名古屋で一番高級なマンションは？

金額だけ見たらバブル絶頂期には八事界隈をはじめとして名古屋でも３億４億という物件が
有るにはありましたが、金額＝高級という意味では時代も価値も違うので難しいですね。
今でも名古屋で１億超える物件は東京なら軽く２億〜３億というのが一般に言われている様です。
従ってスレ主さんが何をもって高級と思われるのかもう少し具体的に言って頂かないと
スレが盛り上がらず終わりますね。

スマソ。全方位的に語っていただくのが良いのではないかと。。。

値段。価値。格等々…

興味を引くスレタイだから、来てみた。
>>02さんが言うように、年代が違うと比較がしづらいね。
現在の話で【今、一番高級と感じるMSはどこですか？】(下手でゴメン)
みたいな内容なら、皆さん思うままに、ここ、そこ、と書き込みが
出るように思う。そのうちにヤッパリ自分は１０年前の○○に勝てる
物件はないと思うなど意見が広がったりして・・・と推測するが
>>1いかがだろうか？（このスレが伸びる事を祈って提案する）

デベが好きではないダイアなので気に入りませんが、ロイヤル八事（八事〜いりなかの中間に立地）は
バブル終盤の物件で普通に３〜４億したと聞いた事がある。

>>1
確かにグランドメゾン白壁櫻明荘は高級って感じがする。

↑この頃のGMは勢いがあった。
最近はどうもファミリー向けが目立つ。

やっぱり歴代最高額だと４億円くらいが最高なんですかね。そのロイヤル八事というところぐぐったら家賃６０万円でしたね。１８０平米３LDK。

櫻明荘は確か家賃４５万円くらいで賃貸で出ていた気がします。ここと同時期に販売に出たはずの泉が未だ残っているのはなぜ…

高額＝高級とは限らないけど０５年１０月現在、建築中（販売予定含）で
私が知る範囲、名古屋市内で億を超える住戸がある物件は①三菱地所の覚王山向陽莊、
②同じく三菱のセントラルガーデンレジデンスと③大和ハウスのDグランセ八事御幸山
ヒルトップテラスと④ダイヤ建設の(仮称）ダイアパレス桜ヶ岡くらい。
上記４物件のうち総戸数の平均価格だと想像だけど①ダイアパレス桜ヶ岡②Dフランセ八事御幸山
③覚王山向陽莊④セントラルの順だと思います。最高額はDグランセ八事御幸山の２億。

今はあんまり活気ないねぇ。。。

もっとあっと驚くような凄いマンションがほしいよ。名古屋にも。。。

ファミリアーレ上小田井

駅も近いし、高速インターも近いし、ワンダーシティ近いし、小学校も中学校も高校も目と鼻の先。

↑無視・・・・。

地所が２年前に作ったフォレスト東山パークハウスはどうでしょうか。

地下鉄の中吊りを全部使ったりして、すごい宣伝していた記憶があるなぁ。
物件自体は見たこともないけど、すごいところなんだろうなぁと当時思いました。
やっぱりすごいんでしょうか？

14>
フォレストには２億円の部屋があったようです。

パークホームズ ガーデンアイル。
あの黄土色の外観が素敵です。
近くに川も流れていて、駅も近い。
けっこう有名な人も住んでるんじゃないかな？

ガーデンセシアの最上階が売りに出ていますよ。
２００平米で３億８千万だそうです。（駐車場付き）
誰か見に行きますか？

>ガーデンセシアの最上階が売りに出ていますよ。２００平米で３億８千万だそうです。（駐車場付き）
>誰か見に行きますか？

ここって何処にあるの？

>>19
あーだ　こーだ言う割に結局どこも買ってないのか　買えないのか。

ほんとほんと、「年収1000万ソコソコ」ですって。
ご自分は、さぞお稼ぎになるようですので、あちこち
迷ってないで、とっとと億のつく物件お買いになったら？

販売員の方いわく、こういう人って結局買えないらしいですよ。
迷いすぎですよね。マンションなんて一長一短あるのでどこかで決断しなきゃね。
いいマンションはいい部屋から売れていきますから迷っていては高級物件なんて買えないよね。

ほんとのお金持ちってそんなに悩まずポ〜ンと買うものだと思ってた…。
ってことは？？

本当の金持ちだったら２，３億くらいの部屋を３軒くらいもってるんじゃない？　http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=95713075&mode=1

まあここが高級かどうかはおいといて…中古で１２０００万がセカンドハウスだって。。。

>24
ここって美○堂の□□が住んでたとこだよね？
女性社員集めてパーティーやりまくってた。。。

>>25

２チャンネルで活躍してくれませんか？ここには不要です。

>>19

ふーん。金持ちじゃないのに億以上の物件を買うべきだったと後悔できるのか…

あなたにとっての金持ちってビルゲイツぐらい？

1000万ソコソコとか書いちゃうから反感もたれるんだよ。
いっそのことご自身の年収をはっきり書いちゃえば？

下々の者の基準で言ったまででございますのよ
年収ってなんですか？働くってなんですか？
わたくしにはそういうの無縁でございますのよ。オホホ

２ちゃんねる化してきましたね。

高級マンションの基準がわかりませんが全戸を合計した平均価格と仮定した場合
セントラルガーデンレジデンスにも５軒ほど1億超の物件があるようですが
２００分の５なので高級マンションとは言いにくいのかとおもいます。
いろいろな意見があると思いますが私が知る範囲で現在完成前　分譲中のマンションで
平均価格が高額順に書くと
①D’グランセ八事御幸山②パークハウス覚王山向陽荘③グランスウィート覚王山法王町
④⑤はほぼ同額でパークホームズ覚王山月見坂と同、八事清水ヶ岡です。

>>32
だから今は本当の“高級”といえるところは無いの！！

東京なら元麻布ヒルズとかなぁ…すげーよ。

でも名古屋であんなのは不可能だからな。１のいうように櫻明荘あたりはあらゆる意味で高級だ。これはあんたも認めるだろ？

>>33
>32いろいろな意見があると思いますが私が知る範囲で現在完成前　分譲中のマンションで

ちゃんと限定してるじゃない。

>３２
なんか基準がわからないと言いつつ勝手に格付けしてるけど・・・全戸の値段と戸数を
いちいち計算したのかな？っていうか全戸の詳しい値段わかるんかいな。

>33
あなたは華の大東京で億ション買えばいいんでない？
ここは田舎の名古屋です。
>35
ここは勝手に格付けして良い板だとおもうし、自分は32の言う①②のMRと③の販売センターへ
行ったけど32の格付け結構あたってるとおもうが。

覚王山向陽荘っさ〜、
名前からして、白壁櫻明荘のマネだよね？

↑いえてる。
ところで櫻明荘って昔の料亭の名前じゃん。
将来、八勝館が経営がおかしくなってグランドメゾン八事八勝館とかパークハウス八事八勝館に
なったりして。

すでに八勝館の半分はマンションになっていますね、賃貸だけど。
白壁にある「か茂免」って料亭がマンションになると
高級物件になりそう。

>>33-37

例え話なわけだが…基準がわからないとおっしゃったので。まあいいけど。だいたいそれをいうなら櫻明荘を認めているとも言ってない。

>>38-40

か茂免はいいよね。でもお庭は櫻明荘の方が立派だった。あそこのお庭は本当にすごい。もっとも向陽荘と櫻明荘では月とすっぽんだが。。。

↑嫌味なひと。

>>42

どこが…

↑32から一連のスレ読んでみw。

誰がが２チャンネル化させたのか・・・・・。

>>45

２ちゃんんねるにはSクラスとかフェラーリ乗っている方もたくさん見えるからねぇ。
でもここはね。年収１０００万でも叩かれるのよ。ローン相談とか見てみな。

だいたい最高級が“普通の”サラリーマンに買えるわけが無い。買えたらそれって最高級？？？

1991年　主税庵　　　　平均分譲価格40,506万円
1990年　アクト南山館　　　　　　　29,968万円
1992年　グランデュー撞木　　　　　28,760万円
1992年　バードヒル伏見　　　　　　28,149万円　　

↑バブル全盛の頃ですね。
名古屋も身の丈知らない程に盛り上がっていたと改めて知りました。
平均分譲価格が2億強というのは今　見てもやはりそれなりに見えるものですか？

48
全て当時の売主だったデベは潰れてますね。
今は管理とかどうなってるのかな。

>47
2チャンネルに本当の金持ちが参加するとは思えないが・・・。

グランデュー柏木の間違いでは、修繕工事もロクに行われていなくボロボロですよ〜〜なぜか？

バブルの時代のものは、価格が高いだけで造りは最悪。
ほとんどが手抜きじゃないですかね。
当時は人でも足らなくって、コストばかり高かった。

>1991年　主税庵　　　　平均分譲価格40,506万円
>1990年　アクト南山館　　　　　　　29,968万円
>1992年　グランデュー撞木　　　　　28,760万円
>1992年　バードヒル伏見　　　　　　28,149万円

売主は全部そろいもそろって潰れちゃってるし、どうしようもないね。
そうするとやっぱ地元のデベはダメかな。

価値の下がらないマンションの条件
１　駅近
２　大規模
３　人気のある閑静な住宅街
４　共用部、専有部とも高級仕様

価値が下がらないのは、やっぱり立地条件。
それとデベだどこかってとこ。

例えばどこのデベ？大京さん？

>>58
やはり、地所、住友あたりでしょうか。

僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下の櫻明荘のオーナーなんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
櫻明荘を購入してから３年。
書類に判を押した時のあの喜びがいまだに続いている。
「グランドメゾン白壁櫻明荘」・・・・・
その言葉を聞くと、僕は自然と身が引き締まります。
櫻明荘住民の先輩方に恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、先輩方は僕に語りかけます。
「いいかい？伝統というのは櫻明荘住民が作り上げていく物なのだよ」と。
僕は感動に打ち震えます。
「櫻明荘が何をしてくれるかを問うてはならない。
君が櫻明荘に何をなしうるかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来名古屋の各界をになう最高のエリートである僕たちを鍛えるための
天の配剤なのでしょう。
櫻明荘を作りあげてきた住民はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
櫻明荘を所有することにより、僕たち住民は伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしきグランドメゾン白壁櫻明荘。
知名度は世界的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしい実績。余計な説明は一切いらない。
手紙を書くとき時には思わず「グランドメゾン白壁櫻明荘」と略さず書いてしまう。
タクシーで帰宅する度に驚く運ちゃん。
そして家の話になる度に味わう圧倒的な櫻明荘パワーの威力。
櫻明荘を所有して本当によかった。。。

>住友あたりでしょうか。

冗談はおよし！

>60
素晴らし過ぎる文章で思わず絶句してしまいましたよ。（笑）

＞櫻明荘を作りあげてきた住民はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
周辺住民には景観を壊すマンションということで訴訟となっていましたが…
周りに他にもたくさんマンションありましたがこのマンションぐらいですよね
そんなの

>これらの売主はどこなんですか？
>もしかして再建してます？

>1991年　主税庵　　　　 　売主：アーバンホーム
>1990年　アクト南山館　　　　売主：アクト（三旺）
>1992年　グランデュー撞木　　売主：シンコーホーム
>1992年　バードヒル伏見　　　売主：トーア

上記3つはすべて破産し再生はしていません。
トーアは知らん

>>63
これだから貧乏人は…。嫉妬でつかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ悔しかったら買ってみろよ。

裁判なんてそんな古いネタを引っ張り出さなきゃ批判できないのかよ？プッ。

あとマジレスすると他のマンションは何時出来たのかな？

白壁櫻明荘は上限いくらぐらいですか？

60にしても65にしても、本当の高級マンションのオーナーなら、あのような
恥ずかしい文面の作文は、しませんよね。何か、変わった趣味のある人なので
しょう。まあ、これからは、笑って無視しましょう。反応すると、相手にして
もらえたのが、うれしくて、65のように、投稿してきます。絶対、無視。

>>67

こんなの２ｃｈの定番コピペじゃんｗｗｗｗｗｗ
確か、ザ・シーン城北バージョンもあった気がする。

櫻明荘は確か３億くらいでなかったか？一番高いのって。で、最低が８０００万くらいだった。

>>67
その書き込みがもうすでに相手にしているわけだが。。。気付けよ。

まあでも裁判はねぇ。お門違い。和解したことをいちいち穿り返すなんてナンセンス。だいたい櫻明荘住民がなんかしたわけじゃないし。言うなら悪いのは積水だろ。
ところで>>60は中古買ったのか。櫻明荘住民の先輩方って…ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

67さんの言うとおり、無視するが一番なんだろうけど、
65・68、きっと友達もいないんだろうね。
はっきり言ってキモいです。
また、しょーもないレスしてくるんだろうけどね・・・。

ライオンズセレブ。

ところで櫻明荘の裏の駐車場。なんで誰も手をつけないのか不思議。どうなってるんだろ？

今ならブリリアタワー？

>>73
それだけは無いｗ

高額≠高級

しかし川名も南山も御幸山も高い部屋ばかり売れてないね。

>>75
金額でしか判断できない典型的な名古屋人ｗ
しかも、アンデュみたいな糞番組見てるんかいｗ

八事の二つのグランドヒルズは売れ行きどうなんだろう？

八事はバブル崩壊
もともとあんな不便な住宅街が高級化したことが間違い

櫻明荘だろ　JK

広路のグランドヒルズはかなり良いと聞きましたが

>>82

売れ行きのこと？
物件内容のこと？

川名山が半額以下で分譲してるって他スレにあるけどどうなんだろう？

>>86
これはヒドイ・・・・

駅、買い物、学校、勤務先、病院、高速インターが全て目の前のマンガ喫茶みたいな物件

市内で購入を検討しています。
90平米、6000万でおすすめと言ったらどこでしょうか？
当方、高校までは名古屋に住んでいたのですが、現在4●歳まで東京で状況が掴めません。よろしく。

八事がいいんじゃないでしょうか。

覚王山がお薦めです。

名古屋駅は？

〉91は
二年近く前のハナシだろｗ

それも名前がchigusaなんだから千種区が良いんだろう？

たぶん東山公園辺りで結論てるよ

そういえば一番高いってブリリア最上階3億かな？
それまでは覚王山の2億7000万もあったけど

名古屋で今最も注目なのが緑区。んで、その中でも一番人気なのが南大高。そんな憧れの地区にある南大高ディアクオーレに適うところは皆無でしょうね。

↑
あらら
場違いな人が出てきちゃいましたねｗ

南大高のさらに新しく出来るマンションのが立地が
いいけどね。また半年前完売とか激しい争奪戦になるんかな？

今空いてるところで一番高いのはキャピタルタワーの最上階二億八千万かな。

うちの海外の得意先の幹部の人たちの自宅マンションによく招待されるけど名古屋の億ションなんて比較にならないぐらいすごいよ。建物の外装から室内の壁床すべてが白の大理石御影石でできていたり、50mプールやトレーニングジム完備など当たり前、広さも軽く200平米は越えているね。外観も昔の宮殿のように凝ったデザイン。日本人ってほんとに豊かなのかって思ってしまうよね。

アリーナシティでは？

>>104
うちの実家の方がたぶん豪華だと思う
田舎の一戸建てだけど、
・家が３件（母屋は築２００年。庭園入れて２０００坪）
・田んぼと畑が１０ヘクタール（１０km×１０km）
・山２つ（松茸取れる）
・蔵が４つ（スイカ入れとくと夏場でも腐らない）
・プールは無いけど、清流が流れる川がすぐ隣りにあって泳げるよ
夏は鮎とか釣れるし、ホタルも出てキレイだ

まあ田舎だし・・・先祖代々だけどねw

大高周辺とか・緑区周辺とか、歴史を勉強してみようと思います。

いま入居の物件なら、グランドヒルズの広路は、ポテンシャルはありそうですね、好き嫌いはあるかもしれないですが。池のほとりで、いい感じですね。

名古屋で一番高級って言ってるのに、どうして南大高が出てくるんだろ。不思議だよなあ。住友のGH覚王山が立地、上物ともに一番じゃないかなあ。

>キャピタルタワーの最上階二億八千万

これより値段の高いのがあるんですか？
こんなに値段が高いんだ、とちょっとびっくりしました。

この値段出せば一戸建ても購入できそうですね。

ここ近年だとブリリアタワー名古屋グランスイートの三億五千万が最高じゃないかな。

３億５千万円のマンションと１億ちょいのマンションって何か違う点、
あるんかな？

名古屋でも７億の部屋があったはずですが。

それはバブル期のプレ値じゃない？

３億５千万だの７億だのそんなことばっかり気になる人たちは傍から見ると島田紳助みたいに見られると思うよ

いまの物件で高級マンションってないですよねぇ。
どこかありますか?

新古品のプラウド川名山の１億７千万とか？

最上階でもなく、中古で２億円

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=...

もともとはいくらだったんでしょうね。

>>118
ちょっと前に同じ物件、最初1億900万、1億6000万でサイトから消えたんだよな
誰かが4000万上乗せして、又売りに出しているのかしら

>118さん

早く売らないと半分の1億でも買い手がつきそうもありませんね。

本当に同じ部屋？売れるのかしら。

そんなすぐに売るくらいなら分譲なんて買わなけりゃいいのにね。
よっぽどか、高級賃貸マンションの方がいいわ。

ブリリアタワー名古屋グランスイート

日本有数の民間の大規模投資目白押しの名古屋駅エリア、徒歩圏のタワマンにしては安いでしょ
一方災害リスクもあるが、市の防災最重要拠点の位置づけで最優先で対策も練られるはず
だが悲しいかな、現時点の状況では、金持ちはタワマンとか買わないんだよな

池下のタワーマンションも高いと思いましたね。

価格が出て驚いたマンションは、とりあえず私の中では高い部類に入っていると思ってます。

ここは高級ＭＳのスレだから、高級ＭＳの話をしましょう。

ザ・シーン徳川園とザ・シーン城北の当時の最高額とか分かりますか？

億超えたら高級。

そうなったら手が出ないので、それ以上の価格はしらないな。
ところで一番高級なマンションはどこなの？

２０１１名古屋市内マンションベスト１０＆ワースト５　を見たら　一目瞭然ですよ。

櫻明荘じゃないかな？

池下のタワーマンションは今いちばん高級なのではないでしょうか。

＞130

結局どこ？

結局

グランドヒルズ覚王山法王町

ですね。

駅近じゃないけど高く売れそうなのかな？

>133
即完売ではなくしばらくは売れ残ってたみたいだけどホントのところはどうだったんでしょう？

やっぱり羨望は駅直結の池下タワーでしょう。
最近の物件ではグランドヒルズ八事広路町・・・
いま販売中の八事周辺のものは高級とは言えませんね。
設備・仕様、眺望、価格帯など。。。

池下タワーなぞ豪華の部類にならない。

上層階は高級ではないですか？

高級です。
最上階は天井高３ｍ。

新築で現在販売中でもっとも高い値段はいくらです？

残ってるもののなかではパークハウス東山公園の9500万あたりはどうでしょう？
池下タワーの億越えは完売？

池下タワーの億の住戸は全て完売してます。

億越えがあっても他の部屋が安いと高級マンションとはいわない
高級な部屋ってだけだ
そんわなけで池下タワーもパークハウスも高級マンションではないわな

物件はともかく一番金持ちが集まるマンションは池下のタワーだな。

概観で見たら池下タワーは名駅のブリリアタワーより高級。
ブリリアはビジネスマン専用って雰囲気なのがマイナス。

池下タワーはフェラーリとジョイントで試乗会をやるぐらいだから
その世界では金持ちが集まるマンションと認められているのでしょう。

ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーは当初最高額４億円を予定してたみたいです。ですが、売れないと判断し、２８０００万円まで下げたみたいですね。
最上階はアラブ人など全ての部屋が外国人が買ったみたいです。

マストスクエア白壁の最上階、１億２千万の部屋は２戸とも完売のようです。
タワーマンションではないので、箱が高級というよりは地価が高いのだとは思いますが。
一番高価な部屋から静かに売れて行く辺り、さすが白壁ですね。

白壁ってw白金と大違い!!

立地が重要だな
財閥系企業だと、出張者向けの宿泊施設自前で持っていて、いい場所ばかりなんだよな
泊まると非常に気分がいい


定期借地権とことわりを入れるが、東京だとこれが1番だと思うがどーだろうか


麻布台パークハウス
http://www.so-i.co.jp/data1247/

名古屋のマンションのスレですよね？

いえす、たかすくりにっく。

名古屋には高級なマンションとかないからな
広路町のアレも、双眼鏡で中が覗けるのではダメだろう
結論は、名古屋に高級マンションは無し

名古屋には、ロクな物件がありませんね。
マンションは戸建てを買えない奴、あまり豊かでない人という風潮があり
金持ちから見下されてしまいます。
これでは高級マンションは難しいです。

そうですか？
市内の高級住宅地は空地がなかなか出ないから、
結婚などを機にまずは親とは別世帯で（高級住宅地に）購入しようとするとマンションになりますよね。
狭小土地の安っぽい建売戸建はいや、郊外はいや、となると。

友人が住んでいるグランドメゾン白壁櫻明荘とか、高級感ありましたよ。
管理費５万くらいって言ってました。

金持ちはマンションなんてものは買いません
損をするし、損をしないしない為には労力（手間と時間）がかかる
手間と時間も損と考えるんだろうな

確か潰れた美宝堂一族も、自宅以外に所有していたのは、賃貸マンションまるまる一棟だったと思う
息子名義だったらしいが、どーなったのかね

金持ちがマンションを買うか買わないかではなくて、
名古屋に存在するマンションの中で高級なマンションは？
っていうスレですよね

無いで結論出たじゃん



高級マンションの具体例が無いからイメージがつかめない
↓
東京の高級マンションの具体例が出る
↓
比較して探したが無い←結論
↓
名古屋の富裕層はマンション住民を見下すので需要が無い
↓
富裕層の子息は、一時的に親と別居する時、高級マンションに住む
↓
不動産購入に親が援助する土地柄の、名古屋の土着富裕層がマンションを買うワケがない
集合住宅を買うなら１棟丸々買うだろう



理解力が低くて、実社会でもアレな人ですか？

富裕層の子息は、一時的に親と別居する時、高級マンションに住む ←ぷw

名古屋の高額マンションは爺婆ばかりです。

なるほど、白壁、橦木町、主税町とか。

白壁　下級武士の屋敷、Ｂ地区もあった


そもそも歴史も浅く過大評価、、活断層も判明して終了ですな　

>>163
白壁は中級武士の屋敷があったところです。
後の話は知らんな。

南山町＞＞＞白壁

南山町＞＞＞白壁
　　　　↑
白壁にお住まいの方々はこういう事書かなそう。
そもそもここ見てなさそう。

話戻して
１位　ブリリア
２位　池下
３位　マスト白壁
で良いです？

億ションあるのってこの3つですか？

他にも沢山ありますよ。