名古屋センタータワーはどうですか？

ペットは小型のものはＯＫと言っていました。ただし、共用部を歩かせたりは出来ないそうです。だっこできる程度の小型のものに限るそうです。最近はどこのマンションもこのような制度らしいです。ここではだっこではなく、籠に入れて移動しないといけないかもしれません。直接確認した方がいいですよ。

いまどき全戸分の駐車場が用意されていないって珍しいよね

264さん、↑は本当ですか？となると、中層階は抽選で、上層階が確約ということになるのでしょうか？現時点で購入を考えている者なのですが、駐車場のシステムをもし知っていたら教えて頂けませんか。

駐車場のこのようなやり方はひどいですね。
駐車場はあくまでも共用部分。平等に扱うのが筋。
上層だからとか、分譲価格が高いとか関係ない。

そりゃ購入者や業者の心情はわからなくもないですよ。
高い金払った人を優遇してほしい！ってｗ

でもこのようなことがまかり通れば、入居してからも影響があると思いますよ。
なんでも決め事するときに、上層階＝偉い、下層階＝上に従えみたいな。
議決権は上層階は下層の２倍とかｗ　極端かもしれませんけど。

以前私が購入の際、判をつく寸前まで行き、それが元で決裂しました。
結局他の物件にしました。駐車場はあくまでも平等ですよ。
分譲価格など関係ありません。

覆すのは至難の技だと思います。
上層階購入者には既に駐車場割り当てを確約していることでしょう。
これをひっくり返したら信頼問題に関わります。

一般的には高い部屋のほうが売りづらいわけですから、
引き換え条件なのでしょうね。
しかし何度も言いますが、分譲価格と駐車場優先割当権など何の関係もありませんけどね。

ただ、例えば自転車置き場の位置ですら「上層階から好きな場所を選べるようにしよう！」
などとなりかねない危険を孕んでいるので監視は必要でしょうね。

駐車場の件は、高層マンションだと同じようなことがどこでも行われているのでしょうか？このマンションだけが特別なのでしょうか？わかる方いますか？

駐車場の権利がない住人でも、共用部分ですので将来修繕等が発生した
場合には費用の負担を強いられますから、非常に不合理ですよね。

販売会社の姿勢としては、安い部屋を買う人間には駐車場を用意しませんよって事ですよね。
同じ販売会社の別の物件で、高額な部屋を買った人から優先的に駐車場を選べて、更に平面
の駐車場は8000万以上の部屋の購入者のみ選択可能でした。会社としての倫理観をちょっと
疑いたくなりますよね。

この問題、案外深刻ですよ。販売会社は売ってしまえば良いのでしょうか。
物事を簡単に考えすぎです。実際入居してからでは手遅れになります。

上層階の入居者もそのうち「下層の奴等がガタガタ言いやがって」となるでしょう。
販売当初からこのような差別意識を植え付けたことが問題なのですが、
こうなっては住民同士助け合うという自治がもう成り立たなくなります。
感情的なしこりを残したまま管理などうまくいくはずありませんよ。
今は購入のことで頭が一杯かもしれませんが、購入後のことも熟慮する必要がありそうです。

この件、住友不動産は購入前にちゃんと説明しているのでしょうか？もし説明していないとしたら大問題ですね。ただ、十分説明してるのなら、お客さんには納得して購入してもらっていると突っぱねられるのがおちでしょうけど…。

十分には説明していないと思います。たぶん曖昧な返事にとどまっているような感じがします。

いい加減な業者ともなると、以下のような返事が返ってきます。
「その件につきましては、入居され管理組合が立ち上がった後、改めて住民同士で話し合いを持たれては如何でしょうか。それから（駐車場をどうするか）決められたら良いのではないでしょうか。」

もしこのような返事が返ってきたならば、よほどいい加減な対応だと思います。
まさに売り逃げといった感じがします。

駐車場の件、実際に詳細に業者に聞かれた方いるでしょうか？低層階の住人には駐車場の権利がないと言っている以上、駐車場の権利に関する何らかの条件があるのではないかと推測しますが。何ぼなんでも入居後管理組合で決めろと言うのは、かえって購入者を減らすことにならないでしょうか。情報をお持ちの方がいらしたら、教えてください。

明確に文書化されてはいないはずです。附帯条件もない。では何か。
一言でいえば「口約束」というやつです。

「上層階の方は駐車場を確保しますね」
「低層階の方は申し訳ありませんが駐車場は我慢して下さいね」

他の物件でもそんな所があったと思います。
しかし注意書きはどこもなく、口約束です。