セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

街の発展を待っていたら、先に寿命がきそー。
少子化だしね。

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250万程度って、名古屋より人が多い都市なんて物凄く限られてるじゃん。
なんでもかんでも東京＊＊＊＊廚はここに顔出さなくっていいよ。

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「大いなる田舎」って名古屋出身の某芸能人が言ってたじゃないか！
もう、その売りで行くしかあるまい！

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古っ！

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そろそろ販売予定等の情報開示があるのかな・・・

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相変わらず、ホームページはイメージ映像のみでしょ？

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>154
その古さが、名古屋そのもの。

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>156
そろそろ資料発送のようですよ（週末ごろ）。

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価格とか、間取りとか具体的なものだといいけど。

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Ｄ棟のゲストルームはいいね。
一番西はＥＶが３戸で１機か・・・。

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ゲストルームって一泊いくらですか？

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>160
もう、資料着いたんですか？よかったら、詳しく教えてください。

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そういえばＡ棟の未入居物件が売りに出てて問い合わせたら
速攻でなくなってた。一歩出遅れたorz

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D-180J（4LDK+WIC+SIC)っていくら位するんでしょうね？

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なんか予想（期待？）に反して、結構高そう・・・・

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>164
180平米なのかな？

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>158
まだ資料が届かん。
160さん以外で他にも資料が届いている人はいますか？

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はーい。
今日届きましたよ。

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すでに内覧会も予約済みさｖ

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資料は昨日夕方に届きました。
会員登録してあれば、今日辺りには届くと思いますよ。

今回の事前案内会はどういう位置づけなんだろうか・・・以前の書き込みだと会員の事前販売があったという事ですが、同じような感じなのかな。

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>168-170
ほんとですか？何でうちには来ないんだ。。。
明日電話してみます。

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予算の多い方から順次発送してるみたい。

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予算多めに書いておくんだったよ。

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今回も人気みたいですね。
電話予約したら、予約でいっぱいで、だいぶ先になってしまった。
今回もでおくれしまったか。。。

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確認の電話をしたら資料がやっと届いた。
（ついでに事前案内会も予約。）
明倫町と比べると随分な殿様商売だなあ、と感じた次第。

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そうか〜？
俺んところは明倫時よりも、愛想がよかったぞ。

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噂によると前回の抽選漏れの客などで、もう半分くらい売れてるらしいよ。多分あんまりチャンスはないんだろうね。値段もかなり高くなりそうだし。

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正直な話、ある筋にちょっと口を利いていただいて、我が家も既に希望の部屋の購入が内定してる。
ウチみたいな感じの話が結構あるみたいだから、今から１から検討って人は、余程のコネがないとチャンスは殆どゼロだろうね。

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セントラルガーデンは知人のＪＲのお偉い様でも落選してました。
その後も便宜を図ってもらえず購入できなかったと言う話も聞いてます。１７８さんの言うことは疑問です。ＪＲ社員も相当落選したみたいです。
ほんとなら、伝をたどってお願いするだけしてみたら。
たぶんできません。の一辺倒だと思ういますが。。。
良いも悪いもＪＲだから、その辺はお堅いんでしょう。

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コネによる購入優先の件、
良く話しは聞きますが、どこまでが事実ですかね？

もし事実とすれば、
倫理感がどこかの国みたいな人が集まることになり、
入居後が大変かもしれないですね。

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この世の中、こねがまったく無い世界なんてどこにもない。
私の会社の関連会社からも優遇価格で入居してるよ。第１弾にですが。

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＞この世の中、こねがまったく無い世界なんてどこにもない。

そうだとしても、自慢話にするのは問題と思う。
→負い目を感じて控えめであれば、良いのですが。

どこかの国とか、日本でも一部の地方では
「俺はこれだけ力があるぞ！」とアピールできるかも
しれませんが...

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私は対象外でしたから自慢じゃないです。。。

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お勤めの会社で優遇価格を受けられる所は結構多いですよ。
但し、率は僅かです。

営業から積極的に話すことは無いと思うので、
こちらから聞いてみるのが良いと思いますよ。

売れ残り物件の会社割引はあまり意味がありませんが、
人気物件には、有効だと思います。

最も、抽選に当たった場合の話ですが。

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一応、業界の端くれ者ですが、
「ガセネタ多し」と言ってよいでしょう。
恐らく、少しでも、抽選の倍率を下げようと
画策されているのではないですかね。

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殿様商売やら内定しているや優遇価格だの、なんか同一人物っぽい
クセが見られますね。
ＣＧＲシリーズでの抽選落ちが続いているのでしょうか？
もう、バックナンバーになってしまいますが、
可能であれば、週間ダイアモンド６月３０日号Ｐ５５を参照されては？
掲示板で他の購入希望者の足をひっぱるよりも、他にすることがあると
思いますが。

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優遇・・・
優遇倍率、優遇金利・・・
確かにあるわな。
でも、こんなのコネもゴネ関係ない。
見るトコ見れば書いてあるし。
見地の広い人が有利なこともあるのも事実。
ただし、どれも購買者側は基本的には平等な
システム。

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基本的にはねｗ

ところでここは扁平梁ですか？
最近のパークハウスは扁平梁が多いようだけど。

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誰がパークハウスと同じって言った？

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パンフレットを見る限り、第２次は
第１次より格段にレベルアップしていますね。

価格は未だ出ていませんが、
私の読みでは第１弾より２０％くらい上げてくるが、
設備・仕様を市場価格換算で２０％分追加してくる。

その結果は、
購入者：求めていたマンションが供給されて満足
販売者：第１次より利益率がアップして満足

まさに、ウイン・ウイン（両者勝者）ですね。

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>192
ディティール、パンフレットに載っていたんですか？
具体的にどんな点がレベルアップしていましたか？

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興味があるなら、なんで資料請求しないんだろうね？

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>193さん

192です。
外壁がラウンドフォルム（丸み形状）であったり、
キッチンカウンターが天然大理石であったりと、
かなりよさそうですよ。
たぶんパークハウスと同レベルではないでしょうか？

これなら、アンチセントラルガーデン派にも
受入られる内容は多いと思います。
→場所が嫌ならどうしようもないですが..

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あとはマンションの外観が良くなれば言うことなしですね。
その分結構高くなるのかなぁ。

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外観は基本的に変えないでしょ
てか、変えちゃったら全体の見た目が調和しなくなるし

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説明会に参加の予約したんだけど、電話で受け付けてもらった
以外にその後何の連絡も無い。
普通って、案内状を送って来てくれるよね・・・・
相手してあげるから、勝手においでよって事かな？
この辺にも殿様商売的な雰囲気がして、なんか嫌な感じ。

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案内状は来なかったりしますよね。
でも今回は届きましたよ〜

日曜の予約で昨日届いたので、２〜３日前には届くのでは・・・

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うちも、まだ届いてないです。その時間に勝手に来いっていうのか？
しかも電話の一本もないんだから、三菱の営業マンは殿様商売にもほどがあると思いました。
案内状は一週間前には届くのが礼儀じゃないですか。こちらは休みがないところ、時間つくって予約させていただいたのですから。
三井不動産・住友不動産・ライオンズマンションは予約するとちゃんと前もってカードの案内状が来て、連絡もきましたよ。
なまけものの三菱って感じです。

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