名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「セントラルガーデンレジデンス(池下の第2弾)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2010-07-09 14:24:01

第1弾が1000件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第1弾に続き、第2弾はどうなるのか?
大いに盛り上げましょう。



こちらは過去スレです。
セントラルガーデン・レジデンスIIの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-04-16 21:16:00

セントラルガーデン・レジデンスII
セントラルガーデン・レジデンスII
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所在地:愛知県名古屋市千種区高見2-901-3他(地番)
交通:地下鉄東山線
間取:2LDK-4LDK
専有面積:76.96m2-119.94m2
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セントラルガーデン・レジデンスII口コミ掲示板・評判

  1. 921 匿名さん

    瑞穂区井戸田町です。

  2. 922 匿名さん

    高見が環境が良いと思う点で、あんまり環境のいい場所に住んでないと思われても不思議はないわなあ。
    ま、人の感じ方や考え方なんてそれぞれだし、あくまでも個人の経験内で対比しての話なんだけど。
    ヨコレスでした。

  3. 923 匿名さん

    コンドミニアムw
    ここは日本なのにw

  4. 924 匿名さん

    まあ、中途半端な商業施設を作ってポシャるのは名古屋の得意技
    だからね。なんとか十年ぐらいは、さびれずにいて欲しいが・・・。

  5. 925 匿名さん

    いや、もう既に兆候が

  6. 926 匿名はん

    悪意感じるなあ。この住民は高見地区がいいなんて言っていないのに。住んでる狭いエリアのアメニティとスペースが快適だといってるんじゃないの?高級住宅街であばらやに住む高利貸しよりいいんじゃないの。

  7. 927 匿名さん

    >>926
    無意味な投稿は自重しなよ

  8. 928 匿名さん

    残りはあと2戸と思っていたら、あと4戸になっています。キャンセルが出たのでしょうか?

  9. 929 匿名さん

    確かに、最初から売れてたかどうかも怪しいね。
    なんにしろ、まだまだ「キャンセル」物件が出てくるでしょ。

  10. 930 周辺住民さん

    成城石井、藤が丘店は結構使えるんだけど、ここの店はそんなにダメですか?

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    マストスクエア千種神田町
  12. 931 購入検討中さん

    何故か最近は書き込みが激減しているこのスレですが、
    皆さん、まだ完売前ですよー。
    もうちっと情報交換しましょうよ・・・・。

  13. 932 入居済み住民さん

    情報欲しいなぁ・・・。
    住んでみての感想とか・・・。
    地域環境の話とか・・・。

  14. 933 匿名さん

    入居済みなら、自分が先導して住民版盛り上げればいいだけ。

  15. 934 入居済み住民さん

    住民板の間違いですお。

    仕方がないので住民のこの私が盛り上げてまいりますか。

  16. 935 入居済み住民さん

    残り1000まであと私を含めて65レスですよね?

  17. 936 入居済み住民さん

    住民板に変わったんですか?

    なら、

    私の1年住んでの感想は、個人的にはすごく快適でした。
    前住んでた賃貸アパートがひどかったのでそう感じるのかもですが。

    近隣住居の騒音も感じないし、駅から近いし冬暖かだし。


    無理矢理不満を書くとすると、細かい話ですが

    ・新聞を取りに行くのが億劫 (馴れたけど)
    ・風呂のコバエが気になる
    ・固定資産税が高い (まぁ、しょうがないけど)
    ・コミニュテースペースを利用しない
    ・駐車場での車の出し入れに時間がかかる
    ・月見の広場を公園にして欲しかった (他の公園まで子供と行くのが遠い)
    ・結構、住民同士の繋がりがない (マンションはそんなものかも)
    ・布団ってどうやって干せばいいの?

    くらいかな。


    成城石井は、夜に「寿司」や「弁当」が半額になったときに買うだけで
    スーパーとしては使ってないかも。
    セントラルガーデン明倫町みたいなスーパーがあると便利かもだけど、
    あんなのがあると、雰囲気的にゲンナリするので、成城石井でいいや。使ってないけど。

    早く、オチアイが予約なしでふらっと入れるまでになって欲しい。
    あそこ大好きだから。


    あと、みみ福っていつも混んでるけど、どうしてなんでしょう?(いやみじゃなく素朴な疑問)

  18. 937 ご近所さん

    >風呂のコバエ
    何ですか?、それ。

    >結構、住民同士の繋がりがない (マンションはそんなものかも)
    そんなこたぁない。マンションによる。

    >布団ってどうやって干せばいいの?
    ベランダに掛けて干せばOKです。

  19. 938 入居済み住民さん

    >>936

    >近隣住居の騒音も感じないし

    羨ましい。うちは上階からの騒音に悩まされた1年でした。
    お子さんが走り回ったり跳んだり跳ねたりで
    早朝から夜10時近くまで、ドスッドスッと・・・

  20. 939 入居済み住民さん

    近隣住居の騒音は全く聞こえません。
    夜も周りの音など全く聞こえずすごく静かです。
    車の音とか少しは聞こえると思っていたけど、(たまに救急車の音が聞こえますが)
    マンションってこんなに静かなんですね。

    買物は駅にパレマルシェがあるし、車を使えばイオンなども近いし、
    そんなに苦に感じません。
    成城石井は普段の買い物には使わないですが、ちょっとした買物には重宝します。
    イオンみたいな大きなスーパーが隣にあったら雰囲気が悪くなるので、
    成城石井くらいがちょうどいいかも。

    不満は今のところ特にありませんが、しいていえばパン屋のお客の路駐が気になる
    くらいですかね。
    買い物をすれば駐車場がタダなんだし、駐車場に入れればいいのに。

  21. 940 契約済みさん

    子供の足音って、結構下にひびきますよね。

    現在住んでいるマンションは、リノベーションしている人が多いらしく
    日々、工事の音が上から聞こえます。

    当マンションを契約する際に、上の階が子供がいる家族がどうか
    営業の人に聞きましたよ!!

    やっぱり、上の階のほうが騒音は少なさそうなのですよね。

  22. 941 入居済み住民さん

    やっと住民の方の掲示板になってよかった。ゴルフの打ちっぱなし場は近くで見かけませんが?どなたか便利なところを教えてください。

  23. 942 物件比較中さん

    まだ完売していませんから住民専用板にはなっていませんよぉ。
    住民の方からカキコしてもらっても一向に構いませんけど。

  24. 944 匿名さん

    またキャンセル出たっぽいね。

  25. 945 購入検討中さん

    なんでそんなにキャンセルが出るのかナァ。
    一体どういう人がキャンセルするんだろ。

  26. 946 物件比較中さん

    ネットで検索すると 残り10戸となっています。
    度々投稿されている方、どうしてキャンセルが出たと思うのですか?
    会員でもなく、購入を検討されているでもない方だと思われますが・・・。
    根拠があれば 教えて頂きたいので よろしくお願い致します。

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  28. 947 匿名さん

    >>946
    ヒント 残り2戸

  29. 948 匿名さん

    >ゴルフ場の打ちっぱなし
    ゴルフをしないのでよくわかりませんが、東区役所の所が一番近いのでは?

  30. 949 ビギナーさん

    ヒント残り2戸・・・意味が分かりません。
    ここのキャンセルは 契約前に止めたのではないですか?
    その理由を知りたいと思ってしまいますが。
    1期?分譲に比べると高いそうですが、金銭的に余裕があって どうしても住みたい
    という方が購入されるのでは・・・。
    何度か 食事に行きましたが 池下駅周辺と 全く雰囲気が違って 素敵な印象です。
    1期は入居済みですし 住人さんのスレを読んでも 悪い印象は受けません。
    もう少し 手が出せる価格なら購入したいと思い 動きを見ています。
    来年3月入居なら まだ値下げは無理でしょうかねぇ。

  31. 950 匿名さん

    >>949
    こんなところで無駄レスしてないで、営業と交渉しろよ

  32. 951 ビギナーさん

    それが出来たら投稿しないでしょ。
    大手は 販売委託するので 簡単に値下げ交渉不可。
    (受託会社の営業は責任者でも そこまでの権限がない)
    3流の販売会社は 発売前から聞いてくれますけどね。
    でも3流の物件は要らないわけで・・・。
    ビギナーとしては その辺の交渉術を 習得するのが課題。

  33. 952 匿名さん

    また変なのが湧いたな。
    で、ここで愚痴みたいな書き込みしてると習得できるん?

  34. 953 匿名さん

    >>951
    もっと地に足付けて、自分の身の丈にあったマンションに住んだら。
    買いたいマンションは、高くて手が届かないんでしょ。
    お金がないのって悲しいね。
    案外、その三流って呼んでるマンションがお似合いかもね。

  35. 954 入居済み住民さん

    素人な質問ですまんですが、
    同じ売主ですごく近くなのに、なんでここだけ別扱いなんだ?
    地図の形上、ここも入れてあげればよかったのに。

    http://www.ph-takami.com/index.html

    まぁ、すごくどーでもいいんすけど。

  36. 955 匿名さん

    売主が同じじゃないわな。
    入れてあげればって、パークハウスの方が高級で格上なのに。
    何勘違いしてるんだろ。(笑)

  37. 956 匿名さん

    少なくともCGRよりは高いだろうね。
    PHの方が仕様もいいし。

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  39. 957 匿名さん

    パークハウスを検討する人らは、逆にここと同列に語られるのを嫌がるでしょ。

  40. 958 ザーメンさん

    このマンション、果たして完売できるのかどうか、
    他人事ながら心配です。
    残りは高額な部屋ばかりだし。

  41. 959 匿名さん

    もう既に店が廃れてる感じがするんだけど・・・・

  42. 960 匿名さん

    格上?と言われたマンションに住んでいる者です。
    マンション契約時に、池下のセントラルガーデンと大変迷いました。
    格上・格下のことはよくわかりませんが、池下CGRの仕様もとても良かった印象です。
    同じ時期にモデルルームを見ることができたので、実際にモデルルームを見て比較検討た時には、個人的な感想ですが、家族も私も仕様は池下の方がいいんじゃないかと思ったくらいです。
    もちろん今の住まいはとても気に入っていますし、営業担当の方もいい方でしたが、私達が入居した時には、まだ複数の空き部屋がありました。
    実家に近いので、現在の住まいに決めましたが、私は池下もかなり良いマンションと思いました。
    知人がCGRについて話しを聞いたら、残りわずかだったそうですが、とても高額で無理と即退散してきました。高額物件が残っているんですね。

  43. 961 匿名さん

    II期の方はPHの仕様に近づけたから高額になったって営業が言ってた。
    言い換えれば、既に入居中のI期分から見れば、PHは格上って事は販売価格から考えても確かだね。

  44. 962 匿名さん

    >>960
    ぶっちゃけ同じパークハウスでも立地とか建てられた時期によって様々でしょ。
    同じ時期に同じような立地で比べないと意味無いよ。

  45. 963 匿名さん

    池下セントラルガーデンの北に建つパークハウスは、「Ⅱ期より高額ではない」と営業が言ってたよ。

  46. 964 匿名さん

    >>963
    それじゃあII期の購入者は、いわゆる高値掴みってヤツだな

  47. 965 入居済み住民さん

    948さんありがとうございます。葵ゴルフクラブですね。一度行って見ます。

  48. 966 匿名さん

    最近名古屋のマンションは、超高層のタワーマンションが人気らしいですね。
    名駅のブリリアタワー名古屋グランスイートや熱田のライオンズミッドキャピタルタワーとか。
    何だかライオンズの名前がつくだけでありがたがる人もいるようだし、超高層がかなりの人気らしいので、そっちにくわれちゃいましたかね。

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  50. 967 匿名さん

    分譲マンション中堅のゴールドクレストがストップ安比例配分

  51. 968 マンション住民さん

    >>966
    それってどれも売れ残ってるじゃんか。
    宣伝やめたら?

  52. 969 匿名さん

    >>968
    966ではないけど、
    ここよりは売れ残ってないと思う

  53. 970 匿名さん

    ターゲットとなる層が違うんだから、そんなマンションと比較しても仕方ないだろうに

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