セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

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何訳の分からんことほざいてる？
売り逃げ？
じゃあ、何処に引っ越すんだ？
高く売れるかもしれないけど、今買える物件も高くなってるんだぞ。

一期のは適正価格だけど、二期の値段は明らかにぼったくり。
今の不動産相場は、バブル崩壊寸前と同じ。
誰だって、高値づかみはしたくないから、売れないのは当然。
１０００万円以上高いよ。宝くじに一回当たったくらいだよ。
それと、こじゃれたレストランやパン屋、スーパーが並んでるが、儲からなければ撤退するだろうね。あとには、コンビニや、吉野家なんかが出店するかもね。
このマンションは少なくとも高級マンションとは言えないですよね。
駐車場は立体駐車が多いし、外観も公団住宅か社宅みたいだよ。
もともとＪＲの社宅があったところだから、そのコンセプトは引き継いだみたいですね。

10年絶てば、ただの団地になるのでは。

こじゃれたレストランやパン屋、スーパーも4月に比べたら人影が少なくなってきています。


地方の方が観光がてら来ていますよ。

今ある店舗が廃れるのには、10年も必要ないね。

入れ替えでその時話題の店を誘致しようとするだろうけど、
その時は話題になるような店を連れてこれるかな？

新規プロジェクト立ち上げの時は、マンションを売らなきゃ
いけないから、三菱地所も誘致に力が入ってただろうけど、
次は売れた後だからねえ。

最近、営業から頻繁に電話かかって来るわ。
やっぱり、苦戦してるみたいだね。

どれだけ売れ残ってるのかな？

>706
第1期の販売開始は11月中旬からみたいですよ。
販売してもいないのに売れ残りって。

今週末からクリスマスイルミネーションが始まるみたいですね。

http://www.ncg.jp/news/071025/NAGOYA_CENTRAL_GARDE_THE_FIRST_CHRISTMAS...

ここはＪＲ東海不動産の主力プロジェクトだけあって、かなり力を入れてるようですね。
良い街として育っていくといいですね。
ここのマンションを買われる方が羨ましい。

出た！自画自賛！
っつーか自演ｗ

とっくに販売してる。
会員優先と銘打ってるけど、誰でもなれる名ばかりの会員制だし。
第一期って格好つけてるみたいだけど、もう既に売れ残りだよ。

>>708-709
それだけ売れ行きが悪くて、関係者も必死って事では？

７１０さん
必死でもクリスマスイルミネーションは。。。
庶民には嬉しいかもしれないですが。。。

さっき前を通りかかったら、お店の周りにいるのはおじいちゃん・おばあちゃんばっかりだったよ。

現状を見る限り、「終わった」と言うのはある意味正しいかも知れないね。
第2期は時期も企画も悪かったんじゃない。
大曽根よりも先に、こっちの第2期を着手・販売するべきだったね。

みんな売れ残りだとかもう終わったとかそんな事ばかりだな。
つまらない話ばかりになってきた。
もっとセントラルパークレジデンスの情報は無いのかな？
無ければこの掲示板終われば。

情報が欲しいなら、自分でギャラリー行って話し聞くなり、現地調査するなりすればいいじゃん。

>>715
それ、何処の物件の話？

このような話を書く所になったんだな。
直接ギャラリーへ行ってもっともな話をはいはいと聞けばいいのかな？
つまらね〜
では。

つうか、この物件だと勧められるのは三菱東京UFJ銀行だろ。

この詳細は知らないけど、無茶な債権回収はいかんと思う。
しかし、借りた金は返せ！と言いたい。最近は「借りた金は返す」という社会の当たり前のルールが崩れてきている。借りた金は、もらったも同じと考えているやつがいる。だから、銀行の不良債権が増えて、みんなが困ることになる。

オプションの案内がきましたが、今回はダウンライトがありません。１期の時に人気がなかったのかな？

スレの立ち上げからたった６ヶ月ちょいで、書き込みが７００件を超え、
ロクな宣伝もせず、通常販売前の会員販売だけでに、半分以上の部屋が
売れてしまった。
やはり蓋をあけてみると大人気物件でしたね。
未だ、宣伝を控えていますが、これは、現状で完売の手応えを感じて
いるからでしょう。
これまでのＣＧシリーズ同様に、引き渡し１年前までに完売してしま
いそうな勢いですね。

今日のＰＳ愛してるは、「池下」特集
参考にどうぞ

PSって（笑）
このマンション買う人らとは、次元が違うよ。

ＰＳとピッタシだと思うのですが？

ここのスレは、なんだか否定的な人が多いなぁ〜

高い高いと文句いう人は、納得のいく別のマンション
買えばいいのに・・・

ほんと否定的な意見などが多いな〜

なんかもっと参考になる情報とかおもしろい情報ないかな〜

つまんね〜よ

このスレ。

>>729
検討中なら、まず自分が調べて思った長所書けばいいだろ。

リビングの横の和室、モデルルームではOPで床上げされて
ますが、みなさんはどうされますか？

OPの方が見た目はいいのですが、襖がつかないそうなので
検討中です。

キッチンもIHにしようか、迷ってます。

床上げもいいなぁと思ったのですが、将来来客か家族が和室で寝た場合、夜中に起きた時に寝ぼけて段差を踏み外す可能性あり…と、我家では普通の和室にしました。でも床上げはイス代わりにもなっていい感じですよね。でも襖がつかないとなると、独立した部屋としては使いにくい感じもします。
　OP案内に、カラーセレクトの「ウォールナット」を選択の場合、キッチン・レンジバックが「ホワイトオーク」セレクトの天然石使用と異なり、ステンレス使用になる…と読んでびっくりです。天然石とばかり思っていたので、それ以降パンフの写真とにらめっこしています。リビングから丸見え部分なので、気持ちとしてはステンレスより天然石であって欲しい。
提出期限までにモデルルームを見に行く時間がないので、当初から「ウォールナット」以外考えられなかった我家では、ここに来て「ホワイトオーク」がなかなかイメージできません。「ウォールナット」は重厚感あって良かったので残念です。以前どなたかがカラーセレクトで悩んでいると書かれていましたが、ここに来てそんな状況になりました。

襖がないのは、使いにくそうですね。うちも標準にしようと思います。
レンジバックがステンレスと聞き、私も焦りました。でも、モデルルームもステンレスになっていたんですよね？それに気づかなかったということは、それほど気にならないということでは？と思い直し、「ウォールナット」でいきます。
ＩＨはそれほど興味がないのですが（風水で火を使うほうが、災いを焼けると聞いたし）、コンベックに興味があります。これって、後付けは難しいのでしょうか？自分でいろんな種類のコンベックを見て、決めたいな〜。

＞734さんありがとうございました。
733です。実はモデルルームの「ウォールナット」キッチン横を見た時、「あぁ…ステンレスなのね」とガッカリしたのですが、営業さんが「このオープンタイプのキッチンはオプションですから、標準仕様ではありませんよ。」と言われたので、ホッとしたのを覚えています。なので余計にショックが大きいんですよ。
OP案内に確認事項で書かれていると言う事は、そのお尋ねが他からも出たのかもしれません。勘違いのまま引渡わたされて驚くところでしたので、親切に書いて下さったので良かったのですが、今からが考えどころです。
ビルトインの設備は、後付しにくい設備があると聞いたことがありますので、キッチリ確認した方がよさそうですね。

モデルルーム（ウォールナットの部屋）の冷蔵庫のメーカー及び型番を
どなたかご存じの方はいませんか？
分かる方おみえでしたら教えて下さい。

>>736
ここで尋ねるより、モデルルームに電話する方が早いよね

「ウォールナット」キッチンがステンレスと聞きびっくりです。
そこまで、気づきませんでした。

カラーセレクトの締め切りが、我が家は10月末だったので
もう「ウォールナット」申し込んでしまいました。

今度、モデルルームにいったら、もっとしっかり見てきます。

リビングの和室は標準がやっぱり、多いですね。
参考になりました。
ありがとうございます。

レンジバックってどこの部分ですか？

レンジ（ガスコンロ及びシンク部）の側面のパネルではないですか。

ちなみに我が家はレンジバックがステンレスだったのでその上から
自分でタイルを貼りました。
けっこう簡単にできましたが色の選択が悪くそこだけが目立ってしまい
ました。
今度はもう少し全体のカラーを意識してタイルを選ぼうと思っています。

739さんへ
レンジバックとは740さんが書かれたガスレンジの側面（部屋によって右側か左側に壁がきますよね、そこです）と、ガスレンジの後ろ側というか奥の壁です。
「ウォールナット」MRではオープンキッチンで、ガスレンジの奥は低いガラスとなっていましたが、「ホワイトオーク」MRではガスレンジの奥が天井から壁になっていますので、その部分です。
うちも「ウォールナット」で申込済ですが、まだ変更できると思います。

「ウォールナット」で申込された方が多そうですね。
うちもそうなのですが、キッチンの壁がステンレスなら思い切って「ホワイトオーク」に変更しようかと思っています。
昨日行った友人の家の床が濃い茶色で、ホコリが目立ってしかたがないそうなのと、洗面所の収納棚の扉も床も濃い茶色でしたので、狭いだけにとても暗い感じに思いました。
モデルルームではまったくそんな風に思いませんでしたが、広かったせいでしょうか。友人の家とうちが契約した部屋の㎡数は似たようなものなので、キッチンの壁がステンレスと聞いて、変更するいいタイミングかもと思っています。

買わないってハッキリと断ってるのに、営業の電話が執拗にかかってくる。
DMも相変わらず送りつけてくるし・・・・・・
人気で売れてるのだったらそんな事する必要ないと思うんだけど、嫌がらせなのかな？

うちは買ったのに送ってきますよ。
しっかり管理して欲しいですよね。

>>743
嫌がらせの訳ないよ、売れてないからそうするだけ。

１１月２５日（日）１７：００の抽選の結果をみれば人気の程度がわかるのでは。

どうやって抽選の結果がわかるんですか？
抽選へ行かれてた方、書き込みお願いします。

カラーセレクト盛り上がってますね。インテリアのこと考えて一番楽しみな時期ですね。どなたかお風呂場は、確認されましたか？ドアや窓が、スリガラスじゃない場合もあるそうですね

人気があったら先行販売で大半が売れてて、25日の販売期なんて存在しなかったよ。

先行販売分ははじめから全部ではなく売る分は制限されてましたよ。
それの売れ残りが５戸分くらいだったと思いますが（たしか）後日
販売してましたね。
会員の一回目の先着販売に買いそびれた時まだ売れてない空白の所が
ありまして、「ここはだめなの？」と聞くと今回販売分ではないですと
言っておりました。
たしか半数弱くらいが空白だったと記憶してます。