購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】

経済の分からない戸建は放っておきましょう。
戸建の売れ残りはもっと酷いですよね。

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＞戸建の売れ残りはもっと酷いですよね。

それは「建売り住宅」という土地つきのマンションと同じような住宅でしょう。
多くの戸建ては注文住宅だから、ふつうの戸建てなら売れ残りはない。
マンション君は、建売り住宅しか知らない。

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建売住宅も注文住宅も、戸建に変わりはない。
多くの戸建は建売。
自分に都合のいい話しかしないのが戸建さん。

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>>703
注文住宅の方が多いんですけど・・・。

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>>702
こういうのを売れ残りって言うのですよ。

横浜市、土地公社を解散へ　負債総額1500億円
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB1401B_X10C12A8MM8000/

>>705
マンション用地も含まれてるんじゃない？

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住み替えしないという人もいるみたいだけど死後身内で住む人がいなければ売るか貸すことになるよね
100年マンションなんて一部では言ってはいますが、売る・貸すが50年後でも上手く回れてるかな？
郊外戸建もその時に魅力的な街並みになっていなければ同じく心配
マンション・戸建共に地価が高くても、それなりのエリアにないと意味がないような気がする
それ以外のエリアは消耗品、固定資産税も安いからそんな考え方で良いと思う

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>703
>自分に都合のいい話しかしないのが戸建さん。
まんま返しますわ（笑）

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>>695
ストックの方が多くない？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/H22stock.pdf

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＞建売住宅も注文住宅も、戸建に変わりはない。
＞多くの戸建は建売。
＞自分に都合のいい話しかしないのが戸建さん。

形しか見えない万損くんらしい。
多分注文戸建てを検討したこともないのだろう。
建て売りはデベの土地の上に、マンションと同じ既製の規格住戸が建っているだけ。
注文住宅は土地の選定から、間取り、内外装仕様まで施主の裁量。

建て売りと注文住宅は別物。

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注文住宅のほとんどは、建築条件付土地を購入して、建築会社の企画どおりに建築しているのが現状ですよ。
選べるのは内装や設備の色くらい。外構も大体決まっている。

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＞建売住宅も注文住宅も、戸建に変わりはない。
賃貸も分譲も、マンションに変わりないと言いたい？

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712さん 総ツッコミされそう…

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>712
それを自由設計の建売と言うのですよ。

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>注文住宅のほとんどは、して、建築会社の企画どおりに建築しているのが現状ですよ。
>選べるのは内装や設備の色くらい。外構も大体決まっている。

最近、建築条件付土地は人気がない。
最初から戸建てを建てる人は、トータル費用が割高な「建築条件付土地」なんか購入しない。

マンションか建売りか悩むような人なら、注文住宅と勘違いして購入するかも。

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人気が無い？売れてますよ、安いから。
施工中、ちゃんと注文住宅と大書したカバーがかかってますし。

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似非注文住宅だね。
お仕着せの建売りと変わらない。
戸建てクンは安物に騙されないように。

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私ももっと貧乏だったら、くだらないマンション買ってたかもなぁ。

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>>建て売りと注文住宅は別物。

え？？建て売りも注文住宅も戸建には変わりないよね？？


なんで戸建さんは戸建＝注文住宅だけ！！ってなるの？
建て売りもミニ戸も立派な戸建だよ。

都合の悪いものは排除しようなんて随分勝手すぎる意見だと思うけど。



まぁでも逆に言えば注文住宅だけの条件にしないと、マンションとは張り合えないってことね。