匿名さん
[更新日時] 2024-12-04 11:18:02
新宿区大京町
外苑西通りに面する「野口英世記念館」「野口ハウス」「富士コープ」の建替プロジェクト
新宿御苑を西に望む立地
野口英世博士所縁の地歴
今年最も注目されるプロジェクトのひとつです
ぜひ幅広い情報交換をお願い致します
所在地 東京都新宿区大京町26番1他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
総武線・中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分
販売価格 未定
最多価格帯 未定
専有面積 47.97m2~127.24m2
敷地面積 4,168.15m2
間取り 1LDK~3LDK
販売戸数 未定
総戸数 195戸(事業協力者住戸70戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階/地下1階建
建物竣工時期 平成26年1月下旬(予定)
入居時期 平成26年2月下旬(予定)
売主:パナホーム株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
【(仮称)新宿御苑プロジェクトの仮称名称を正式物件名称に変更しました 2012.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-06 15:51:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区大京町26番1他(地番) |
交通 |
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩8分 総武線 「信濃町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(事業協力者住戸69戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]パナホーム株式会社 都市開発支社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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216
匿名
214さんは協力者なのでしょうか?書き込みがあまりに自分勝手でビックリします
検討者からすれば協力者を助ける為に余分な金払うなんて不愉快でしかないと思いますが
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217
匿名
>>216
214は、良い部屋を優先で取るより、一般の人に買ってもらったほうが
結果として協力者も助かるから、協力者が良い部屋を押さえるなんて妄想だよ、と言ってるだけでは?
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218
匿名
地元住民が気に入らないの? 自分もいずれ同じこと言われるんじゃない?
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219
匿名
高すぎてびっくり、別に御苑に隣接してる訳でもないし、超高級仕様なのかな。立地からすればプレミアは無いでしょ。
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220
匿名さん
モデルルームみてきました。
やっぱり70戸の協力者住戸がきになります…
すみふ見ないと決められないです。
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221
匿名
地元住民全てが気に入らないんじゃないです
御苑の話題がでる度に
地元民は御苑なんて行かないですとかしたり顔で言ったり
御苑に憧れる田舎者扱いする人達が気に入らないんです
高級じゃない土地に建つ高額マンションなのでライフスタイルの差が激しそうなのが心配です
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222
匿名
そんなライフスタイルの方々が生まれ育ったのがココなんですよ。
都心に変な幻想を持たないほうがいいかと。この辺りは庶民的な場所ですよ。
昔からの高級住宅街と屋ばれるところに住みたければ、青山、四谷、松濤、麻布、広尾、小石川などがいいのでは?
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223
匿名
221さん
この辺ってホント庶民的な町ですからねぇ。
地価こそ高いですけど、ずっと住んでいればあんまり関係ないですし
だからこそ住みやすくてよい町なんですけど、高級を求めるとなるとちょっと違うんじゃないかな、と
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224
匿名
都心に幻想抱いてるとかホントにトンチンカン
田舎者はとにかく港区アドレスとか湾岸にこだわるでしょ
あえてこの値段でこのマンションを検討してる人達の考え方が理解できないみたいですね
とにかく地元民は検討者を都心やこの地域に憧れてる人だと思いこんでるみたいね
221さんも高級じゃない土地の高額マンションて書いてるでしょ
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225
匿名
224さん
地元民もこの地域を憧れの地域だと思ってないから、御苑とか行かない、って書いてんじゃないの?
そんな夢もって来るような地域じゃないよってね。
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227
匿名
上京してきたときは、みんなそんな感じだよ
気にしているのは本人だけ。周囲は何とも思ってない。
気に入れば買えばいいし、気になれば買わなければいい
地元民や周囲は何とも思って言いませんよ~ 正直どうでもいいことだし興味ない。
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228
匿名
地方出身でもいいのでは?勝手にコンプレックス持たないほうがいですよ
そういう言動が・・・なんですよ
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229
匿名
勝手に劣等感もたれても困ります。
「私、都会のこういうロケーションに憧れていたんです!地域の皆さんよろしくお願いします」と言えばいいだけ。
変なプライドを捨てた方が楽しく生きられますよ~
正直、誰がどこ出身とか周囲の人は気にもしてないですよ。
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230
匿名さん
うわー高!
これは、完全に値付けミスだわ。
企画ミスでしょ。
もっと割安なファミリーマンションの立地だよ!
スミフも近くでファミリーマンション建てるし。
この値段なら、麻布六本木青山の高級マンションが買える!
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231
匿名
もうダメだ地元民て人達
なんで地方出身て前提で話してんの?都内出身で一軒家でマンション複数所有してる人とか知り合いにいないの?
まず地方出身者はこの金額出すなら港区アドレスにこだわる人が多いっての
ある程度の規模の高額マンションはそこの中のコミュニティーでのお付き合いがメインです
まず学校が違うし近所で買い物もしないしね
だから三分の一近くも占める協力者が同じ様な生活スタイルじゃないと困るんです
マンション内に自転車に子供二人乗っけてビニール袋ぶらさげてる人が居てほしくないんです
なんでタクシーで買い物行かないの?って言われすよ
大きな不安材料になりました
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232
匿名さん
都心の品格を維持するにも新規住民は金持ちに限ってよし。
**は都心には不要。
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233
匿名
>>231
この土地にそのようなことを求めるのは無駄かと
港区とか新宿区がなんでそんなにいいのですか?生まれ育った人は何とも思ってないですよ~
希望の場所が見つかるといいですね。スーパーの袋を見かけない場所が見つかることをお祈りしています。
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235
匿名さん
この場所にそんな金だす人いないでしょ、デベと地権者が儲けようとソロバン叩いてるの丸見え!
数年前のフォルムだとかプラウドは確かに高かったけど、あれは御苑に隣接している希少物件だからこそ。
ここは隣接していなければ、大通りとビル1個はさんで、やっと御苑が見えるなんちゃって物件!
前、あった野口ハウスもエンパイアコープとは違って住民層も微妙…
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236
匿名
地域の事は協力者達が、色々教えてくれますよ
平和でいい場所ですよ
御苑は見るもので、行くものではないですよ(笑)
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237
匿名
233は文章が理解できないの?何回も同じ事書いてんだけど
みんな地方出身や地方に住んでて都内に住むの憧れてるって思いたいんだな
まず231さんは憧れてるなんて言ってないし、この土地や近隣住民じゃなくマンション住民に同じ財力とライフスタイルを求めてるだけでしょ
233が野口ハウスの住人だったら・・・
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