみました。荒れてますね〜。新宿区で＠４００になってるんですか？ビックリです。ぼったくり業者なんですか？売り主は？（笑）風呂サイズ、外廊下でネガあるようですが、それ以外はそこそこの仕様のような感じですがね。＠４００以上は尋常でないですが、、、
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346
匿名さん
1年後には「あの頃はまだ安かったんだねー」って言ってるかも
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347
物件比較中さん
マスコミはあたかもバブルがくるような、景気が上向くはなしばかりですが、２０年続いた状況がそんなに早く好転するわけがない。ましてや１年後なんて。
実際都心（港区など）でも売れ残り在庫を抱えたマンションがうじゃうじゃあるんです。郊外の安いのは売れだしているようですが。。３−５千万程度のもの。
ここが＠５００以上になんかなるわけないですよ〜。
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348
匿名
売れ行き次第では大変な事になるな
すみふみたいな在庫抱えられる体力ないだろうし
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349
匿名さん
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350
匿名
第一期でも売れ残ってるみたいですね
この先どうなるのでしょうか
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351
匿名さん
建物的には悪くないのですが（むしろ良いと思います）
やはり価格が高いかなぁというところですね
この立地を思うとしょうがないのかな、と思いつつも。
静かで自然の多い環境は
暮らすのにとてもいいなぁと感じています。
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352
匿名さん
物件など設備とか問題はなさそうですが、駅から離れている事や
近くにちょっとした買い物ができるスーパーとか少ないのが不便ですね。
総戸数の3分の1しか駐車場がないしここら辺の駐車場代の相場は
知りませんが月34,000円～36,000円は高いです。
でも逆に駐輪場 が278台置けて月200円～400円は安くていいとは思います。
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353
匿名さん
この辺の駐車場の相場からしたら、かなり安いですよ。
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354
匿名さん
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355
匿名
地元では御苑ってそんなに珍しくて大騒ぎするほどの物じゃないですよ
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356
匿名さん
御苑は日本さくら名所100選に選定されているようですね。
桜は約1300本ありって春には花見の名所として大勢の人が来るみたいですが
その他の季節は、目立ったイベントとかないかもしれませんから
地元の人は慣れてしまったのかもしれませんね
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357
匿名
御苑は酒飲めませんので所謂花見とはイメージ違いますけどね
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358
匿名
御苑は16：00までしか入園できませんので使い勝手が悪いです
花見なら市ヶ谷~飯田橋の土手がいいですよ
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361
匿名さん
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362
匿名
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