上前津に分譲予定のナゴヤセンタータワーはどうでしょうか？
[スレ作成日時]2006-04-26 13:49:00
Nagoya‐Center Tower口コミ掲示板・評判
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781 匿名さん
とうとう大物のキャンセルでましたね。
キャンセル代だけで１２００万か・・・ -
782 物件比較中さん
欲しいけど高すぎて・・・
パウダールームもトイレも２個もついてるなんて凄すぎる・・・
いったいどんな事情でキャンセルなのか -
783 匿名さん
今から12000万円のお部屋買える人は凄いですね。
ライオンズタワーも1億超物件が残ってますから。
個人的には21〜26階で南向きがキャンセル出れば検討したいです。 -
784 契約済みさん
キャンセルじゃなくて売れ残ってたんだよ。きっと…
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785 匿名さん
今日引渡しの方お疲れ様でした！
初日に引越しされた方もさすがに今日泊まられる方はいないのか電気はほとんど点いていませんね。
明日以降引渡しの方は電気とガスの申し込みしておいた方がよいですよ。
水道は三交不動産に利用開始日を聞かれるので答えればいいです。
中部電力は電話のみでＯＫ。東邦ガスも今日電話して午後に来てくれました。
但し、ガス会社の開通には立会いが必要で先に電気と水道の手続きを完了しておかないと
給湯器のチェックが出来ないので注意！ -
788 契約済みさん
だいぶ引越しが進んできたみたいで夜の電気も増えてきましたね
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789 匿名さん
周りの環境含めて住み心地はどうですか？
タワーの駐車場の待ち時間とかも気になります -
790 匿名さん
エレベーターが今何階にいるかの表示が一番左にしか無いけど養生して隠れてるんですかね？
なかなか来ないんうえに今何処にいるのかわかりません。
まあ、引越しが多い間だけなんでしょうけどね。 -
791 入居済み住民さん
タワーパーキングは何度か使いましたが待ち時間は2分程度です。
ただ入庫する時は降りてモニターをみないと、
どのくらいの時間で扉が開くか分からないので少しいらいらします。
でも何といっても駅に近いのがとても便利です。
ミッドキャピタルにしなくて本当に良かったです。 -
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792 周辺住民さん
おめでとう NO.1
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793 匿名さん
住民板に作りましたので住民の方はそちらへ。
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794 マンコミュファンさん
それ以外の方は引き続きこちらの板へ。
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795 匿名さん
車2台あって1台は確保したんですが2台目の場所が無くて困っています。どこかこの周辺に1万円台位の月決駐車場ありませんか？
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797 匿名さん
ありがとうございます。 早速、あたってみます。
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798 デベにお勤めさん
しかしこの辺りの駐車場は１万円を超えますか。
私の住んでいるあたりは４千円でしたよ。
何とも無駄な出費を強いられるんですね。
ご同情申し上げますよ。 -
799 匿名さん
月決ｗ
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800 796
795さん駐車場見つかりましたか？
もしかしてハイルーフの車だと立体駐車場とかダメなケースが有りますよね。
空き駐車場時々調べてまた書き込みますね。 -
803 販売関係者さん
こちらにお住まいの方々ってみんな４千万円以上の部屋に入居されているのでしょうか？
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805 沙雪さん
２５階が売れ残りとは何でまた。
こういう売れ残る部屋ってたまたまの理由なんでしょうかね？。 -
806 匿名さん
２５Ｆは買った人が個人的事情で入居しないで売りに出しているもので個人所有、２７Ｆは契約後キャンセルのあった物件で三交不動産所有、ということだと思うよ。
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807 親と同居中さん
こんな高価なマンションを個人的事情で入居もしないで売りに出すって
いったいどんな性格しているの？
庶民にはちょっと考えられない・・・ -
809 匿名さん
最初から転売目当てだったかも知れんよ。
分譲し出した当時は、まだ右肩上がりが期待されてたから。 -
810 匿名さん
他に欲しい物件が見つかったとか、逆に株の暴落とかで売らざるを得ないとか。。。
何せ契約してから景気は悪くなる一方だからね -
811 沙雪さん
こちらの物件、今転売したら幾らぐらい下がってしまうのでしょうかね。
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813 匿名さん
転売目的だったと思います。
ここと同時期に販売された某マンション（結構人気物件でした）でも、未入居で売りに出ている部屋が複数ありました。 -
814 匿名さん
全戸完売しましたね
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815 入居済み住民さん
転売目的で買う人って結構いるの？
企業とかではなくその辺のサラリーマンとかで。 -
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817 住まいに詳しい人
転売物件って新築で購入するよりも高いんでしょう？
何でそんなに高い物件をわざわざ転売物件として購入するかな？ -
818 匿名さん
1億2000万の部屋片付きましたね。
なかなか人気ありますね？
キャンセル代値引きしたのかな？
とにかく２５F以上はセカンドハウスの目的が多い感じですね？ -
819 住まいに詳しい人
２５階以上の住民ってサラリーマンはいないの？
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820 匿名さん
サラリーマン（笑）
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821 住まいに詳しい人
いるの？
いないの？
ビジネスパーソンって？ -
822 入居予定者
近々引っ越しを予定しています。入居された方、住み心地はいかがですか？
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823 入居済みさん
音が気になりますねぇ。
隣からの子供の部屋。
防音はしっかりしているのでしょうか。
他のみなさんはいかがですか？ -
824 匿名さん
上の階の足音がかなり気になりますよ！
多分、子供の走る音と思われますが、賃貸の方が防音がしっかりしているのでは。
担当者にクレーム入れるべきかどうしようか悩んでいます。 -
825 入居済みさん
一度上の階の方に話をするのが良いかも？
その時に上階の方にどの程度で下階に響いたのかを知ってもらうのが良いですね。
状態によっては防音が低いのかどうかわかると思いますから。 -
826 匿名さん
うちも音は気になります。子供にはなるべくドンドンしないように言っていますが、どうしても
小さいのでやってしまいます。どの程度が響くのかはほんとにきになりますね。 -
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829 匿名さん
住不の人間って本当に品が無いわ。
ここだって、住不が販売担当してたのに。 -
830 ビギナーさん
826さん。
フローリングの上に厚めのじゅうたんを轢いておけば、かなり効果あると思うよ。 -
831 匿名さん
厚めのじゅうたん挽かないと駄目ってレベル的にどうなの？
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832 匿名さん
最近売りませんかという内容のはがき多くないですか？
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834 匿名さん
我が家の上階は空き家かしら？
全然気にならないけど -
835 購入検討中さん
きっと空室なんですよ。
根拠ないけど。 -
836 匿名さん
早くも賃貸4件ほど出ていますね
音の問題は気になりますね・・・。 -
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837 匿名さん
賃貸どこに掲載しているの？
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841 匿名さん
家賃も5万10万レベルじゃないから大丈夫でしょう
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843 匿名さん
賃貸に出してる人も入居してもらわなきゃ収入ないままだから、
他の住人との関係よりもまず借りてもらう事優先でしょ。
背に腹は替えられないから。 -
844 匿名さん
お金は持ってるけど常識は・・・・・って人結構いるよね。
分譲賃貸だから、オーナーが入居者を自由に選定するんでしょ。
色々と問題が発生しそう。 -
845 匿名さん
10階の2LDK（104.52m2）で月40万！？
冗談だよねｗ -
846 匿名さん
賃貸の方管理組合の総会にも出席する事もないのでいろいろとありそうですね。生活音、ゴミ出し、
ペット等、賃貸以外の入居者の日常生活にも影響が出そうですし、マンションそのものの資産価値を下げてしまいます。心配です。 -
847 匿名さん
25階未入居が8800万円で売りに出てますね。
新築分譲価格より安いのかな？ -
849 aiさん
皆さん。ゴミ捨て場所、ラウンジの運営時間など共有設備にに不満は、ありませんか？
ゴミ捨て場所にごみが散在しており、ひきました。東京のマンションでは考えられないことです。
管理会社がしょぼいからでしょうか。名古屋のマンションてこんなもんなんでしょうか？ -
850 匿名さん
だって上前津だよ
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852 匿名さん
上前津はよく言えば大須も近い下町で悪く言えばオタクと○クザ屋さんが多いスラム街。
ミニバイクでの引ったくりや不良外国人も多く治安は最悪でおのずとモラルも低下傾向に。 -
853 匿名さん
上前津のせいにするな(笑)
ただなんでも東京と比較するのはどうかと。
名古屋人は名古屋が一番好きだから。
東京を自慢する人とは心を許さないよね。 -
854 匿名さん
＞824さん
＞上の階の足音がかなり気になりますよ！
クレーム入れるかその前に上の階に掛け合うか悩んでます。
８２４さんその後、状況に変化ありましたか？
私も上階の足音に悩まされてます・・・ -
855 匿名さん
824です。 上部の足音は時間帯によって異なりますが相変わらずです。
引っ越したばかりでギスギスするのも嫌ですし、やや慣れた感もありますので、
もうしばらく静観するつもりですが・・・
他のマンションもこんな感じなんですかねーなんかデベがデベだけに正直構造的な不安もあります。 -
856 匿名さん
管理組合総会に出席された方お疲れ様でした。
初めての会合なんで家族を連れて行くか迷いましたが一人で行ってよかったです（苦笑）。
まあ、たくさんの世帯が集まったマンションなんですから色々な個性がありますが、
住みよい環境を維持していきたいですね。
初代の理事さんたち宜しくお願い致します。 -
858 匿名さん
＞名古屋人は名古屋が一番好きだから。
名古屋人だけど、そうでもない。 -
859 匿名さん
正確には名古屋人以外を受け入れない
あと住民スレからコピペしてるのはなぜ？(笑) -
863 匿名さん
上層階で億ションでもないのに売れ残り。
デベや施工会社がアレだからかな？ -
864 匿名さん
簡単に買える金額ではないだろうｗ
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865 匿名さん
そう？別にそんな高くもないけど。
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866 匿名さん
8200万が高くないというヤツがこんなサイトみないだろｗ
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867 匿名さん
売れ残りなの？
中古扱いじゃなくて -
869 匿名さん
中古扱いなら、このスレ終了でしょ。
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870 匿名さん
ちなみに、
名古屋地区の販売中の新築マンションで
最も古いのは「ナポリタワー(３４階建て２６０戸）」
平成６年に完成で３戸の売れ残りあり。
まあ、どうでもいい話ですが.... -
871 匿名さん
動揺して番号間違えんなよｗ
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872 匿名さん
番号ｗ
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873 沙雪さん
今週号のタウンズによれば１５３戸中１戸が売れ残り。
今年２月完成ですから新築物件ですよ。
ちなみにこの地区で２番目に古い新築マンションって一体どこなのでしょうか？。
どなたか教えてくださいな。 -
874 匿名さん
いや中古と言うのは登記されてるかどうかでしょ？
一度でも登記されてれば未入居でも中古 -
875 匿名さん
登記っていつのタイミングで為されるものなのですか？
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877 匿名さん
保存登記は建築確認後速やかに行う
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880 匿名さん
＞保存登記はキャッシュで買えば、抵当権設定しなくてよいからやらなくていいんだわ。
＞保存登記はキャッシュで買えば、抵当権設定しなくてよいからやらなくていいんだわ。
＞保存登記はキャッシュで買えば、抵当権設定しなくてよいからやらなくていいんだわ。
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