リーデンススクエア八田はどうでしょうか？

免震ではなくて、耐震だと言ってました。

八田，大丈夫ですかぁ？
東海集中豪雨の時，川が決壊して床上浸水しました…
台風や豪雨の時，心配です。
あっ，でもマンションなら大丈夫かもね

名古屋を離れる以前、八田に25年住んでいました。
八田は中村区のドン詰まりと言われているとにかく端の立地です。
川が決壊しても名古屋中心や東の発展している方へ水が流れ込まないよう、
わざと低くしてあると祖父からも聞いています。
悲しいかな、台風や大雨が降ったりしたら簡単に冠水していましたよ。
海抜ゼロメートル地帯ということで，地盤も緩いし，だから比較的買いやすい値段かもです。
そういうことも考慮に入れて，耐震？は施してあると思います。
免震マンションはもっと値段が高いですよ。

>07
あそこは三菱のグランドや体育館、社宅があったところなので、土壌汚染は大丈夫だと思われます。
工場の敷地内では　現在土壌の浄化工事をやってますけどね。
一応　売る前に検査はしたようですよ。
それよりも駅やバス停から遠いのがツライですね…。　徒歩20分超えますよ　あの位置は。
近鉄八田が1時間4本（通勤時間帯で）、ＪＲ八田は1時間に2本しかありません。
地下鉄や車ならいいかもしれませんけど。。
ちなみに東海豪雨の時には　社宅は無事でしたが、周辺道路は冠水し、避難勧告がでてました。

庄内川は東海豪雨の時に決壊してません。
歴史的に、庄内川の内側の堤防は頑丈に出来ております。

確かに海抜は低いが、庄内川は決壊してませんよ。

確かにJRなどは使えませんよね。けど東山線があるからいいんじゃないですか？名古屋は地下鉄だけで十分でしょ。

夢と希望いっぱい♪な気持ちで購入された方が幸せですよ◎
何でも深く知りすぎると不幸ってこともあります
この辺の土地柄についてはあまり詮索しない方が懸命と思います

土地柄はともかく、住環境は重要だい。
三菱の工場があるので、朝7時〜8時は周辺道路が込みます（8時始業）。でも　騒音の心配はないと思う。
ファミリアーレは、駅から徒歩5分は無理か、10分弱くらいで格段に駅に近いですが、その分　買い物に不便。（車があれば心配いりませんけどね）　でも、建ってから1年以上たつけど、空きが残ってるのって　どうなんでしょう？

ここもそうだけど、八田の物件はどこも八田総合駅から遠いのはなぜ？まあ総合駅と言っても金山と違い機能しているのは地下鉄だけ、名古屋なら地下鉄だけで充分なんだろうけど。

総合駅の名が泣くよねぇ。。　売店一つないんだから。

周りの物件と比べて、駅は遠いが、広いよね。

確かに広いですね。それは魅力。
何を重要視するかですね。
それにしても、すごい量のDMきます。

工事は順調に進んでいるようですね。

先週末、見に行きましたが、南側の三菱重工の社宅と外観が区別できず、
あやうく素通りするところでした。
低層MSだから、三菱重工の社宅に上手くとけこんでいますね。

見た目が、社宅というか、昔の公団住宅というか、
カラーリングに問題があるのでしょうか。

＞見た目が、社宅というか、昔の公団住宅というか、
＞カラーリングに問題があるのでしょうか。
私も同感です。外観はちょっと・・・って感じですね。
デザイン・カラーリング共に問題ありか？？

藤和の物件は、地域（都市部・郊外）や生活層によって
高級な感じにつくるか、無難につくるかを決めているそうです。
たとえばマンション名も変えていますよね。
藤和シティコープとか。藤和シティホームとか。他忘れましたが。
高級感を出した方がいいエリアは見た目も質感も高級に。
またそうでないエリアではそれなりに演出しているようです。
実際にあちこちの物件を見比べたので非常にわかりやすいです。
とすると八田は昔からあまりよいエリアではないので
安っぽく作っても売れると判断したんでしょうね。
まぁ　広いからいいんじゃないですか？何を重視するかですよね

http://space.geocities.jp/chikuchikubuster/
↑こんなのを見つけましたが、大丈夫でしょうか？
管理がよくないとの情報も多数あり、現在購入検討中なので気がかりです。
どなたか何かご存知ないでしょうか。
“マンション買うなら管理を買いなさい”というくらいなので悩みます。

今は三菱地所と合併して、大丈夫だと思いますが。

合併はしてないでしょ
グループになっただけでしょ
いつでも切り捨てれる

三菱地所にとってはお荷物ですもんね・・・
行く末がわからない・・・
ところでリーデンスクエア八田は大型犬が２頭も飼えるらしいですね！
大型犬が飼えるマンションなんて珍しいですね！
ペット好きにはもってこい！の物件だぁ〜♪

けど、管理は三菱地所藤和コミュニティ株式会社ですよね？

三菱地所コミュニティーサービスと藤和コミュニティが合併して三菱地所藤和コミュニティになっただけ。

三菱地所と藤和不動産は提携しているだけで別会社

確かに部屋は広い。でも確かに八田総合駅までは遠くて徒歩圏とは言えないが、車なら便利。

完成間近だけど、販売状況はどうなんでしょうか。？

>47
ファミリアーレよりは いいかなってとこだそうです。。
それにしても　フランテやサイゼリアの側にある賃貸の方が高級っぽく見えるのは
何故かしらん

外観が病院っぽいっていうか・・・
安っぽいっていうかぁ・・・
まぁ　こういうとこにお金を掛けない分
安くしたんでしょうか？

ちょっと外観ひどすぎませんか？？CGのでもいやかな・・と思ったのに実物はもっとだめですね。
大和の代官町が病院とか市営住宅とかいわれてたけどこここそそうだと思いました。
まだファミリアーレのほうがいいとおもいます。外観も立地も。しかしここは中が広くていいようですね。

ま、概観をとるか中身を取るかでしょうね。実際は中身が大事でしょ。

>実際は中身が大事でしょ。

その中身もねぇ、、、

八田駅って「総合駅」になったから、
金山駅のような発展がこれから期待されるね。
「名古屋市の西の玄関口」なんて言われるようになると思うよ。
そこから徒歩圏なんだから、ここは買いの物件だね

金山と八田を比べるのは、金山に失礼ですね

総合駅といってもJRと近鉄は道路挟んで全くの別の駅

せいぜい「名古屋市の西の勝手口」どまりですな

>53
洒落なら面白いんだけどな…。

周りの新築物件の中では、広いし値段もそこそこなので、いいと思ってますよ。今は検討中ですが。

昨晩横を通りかかったら、4，5件電気点いてたけど
もう入居開始なんですか〜
早いですねー
ちょっと前までは更地だったのに。
子供の頃ここでよくお花見（桜の木がいっぱいあった◎）したり
ジョギングしたり♪思い出いっぱいだった風景が今はすっかり住宅群になりましたね

八田総合駅まで、実質徒歩２０分はかかってしまうのは不便ですね。

八田総合駅まで意外と遠いから、利便性は良くない。
八田に住む強い理由がなければ、購入する必要はない。

そそ、マンション買うなら都心じゃないと意味ないよね
八田くらいの田舎なら、戸建圏内だと思うけど。

20分もかかりませんでしたよ。

住環境は今はどうですか？
学区は御田中学だと思いますが，以前は名実共に中村で一番悪い学校でした。
今はよくなったのかな？

入居はまだでしょ？

八田の駅は八田総合駅っていうんですか？

地下鉄、ＪＲ、近鉄の３路線が交差しているから総合駅と最近よんでいるらしいが、総合駅というのなら、地下鉄、ＪＲ、名鉄の交差する金山総合駅ぐらいの本数がないとね。八田は地下鉄はともかくＪＲ、近鉄は相当またないと乗る電車は来ない。

↑金山と比べることじたい頭悪すぎ、どこに行くかでしょ？どこに住むかでしょ？

モデルルーム行ってきました。
私は地下鉄もJRもほとんど使わないのであまり気になりませんが、広さに魅力を感じました。
あと子供がまだ小さいので西側ののどかな環境がいいなと思いました。
いろいろ迷っていますが広さと立地は一生ものなんでかなり傾いています。
みなさんは何を基準にされていますか？

昨日行ってきました、駅から遠いですねって言ったら自信満々にハイっていわれました。
その後、自転車ならすぐとか、徒歩1分のバス停から名駅にいけます。またまた自信満々に言われました。結構面白い営業さんで、他社のマンションの話ばっかりでした。

69さんへ私も行って気ましたが確かに広さは魅力でした。正直びっくりしました。
今まで見てきたものとは違いました。モデルルームもにぎわっていたのでさらにびっくりです。
私は、モデルルームタイプより３LDKの安さに惹かれました。今日駅から歩いたんですけど
結構かかりました。広さを求めるならしょうがないかなってかんじです。

リーデンススクエアシリーズってチラシ見たかたいます？