住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART31】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-11 07:46:56
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART31です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[スレ作成日時]2012-08-03 09:22:34

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART31】

  1. 1051 購入検討中さん

    1042さん

    で、そのうち分譲マンションはいくつなの???
    また、賃貸物件含めたデータですか??
    こりないですね

  2. 1052 入居済み住民さん

    耐震性は賃貸も分譲も変わらないだろ。
    元々耐震基準ギリギリなんだから。

  3. 1053 匿名さん

    >>1049
    阪神大震災で何も学んでない人がマンションなんていう
    詐欺物件を買ってしまうんでしょうね。

  4. 1054 匿名さん

    マンションを買われる方へ
    一度「日本マンション学会誌」を読んでみたらいかがでしょうか。
    東日本大震災に関する考察は参考になると思います。

  5. 1055 匿名さん

    全壊しても倒壊しなけりゃ良いんじゃない?

  6. 1056 匿名さん

    >1055

    全壊認定は住家がその居住のための基本的機能を喪失したものに対しておこなわれます。
    すなわち、住家全部が倒壊したり、損壊が甚だしいため、
    補修しても元通りに再使用することが困難な場合が全壊と認定されます。

    具体的には、住家の損壊が延床面積の70%以上、
    または住家を構成する主要な要素の損害割合が50%以上に達した場合です。

    本当にそれでいいの?

  7. 1057 匿名さん

    修繕費用がかかるのと、全壊マンションとのレッテルを貼られる事で資産価値が下がります。

  8. 1058 匿名さん

    昔の物件の話は楽しいですか。
    命が助かる物件が一番ですよ。まずはそこからです。

  9. 1059 匿名さん

    命が惜しければマンションにするしかない。

  10. 1060 匿名さん

    最近の戸建て性能なら倒壊なんてまずしない。
    さらに安全性を高めるなら地盤選びを慎重にすればいいだけ。
    ほんとアホだなマンション住民w

    マンションなんて地盤改良時、施工時も立ち会わないだろうから、手抜きマンションに
    あたったらもうオシマイ。

    ヘタに地震被害を受けたマンションは資産価値ゼロ。

    人生地獄だよね。

  11. 1061 購入検討中さん

    > すなわち、住家全部が倒壊したり、損壊が甚だしいため、
    > 補修しても元通りに再使用することが困難な場合が全壊と認定されます

    生きていれば、それが一番。それ以外はささいなことです。

    それに戸建の全壊認定がなかなかされないのも事実ですね
    戸建の場合、つくりが簡単なため、補強すれば住むことはできるケースが多いですからね。

    マンションの場合、見た目ほとんど壊れていなくても全壊認定されることもありますし。

  12. 1062 匿名さん

    手抜き手抜きって、それしかけなすところが見つからないんだな。たら、とか、ればとかのたとえ話ばかりだし。

  13. 1063 匿名さん

    震災で被災して小破(日本建築学会)及び全壊(罹災証明書)となったマンションで、住民の多くが退去してしまった場合、残りの住人はどうなるんだろう。
    希望すれば住み続けられるのだろうか?
    その場合、ちゃんと管理は行われるのだろうか?

  14. 1064 匿名さん

    >1042 >1044をしっかり見ておけよ。

    マンション住人の臭いものにフタ的な考え方が滑稽すぎて痛ましい。
    マンション住人の予算で買えそうなのは狭小3階建て建て売り。

    結局は満足できる戸建てが買えない妥協の産物がマンションなんだろ。

  15. 1065 匿名さん

    俺は立川断層近くだから、かべ震火で身長9.5mの高さを誇る木造住宅 低層地域NO,1 富士山が見えるぜ。

    大地震が来て 書込みなければ 逝ったと思ってくれ。

  16. 1066 匿名さん

    >1063

    現在の区分所有法では、
    区分所有者の2/3以上の同意で「マンション建替組合」を設立でき、
    「建替組合」の決定にに違わない区分所有者の区分所有権を
    「建替組合」が買い取ることが出来ます。

    結局、2/3以上の住民が建て替えを希望した時は、住み続けることは出来なくて、
    費用を負担して建て換えた後のマンションに住むか、
    区分所有権を「建替組合」に売って、別のところに住むかの、
    どちらかになります。

  17. 1067 匿名さん

    戸建のほうが地震に強いなら、何故戸建のほうが地震保険の保険料が高いの?
    今まで何度か大きな地震があったけど、それでも戸建のほうが高いよね?
    同じ程度のリスクだったら保険料だって同じ程度になるはずだし、もし戸建のほうが地震に強いなら戸建のほうが安くなってるよはずなのに。
    保険会社だってボランティアじゃないんだから、割に合わないことはやらんだろう。
    結局マンションよりも戸建から多く保険料を取らないと保険が成り立たないからそうしてるんだよね?

  18. 1068 匿名さん

    >1066
    理屈はわかるけど、震災後だと「区分所有権を建替組合に売る」どころか「マンション建替組合」の設立すら難しいと思うけど..
    それに罹災証明書の全壊認定のマンションだと区分所有権に価値があるのだろうか?
    壊れた戸建てよりもタチが悪い気がする。

  19. 1069 匿名さん

    マンションくんが屁理屈こねても、被災した時に初めて区分所有の意味がわかるよ。
    その時に後悔しても遅いけど。

  20. 1070 匿名さん

    戸建が倒壊しないなんて、何かの神話ですか?
    正気とは思えないですね。
    東日本大震災で倒壊したマンションはゼロですよ。

  21. 1071 匿名さん

    住めなくなったマンってどれくらいあるの?

    まずそこね。

  22. 1072 購入検討中さん

    > それに罹災証明書の全壊認定のマンションだと区分所有権に価値があるのだろうか?

    逆に全壊認定のほうがいいですよ。
    建替えが前提で、話が早く進むから。それに田舎でもなければ、土地代>>>>解体費になるので。
    ある程度のリッチにたってさえいれば、全壊認定されれば、解体して、土地売却して区分所有者に残金配布もしくは建替えですので、そんなにもめない。

    今もめているところは、土地代が安いケースのみです

  23. 1073 匿名さん

    と言ってもね

    現実 そのりっちの良い土地に大地震ないしね。

  24. 1074 匿名さん

    マンションくんが屁理屈こねても、被災した時に初めて区分所有の意味がわかるよ。
    その時に後悔しても遅いけど。

  25. 1075 匿名さん

    地震だと半額なのにマンション建て替えとか実際スムーズにできるの?
    期間も戸建の妃ではなくすごくかかりそう。

  26. 1076 匿名さん

    たとえ大地震が来なくても数十年後には老朽化問題で確実にマンションを買ったことを
    後悔するのは分かる。売りたくても売れない不良債権、それがマンションww

  27. 1077 匿名さん

    >>1067
    オマエ本当に頭が悪いのなww
    区分所有だから火災保険も地震保険も安いのが分からなの?
    共有部分はまた別の保険形態なんだぞ。

    この専有部分と共有部分が別保険になってる事でもたらすリスクを
    知らないでマンションを買ったのか?

  28. 1078 匿名さん

    >>1072
    東日本大震災で2000年以降に建てられた戸建ての倒壊数は0だぞ。
    調べもせず書き込む馬鹿。マンションなんて、こういう馬鹿しか買わないよなww

  29. 1079 匿名さん

    >1078
    何で2000年以降って条件付きなの?www

  30. 1080 匿名

    >1079 品確法の施行が2000年だが、それが関係してるんじゃないかな。

  31. 1081 匿名さん

    阪神大震災、中越でも新基準の木造は倒壊してるし、実験でも震度6強で倒壊してる事実は変わらないよ。

  32. 1082 匿名

    とは言ったものの、建築基準法が変わったタイミングの方が適切だよね。

  33. 1083 匿名さん

    大地震に期待するより
    く~る きっと来る 共同 管理 修繕問題~

    その時は 私に相談ください。 私のお給料に致します。 

  34. 1084 入居済み住民さん

    >1079
    購入するなら~のスレだから,新築,せいぜい築浅中古が対象だろうから2000年以降で考えていいんじゃないの?
    築20年,30年の中古を買って住む人は極少数だろうし。。。

  35. 1085 マンションさんの神レス

    >>877
    え?戸建の場合は建物の購入金額と同等の保障金額にしか入らないのが一般的なのですか??
    8000万の上物だとしたら8000万の保障金額???

    ということは地震による火災が起こった場合は半額の4000万しか支払われないということですよね?
    戸建のほうこそ大丈夫ですか・・・?

    マンションの場合は購入金額の何倍もの保障に入るのが一般的だと思います。
    それでも戸建の保険料より安いですからね。
    実際に私も購入金額の4倍の保障の火災保険に入っています。
    地震だと半額になりますから2倍ですね。

  36. 1086 匿名さん

    マンション住民は馬鹿すぎて話にならないな。

    保険、工法、法律、世間知らず過ぎて驚かされる。

  37. 1087 匿名さん

    宮城県全体のマンションの棟数は約1300棟、仙台市に限るともっと少なくなります。
    そのうち、全壊が約100棟に達したそうです。


    一方、東日本大震災で唯一震度7を記録した栗原市では、

    全壊:57棟 
    大規模半壊:28棟 
    半壊:342棟

    でした。

    人口7.5万人、世帯数2.5万人程度の市町村なので、
    1万戸以上の戸建住宅があったと思われる。


    揺れが少なかった仙台市のマンションよりも、
    栗原市の戸建の被害は少なかったという結果でした。

  38. 1088 匿名さん

    >1085
    あんた病院に行ったほうがいいぞ。

  39. 1089 匿名さん

    国交省の設定した新基準が正しい事が立証されましたね。

    マンションは耐震強度1しかない。
    戸建は2~3がデフォルト。

    新基準の建築では戸建の方が地震に強い。
    旧基準はマンションの勝ちで良いよ。

  40. 1090 匿名さん

    >>1088
    マンションさんの主張を再掲しただけですよ。
    このスレのマンションさんの実態です。
    よって、全ての戸建ネガは信ぴょう性がありません。

  41. 1091 匿名さん

    俺みたいに 本物になると 銀行も火災保険に入ってねなんて言ってこないんだ。戸建てだけど。

  42. 1092 匿名さん

    >1087
    戸建は地震に弱いということが明らかになりましたね。

  43. 1093 匿名さん

    >>1092
    貴方が簡単な算数も出来ないのは良く解った。
    早く、4倍加入できる火災保険を言いなさい。

  44. 1094 匿名さん

    妥協の産物マンションか、、うまいこといいますね。

  45. 1095 匿名さん

    >>1087
    まさに「マンションは地震に弱い」が立証されたデータですね。
    戸建は新基準になっているが、マンションは以前旧基準のまま。
    というか、マンションは自重が重く耐震強度を上げられない。

    このスレでマンションさんが唯一の拠り所にしているEディフェンスの結果は、
    「3階狭層住宅」であり、通常の戸建とは異なり重心の高い物件である。
    要するにマンションの様な重心の高い物件は地震に弱いと言う事を、必死で
    アピールしているのがマンションさんなのです。

  46. 1096 匿名さん

    震度6強なら耐震等級3でも倒壊して当然なんじゃないの?
    耐えられるようにできてないんだろ?

  47. 1097 匿名さん

    耐力壁面が 震度どれくらいのたらたら地震で パネルが外れるのか?

    それを崩壊とは言わないが。

  48. 1098 匿名さん

    全ての事象が「マンションは戸建てより地震に弱い」と出ましたね。
    さすが、耐震強度を設定した国交省は正しいですね。

    日本人の中でこの事実を否定するのは例の1人だけとなりましたね。

  49. 1099 住まいに詳しい人

    地震の倒壊安全度
    免震マンション>>>制震マンション>免震レトロフィット一戸建て>強耐震マンション>強耐震一戸建て>普通の一戸建て>1階が駐車場のペンシル一戸建て。とこのようになるはずです。

  50. 1100 匿名さん

    戸建は震度6強で9割倒壊する。
    なお、東日本大震災で全ての年代に建てられたマンションの倒壊はゼロ。
    また、2000年以降に建てられた戸建の倒壊はゼロ。ん?

  51. 1101 入居済み住民さん

    マンションは倒壊さえしなければいいんだ。全壊しても。ふーん。

  52. 1102 匿名さん

    戸建ては古家も多いからね。
    住んでいる方も高齢でしょうから住み替えや耐震改修・建て替えは考えないのでしょう。
    マンションは築年数があっても補強工事を済ませていれば比較的安心ですね。

    うちは耐震等級3理論値10超え、地盤も硬いし、必要ないと言われた補強も入れたし。
    これで家が倒壊したら諦めるよ。

  53. 1103 購入検討中さん

    > マンションは倒壊さえしなければいいんだ。全壊しても。ふーん。

    もちろんそうじゃないの???
    全壊認定されにくいけど、倒壊の可能性のある建物と、全壊認定されやすいけど倒壊しない建物どっに住みたいの??
    それに最悪なのは、修理の必要があるのに全壊認定されないことである。保険がおりないからね。

    少なくとも1087のはマンションが地震に弱いという根拠にはならないね。
    http://www.asyura2.com/12/jisin18/msg/330.html
    戸建の場合は、そもそも全壊認定されにくい。
    それにマンションの場合は、今回の地震でも倒壊は0であった。戸建では、倒壊が存在している。


  54. 1104 匿名さん

    >1103

    戸建に関しては、基準法の1.44倍の揺れまでは倒壊しないように設計された建物に、
    1.8倍の強さの揺れを与えたら倒壊したというデータがあるのはわかりました。
    つまり、設計強度以上の揺れに対しては、倒壊は保証されていないということは、
    当たり前と言えば、当たり前ですが、実験的に証明されたということですね。

    ただ、マンションが倒壊しにくいというデータは見たことがありません。

    例えば、多くのマンションと同程度の基準法ギリギリの揺れまで倒壊しないように設計された
    マンションに、基準法のの2倍の揺れを20秒間与えても倒壊しないというデータなどがあれば、
    マンションは全壊はしても倒壊はしないということに同意できますが、
    実際にはモデル住宅を試験装置に乗せることは不可能ですよね。

    「マンションは全壊はしても倒壊はしない」と考える根拠を教えてくれると助かります。


  55. 1105 匿名さん

    >全壊認定されにくいけど、倒壊の可能性のある建物と、全壊認定されやすいけど倒壊しない建物どっに住みたいの??

    そんな「究極の選択」はいらねー。
    普通に「全壊認定されにくくて倒壊の可能性のない建物」(つまり壊れにくい建物)がいいに決まってるだろ。
    罰ゲームじゃないんだからww

  56. 1106 匿名さん

    戸建て倒壊は築年数がある、軟弱地盤、構造的に問題がある。
    いずれか又は全てを兼ね備えた場合が殆んどじゃない?

    両者築浅だと、戸建ては全壊認定でにくい、マンションはでやすい。
    私にはどっちも悪い面はあっても良い面なんて無さそう。

    戸建ては自力再築や補修が可能な人は比較的短期間で済みそう。
    マンションは住民各自に考えがあるだろうし、大工事と仮住まい、施工業者や材料の調達で戸建て以上に長引きそう。

  57. 1107 匿名さん

    全壊認定されたマンションどうなるの?
    壊して再築?壊して土地売却?

  58. 1108 購入検討中さん

    > 「マンションは全壊はしても倒壊はしない」と考える根拠を教えてくれると助かります。

    少なくとも東日本大震災で、倒壊したマンションは0だったはずですよ。

    >全壊認定されにくいけど、倒壊の可能性のある建物と、全壊認定されやすいけど倒壊しない建物どっに住みたいの??
    > そんな「究極の選択」はいらねー。

    全く究極じゃないでしょ。全壊(金銭的問題)と倒壊(生命の問題)なのに前者を選択する人ってほとんどいないでしょ。
    地震に対して全壊認定される数で地震に弱い強いを考えている時点で論点がずれていると思いますけどね。

    > 全壊認定されたマンションどうなるの? 壊して再築?壊して土地売却?

    管理組合次第だけど、とりあえずどっちにしても更地にする。

  59. 1109 匿名さん

    > 1108

    > 少なくとも東日本大震災で、倒壊したマンションは0だったはずですよ。

    東日本大震災で発生した地震動を分析すると、
    建物に最悪の被害をもたらす周期1~2秒の「キラーパルス」が、
    阪神大震災の2~5割にとどまったそうです。

    そのため、「マグニチュード9、震度7」の巨大な地震であった割には、
    全壊した建物は少なかったと結論付けられています。

    阪神大震災の2~5割ということは、最高でも基準法程度の揺れ、
    殆どは基準法の規定よりも弱い揺れでの被害です。

    つまり、東日本大震災の結果は、基準法の規定程度の地震が起こると、
    マンションが全壊する恐れがあるということが分かっただけで、
    基準法の規定を超える地震が来た場合に倒壊しない
    というデータにはならないと思います。

    ちなみに、阪神大震災では新耐震物件も10棟が大破しています。


    そして、何度か示された戸建の倒壊試験の条件は
    東日本大震災の揺れよりも遥かに厳しい条件でおこなわれています。


  60. 1110 匿名さん

    阪神のパンケーキクラッシュは子どもながらに怖かったな。
    戸建ての木造軸組の古家が一番被害が多いね。

  61. 1111 匿名さん

    >1108

    典型的な詭弁家だと分ったので、以降スルーでww

  62. 1112 匿名さん

    なんだそんなに戸建て心配することじゃないね。
    むしろ地震後の暮らしが心配。

  63. 1113 匿名さん

    >>1110
    そうそう、古い建物が多く倒壊して、基準通りに建てられている比較的新しいものはそれほど倒壊しなかったんだよね。
    ただ、コンクリートの建物でも木造の建物でも関西は地震が来ないとの油断もあって、基準通りでないものや手抜き工事が次々に見つかり問題になったのを覚えてる。

  64. 1114 匿名さん

    マンションが地震に強いなんてデベの営業トーク。
    少し調べれば分かることなのに。

    調べることすらできないほど、頭が悪いからマンションなんて
    不良債権を買ってしまうんだなww

    地震以外にも、数十年後の建て替え・修繕問題、資産価値等を考えれば
    マンションがいかに詐欺的物件かわかるのに。

    マンションの賢い使い方は賃貸。

  65. 1115 匿名さん

    >>1109
    耐震基準の倍を上回る阪神大震災で倒壊したマンションも聞きませんが?

  66. 1116 匿名さん

    地震のあとマンションは住人の話がまとまらないから、何年も手をつけられないってことが多いんだよね。
    これもマンションの大きなデメリットだと思うよ。

  67. 1117 購入検討中さん

    > マンションが地震に強いなんてデベの営業トーク。
    > 少し調べれば分かることなのに。

    実際の地震の被害状況をみれば、少なくとも木造戸建よりはましなことはすぐわかることなのに。

    > 地震以外にも、数十年後の建て替え・修繕問題、資産価値等を考えれば
    > マンションがいかに詐欺的物件かわかるのに。

    まともな戸建に住んでる人で、まともに計算すれば、金銭的にはほとんど変わらないことがすぐわかるのに。

    まともに調べもせずに、固定概念のみで語られていますよね

  68. 1118 購入検討中さん

    > そして、何度か示された戸建の倒壊試験の条件は
    > 東日本大震災の揺れよりも遥かに厳しい条件でおこなわれています。

    http://www.reform-online.jp/index.php/taishin/1145-2011-09-13-04-23-59

    これのこと??
    2階建て木造住宅で、新耐震基準以降でも83%が「倒壊の可能性あり」

  69. 1119 入居済み住民さん

    新耐震基準って30年以上前のものなんだけど。。。(笑)

  70. 1120 匿名さん

    by 匿名さん 2012-08-22 11:26:40


    2011年9月13日、
    NHKテレビ「けさのクローズアップ」は「被災マンション、進まない復興」の中で
    「仙台市ではマンション100棟以上が全壊と認定された」と報道。
    地方紙や全国紙にも「全壊認定100棟」とする記事を見かけるようになった。

    2011年10月28日に発行された日本マンション学会誌『マンション学』は、
    「全壊」に苦しむ仙台市のマンション実例を数多く掲載。
    「マンションは地震に弱い」、「マンションは怖い」
    という心理的不安が生まれているとする切実な声を紹介した。

    日本マンション学会誌『マンション学』(第40号)によると、
    「仙台市内のマンションで、半壊以上の認定を受けたのは、
    正式には公表されていないが400棟以上に及んでいるともいわれている」。
    すると、仙台市内では、「全壊100棟」「半壊300棟」ということになる。

    この数字から類推すると、東北および関東のマンション全体では、
    少なめに見ても、「全壊200棟」「半壊1000棟」に達している可能性もある。



    また、東日本大震災で発生した地震動を分析すると、
    建物に最悪の被害をもたらす周期1~2秒の「キラーパルス」が、
    阪神大震災の2~5割にとどまったと説明した。

    そのため、「マグニチュード9、震度7」の巨大な地震であった割には、
    全壊した建物は少なかったのである。

    今度、阪神淡路大震災のような直下型地震が来ると、
    マンションの被害は、東日本大震災よりも甚大になる恐れがある。

  71. 1121 入居済み住民さん

    > 実際の地震の被害状況をみれば、少なくとも木造戸建よりはましなことはすぐわかることなのに。

    地震の被害が大きいのは古い戸建てが多いけど、あなたが購入検討している物件はそういう古いものなのですね!

  72. 1122 匿名さん

    大変ねぇ。倒壊倒壊って、心配ばかりで。
    戸建ての人はマンションの心配ばかり。
    マンションの人は戸建ての心配ばかり。
    みなさん思いやりが深くていらっしゃる。

  73. 1123 匿名さん

    マンは崩壊していないって

    連呼してた奴 いたけど?

    おれ 友達になって上げようか?

    マン 管理費払うのヤダケド。

  74. 1124 匿名さん

    >1118

    >このデータは平成18年4月1日から平成23年6月30日までに同組合で実施した耐震診断のうち、
    >診断結果の詳細を把握している1万2639件の結果を分析したもの。
    >診断対象家屋は昭和25年から平成12年5月までに着工された木造在来工法2階建て以下の建物。

    となっていますね。
    耐震構造に不安だったから診断を受けてもっらった住宅の中での話ですね。

    ちなみに、2001年に、そこで指摘されている耐震金物に関する規定や、
    耐震壁のバランスに関する規定が加わったのをご存じありませんか?
    それ以降の建物では、こういった問題はないですよ。

  75. 1125 購入検討中さん

    > 耐震構造に不安だったから診断を受けてもっらった住宅の中での話ですね。

    少なくとも法律上の耐震基準は満たしていると工務店が主張した物件ですよね。
    簡単にいうと工務店がいう耐震性能はあてないならないということです

    > 地震の被害が大きいのは古い戸建てが多いけど、あなたが購入検討している物件はそういう古いものなのですね

    修繕費が高いとけっているような人が多い場合、すぐに同じようになるということです。

  76. 1126 匿名さん

    >1123
    崩壊じゃなくて、「倒壊」ね。
    戸建は震度6強で9割「倒壊」します。
    マンションは東日本大震災で「倒壊」ゼロ。

  77. 1127 匿名さん

    とりあえず死なずに生き延びる。

  78. 1128 匿名さん

    >>1126
    全然上のレス読んでないのなw
    やっぱマンション買う奴は馬鹿www

  79. 1129 匿名さん

    最近はテレビ見ないですが、一時期東京で大地震が起きると~みたいな番組がありました。
    怖いな~と思ったのは
    火災(旋風)
    地盤沈下
    ビルやマンションから降ってくるガラス
    高層階の室内の家具や電化製品が飛んでくる
    エレベーター閉じ込め
    忘れたら頃にやってきそうで怖い

  80. 1130 匿名さん

    マンション地震被害「大破」とはどんな程度?

  81. 1131 匿名さん

    >>1129
    震災時にマンションで火事がおこったら、まず助からないだろうね。

  82. 1132 匿名さん

    こわいよ

    管理費払って 修繕費払って 火事で逃げられないマンションなんて

    こわいよ

  83. 1133 匿名さん

    地震と火災のコンボは何が起きるか分からない。
    防火システムの多くは電気が必要。非常用電源が作動しないなんて時には…

  84. 1134 匿名さん

    建物の中にいる時に大地震がくると安全危険の前に外に出たくなる。

  85. 1135 匿名さん

    地震が心配なら、マンションか戸建かどうかでなくて地盤と周辺環境だろ。普通に考えて。

    その上でどうしても埋立地や密集地に住みたいなら確かにマンションの方がいいんじゃないのか。
    ただし、いくら堅牢でも周辺がめちゃくちゃになれば結局は住めなくなるだろうけど。

  86. 1136 匿名さん

    >>1130
    致命的な損傷を受け、建物として機能しないと考えられる。建て替え可能性大。

  87. 1137 匿名さん

    3.11のとき都心のビルの8階にいたが、地上の戸建てはすべて倒壊したと思われるほど
    大きな振幅で長く揺れ続けた。
    一方周辺区の戸建ての自宅は、積んであった空のダンボール箱1個が落ちただけ。
    高層建築の地震は二度と経験したくない。

  88. 1138 匿名さん

    35階にいたら揺れで酔ったw
    都内から離れた場所であれなのに関東直下型とか無理なんですが

  89. 1139 匿名さん

    へ?
    立て直しなの?
    修繕費せっせと貯めたのに 不足ジャン?ってナルト思います。

  90. 1140 匿名さん

    高層マンションでの地震は「建物無事でも人的損害が甚大」とデータにて結論が出ています。
    免震マンションでは直接的な揺れを抑えるが、大きな揺れ幅で揺れが続く。
    家具などが大きく揺れて倒れる。その被害が甚大となる。

    3・11で事務所高層階に居た。あり得ない位の揺れで死を覚悟した。

  91. 1141 神レス

    >>877
    え?戸建の場合は建物の購入金額と同等の保障金額にしか入らないのが一般的なのですか??
    8000万の上物だとしたら8000万の保障金額???

    ということは地震による火災が起こった場合は半額の4000万しか支払われないということですよね?
    戸建のほうこそ大丈夫ですか・・・?

    マンションの場合は購入金額の何倍もの保障に入るのが一般的だと思います。
    それでも戸建の保険料より安いですからね。
    実際に私も購入金額の4倍の保障の火災保険に入っています。
    地震だと半額になりますから2倍ですね。



    マンションさんの知識レベルの象徴。何言ってもマンションさんは信ぴょう性なし。

  92. 1142 匿名さん

    アスペなアンチマンションの人の知識はもっとヤバイんじゃない?

    4耐震基準以上の揺れは震度7だ!
    日経記者はそんなことも知らないバカだ!

    と自分のカビの生えた知識を何度もさらしちやってるからなあ。

  93. 1143 匿名さん

    君の事 書かれても?

  94. 1144 匿名さん

    >>1142
    早く、4倍加入できる火災保険を言いなさい。
    話はそれからだ。

  95. 1145 匿名さん

    火事起こしたら 最高で~すの保険あるの?

  96. 1146 匿名

    アスペルガー症候群を誹謗・中傷の道具に使うのは止めてください。

  97. 1147 匿名さん

    >>1146
    本当ですよね。マンションさんは論理的思考が出来ないから個人攻撃しかない。
    希望的観測の嘘と個人攻撃、、、実生活でコミュニケーションとれていない証ですよね。

  98. 1148 匿名さん

    >>1044
    相変わらず返事がイイですね。
    アンカも打ってないのに、呼べばいつでも名乗り出てくれるねえ。
    感心感心。

  99. 1149 匿名さん

    >>1140
    で、高層マンションにいて、実際地震で亡くなられた方は何人だったの?

  100. 1150 匿名さん

    マンションさんからの反論も全て論破されていますので、

     「マンションは災害に弱い」で結論付けされました。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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