第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。
[スレ作成日時]2007-04-16 21:16:00
838さん
何処にこんな町並み＆建物の団地が有るのか？
有るんだったら教えて下さい。見学に行きますので・・
感じ方はそれぞれだけど、このスレでも結構団地みたいって意見が多かったよ。
個人の主観なんだから、自分がそう思わなかったらそれでいいんじゃない。
自分としては、どちらかといえば外観は安っぽく見えるけどね。
同感です。価格の割には安っぽい気がします。
激しく同意
久しぶりにのぞいてみると。
あいかわらず貶す人たち？が多いスレですね。
I期の未入居分、また値下げしてるね。
池下のセントラルガーデンが「第１５回 愛知まちなみ建築賞」
（個性豊かな街並み景観に結びつく県内の優良な建築物を表彰する賞）
に選ばれたそうです。
（以下、H20.1/10付 中日新聞より抜粋）
＜ナゴヤ セントラルガーデン＞ 評
今まで印象が薄かったエリアに新たに展開している大規模な住宅地開発。
ゆったりとした歩道空間があり、駐車場の地下化で多くの植栽があり
今後の街の成熟が楽しみ
売主の関係者か購入者かわからないけど、しかし必死だなあ。
この手の書き込みが目にする度に、思ったほど売れ行きが芳しくないのかなと思えちゃう。
商業施設もオープン当初は話題になったけど、最近はすっかり影が薄くなったし。
12日から第2期（笑）分譲期開始らしいから、イメージアップ運動が活発だねｗ
しかし一期の未入居の販売価格はぼったくりだよな。
５０００万円台だったものがどうやったら７０００万円台になるのかね。
しかも３Fでしょ
この値段で買う人はいないと思うよ。
3000万なら買ってもいいな
2階と言うと、最初は8100万で売りに出してた部屋？
まだ売れ残ってるのか。そりゃそうだわなぁ。
>>848
ベットラが平日なら予約なしでも入れるようになったらしい。
知り合いがメニューを見ていたら、ギャルソンに入れますよと呼び込みされたって。
辻口氏のとこのケーキ屋も品質の劣化が激しいって、某ブログで酷評されてるし。
う〜ん、オープン1年もしてないのにこれじゃ中途半端な商業施設なんか無いほうが良かったかも？
相変わらず、「１期抽選はずれ組」or「諸事情で買えなかった組」の誹謗・中傷が必死で笑えるね！！
３５００万なら買う。
訂正、
２階ならいらない。
２期分を「諸事情で買えなかった組」の収入＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞入居済み住民の収入だろうけどね。
ここって、何が良いのか？、さっぱりわからん。
プレミアム？、ほど遠い。何にも条件満たしてない。
貧弱な建物、住居仕様、共用施設。
一日中よそ者が集まってきてウロウロ、落着きのなさ、不安全さ。
風俗店の多い最寄り駅。
最寄りだけど決して近くはない駅。
わからん。
旨い店だか何だか知らんが、そう言うモノは方々にあるんだからソコに行くんだろう。
数件集めて自分もソコに住む、ってどういう発想なのか？
やはり、わからん。
プレミアム欲しいなら、やはり対象外。
長所は東山線の駅からフラットな道で4分ってくらいかな。
で、第2期（笑）販売分の売れ行きどう？
購入された方オプションはどうなされましたか？
お聞かせください。
オプションは悩んだけど、結局やめました。
それにしても、いろいろな意見があるけど、結局最後に信じられるのは自分。
わたしは、すべての面でほんとによかったと思ってます。
買わないって言ってるのに、いまだに執拗に電話やらDMが来るよ。
相当苦戦してるんだろうな。
名古屋も不動産バブルはじけたから、アウト。
電話とかDM来るって言ってる人。
うちには全く来なくなったぞ。
差別されてるみたいな感じがするな。
契約済さんではありません。
失礼
角部屋がたっぷり残ってるみたいだけど、かなりヤバイんじゃない。
不動産価格は完全にピークアウトで今後下落が予想されてるし、景気自体も後退気味。
1期の価格設定なら捌けるだろうけど、2期分はただでさえ割高だから今の環境で売り切るのは相当苦戦するだろう。
2期分契約した人たちも、完成前から含み損が確定したようなものだし・・・・
2期に分けずに、多少完成の時期をずらしても１期で全部分譲しちゃえば良かったのにね。
角部屋って意外と人気ないんですね。
断熱性が低いから？
>>2期分契約した人たちも、完成前から含み損が確定したようなものだし・・・・
含み損なんて、結果論でしょう?
商売なんだから、絶対利益のせるでしょう。
逆に、出ないマンションどこ??
儲けを上乗せしてた分は下げるだろうけど、実際建築費とかは上がってるから
あまり下げられないだろ。まったりと売ってくんじゃないかね。
2月７日の日経新聞見ましたか、セントラルガーデン2は、124戸販売済み、残り２３戸の売り出しが、３月より始まります。後１年あります、良い方じゃないでしょうか。
本当に人気のあるマンションは、ひっそりと完売していくんだよ。
好評販売中みたいな新聞記事になる物件は、デベがあせって圧力かけて記事を書かせてる。
新聞も広告主様に歯向かうような事は出来ないからさ。
素人さんにはわからんわな。
面白そうだからよんでいたらこんな人いるんだよね。
知ったかぶると後で恥じかくぞ。
この業界の社員でした。
また覗かしてもらいます。
業界でも末端の営業か何かだろ？
文面見れば分るよ。
「燕雀いずくんぞ鴻鵠の志を知らんや」だな。
「週刊ダイヤモンド」2/16日号をパラパラ立ち読みしていたら、
名古屋のマンション、新築物件ランキングが載っていました。
そのランキングでは
「セントラルガーデン・レジデンスⅡ」が１位で90点台。
２位がブリリアタワー名古屋グランスイートで80点台。
以下、３位から10位までが70点台で記載されていました。
「最近の名古屋では５千万円台までの物件は質が良ければ売れる」
そうですが、株価低迷、下方修正ばかりの経済事情の中にあって
８千万９千万する角部屋を売るって難しそう。
またスポンサーの力関係ランキングかぁ。
鵜呑みにする人もいるんだな。
営業、何度も断ってるのに電話かけてくるなよ！
884が既に恥をかいている件について
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
