第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。
[スレ作成日時]2007-04-16 21:16:00
早く概要だけでも、発表してほしいもんだ！
ビジネスモデルで考えると、第２弾は第１弾の値段では出せない。
確実に高くても売れるものを、安く売るようなことは民間企業ではありえない。
→第１弾はご祝儀の意味も有り例外。明倫町もそれに準じるところ有り。
だからといって、同じものを値段を上げて売れるほど甘い世の中ではない。
たとえ完売しても、信頼度はガタ落ちする。
となれば、付加価値を上げてそれ以上に値段を高くするのではないでしょうか？
池下第一弾は、どの程度の設備だったの？ミストサウナ、食洗機、オリジナル食器棚、浄水器、
ディスポーザーが標準設備ぐらいとか？外観を見る限り、あまり外装には、お金をかけていない
気がするんだけど。二丁がけタイルをバルコニーや、外廊下にきっちり使うとか、大理石を、
ふんだんに使うとか。入居者用トレーニングルームとか、ピアノ室、カラオケルーム、シアター
ルーム完備ぐらいしないと、第二弾は厳しいかもね。だいたい、五棟くらい、シリーズで、建設
すると、その住民が共用で使える施設がテニスコートやプールまでついていたりするけど、名古屋
では、あまり例がないのか・・・。
03です。
具体的な内容は、出ないと分かりません。
考え方としては、値段を上げてもそれ以上に消費者が満足する商品を提供することが
企業努力であり能力だと思います。
ディベロッパーの資質のお手並み拝見ですね。
今度は必ず必ず住宅性能評価書を取得してもらいたい。
金額が高くなっても大いに結構。
もし、企画する人がレスをみているなら参考にしてほしい。
私にとっては購入する最低条件です。絶対条件です。
他のマンションンと比較する上で同意見の人も多いはず。
そうすれば、申し分ないマンションになります。
安くなくてもいいので取得することを期待します。
住宅性能評価書とるのにも、結構お金かかりそうだね。とっているからって、絶対いい
申し分の無いマンションとも、言えないし。もう少し色んな物件回って目を肥やした方が
納得のいくものと出会える気がするけど。
ご存知の方がいれば教えてください。
「住宅性能評価書は免振構造を想定していないため、その場合は評価が出来ない。」と
聞いたことがあるのですが、事実でしょうか？
住宅性能評価は、設計と建設の2種類あって、ここでは設計のみ評価書をとっているようです。建設は、（工事中の審査機関による検査）とってないようですが、数回見に来るだけの第三者による検査など現実にはどこまで信頼できるものなのかな。単なる御墨付きという意味ではそれなりに意味があるのかな。大手のデベやゼネコンがやっていればそれなりに何かあった時はやってくれるんじゃないの。こんなものにこだわる人もいるんだ。それから免震はたしか耐震等級での1、2、3評価ではなく、別枠で免震という表示にして評価することに去年変わったと思うけど。
なぜ、設計評価書だけとって、重要な工事中の検査を受けないのか。
よけいにおかしい。
書面に拘らないなら全てに拘らないにがポリシーではないか。
いまからでも遅くないのなら、是非工事中の検査を受けてほしい。
設計段階で受けたなら、最後まで逃げないでほしい。
だから本当に必要なら自分で取ればいいって１５も言ってるじゃん。
あなたこそなんで逃げるの？
今日病院ついでに近くを通って見たけど外壁安っぽすぎではないですか？
それに全体の町並みが団地にも見えるし・・・
地所だからもっとパークハウス的な物件かと思ってました。
でもだから安かったの？
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
