＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線草加レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ
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[スレ作成日時]2012-08-03 19:31:43
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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722 契約済みさん
先日契約した者です。
売れゆきが好調かどうかは分かりませんが、立地条件を考慮すると高くないと思います。
むしろ今後は不動産価格が上がる可能性が高いこともありますし。
ちなみに、私も色々マンションを検討しましたが、駅徒歩2分で坪単価130万円を切る価格、近くに商業施設が充実など住環境に優れたマンションはなかなか無いと思い、この物件に決めました。
ライフスタイルにもよりますが、私の場合、通勤や治安、資産価値を考慮して駅からの近さを重視しました。
例えば、もし値段が同じならどちらを選ぶか、といった観点。
①最寄り駅が南浦和（都心に近いターミナル駅）で、徒歩17分のマンション
②最寄り駅が越谷レイクタウン（南浦和まで電車で15分）で、徒歩2分のマンション -
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723 匿名さん
住むところを繁華街よりも閑静な住宅街を好む人多いですよね。
ここはイオンの外は比較的閑静で学校が近くにある為法令状
将来もパチンコや風俗店が営業出来ないのも利点だと思う。
パチンコや風俗が好きな人にとっては逆につまらない街かも
しれない -
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724 検討中の奥さま
保育園の問題は都市部に多いらしいです。
背伸びして都内に住み働かずを得ない状況で
施設も足りない。
ここは都内に比べたら大分安いので子供が小さいうちは
専業で旦那さんに頑張って貰うのも一つの方法ですよね。 -
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725 匿名さん
今日の突風はいかがでしたか？
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726 サラリーマンさん
ニュースでやってましたけど春一番だとか。
春一番と言っても風の嵐なんですよね！
今日はパンツ結構見えました(^-^)v -
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727 主婦さん
今日は昨日が嘘のように気持ちよいですよ
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728 周辺住民さん
隣の吉川は民度が低いから、毎朝毎晩通勤で一緒の電車に乗るのが嫌じゃなきゃお薦め。
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729 契約済みさん
東側の隣地マンション建設の件は同じデベでやるだけあって
かなり考慮した配置になるそうですよ
東側の８割方の人は安心して良さそうです。 -
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731 申込予定さん
隣の建築予定のマンションはF字型になるそうですよ
４３０戸前後みたいです
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732 匿名さん
ここより大きいんだあ。なんかごちゃごちゃしてきそうだな。
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733 主婦さん
ここは売れ残るよ。南側以外、なかなか買わないでしょ。いつから、値引き合戦始まるのかなあ。
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734 契約済みさん
No.731さん、どういう向きでF字型何ですか？
宜しくお願い致します。 -
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735 No731
No.734さん
隣の長方形の敷地に南向きに横に２列、東側に縦に１列
という形の案としてして出ているとお話がありました
マンションの間に車が通る程ではないが、道を作るよう指導があったとも聞きました
他にこの話聞いた方いませんか？ -
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736 主婦さん
そっちに購買者流れないか。完売してからにしてよね。
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737 契約済みさん
No.735さん、ありがとうございます。
つまり、このマンションの東側に沿って建つのではなさそうという事ですね。
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738 匿名さん
>722
南浦和の人がかわいそうやねー。比べられちゃって（笑）。
だいたい例えがあり得ないよ。①、②が同じ価格なんてありえまへんでぇー！
９９％の人間は南浦和を買うやろ？
ましてや資産価値を考えるなら。
まぁ、新築１１０万／坪が妥当だね。
まだまだ物件が建つだろうから、更に資産価値は下がるでしょう。
買った時点で２割下がるから、５年後には９０万／坪以下だろうね。
残念、厳しいわな。
もう少し勉強してから、検討した方がいいと思いますよ。
あっ、契約しちゃったんだね（泣） -
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by 管理担当
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