パークタワー東雲ってどうですか？その３

320は、それを
プラウドの地震・液状化対策スレには書き込んでないみたいだけど、
プラウドは検討せずにこのマンションを検討している人かな？

津波とか地盤沈下とか気にしてる方は書き込まなければいいじゃん。東雲のマンション検討してないってことなんだし。どのエリアに住んでるか分からないけど、東雲のマンション検討しているほうからすると不快ですね。

わざわざ東雲のデメリットばっか並べてもしょうがないね。
津波については、今回の予測は東日本大震災を教訓に最悪のケースで想定したものですよ。私は東雲に魅力を感じます。買わない方は他のスレへ。

仙台の軟弱な地盤で半壊したバンベールという事例も出てきましたしね

バンベールなら辰巳。東雲ではなく。

買う前に、もうちょっと考えたほうがいいよ

そうそう、倍率高くなると困るから。

防災の日関連で、金曜日からスペシャル番組やってます。
ＮＨＫでは首都圏スペシャル「命の道を守れ～首都圏大地震に備えて」橋が渋滞して往来できず。
フジでは金曜プレステージ「首都圏大震災」湾岸を襲う低い津波。
埋立地では、地盤沈下と津波の複合災害は、まだ想定されてないらしい。
想定してしまうと、大変なことになると。

原発と同じで絶対安全だってどうしても信じたい人は何を言われても聞かないんだよね。

安全だと信じたいじゃなくて他のエリアからすると安全なんですよ。震災時の危険な地域と言う最新の雑誌がコンビニに並んでるので参考にして下さい。東雲が津波に襲われるほどの震災がくれば、内陸はもっとダメージが大きいでしょう。

まあ、ひたすら津波とか言ってるネガは隕石襲来とか核ミサイルの飛来も考えてるんだろね。それに備えてどっかに暑さ5m位のコンクリートの家でも立ててください。

・震度６強が想定されている、しかも埋立地。そして臨海

・環七周辺と外周区の火災

・京浜東北線より東の海抜０ｍエリア

以上は住んではいけない場所。
都心部の高台には、震度６弱の想定で、不燃化が進んでいて、液状化もしない場所がある。

ここの平均予算で、都心部の高台買えますかね？

334さん
都心部の高台販売情報サイトへどうぞ！ここは東雲マンションを語るサイトですよ！
ま、私は日常の治安が悪い都心部には住みませんが。

ここの予算じゃ買えないでしょって意味だと思いますよ。

ここのサイトの書き込み意味不明。私はパークタワー東雲の購入に全力を注ぎます。私は東京の治安、環境、震災時の危険度等々調べた結果、豊洲、東雲に限定されました。マンションをゲットしのびのびと過ごします！

隕石襲来とか言ってないで、現実的に埋立地の危険性を考えた方がいい。
マイナス面に目をつむるのではなく、厳しく検討した上で買った方が絶対後悔しないでしょ

自分のことは自分で。
他人が、いい、後悔しない、と思うかどうかは他人の自由。

>338
余計なお世話。
適当に決めてる人なんていないよ。

この物件の間取り、微妙なのが多いなぁ・・・
うちは８０Ｂ以外ないなと思っているのですが、高そうだな。

＞震度６強が想定されている、しかも埋立地。そして臨海
＞環七周辺と外周区の火災
＞京浜東北線より東の海抜０ｍエリア
＞以上は住んではいけない場所。

わかっています。もはや、これは常識でしょう。
でも、これでは住んでもいいところがずいぶん限られます。
結局、ほとんどの人は、価格と睨めっこしてどこかを妥協するしかないんです。

比較的安全なエリアで中古で妥協することは検討なさらないのですか？

その安全と思っていた四谷から上野、大塚に至る地域にも、活断層のようなものが発見されたりして。世の中ままならぬものですね。

中古、は去年の本震余震で何度も揺さぶられ、見えない部分がどうなっているか分からないし。

なるほど、妥協とは言いながらも、やっぱり地震の事を考えると心配になりますね。

事前案内会の招待状が届いたけど、ムキダシのハガキ…
豊洲の時は封筒に入ってたよ。

287だ。
みな勤め先の業績が良い会社ばかりのようで羨ましい。
俺の勤め先で臨海線の定期承認は確実におりない。
勤め先の規約では「最も運賃が安い方法を選択し申請すること。」と一文がある。
勤め先は新宿だから

臨海線　：　東雲(東京都)　→　大崎　→　新宿　片道540円　定期1か月19,860円
メトロ　：　辰巳　→　市ヶ谷　→　新宿　　　　片道340円　定期1か月12,210円

となる。金額差からして余裕で却下。

今は千葉方面から京葉線で通っていて新木場で有楽町線に乗り換え。
過去既に空いているからと臨海線経由で申請し、却下されている。

>>349
ああ、やっぱりハガキなのか。情報有難う。
俺もハガキだったが貧乏人と足元見られて差別しているのかと思った。
金のありそうな奴には封筒を送っているのかと思った。

安値金額出して、まずは顧客名簿数だけは稼ごうとする魂胆がミエミエだな。
説明会でふるいにかけて、パンダ部屋しか買えないで来る奴は後回しにして、
もっと金出せる奴にしっかりした資料とアプローチかけていく可能性は高いと
思うよ。

今はコスト削減の時代だよ。
定期にしろ、ハガキにしろ、気にする事はありませんよ。

東雲って、こんな島なんだ。
http://www.youtube.com/watch?v=E8QI8ua-G_w

購入前に詳しい話をちゃんと聞いておかないと、引渡し後にトラブルになりますね。
宅地建物取引業法第３５条では、宅地建物取引業者は、不動産取引において取引の相手方に対し、
物件に関する法律関係その他必要な事項について書面を交付して説明することを義務付けています。

356さん、どしたの急に？

３５５のように液状化した島ですが、という重要事項説明ですね。

モデルルーム見学予約しました。

私も予約しました
免震が好きなので

免震いいね！購入目指して頑張りましょう。

新しい液状化想定（平成24年4月18日　東京都公表）

マナーの悪い人間は来ないで欲しい

私も免震買いました。相模原ですが。

367
三井と野村のタワー　駅直下　なら月島にできるよ。

正確にはキャナルコート内ではないけどね。それで物議かもしていますから。ただそれでも検討に値しますよね。