プラウド浦和常盤マークスってどうですか？

問題はリビング同士が向かい合ってることですかね。
リビングの中を覗き合うのはやっぱり嫌ですね。
上層階なら多少はましでしょうが、価格がね。

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>79
どこの営業さんですか？

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>83
あなたこそ、何処の営業ですか。
ちょっとマイナスのこと書かれたからといって、こんな反応していたら逆に周りが引いてしまいます。

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申込みの締め切りが近づくとどうしても買いたい人や不動産業者が書き込むので荒れますね。

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それだけ人気がある物件ということですね。

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貰った資料を見て居たのですが、このマンションは遮音性能はイマイチみたいですね。それとも、これが一般的なレベルなんですかね？

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JR社宅跡地、そんなに狭さは感じませんでした。土地の形も真四角で、建築・デザインしやすく、スペース的にも有効設計出来そうです。住宅地なので、周りに高層建物がないのもいいですね。マークスより高くなるのでしょうが。

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遮音等級T2みたいだけど、それでは前面道路の車両の音は静かにならないよ。

向かいのマンションはクリオだけだって？
向かいにはそれ以外のマンションが沢山ある。
見に行きましたか？
クリオ以外のマンションは、リビングだけでなく非常階段がこちらを向いてる。
誰が非常階段からのぞいてるか分かったもんじゃない。
ここのマンションのリビングは丸見えですよ。

JR社宅跡地まで待つことにしました。

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社宅跡地はいつ頃ですか？

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抽選ではずれました。
大丈夫とのことだったのに、当日いきなり抽選とのことでした。舐められてますよね。
もうやめます。

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抽選にはずれた方　おめでとうございます

次の物件の方が良いですよ

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↑何の情報を元に…
まぁ落選組なんで、次に期待してますが。土地が入札だったということで、価格が心配ですね。

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JR社宅跡地、競売で手に入れた土地だということと、住宅地なので低層になることを勘案すると、マークスよりかなり高値になることが予想されます。それに、他のマンションに囲まれ、土地も狭いので、立て込み感は否めないでしょう。期待外れにならないことを期待します。

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抽選って、はずれることあるのですか？

倍率ついたら、うまく空き住戸に誘導して、最終的には完売にするのかと思ってました。

ダミーでなく、厳選な抽選で倍率ついたのなら、人気の物件だったのですね。

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本当に抽選ってあるんですね。営業の方に焦らされてるとばかり思ってました。モデルルームも混んでましたし、人気があるんでしょうね。

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上階の部屋は2～4倍の競争率だったらしいです。何だかんだいって人気物件だったのですね。

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>>94
ご自分の会社の次の物件の批判的書き込みをしても良いのですか。
自己否定ですね。

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〉98 見当違いですよ。94ですが、現在近くに住んでいて、子供が常盤小に通っている都合上、常盤小学区内の新築物件を探しているのです。

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>>99
笑　まあそう答えるでしょうね　ご苦労様です

上層階は良いでしょうけど、中層階以下はダメだね

プラウドは、買っても大変満足しているのは３０％にも満たないんでしょ

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そんな事ないよ。

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次の物件は相当高くなると思いますよ。落札価格が高値だったそうなので。3Lでも5000万円台がほとんどになるのでは？

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あほなプラウド信者は高額でも良い物件を買いますよ。

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東京駅へも30分かからないとは意外に北浦和は東京都に近い場所にあることを知りました。今後はこのエリアの物件も検討範囲に入れることにします。

お隣が浦和駅、反対側2駅行った所が新都心駅なわけですがこれらとの商業利便性の差はやはり大きいでしょうか。
また浦和は自転車でも行けるかと思いますが新都心は厳しいですか？？
電車を待ったり電車賃を払ったり、これを毎日するのは中々不自由に思います。
できれば自転車で行けるぐらいの距離間隔ならそうしたいところです。

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＞104
浦和は大丈夫ですが新都心まで自転車では無理です。
あと今のところ東京までは電車なら40分ですよ。

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一期二次の販売やってたんですね。落選者の方が対象という事でしょうか。年明けは7戸しかないのですぐに完売しそうですね！

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私は現在北与野駅そばに住んでいて、浦和にも自転車で行くので北浦和～新都心の自転車移動は気になりませんが（笑）、mapfanというサイトでルート検索（所要時間も）ができます（自動車、自転車、徒歩それぞれで）。
それによると新都心までは自転車で20数分かかるようですね。
信号にぶつかることを考えれば最低25分は見た方がいいかもしれません。

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一期一次申込登録即日完売とは？
完売しなかったってこと？キャンセルありってことですか？

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第二期用に最初から数戸残してましたから、そういう表現になるのでは？とりあえず、第一期のキャンセルはまだ出てなさそうですね。

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契約された方、オーダーチョイスは何を選ばれる予定ですか？うちは、食洗機と人感センサーを申し込むつもりですが、ピクチャーレールをどうするか迷い中です。ピクチャーレールがないとやっぱり困りますか？

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食洗機も人感センサーも別途有料なんですか？　ドヒゃ～あ　高い！

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ほとんどオプションやね。その分値段下げてお買い得感を出してるかんじ。モデルルームを想像してると痛い目にあいそう…

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高くても買う奴らが居るんだから　どんどんオプション　どんどん払わせろ　もっと財布から金を引き出せ

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オプションつけるときに別途変更手数料が２種類ありますよね
食洗機と人感センサーをつけるだけならＡだけで済みますけどピクチャーレールをつけるとＢの費用もかかってしまうんですよね？
そのせいかやたらピクチャーレールばかりすすめられます。

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>112
モデルルームはあまりオプション付いてなかったですよ。

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>>115
ほとんどがインテリアオプションでしたね。
オーダーチョイス品自体が、あまり目立たないものばかりですしね。

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プラウドとはこういうマンションですよ。

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モデルルームでチェックしたオプション
作りつけ本棚（６０万）リビング飾り棚（８０万）食器棚（４０万）
見た目がスッキリしてロススペースができない良さがある。
が引越しに持っていけない。また買うか。

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結局相当高くなる

お金が尽きるまでどんどん支払って下さい
高いオプション歓迎です

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せっかくプラウドを購入するのだから、高級感に浸りたいのでオプションは殆ど全てお願いしようと思います。
みなさんいかがですか？

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ある程度割安物件だったし、ほどほどにオプション付けても大丈夫じゃない？造作家具は高過ぎだが。

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子供のお友達が来て比べられたり、住民同士の行き来で気になりそう‥

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うちは地震のことも考えて造作家具にします。
また、友人が遊びに来て、外観は高級だけど中身は安物家具安物家電なのねと思われないようにしたい。
モデルルームが理想なので、同じようにするつもりです。
家具家電関係に５００万円位かければ良いのでしょうかね。

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モデルルームの家電以外のオプションで５００万越えてるよ。

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皆さん、すごいですね!!うちは、あの取付造作家具は無理です。まだ子供も小さいですし、落書き・シール・手垢だらけの現在使用している家具家電類をそのまま持っていくつもりです。

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５００万くらいで人様に自慢気にひけらかすほどのインテリアや家電が揃うとは思えませんが…。中途半端にIKEAの家具とか混ざってる方がイマイチな感じですしね。

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IKEAの家具は一見おしゃれに見えますが、品質が悪いそうですね。
作りつけの家具は高額すぎませんか？
予算ギリギリで何とか契約できたとしても、オプションが全く
つけられないのは寂しいですね。

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無印良品の家具はシンプルで質も良さそう
お手頃です

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プラウド買ったのに中身はIKEA？、無印良品？、ｱｲﾘｽｵｰﾔﾏ？、今までの家具什器使用？
建物高級でも中身は貧乏。
車も貧乏人用のものでしょ。
私は全て高級で行きますよ。当然。

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>>127さん
今までイケアの家具を使った事がありますが、物によってですね。安くてもかなり丈夫で
使い勝手もよかったのが本棚。ソファーは安くもなくそこそこの値段を出したのにすぐ
皮がはがれてきてしまったりして。やはり大塚家具やカリモクなどがいいですね。結構家具などは
アウトレットなどもあるので、上手にいいものを安く買えたらいいなと思います。

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129
なら、ここを選ばんだろ。

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