名古屋センタータワーはどうですか？

やはり値引きは無理ですか？提示された価格は１５Ｆから１９Ｆで４０００万＋ぐらいでした・・・
自分は高層マンションが好きで契約を考えております。理由は転勤族で今まで住んだ中では一番高層マンションが快適だったからです。ひどい分譲マンションにも住んだ経験もあります。

ようやく住宅情報にも掲載されましたが、なぜこんなにメディアへの露出が少ないのでしょう？
自信があるのか、予算がないのか？

Ｓ不動産の営業マンの話ですと地下鉄に広告を入れるそうです！

完売は無理でもそこそこ売れるでしょうね。地下鉄２路線が交差する駅近の利便性の良いタワーマンションだから。

現在購入を考えている者です。かなり前の話では「１フロアー５部屋の内、南西が１０５平米、南が１００平米６０００万、南東が１２０平米８０００万以上だそうです。」（No.138)と書いてありましたが、本当でしょうか？大曽根徒歩７分程度、１００ｍ２東南角部屋で４８００万円の物件も検討しています。高さは１２か１４階でした。大曽根で徒歩７分では明らかに条件が悪いですが、それでも上前津で６０００万円は高すぎるのでは？もし最近の情報をお持ちの方がいらしたら教えてください。

早速のご返事ありがとうございます。そうですか…。その他何物件か見ましたが、東山線沿線で同じような条件で５０００万円程度はあるのですが、６０００万円というのは異常な気がしましたので。今度モデルルームへ行って聞いてくることにします。心配なのは、明倫町の物件の近くにあるザ・シーン徳川園（名前が間違っているかも？）も、当時高額で立地条件・生活環境の良さを売っていたマンションでしたが、現在夜になると半分ぐらいしか電気がつきません。かなりの空き室があるのではないかと思います。このセントラルタワーもずいぶん売れているようなうわさを聞きますが、実際にはよくわかりません。ザ・シーン徳川園も、最初は良く売れていると当時聞いていました。この物件は大丈夫でしょうか？あまりに需要とかけ離れた金額だと、実際フタをあけるとガラガラだったということにはならないかと心配です。

１月２１日に予約制で耐震構造の説明会をやるそうです。三交の物件の構造で不安がある人は行かれてはどうですか？

２０７さん、疑われるのは心外です。
購入予定でセールスマンにちゃんと聞いた話ですから。
ただ、残念ながら抽選に外れてしまったので、まだ購入できてないですが。
ちなみに８０００万以上って部屋は８５００万になったそうです。
当時はまだ値段が決まってなかったので。

１２０平米で１億２０００万って物件もありますからね。
あ、その物件も同じ販売会社ですね・・・

ところで、この物件ってトータルでみて買い？

微妙

無し。○友のやり方・接客良くない。

住友の評判はここに限らず良くない。
立地等に興味を持っても、販売が○友だとそれだけで買う気がダウンする。

そうかな？センタータワーの住友の担当者は間違いなく良くない。
勝手に誘導しすぎ。あんな営業されたら買いたくなくなる。
一生に一回の買い物を何で勝手に決められなきゃいけないのって思いました。
他の高級物件（覚王山）の住友の担当者は良かったけどな〜。
ちゃんと誘導してくれた。結局予算合わなかったけどな〜。

三重交通というだけで買いたくない。

バスの運転は荒いし遅れても平気だし。

いい加減な会社としか思えないから。

２１２番さん、疑ってすみません。２０７番です。本当は今日モデルルームに行く予定でしたが、都合がつかなくて、来週にでも行きたいと思います。８５００万円とは驚きですね。かなり強気の金額でも売れると、住友不動産は考えているということなのでしょうか。ちなみに、南西が１０５平米の部屋と南の１００平米の部屋の値段はともに６０００万ですか？８５００万円から考えると、少し値段が低めの設定のような気がしますが…。ここも高くなっているのなら、ますますもって問題外の値段になってしまいます。

やはり、相当割高の物件ということですかね。売れ行きが気になるところです。

高層階はかなり売れているとききました。

やっぱり、交通のアクセスも良くて、栄、名古屋駅にも近いですからね、僕はもう契約を済ませましたが、内装もそんな問題になるとは思いませんし、立地条件を考えるとやや高めであるとは考えましたが、現在名古屋市内で売りに出ている物件の中では一番いいと思いました。あえていえば、マンションの周りに現在の所めぼしい店が、ないことが不満です。まあでもそれもマンションができれば徐々に変わってくると信じていますけど。

そういったことは詳しくないから分かりませんが、そうなんでしょうかねー？

購入予定者です。
が、新聞を見てそちらに心が移りました。
４１、２階建てが建ったら、センタータワーは影が薄くなるのは明らか。
６年も先なら貯金もがっつり貯められるし。
前回の抽選に外れて良かったです。

私もセンタータワーの購入を考えてるものです。第2期の抽選があと一月ほどでありますが、他の物件と比較してもあまりにも高価なため、ここ１週間ほど迷っています。私は以前埼玉で、急行が止まる駅が新しく出来た場所に、戸建てを購入しました。この購入は、不動産屋から将来ここは開けると聞いたことが決める大きな動機のひとつでした。実際に色々な計画があり、その計画通りに進行し大手スーパーや小規模アウトレットモールもできましたが、実現したのは計画を聞いたものだけでした。その後全く発展はなく、地主が土地を放出せず、相変わらず畑だらけの状態で１５〜２０年ほどたっています。大須でそのような計画があれば不動産屋がその宣伝をしないわけがないですが、先週話を聞いた限りではそのような計画はないとのことです（一部小規模な店が出るかもしれないとは聞きました）。戸建て購入の経験から、ほぼ確実に、タワーマンションが出来た以外は、２０年後も今とほとんど変わらない状況続いていると確信しています。それを加味して購入すべきかどうかが重要だと思います。今後もタワーの希少価値が続けば値上がりするでしょうし、そうでなければ値下がりするでしょう。また土地の値段が上がれば価値もあがります。ただ、再開発で価値が変わるということはありえないはずです。

納屋橋はヘルス密集地域で、堀川沿いには外人売春婦がいっぱいいるような地域ですよ。
それに比べれば、上前津の方が住宅地としてはずいぶんと環境がよろしいと思われます。

色々なご意見ありますが、納屋橋ができたときに消費税がどうなっているかも心配です。今都心のマンションに住んでますが、洒落た建物はあってもスーパーもないし、地下鉄が近くにあっても困ることが多いです。納屋橋が複合施設ならいいですね。センタータワーがいいのは近くに生活の場があることと、緑の豊富な栄地区があることもいいと思います。名駅の発展はすばらしいですが、何か息苦しいような気がするは気のせいでしょうか？

金利のことも考えるとそれだけ待つのは苦しいですね。
上がるのは明白ですし、

納屋橋ならヒルトンよりラブホ外のが近いだろ