昨日までは16戸の販売でしたが本日、更新されて7戸掲載されてます。
残2戸とはどこで知り得た情報でしょうか?
まぁまだまだ完売は遠そうですね。。
結構完売まで時間かかっていますね。
場所はいいかなと見に行きましたが
周辺がゴチャッとしている感があって見合わせました。
河原町近辺は環境としてはやはり微妙ですね。
特に子育て世代はこの辺りは選ばないと思います。
東側の景観は良さそうですが、周辺の環境が気になりますね。
都会なのに周辺がゴチャゴチャして洗練されてない感じもあまり好きじゃないですね。
もちろん設備も。
自分も現地に行ってきました。
物件自体は文句なしというのかわるくない感じ。
ただ、周辺の雰囲気というのは住む場合の条件の一つ。
もう少しスッキリしているかと想像していたので残念。
みなさんが書かれているように
確かに景観は良いとは言い難いのかもしれない。
京都らしさを求めていたのですが
それは求められないなと実感しました。
周辺はなかなか変化しそうにないですからね。
四条烏丸も河原町も駅や百貨店に近いだけで眺望も含め京都らしさは極めて希薄ですよね。でもこの物件は高瀬川沿い? だし、東側では鴨川が望めるし、それほど悪いとは思いませんが。
マンションに入ってしまえば東側はかなり景観はいいですよね
こんな街中でこれほどの景観が確保できるのは珍しいです
ただ周辺の環境があまり良くないし、品の良さはなさそうです
烏丸はそうでもないのに河原町はちょっと南に行くと
かなり雰囲気変わりますね
完璧を求めるのは難しいですよね。
どこか妥協しないといけないのか・・・。
でも高い買い物だから、少しでも妥協点を少なくしたくて
なかなか決められない。
河原町は御池より北じゃないと住むにはちょっとね。。
ここで子育てはしたくないなぁ。
安かったら妥協もしますけどね。
ここはファミリー向けではないと思います。
子育ては確かに向かない場所かなという印象。
でも、夫婦二人でとかであればいい物件だと思います。
販売価格としては
土地の価格からしても妥当だと思います。
周辺の建物は少しゴチャッとしているようにも思いますが
物件のことだけで考えると悪くないかなとも。
どうしても市内の中でも
中京区とか河原町付近は高くなる設定になるでしょうね。
それだけ求める人も多いように思いますよ。
四条あたりなら河原町近辺より烏丸近辺の方が格段に高くなります。
この付近はさすがに住む人は限られます。
ファミリー、リタイア世代ともにパスする場所です。
DINKSや独身には良いかもしれませんが…。
もし自分の子供(たとえ息子でも)がここで一人暮らしするって言ったら絶対許さない場所ですね(笑)
高島屋裏のマンションの概要がわかるまでは動かないだろうなあ
最近河原町付近より烏丸付近の方が高いですね
ここも他より安い方です
高島屋の裏はさすがに高いんでしょうか?
ここの売れ行き見てると同じか少し安いと思いますよ なんせファミリー層の需要はないと思いますから
ここは上階はセカンド需要が多かったみたいですけど
私は事務所として使いたいから高島屋かビブレ考えてます
高島屋はいつになったら販売するんでしょうね