プラウド川名山

やっぱり下がりましたね。

値段が高い物件ほど
値下がり率もおおきいのでしょうね。
もっとも1億超えるマンションを買う人にとっては
自己使用なら値下がりしようと気にならないのでしょう。
数年住んで、売るときには相当安くなっているとは思いますが
生活に影響はないのでしょう。

今売られている億超えのマンションもたくさんありますが
数年後には同じ結果でしょうね。

これを見てると持ち家など
持たずに新しい賃貸に移り住んでいた方がいいような気もしますよね。

賃貸では数百万、数千万払い続けても
何も残らないと営業マンは言いますが
分譲買っても20年30年後にはほんのわずかな金額にしかならない。

それなりの賃貸に5年～10年ぐらいで住み替えていけば
同じ金額で、常に新しく最新設備の部屋に住めるしね。
まあ、もっと余裕のある人なら5年～10年で分譲を買い替えるのかな・・・。
それも無駄ですよね。

2億物件が未入居で1億3,000万・・・

早く景気が良くなってほしいですね。

二億が半額になっても庶民には関係ないかと｡。

富裕層も減少して高額物件も市場としてはきびしいのでしょう｡。


景気回復？公務員の経費削減しだいでしょ、毎年なん兆円も生産性のない連中に喰われてるんですから｡。

そんなに下がっているんですか！？
すごいですね。

マンションの原価っていくらなんでしょうね。

新マンションスレによるとプラウド川名山Ⅱが建つみたいですね。
Ⅰは公式サイトも既にないようですが未入居の部屋があったんですか？
その部屋は今でもまだ残ってるのでしょうか。
Ⅱの方も高級志向のマンションになりそうですね。
ですがこちらがそういう状況ならさすがに億の部屋は作らないかな…。

プラウド川名山は居住されてます。中古ですよ。

今や2億→1億3000万ですよ。

5年も経たないうちに
4割減っていうのも寂しいですよね。

もっとも2億の買い物する人にとっては
価値が1億になってしまっても
失敗したなと思う
ぐらいで済むけど・・・

庶民にとっては
4割減となると厳しいですね、現実的な問題がある。

マンション買うってことは、そういう現実を
受け入れなければいけないんですね。

そんなに減っちゃった理由っていったい何だったん？。

本当にお金増えた人の感覚は庶民では理解できないようです。
4割減という表層的事象に目を奪われる。

4年で4割減
5,000万が3,000万か・・・

理解できないと言うか、受け入れられない。。。
だったら貸すかなぁ。

TVCMやるってスゴいなー。
さすが野村。

>>113
スレ違い。川名山違いだよ

まだ売れませんね。

さらに下がったみたいだね。

今でさえ年寄りばっかりの街だから
10年後、20年後はどうなってるんだろね。

１億３千万円の売れ残り物件ってまだ売り出してますか？。

まだ売れません。

>116
資産デフレは避けられない
人口激減するんで
2040年には日本の人口1億人を割る
あと27年で2600万人も死ぬわけ
住宅は1500万戸〜2000万戸が無人になる

二億が半額になっても庶民には関係ないかと｡。

3LDK→５６００万円台〜
4LDK→６９００万円台〜
と、載っていましたよ。

121はガーデンの方のことでしょうか。
高いですねー。

TVCMやるってスゴいなー

最上階が売りに出るらしい。

最上階は当時いくらだったんですか？

最上階ですか・・・今ずっと出ているのは２階のお部屋でしたかね。あそこらへんは高級住宅街で、しんみりしていて好きですけど、あういう部屋を買う人はもっと展望のいいところとかに移りたいもんなんでしょうかね

最上階、競売で出ましたね。

7000万で落札できるなら欲しいな

一億はするのでは。。。。。。

今日から入札期間ですね。
7000万じゃ無理か。
さすがにこの物件に1億は出せない。

結果はどうなりました？

ユナイテッドアローズとのコラボは、どこまで本気なんだ？
ＭＲのクローゼットにかけてあった服は、百貨店で売ってそうなオッサン服だったぞ(笑)
記念品の箸置きもアローズらしく無いんだよねぇ…

競売に出たってことは管理費不払いが原因ですかね。

自己破産じゃない？

ここは駅から遠くて不便だからね。無駄に高い
転勤や住めなくなって売る人が多いからときどき売りに出される
マンションは一生住むと最初の購入資金の3倍かかる
もっと安いマンションに引越したくなる気持ちはわからなくもない

そうですか。

12000万で競売物件売りに出てるね。

ってことは、１億で落札したのね。

１２９さんの予想通り。

えっ？私が確認したときは7000万円だったけど。

すいません。
12800万でした。
3LDK、192.46㎡、最上階です。

じゃあ２邸競売ですか？

12800万は№127のやつです。

他に7000万のもあるんですね。

競売率高杉

プラウド川名山ガーデンと間違えら
れませんか？

ガーデンって最近完売したんですよね。
まだ竣工してませんよね。
なのに競売になってるの？

144さん、だからガーデンじゃありませんって。

ガーデンとは格が違います

終わった話ですが、ここは駐車場、一戸で二つ貸してもらえるのでしょうか？
超小規模マンションですが、ディスポーザーもあり？

>>147

12800万の部屋を購入されてはいかがですか？
答えがわかりますよ。

お墓の近くの12800万は出しませんよね。

12800万でも30〜40年経てばタダ同然です
無理して買うことはない

30年後に中古が出てきたら購入しよかな。

競売物件って売れたの？

7500万円の中古見つけました。

プラウド川名山
http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23107/to_0000551419/

専用駐車場があり、1～2階でしょうか？メゾネットで戸建てっぽい雰囲気もあって素敵です。欲しいけれど少し高いですね……。予算が……。

リンクが貼られてた南山グランドヒルズも似たような価格だけど、あちらの方が立地もグレード感も魅力的かな。

しかしグランドメゾン川名が新築物件として紹介されてるのは何故だ。
値引き後に完売したと思ってたら、業者が買ってまた定価で売ってるのか？

プラウド川名山、売れましたね。2ヶ月経過すれば当然かな・・・。

川名駅から徒歩圏内のマンションだと、中古は1000万円台から購入できますが、新しいマンションはあまりないですよね。

グランドメゾン川名は新築なんですか？新古物件ということなのでしょうか。