名古屋センタータワーはどうですか？

457様相手にしないほうがいいですよ。
私は名古屋人（土民地区）ですが確かにこの地区は人気がありません。
名古屋駅に近い中村区中川区も同様に人気は最悪です。
名古屋はずっと昔からその土地に住み続ける土民が多い地区は人気がありません。だから転勤族は土民の少ない東地区に住みます。

当然転勤族が集まる東地区は学区のレベルも高くなりますので子供を育てるのは東地区がよいでしょう。
土民が多い地区はかなり荒れてます。

ですが人の目的によってはこの立地条件は大変魅力なのです。
仕事場から近いのであればその人にとっては最高なのです。
会社が名古屋や丸の内にあれば通勤が大変楽です。
地下鉄まで徒歩２分なので車通勤しなくてもいいですし・・・
子供が大学に通うのも名城線があれば便利ですし
このような地区だからこそ治安を含めタワーの意味があると思うのですが・・・
私からすれば東山にあの値段でマンションを買う意味が自分にはありません。私にはそこに買う目的が何もないからです。

私も郊外出身でこの周辺に住んだ経験がないので多少不安はありますが、
もともとインドア派ですし、駅近ということであまり気にならないですね。
セキュリティーの面も評価できる内容ではないでしょうか。
東地区でも駅から通りとやっぱり不便ですよね。

No.461
×駅から通りと
○駅から遠いと

名古屋人（土民）はかなり特徴があります。
まず就職ですが８〜９割は地元で就職します。
転勤族を選択する人はかなり珍しい！
そのため一軒家を持つことが重要であり目標となります。
地元に残った友人はほとんど一軒家を購入しました。
マンションを買う人は殆んどいません。
名古屋人（土民）はマンションよりとにかく一軒家なのです。
どんなに駅が遠く不便な地区でも一軒家なのです。
それが名古屋人（土民）のステータスなのです！
私の両親もその考えの一人です。
またタワーマンションとかに名古屋人（土民）は慣れていませんしどんなものか理解しておりません。
ですから私がこのマンションを買ったことには両親はかなり不満でありましょう。
転勤族である自分は関東でタワーマンションに賃貸で住んでおりましたので便利さや治安のよさは十分理解しております。
関東や関西のタワーマンションは必ず駅の近くや隣接していることが必須条件でありますが名古屋はそうではありません。
ザ・シーンとかザ・ライオンズとか駅から遠い土民地区に建設しております。
なので名古屋人（土民）にザ・ライオンズが受け入れられるかとても興味があります。

確かにこの場所は中途半端だよねえ
ここにセカンドを持とうと思う人は、どんな場所に本宅があるのか逆に訊いてみたい。

>>460-463
こんなに酷い自演は久しぶりに見たよ（爆）

てか、入居予定者＝購入者　確定じゃん
バロスwwwwwww

24日に管理説明会があります！
どんな人たちが購入したか分かるので楽しみです。
当日はよろしくお願いします。

かなりマンションも２３階ぐらいできあがってきましたので立派なことでしょう？

お、あと残り4戸。
あの億ション売れちゃったんだね〜

＞４６７
私も２４日の管理説明会は行く予定です。
よろしくお願いします。
完成して引越しするのが待ち遠しいですね。

しかし、こんな中途半端な高層マンションに住むより
、「錦のママさん」たちに賃貸で貸すのが一番！！
数年経ったら転売して、また高級マンション購入する。
ちなみにこれでマンション転がしは４度目。
　　
誰か住みたい人いたら、いい値で貸してあげるよ。

こんな私にでも、本当に貸して下さるのかしら？

高層階で100㎡超えで、賃料は100万円ぐらいでお願いできますか？

楽しみですわ。

確かにここから栄は徒歩圏だから、栄近辺で仕事する高給捕りの人達のために賃貸にしていたら即売していたかも。

私もココを検討中でしたが、残念ながらあきらめることにしました。
2年後に別地区に出来る、同規模のタワーを狙うため、貯蓄に励みます、、、

私もです。
立地はここより名駅の方が良いかなと思って。
でも2年待てず契約しちゃいました。
貯蓄額と金利上昇と減税廃止が頭の中で渦巻いてました・・。

結構上のほうまで出来上がってきましたね。
なんか完成前のCGのイメージと比べると、ちゃちで安っぽい印象派拭えませんが・・・・

>>472
>賃貸にしていたら即売していたかも
わけがわからん。
賃貸とか分譲って言葉の意味知ってる？

>>475
まあ三交＆長谷工だから仕方ないでしょ

いやいや住友の営業資料がやりすぎなんだよ。
完成したらよーーーく比較してみよう。

どちらにせよ、完成した現物見たらガッカリしそうね

三交ってのがやっぱひっかかるよね。こんなこともあるし↓
http://www.ctv.co.jp/news/local/news_loc.html?sv=LOCAL&id=urn:news...

管理説明会に参加しました。
いろいろ質問もありました。
特にセキュリティーのことについて多く質問がありました！
大事なことを質問し忘れました。
携帯電話はつながりますか？
知っている方教えてください。
よろしくお願いします。

帰り際にＳ不動産の営業マンに完売できそうですか？と質問したところ嬉しそうに「はい」と返事をいただきました。
どうやら順調のようです？
確かに管理説明会中にも２組商談しておりました。
メゾネットタイプどうですかね？

そのあと初めてヒロシで昼食をしました。
かなり並びましたがとても美味しく気に入りました。
このマンションの周りにはいいお店が多いです。
これが楽しみで購入したのですが・・・
次は天むすそれともお蕎麦または点心か坦々麺か

ヒロシが美味しいってｗｗ

Docomoは各階にアンテナが設置してあるので全く問題ないですが、
ソフトバンクとAUはアンテナありません。
私もソフトバンクなので心配です。
担当営業マンは近隣物件の事例から99%大丈夫と言ってましたが・・・
もし駄目ならアンテナ設置してもらわなきゃいけませんね。（多分無償でやってくれるはず）

>>483様
貴重な情報ありがとうございます。
確か前に関東で高層マンションに住んでいた時１５Ｆ以上はアンテナがないと電波は厳しかった経験があります。
できればはやくＳＢやＡＵもアンテナが設置できるよう行動したほうがよいかもしれません。
ザ・ライオンズもはやくから動いて完全ではありませんんがＮＴＴ以外残り２社もＯＫになったそうです。

一昨日から昨日にかけて三交不動産の欠陥マンションがニュースでながれてましたね。何回かTVで見ました。これだけ大きく報道されると、このマンションの売れ行きや資産価値にも影響がでると思いますがどうでしょうか？ここは別マンションだから問題ないでしょうか？みなさんの意見を聞かせてください。

鴻池って長谷工よりも評判いい会社でしょ。
それを考えると、このマンションどうなんでしょうね・・・・・

だから、八龍の味噌ラーメンが上手いって言うの！！！

桑名の欠陥が表面に出る前に完成していたのなら
同じようなことがあるかもしれないと不安になったけど
こういったことがあった直後だから会社も慎重になって
丁寧な仕事をするだろうとかえって安心しています。
ただ９割で買い取るという対応は人事ながら腹立たしい。
全額返済が当然と思う。

＞488
奇特な人ですね。

長谷工も以前問題のあるマンション建ててなかったっけ？

今週の週刊ダイヤモンドで最近の新築マンション格付けランキングが出てます。
タワーでは熱田以上星が丘未満です。
まあ妥当なところでは。

1位・・・グランドヒルズ覚王山法王町
2位・・・グランドメゾン星が丘山手
3位・・・サーパス松栄町
4位・・・ナゴヤセンタータワー
5位・・・ザライオンズミッドキャピタルタワー

八龍の味噌ラーメンが美味しいよ＾＾

>>491
これって単に坪単価で比較してるだけじゃないの？

長谷工は色々問題物件を作っているようです。すでに建築中であること、販売の契約があらかた終わった状態でニュースで公表されたこと等を考えると、きわめて怪しいのではないでしょうか。ほぼマンションの契約が終わったあとにニュースで報道されるところなんかは、APAマンションのときと似ているような気もしますがどうでしょうか。

＜＜494
そう思うなら買わないほうがいいですよ！
このマンション買っている人セカンド目的が多いから・・・
このマンションを買う目的の方が重要だと思うのですが？
まさか目的は子育てではありませんよね？
私は購入者ですがこのマンションに過度な期待はありません。
だって三交＋長谷工ですよ！

完売確実な今、相変わらずグダグダ他人のマンションに口出す奴、貧乏人のやっかみにすぎないから、一切無視しよう。

俺のマンション、どこの会社が建てようが、売ろうが、外観がどうだろうが、潰れようが大きなお世話だ！

よっぽど欲しいんだろうね、ほ、ほ、ほ・・

また教えていただきたいのですが「しおり」をみると
ＴＶ→ケーブル
インターネット→光（エフビット）
だと思うのですが
このエフビットあまり評判がよくないようですが大丈夫ですか？

修繕積立基金として１０年、２０年、３０年ごとに１００万円前後必要です。毎月の修繕積立金も５年ごとに値上がりします。
ローンで購入の方、セカンド、セカンドとのたまう方、自分の財産、今後の収入をしっかり把握してから最終的な契約決定をしましょう。

間違っても、管理費等を滞納して、他の入居者に迷惑かけないように。

>>494

すごい、こじつけ（笑）毎回、ご苦労様って感じ。

私は投資目的で、5年後には手放しますので
修繕費なんか払いませんよ。
ご了承願います。

「錦のママさん」良かったらいつでも貸しますよ＾＾

まあ、まず間違いなく5年間の家賃収入＜5年間の資産価値下落だろうけどね。

502様
私も賃貸に出すことを考えているのですがいくらで貸せるとおもいますか？
部屋によって違うと思うのですが教えてください。

間違いなくってことはないでしょう。５年後のことなんて誰もわからないのですから。俺は悪くてもトントンだと思うけど。

>>505
トントン？・・・・・・・・考えが甘いと思う。
まあ、やってみれば良いんじゃないかな。

あっすみません、私５０２さんとは別人、通りすがりのものです。
トントンって書き込んじゃいましたが、考えは甘いかもしれません。だから投資には手を出さず、優秀な経営陣のしたでコツコツと製造のお仕事しています。

タワーマンションの希少性が薄れてきてるから、やっぱりトントンでも難しいだろうね。