購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】

戸建ては、維持管理のために無償の労働を一生強いられるからな

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>>791
ありがとうございます

小田急沿線の世田谷あたりですかね

その形体ならマンションの弱点の一つの上階からの振動・騒音問題をおさえられていいですね

私はあなたより更に西の位置ですが、似たような集合住宅が近所にあります。
40・80の土地を広々と使い、
テラスハウス風の建物が連なり、3階建てで屋上があります

ゲートから敷地に入り広々とした外から隔離された土地で子供があそべます

理想系の一つですね

ただし、うちの側のはリセールには苦戦しているようです
駅から離れていること（うちより更に5分以上駅から遠い）、あと密説なコミュニティができあがっており後参さんには敷居が高いようです

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＞城西、城南の一低40/80の住宅地

ほとんどないよｗ
あってもかなり高い。
ちなみに、おいらは城南住まい、40/80と50/100の混在エリア。
それでも周囲には火災・倒壊が予想されてるエリアが広がってる。
もっと建築規制がゆるいエリアだけどね。

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＞密集地に建ってるのは戸建て

密集地に戸建買う意味なんて、あんの？
周りが燃えたり倒壊したら巻き添え確実。
しかも環境は悪い、道は狭い、、、それで満足できんならいいけどね～
戸建なら余裕の敷地や空間、優れた住環境が欲しいわな。

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>808

誰が書いたものか分からないですが、荒唐無稽で面白いですね。
この説によると、阪神淡路大震災も震度６弱から震度６強の間だったのですね。

気象庁の発表では阪神淡路大震災の最大加速度は、
•南北 818.0gal/東西 617.3gal/上下 332.2gal
で、当然、気象庁の発表も、この地点では震度７です。


加速度と震度の関係は、周波数分布が変わるので、
地震によって多少変わりますが、実際は、

http://www.geocities.jp/p_taka0227/0005.htm

震度5 80～250ガル
震度6 250～400ガル
震度7 400ガル以上

程度が目安ですよ。


気象庁の実際の地震解析の内容も公開されています。

http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/kyoshin/kaisetsu/calc_sindo.htm

2000年１０月６日に発生した鳥取県西部地震の米子市（計測震度＝５．１）を例に示します。
地震の揺れに対して、各種フィルターを通したあとの加速度をガル表示で表します。
この例では１２７．８５ガルです。

ちなみに、振動実験では、殆ど理想的な揺れなので、
フィルターを通しても通さなくても加速度は同じです。

最も気象庁が嘘を書いているのなら、別ですがね。

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>>820
>>808の引用は国土交通省ですよ。
元引用は気象庁。
つまり、君の理論は古過ぎなんだよ。
1996年に改定された内容。

バカはこれだから困る。

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マンションより戸建のが、地震の災害酷いんだけど。
マンションのデベは耐震強度なんか気にしていない。

>ほとんどないよｗ
>あってもかなり高い。

密集戸建て地域と違うのは、一戸あたりの敷地面積が広い。
高さ制限や建蔽率や容積率が厳しく、なにより行政の監視がある。
地域として価値があるから価格が高い。

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＞戸建ては、維持管理のために無償の労働を一生強いられるからな

「無償の労働」？意味不明。

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戸建には無償の労働の意味が分からないよ。
だから戸建を買っちゃうんだからw

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自分の持ち物の維持が労働？ 金を払っても自分のものにならないマンションならではの感覚ですな。

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また出ました、戸建の「持ち家感」。
一国一城の主で、居を構えるのが、そこに住む家族の利便性よりも何よりも大事だったよね？
自分はゆっくり趣味を満喫し、三流DIYをしながら、毎日の通学・家事に疲れ果てた家族をたまーに車で外出に連れて行けばいいんだよね。

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マンションの購入代金は賃借料。
頭金で礼金や敷金を払って、関西風の敷引きが修繕積立金？
なんと管理費も別にかかるらしい。
結局、空間利用権でしかないのに区分「所有」に騙される。

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そんな戸建てライフと比べるマンションさんの生活はとの程度だっていうの？
もしかしたら収入レベルが違う人を比べたら意味のない比較。

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便利なところに住むにはお金がかかる。
それを払いたくない、だけど便利なところに住みたいという欲張りがマンションを買う。
身の程知らずってことだよ。

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マンションも戸建ても立地や広さの条件を同じにしたらコストはたいして変わらないよ。
イニシャルコストで比較しても意味ない。

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一国一城の主が自分でタダ働きしながら城を守る
これが戸建て

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自分の家の掃除や手入れを自分でやるのって当たり前じゃん！
それが基本でしょ。
子供にもそういうものだと、背中で教えたい。

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マンションはお金が貰えるのですか？

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戸建ては自給自足ってことね

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