パークタワー東雲ってどうですか？その３

中央区は職場や仕事帰りに飲みに行くのはいいけど住むのは勘弁。パークタワー東雲は江東区一等地なのに安い！三井の目玉商品だね。私は購入目指し頑張ります。倍率大丈夫かな。

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>>239、241
最低価格のパンダ部屋は倍率高くなるのは当然。
でも他の部屋の価格はベールに包まれている。
最多価格は坪230万だから、200万以下の部屋は限られると予想。
価格表と管理費と修繕積立金を見ないと正しい評価は出来ないよ。

ということはパンダ部屋目当てでMR来た奴らは必ず、高い部屋へ
誘導されることになる。抽選倍率が高くなって当たるか心配する
前にパンダ部屋の申し込みさえ、簡単にさせてもらえないことを
心配した方が良い。
パンダ部屋だけ倍率5倍以上で１期売れ残り出したら、他のデベから
笑いものになる。「三井の営業は何やっていたんだ？しょぼすぎ」とね。
だから三井だって坪230万の部屋に誘導する為に必死にやるだろうよ。
三井の営業だって覚悟してるよ。

最後に、震災のことを心配する人はこんなところで油売っていないで
さっさと埼京線乗って内陸逝って下さい。私もチャンスあれば一応
申し込むつもりなので、倍率低いに越したことはないからね。
津波やら液状化やら地盤が心配するのは勝手だけど、頼むから抽選の
申し込みには来ないでね。

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ここの新価格を契機に2003年当時の価格まで戻るのではといわれてますね
当時よりデフレで景気も悪く、先行きも酷くなるばかりの日本ですから
当然といえば当然の流れではあると思います

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>>243
だったら嬉しいよ。望むところ。
だからココ抽選外れても、次があるから、いいやというところ。
抽選会だけど新物件重ねる度にみんなで顔なじみになっちゃってね。
抽選会後、みんなでOFF会やる？
絶対MR営業の悪口言いまくりになると思うけどさ。

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最多２３０万ってみんな指摘しないけど何でだろうね？割高感はないけど割安感もない水準ですよね。

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免震超高層タワーは阪神大震災のような直下型に耐えられるのでしょうか？

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ここは免震装置 十 オイルダンパー。

最多価格は一番部屋数が多いラインの価格だから、おそらく超高層マンションなので、高層の価格じゃないかな。

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晴海通り側は、止めたほうが良いと思う。うるさくて窓あけれないよ。たぶん。

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立地がイマイチ。最寄徒歩7分の駅がりんかい線の東雲駅ってのがダメ。マンションは立地が命だから、安くて当然。りんかい線を利用する人以外、魅力ないのでは。

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２５０さんくれぐれも抽選に来ないで下さいね！

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ここにするくらいならイオンと豊洲に近いプラウドにする。晴海通りから離れてるし。

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プラウドは最寄駅11分を超えるからなあ・・・
駅近じゃない湾岸マンションなんて・・・・・

価格、駅距離、眺望、免震、どれをとってもこっちのほうが勝る、という・・

それでもこのエリアにしては割高ではあるけど。

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それは同意。予算が許すなら豊洲の物件にしたい。

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予算ありで豊洲、なら６丁目の最先端エコタウンマンションを待つよ。

２５２さんくれぐれも抽選会に参加しないで下さいね！

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豊洲6丁目って、ゆりかもめでしょ。こっちを選びます。

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どうして、ここは台形何ですか？デザイン？？

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なんでだろーなんでだろう

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257
豊洲6丁目は豊洲駅から徒歩圏だよ。ゆりかもめを使わなくても。