間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート３作りました。よろしくお願いします。
スレッドその２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
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[スレ作成日時]2012-08-05 19:16:41
埋立地は免震装置の置く基礎の施工品質の方が
はるかに重要だよ。
情報の非対象性が、我々素人に立ちはだかる大きな壁。
最終的には、自己責任。
自分で納得して決断すれば、たとえ何かあっても、ただ盲目的に信頼して購入するよりは良い事だと思うから、ネガティブな話を議論し合うのもいいですね。
そりゃ、抽選終わるまで他人はライバル。
ネガティブな話で倍率下げしてもらいたいのが本音。
今どき、
抽選終わるまで他人はライバル
なんて
時代錯誤で飛んでるねぇ。
ネガからもポジからも
相手にされていない事を
そろそろ気付こうよ。
といいながら相手してくれてアリガトウ！
言うこととやることが違うひと。
埋立地品質に自信があるなら、販売側も「埋立地に住まう」と謳うはずですよね。
晴海三菱の広告にも、「埋立地に住まう」と謳われていませんでした。残念。
震災時の危険度なんて、東京も神奈川も断層だらけで同じようなもん。
だったら東京市部などから「満員電車で毎日通う」よりいいな。
地盤改良はしているんでしょうか？
たとえ建物が優れていたとしても、杭70ｍの地盤が気になっています。
三井だから、安心でしょう。財閥系にしておけば、若干割高でも失敗ないですよ。
ここは2014年4月下旬入居予定となっているので消費税8%適用になると思いますが、8%の消費税込みの価格で案内されるのでしょうか？
内陸の直基礎の方が寧ろ心配。
3.11でタワーマンションの敷地は大きな被害なしのようですが、地盤改良のためでしょうか？
http://ppwpc.seesaa.net/article/198565376.html
いろいろ調べてくれた人がいますね。
http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/151729/11
話題がループしてましたかね。すいません。
地盤改良は基礎工事の作業効率を高める為に表面を固めるだけで基礎の下は軟弱地盤ですよ
杭さえしっかりしていれば地盤は関係無いと思います
建物は地盤ではなく杭に載っていますから
７０メートル掘らないと安全を確保できない土地ということです。。７０メートル盛り土してその上にマンション建ててるイメージですよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
