名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「セントラルガーデンレジデンス(池下のJR社宅跡地)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-12-21 06:12:32

高級スーパーの成城石井とかできるみたいだけど、本当に高級っぽくなるのかな〜?
JRの人も多く戻ってくるみたいだし、社宅の雰囲気になるんじゃないかと心配してます。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-15 07:55:00

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  1. 201 匿名さん

    >194です。
    早速のご意見ありがとうございます。
    これまでも、本郷や上社など色々物件を見てきましたけど、池下にしては
    お値打ち感があるなって感じました。内装、面積がそれなりで。
    ただ、この書き込みにもあるように、まだ、西側の敷地がどうなるのか分からず
    ちょっと心配な面もありました。

  2. 202 匿名さん

    198に加えるなら・・・

     ・再来年の春に入居という随分先の話という点。(青田買いというのか?)
     ・戸数が226と多いため、どんな人が住んでいるのか分らない。
      例えばエントランスやエレベーターで人に会っても誰かが分らない。
      更にD・E棟が完成したら・・・
     ・戸数に加えて、住人の生活意識に差がある為、管理組合の運営が難しい。
     ・未だ他のテナントの入居が決まっていない。(店舗の種類によって環境が大きく変わる恐れあり)

    以前に書き込みがあった事項と重複する部分もありますし、
    このマンションに限った内容でもないのでしょうけど、
    この程度のマイナスと思われる点は、潜在的にあると考えられます。
    ただプラスの点も多数あるので、相殺したら・・・やはりプラスですかねぇ?

  3. 203 匿名さん

    D棟・E棟って西側の土地にできるってことですよね。
    MR見に行った時質問したら、三菱地所の営業マンは”そこは三菱地所が関係してなくて
    全く何が建つか分からない。”って言ってましたが
    どなたかのレスによれば、庶民には手が届かない高級マンションって・・・
    詳細ご存知の方、教えてください!!

  4. 204 匿名さん

    もまいら


    そんなんじゃ、一生買えんぞ。


    にしこり

  5. 205 匿名さん

    >203
    何が建つのかわからないわけないですよねー?
    自社の物件の隣の情報ぐらい持っているでしょう。
    もっといい他社マンションがたつから言わないのですかね?
    それともパチンコ等の娯楽施設?
    営業に聞いてみます。

  6. 206 匿名さん

    >205
    もしかして、お得な理由は隣接した土地の建物の内容が理由だったりして・・・。
    ありうる。

  7. 207 匿名さん

    どこからの情報かね〜
    あそこ地所の所有だけど。だいたいの構想はあっても確定じゃないから
    そんなことは教えないよ。

  8. 208 匿名さん

    2期分譲を予定と報道しているんだから明らかにマンションでしょ。
    それに普通同じところとやるでしょ。ほかの社宅跡地も地所とやるんじゃないの。

  9. 209 匿名さん

    元社宅跡地一括してセントラルガーデンと総称して開発するのに
    他社のマンションやら娯楽施設、パチンコ店なんて立つわけないでしょ。

  10. 210 匿名さん

    大凶なら娯楽施設も作りかねないけど・・・・・そこは地所、そこまではせんぞ。

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  12. 211 匿名さん

    店舗では、他にカフェとパン屋さんがほぼきまっているらしいです。
    けっこう引き合いがあるらしいですが、街の雰囲気に合った店舗を選んでいるとのこと。

  13. 212 匿名さん

    どこからの情報?でもパン屋さんはうれしいかも。朝焼きたてパンがたべれるのって・・・

  14. 213 匿名さん

    地所の営業に聞けば当然おいしい話しか言わないでしょう。
    只今販売真っ最中だから、仮に店舗の引き合いが全く無くても、あると言うに決まってる。
    西側の敷地の計画についても、あまり多くを公表すると、
    現在購入を検討している人の意識がそちらへ分散してしまい、販売中の部屋の売れ行きに影響をする。
    この手の話は、近隣の飲食店や住人、優遇されていると言われている元社宅居住者あたりに聞いた方が、
    もう少し違った角度からの内容が聞けるでしょう。

  15. 214 匿名さん

    商業施設の方はJR東海不動産が開発するので地所とは関係ないと思いますが。
    今現在決まっている成城石井とベットラダ落合は公表してますが、それ以外の
    情報を今の段階で地所の人からきく事はないと思いますよ。

  16. 215 匿名さん

    モデルルームに行かれた方、今売っている住宅情報に載っている間取りの一番右、4LDK+WIC+シューズクローゼット(だったかな?)で
    113平米?の間取り、仮に10階だとしていくらくらいでしたか?
    みなさん平均このあたりの価格の1割から2割安とありますが、4000万くらいなのかな?
    価格的に手が届きそうだったら、購入を前向きに考えたいと思っています。
    ただ、共益費等がお高いのかな?

  17. 216 匿名さん

    2割安でもそんな価格で買えるわけないじゃん。
    千種区高見で113平米だよ。問題外です。

    住友シティハウス高見は、94平米で5000万以上です。

  18. 217 匿名さん

    5000万は超えましたね。

  19. 218 匿名さん

    低層階でも棟によっては5000万超えてたよ。10階だったら当然階高で80万から〜100万プラス。

  20. 219 匿名さん

    >216
    ここは92平米で3500万くらいからあったから、
    住友より1500万くらい安いってことですか?
    しかも住友より三菱地所の方がいいんですよね?
    なんだかすごく安い気がする。

  21. 220 匿名さん

    落合シェフが名古屋観光ホテルでフェアをやるみたいですね。
    http://www.nagoyakankohotel.co.jp/restaurant_bars/leSud/fair.html
    名古屋にどんどん進出してきましたね。
    ここにできる店ははやるのかな?

  22. 221 匿名さん

    名古屋は流行りもんに弱いからね〜
    ミクニがタワーズにできたときも1年待ちじゃなきゃ予約とれなかったし・・・

  23. 222 匿名さん

    住友シティーハウス高見は5000万といっても最上階のルーフバルコニーつきのタイプなので
    値段の比較をするにはね。でもここって売れたのかな?

  24. 223 匿名さん

    今でもアルバイトが看板持って立ってるよね。
    いくらくらいなんですかね。
    値引きしてくれるのかなぁ?

  25. 224 匿名さん

    >222
    住友シティーハウス高見、駅からちと遠いけど
    低層でなかなか高級感あっていい感じでしたよ。

  26. 225 匿名さん

    営業によると、低層階を中心に4〜5倍の倍率の見込み。事前分譲予約の抽選外れ組みも100世帯くらいいるので、申し込みの覚悟決めたらあとは・・・運だ。

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  28. 226 匿名さん

    住友シティハウス高見は販売中です。
    2〜3階の90平米クラスであれば、4000万円台のタイプもあります。
    最上階のルーフバルコニー付もまだ購入可能です。5000万円台ですけど。
    上の書き込みでもあったけれど、青田買いに不安があるなら、ここはお勧めです。
    セントラルガーデンの近くだから、センターロードなどの雰囲気を味わえるし、成城石井などの店も利用可能です。
    しかし、セントラルガーデンの販売センターへ行く度に、看板持った人を目にします。
    大京などの他社も看板持っていますけど、このセールスの方法は、好ましくないですね。

  29. 227 匿名さん

    H16年3月完成で1年半経ってるけどまだ売れ残ってるの?
    90平米で4000万円代でもまだセントラルガーデンより500〜1000万円高い気がする。
    値下げしないのかな?
    1000万くらい引いてくれたら考える。

  30. 228 匿名さん

    住友シティハウスは91平米で4500万ですって。↓
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/tokai/ch_takami/layout_list.cgi
    シティハウスと立地はほぼ同じですので、建物の仕様の違いだけですよね。
    建物の仕様はセントラルガーデンとシティハウスでどっちがいいの?
    価格に比例するなら、シティハウスの方が断然上なんでしょうか?

  31. 229 匿名さん

    シティーハウスが逆にあの値段なら絶対売れないでしょうね。どう比較してもセントラルガーデンの
    方が買いだと思うけど。でも倍率が高いのでどうしても買えなかった人が値下げさせて買うかも。

  32. 230 匿名さん

    >225
    事前分譲予約で20倍を超えた部屋もあったみたいですよ。
    私も100世帯以上が抽選で外れて一般にまわると聞きました。
    それだけでもすごいですよね。
    4〜5倍の倍率ってドラフトより確率が低い。ほんと運ですね。

  33. 231 匿名さん

    そこまで売れてるとは正直知らなかったです。ということは当然グランドオープンの
    抽選でこれまた外れる人もたくさんお見えなんでしょうね。

  34. 232 匿名さん

    >228
    そうは言ってもシティーハウスは完成して一年以半以上たっているので物件としては中古になりますよね?
    値引きしても売れないものを買ってもね・・・

  35. 233 226

    住友は基本的に完成後の販売なので、実際の部屋を見て購入可能です。
    しかし高見に限らず、どこの物件でも、売れ残っているのは事実です。
    ですから、19年3月まで待てない人や、青田買いに不安を感じている人には、お勧めという事です。
    ただ、私も最近の状況は知りません。以前は値引きせず強気の販売でした。
    今となっては、もしかしたら、ある程度の価格交渉には応じるかも知れませんね。

  36. 234 匿名さん

    マンション販売って売れ残るケースと完売するケースとどちらが多いのでしょうか?

  37. 235 匿名さん

    管理費って高かったですか?たとえば、4LDK、90平米くらいだとどの位するのかな?大京の千種アース
    スクエアも見に行きましたが、最初から管理費が高めに設定されていて、おまけに四年後くらいから
    どんどんあがっていく計画だったので、あきらめました。
    駐車場も結構な価格設定なのかな?

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  39. 236 匿名さん

    >>235
    過去レスに書いてあるよ。

  40. 237 匿名さん

    住友は値引きしないというのが通説ですね。

  41. 238 匿名さん

    最終的にそれでも売れ残ったらどうするのかな?
    一年以上経って中古物件になれば値段がそのままじゃ売れないよね。

  42. 239 匿名さん

    ここのスレってまだマンション完成まで1年半もあるのにこの書き込みの多さ。
    話題性のあるマンションって事なんでしょうか?

  43. 240 匿名さん

    管理費はどこのマンション入ってもあがっていきます。
    ただそのあがり方がはじめからきちんと示されていたあがりかたなのかそうでないのかが重要です。
    セントラルは2戸に1基のエレベーターや、庭園、地下機械式駐車場、その他共有施設を考慮すると
    管理費が数年後に高くなるのは間違いないでしょう。
    まぁ、購入した人は楽な暮らしの人が多いでしょうからそんなに問題ないでしょうが、
    無理して購入した低層階の方々は注意が必要です。
    管理組合でそのことが問題になったときに、上層階と下層階で意見が分かれたりしそうですね。
    管理費の目安は教えてくれると思うので、地所の方に聞いてみれば
    数年後の予想管理費はわかると思います。

  44. 241 匿名さん

    今が販売の真っ只中だし、人気があって注目されてるからでしょ。
    11月頃に完売したら終わるでしょ。

  45. 242 匿名さん

    >240
    無理して購入した低層階とありますが低層階でも平米の広いタイプは6000万以上するので
    その区分けはおかしいですね。

  46. 243 匿名さん

    240です。
    >242
    そうでした。平米の少ないタイプで、2900〜3500万くらいで購入の低層階の方ですね。
    すみません。
    さすがに低層でも6000万する物件を購入された方にとっては、管理費もお手のものでしょう。

  47. 244 匿名さん

    同じ低層でもそんなに差があるのか…。
    背伸びしなくちゃいけない私たちはちょっとつらいですね。

  48. 245 匿名さん

    無理して購入した低層階・・・
    高所恐怖症または高いところが苦手で、あえて低層階を選んでる人もおります。
    低層階と高層階で所得を区分けするのは少し違うと思います。

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  50. 246 匿名さん

    >245
    そうですね。
    しかし、マンションに住む人間の心理の奥底には、そういうふうに考える人もいるということです。
    ここは、価格差が大きいので、そのような考え方になりやすい物件ともいえます。

  51. 247 匿名さん

    >245
    っていうかさぁ。240さんは「無理して買った低層階の方々」って言ってるけど
    別に低層階の人、すべてがそうとは言ってないじゃない。
    低層階にはそういう人もいますよってことでしょ。
    そういう意味では240は正しいよ。
    確かに、あえて低層階を選ぶ人もたくさんいるけど、ここの場合、お得お得っていうから
    ちょっとせのびして買っちゃったわー的な低層階の人(6000万とかは別)多そうじゃない。

  52. 248 匿名さん

    購入者ですが、まあ実際住んで見ないとわからないですね。
    いい雰囲気である事を願うばかりです。コミュニティーの問題は規模の大小にかかわらず
    戸建てにもどこにでもある問題ですから、お互い住民がいい街づくりをめざした意識を大切に
    したいですね。

  53. 249 匿名さん

    近くに住む者です。救急車がよく通る、風俗が多い、通学中の小学生すら風俗店のことを話題にする。
    その他、南側の四つ角ではよく自動車事故が発生しています。今池・池下では引ったくりが多い。

    北側の水道道路は桜の季節には良いですよ。静かな花見が楽しめる。外食するのにいい店が多い。

  54. 250 匿名さん

    セントラルガーデンができることで、池下の雰囲気が良くなるとよいですね。

  55. 251 匿名さん

    ここのマンションのデメリットはこの駅前にある一角の風俗店のようですが
    それよりこれからできていくセントラルガーデンの街に対する期待感の方が
    私は大きいですね。

  56. 252 匿名さん

    風俗なくならんかな・・・

  57. 253 匿名さん

    一時期に比べると風俗店の数は減っています。
    でも無くなりはしないだろうなぁ。

  58. 254 匿名さん

    見てみたけど…。
    低層、高層ってあんまり関係ないんじゃないかなぁ。
    高層だって間取りによっては3,000万円台だし。
    これだけ高さがあっても価格にあまりひらきがないのは珍しいように思ったけど。
    お金持ち向けに作った物件でないということは確かでしょ。
    家って価値観が違うから、お金持ちでも家にはあまりお金をかけたくない人もいたりするし。
    景観を重視する人しない人、低層が好きな人もいるしね。
    あのデザイナーズマンションは確かにお得。
    東山のパークハウスのときも、あの人ヒゲのおじさんは6000万以上の物件でないと
    セレクトできなかったらしいし。

  59. 255 匿名さん


    ここはデザイナーズマンションとは言わないと思います。
    覚王山向陽荘のような建築家(出江 寛)が建てたマンションを一般にデザイナーズマンションというと
    思います。

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  61. 256 匿名さん

    >254
    階高の価格は平米に比例してるので、当然高層でも3300万ぐらいの70平米だとすると階高で30万
    ぐらいしか変わらないし、逆に130平米あれば階高で100万ぐらい違います。ですから一番開きが
    ある場合1400万の差がある事になります。

  62. 257 匿名さん


    それは価格差が少ない方だよ。
    1階上がることに250万ってのもあるよ。

  63. 258 匿名さん

    私が購入したマンションは階高で700万円も差がありました。
    異常だと思いましたが、購入してしまったので私も異常です。はい。

  64. 259 匿名さん

    >254
    それは72平米の2LDKでしょ。
    ここで言われてるのは違いますよね。
    72平米の2LDK自体、入居するのはDINKSか定年夫婦でない?
    それって結構みなさんの言われてるカテゴリとは違いますよね。

  65. 260 匿名さん

    ここに書き込みのある3000万しない程度の安いといってる物件は平米が狭いタイプです。
    70㎡はあまりはファミリー向けとはいえないのでこの手の平米のタイプで他の物件より
    高い安いの比較はあまり話しになりませんね。

  66. 261 匿名さん

    そうですね。私もそう思います。
    70ちょっとくらいであれば、低層で2900万台で高層で4000万いかないのであれば、普通ですよ。

  67. 262 匿名さん

    240さんから指摘がありましたが、管理費ってどれくらい上がっていくものなのでしょうか。
    修繕積立金だけではまかなえないものなのでしょうか。
    東海地震など大規模地震の被害は、免振構造のおかげで少なさそうに感じますけどねぇ。

  68. 263 匿名さん

    某デベロッパー勤務ですが修繕積み立て金はあくまで計画に基づいているもののみにしか
    適用しません。どこの物件でも外壁の塗装、各種設備ポンプ、水槽の取替え等のことが
    盛り込まれています。
    ただし共用施設の充実している物件はここ10年ぐらいにできはじめたばかりなので正直将来
    どのくらい追加徴収するのかは誰にも分かりません。
    各所修繕の追加費用に関しては管理組合で相談して決定しますが、その際住人のコミュニケーションが
    とれていない物件はもめるケースもありました。
    家庭によって同じ金額徴収でも価値観が違いますから・・・。
    ここの物件ではエレベーターの将来メンテナンス費用と共用施設の修繕、管理が大変そうなので
    他の物件よりも管理費という形で追加金を集めていく可能性は高いかも知れません。
    ローンにもし余裕がない方は細かく書類を見せていただくのがよいと思います。
    (余裕があって購入している方には大きなお世話かもしれませんが・・・)

  69. 264 匿名さん

    ここを検討している方に質問なんですが、申し込みは先着でなく抽選。
    もしダメだったら…とか考えていますか?
    買う!と決めたら外れた時に、これの他に…とはなかなか思えないと思うのですが。
    そういった不安はないのでしょうか?

  70. 265 匿名さん

    ↑ここの限らずどの物件でも同じでしょう。
    抽選に漏れたらどこか別の物件を探すしかないでしょう。

  71. 266 匿名さん

    最初はこっそり売っていたので抽選じゃなかったですよ。
    10月2日が申込だったんですが、
    迷っているうちに希望住戸はあっけなくなくなってしまいました。
    この調子だと11月には完売してしまいそうですね。
    とにかく安いですよ、ここは。ちょっと反則ってぐらい。

  72. 267 匿名さん

    とにかく安いって思えるのはお金ある人だけでしょ

  73. 268 匿名さん

    会員向けの販売のときは確かに最初は抽選の予定はありませんでした。しかし予想以上の人気で、公庫の適応要件である「事前の販売は販売予定住戸数の半分以下」をはるかに上回る申し込み数となりました。
    よって結果的に5000万円台を含め、かなりの部屋が抽選となりました。

  74. 269 匿名さん

    その頃はまだ派手な宣伝をしてなかったのにすごい人気ですね。
    一般向けの販売が始まってからはすごい宣伝ですよね。
    別にやらなくても十分のような気がしますが。
    昨日もTVCM見たけど、CMって結構高いんじゃないの?

  75. 270 匿名さん

    価格設定を低めにしてるのは皆さんの書き込みを見れば明らかですね。
    であるなら、本来(価格的に)郊外もしくは駅から遠い物件しか購入できない人も、
    このマンションを充分検討できるという事でしょうね。
    と言う事は、以前の書き込みにもありましたが、
    やはり住人の生活レベルの格差が拡大する可能性があるのですね。
    この点は、どうしても気になります。

  76. 271 匿名さん

    良い物件が安く手に入ることはいいことじゃないですか。
    金持ちの中には、良いものを人より高く買いたい人もいるかもしれませんが。
    私なんかは5000万くらいで考えていたところが4000万以下で済んでしまって、
    すごく余裕ができて喜んでいます。
    4000万くらいだったら普通の収入でも買えるレベルだと思います。
    東京なんかではこんな安さは考えられない。名古屋は安くていいところです。

    地所の他物件や、覚王山、本山付近のやや高級な物件なんかは軽く5000万くらい
    しますから、無理して5000万くらいで買ってる人もいるんじゃないですか。
    私もここが買えなかったらかなり無理して買っていたかもしれません。
    これくらいの物件を考えていた方なんかは、私と同じように安くすんで喜んでいる方も
    多いんじゃないでしょか。
    私なんかは、ここの中では生活レベルの低い方だと思います。
    よろしくお願い致します。

    >270
    でも管理費や修繕積立金は郊外の物件や安価な物件に比べればやや高めになっています。
    (上にも書いた覚王山、本山周辺のやや高級物件と比べれば同じだと思いますが)
    それに25年先までの修繕計画やその後のEVの交換費用(予定)などの説明もありましたので、
    ご心配されなくても購入される方はちゃんとしっかり考えていると思いますよ。

  77. 272 匿名さん

    こんな物件はきっともうでないんじゃないかな?

  78. 273 匿名さん

    私もこの立地で100㎡以上の部屋は6000万ぐらいを覚悟してましたがかなり手頃な値段で購入できました。
    仕様が悪いわけではないのでとてもお買い得だったと思います。271さんのおしゃるように東京では考えられない
    値段ですね。

  79. 274 匿名さん

    >272
    良い土地はこれからもそれなりに出てくるんでしょうが、
    自社開発じゃないと競売になっちゃうので安くならないですよね。
    ここの土地みたいに競売にかからないような大規模な土地はそうそう出ないでしょうね。
    大きな土地を所有して、自社開発するようなケースがあるかどうかですね。

    JRは大曽根の社宅も廃止していると思います。
    確か10棟以上あったと思いますが、そこも大きな土地ですよ。
    同じような例ですので価格的には期待できるのではないでしょうか。
    そこは東区で、学区も良いらしいですよ。

    他でこういう例は私は知りません。誰か情報お持ちではありませんか?

  80. 275 匿名さん

    東京と比べてどうすんだよ・・・。
    田舎と比べたら高いってことになるのかな。
    地域によって違うのあたりまえでしょ

  81. 276 匿名さん

    サラリーマンだからね。東京でマンションを探すという選択肢もあるわけですよ・・・
    でもこの広さでこの値段はありえないという事。まあ東京も郊外なら可能でしょうが。

  82. 277 匿名さん

    サラリーマンだったら東京でも名古屋でもそんなには給料違わないのに、
    東京の人は名古屋の人に比べて高いマンションを無理して買っていると思う。
    名古屋の人はそんなに無理せず、こんなにいいマンションが買えるのは
    うらやましいなということです。
    その上、貯金もいっぱいできて、車もみんなが持っているしね。
    この立地、仕様でこの価格、ほんと信じられません。

  83. 278 匿名さん

    本当に東京のひとってどうやって暮らしているんだろうって思うよね。物価も高いし。
    でもこんなご時世都心の高級マンションは飛ぶように売れてるんだからね。

  84. 279 匿名さん

    ここのマンション結構人気あるみたいですね。
    販売予定は11月下旬になってるけど、すでに多くの人が仮申し込みをしてるのかな?
    あと1ヶ月もあるけど、どれくらいの人が申し込むんだろう。

  85. 280 匿名さん

    予定は未定、意外と即効で締め切ったりして。
    いくら沢山希望があっても売れる部屋は客1人に1件しかないので1部屋に数人かぶれば
    そこで打ち切って完売御礼。
    とっとと次の新たな物件に行きたいというのがデベの営業でしょ。

  86. 281 匿名さん

    プレのときに抽選でもれた人が最低でも50組はまわってくるようなことを営業が言ってました。

  87. 282 匿名さん

    私は先週100組がまわってくると聞きました。
    いずれにしても あっという間に完売ではないでしょうか。

  88. 283 匿名さん

    やはり、抽選から回って来る人は、
    自分の希望だった部屋より、価格or間取りの妥協をせざるを得ないのでしょうか?

  89. 284 匿名さん

    妥協というより、価格をアップせざるを得ないでしょうね。
    それでも他より安いかor魅力があれば、まだ価値はありますよね。

  90. 285 匿名さん

    シンボルロードの店舗の情報を知りたいです。
    以前の書き込みでは、ほぼ内定しているようなお話でしたね。
    早く公表して頂きたい・・・

  91. 286 匿名さん

    いつごろ公表になるんでしょうかね?
    きっと購入した人はみんな早く知りたいと思ってますよ。

  92. 287 匿名さん

    まだ1年半もあるしもう少しかかりそうですね。でも楽しみです。
    カフェとケーキ屋というのは私も聞きましたけど、飲食店が多いんでしょうかね。
    お洒落なブックカフェとかいいなぁ〜。

  93. 288 匿名さん

    オシャレなお店ももちろん大歓迎だけど、
    もっと毎日気楽に立ち寄れるような、飲食店以外のお店のほうが、私としてはありがたいと感じます。
    例えば、書店とかドラックストアとかコンビニの高級店など・・・
    オチアイさんのような所は、外から食事に来るのであって、住人がそんなに通いませんよね?
    入居者が便利なお店を希望致します。

  94. 289 匿名さん

    確かに一理あるけどコンビニやドラックストアはないんじゃないかな?
    シンボルロードの売りは実力と名声誇る有名店を出店とパンフレットにうたってるぐらいだから。
    それに住人だけがターゲットじゃなく、JR東海不動産としてもいろんな所からのお客さんを
    呼び込んで収益につなげたいでしょうしね。

  95. 290 匿名さん

    みなとみらいのマンション、MMタワーの1Fにはコンビニが入っているよ。
    外観はシックな感じでお洒落でしたよ。
    コンビにはやっぱ便利ですよ。
    いやらしい外観じゃなきゃいいんじゃない。

  96. 291 匿名さん

    「沿道の名店が、上質なライフスタイルをもたらす。」がテーマですから
    ドラッグストアはないでしょう・・・

  97. 292 匿名さん

    そうそう。っていうか入ってほしくないですね。
    コンビ二もドラックストアも5分歩けば駅前にあるし、そうなってしまうと
    どこにでもありそうなただの便利なマンションになってしまいますからね。

  98. 293 匿名さん

    >どこにでもありそうなただの便利なマンションになってしまいますからね。

    ここはそう簡単には無い特別なマンションという事でなんですか?

  99. 294 匿名さん

    24Hのお店には入ってほしくないですね。
    そんなにガラのいいエリアでないので
    変な輩がたむろするようになったら困りますもんね。

  100. 295 匿名さん

    38000㎡と広大な敷地を一つの街として開発するわけですから、
    ただマンションを建てるだけとは違いますよね。
    マンション、店舗、道路、公園など全てが一体となって

  101. 296 匿名さん

    >>295
    続けて

  102. 297 匿名さん

    切れちゃった。
    ・・・一体となって、開発されるところがここの魅力じゃないでしょうか。
    素敵な雰囲気になるといいですね。

  103. 298 匿名さん

    でも買った皆さん、金利、心配じゃないですか?
    来年には、量的緩和
    長期金利はあがり調子、
    変動もあがり調子
    1年半後には、今の支払い予定よりも大幅に増えてそうですが、大丈夫ですか?

    みなさん、ゆとりのある方が多いのでしょうか

  104. 299 匿名さん

    それはこのマンションを買った人に限らずのことではないですか?

  105. 300 匿名さん

    でも、名古屋圏内で分譲から1年半以上あるのってめずらしいから

  106. 301 匿名さん

    そのときの金利でやるしかないじゃん。と私は思っています。
    金利が上がったくらいで厳しくなるようだと危ないんじゃないですか。
    みんなそんなにゆとりがなく買うんだろうか。

  107. 302 匿名さん

    金利考えていませんでした。
    今の金利でぎりぎりです。
    一年半後に1%あがったら…自分の購入した金額で計算すると…月2万円以上もあがる!
    最悪の場合金利の動向みてキャンセルできるのでしょうか?

  108. 303 匿名さん

    できるでしょ。
    代わりに欲しい人いっぱいいるもの。

  109. 304 匿名さん

    >302
    どれで組むのか知りませんが
    長期金利は今の2.7前後から間違いなく1%近くはあがると思いますよ
    1年半はそれほどながい

  110. 305 匿名さん

    ここ売れ売れだから営業さんに力がないよね〜。
    いきなりタメ口だから驚きました。
    決まっている物件でキャンセルとかでそうですか?ってききましたが、
    ここの場合、ローンはあまり無理して組む人は少ないって営業が言ってました。
    なかなかの層の人たちばかりです…を強調したかったみたいだけど、
    かなり戸数も多いし、結構無理しちゃったりする人もいるように思うんだけど。

  111. 306 匿名さん

    ある程度余裕をもってローン組まないといけませんね。
    上がることはあっても下がることはないですから。
    今の政府の口調では確実にこの先消費税アップもありそうですよね。
    逆に大きい買い物はそれ以前に買わないと。

  112. 307 匿名さん

    消費税は契約時点の税率で、支払い開始時ではないようですね。
    08年くらいまでは大丈夫そうですけどね。

  113. 308 匿名さん

    消費税は06年九月に小泉がやめて、その年中に税率UP議論開始。
    そして08年4月から施行されると思いますよ。
    その率は恐らく、8〜10%・・・。
    ギリギリ間に合いそうですね。
    駆け込み需要も相まって、完売間違い無しでしょうね。

    それより金利の高騰の方が怖いかも・・・。
    購入希望者は今の内に現金貯めておいた方が良さそうですよ。
    そしてその現金はインフレヘッジもお忘れ無く。

  114. 309 匿名さん

    金利が1%上がれば月の返済は即数万円上昇。
    この意味わかりますよね。

  115. 310 匿名さん

    >308
    竣工は07年3月でも消費税は契約時点(05年10月)の税率ですので、
    駆け込みではありません。契約だけしちゃえばいいんですよ。
    >309
    今が買い時には間違いないと思いますけど、
    余裕をもってちゃんと考えていると思いますよ。
    1%上昇くらいを見込んでローン計算すればいいだけじゃないんですか。

  116. 311 匿名さん

    金利など、確かに心配もありますが、ここは住宅金融公庫は使えないの?
    公庫なら申込時に金利が決まるので、今申し込んじゃえば金利上昇の心配ないのでは。
    諸問題あるにせよ、ここは安い、絶対買いだと思いますよ。

  117. 312 匿名さん

    近くに住んでいたから、1年くらい前からこの物件の計画を知っていました。
    しかし、19年3月竣工はあまりにも遠い未来の話でした。
    価格帯や規模などの予定も三菱地所の人に聞いていました。購入し易いのも分っていました。
    でもやはり、入居希望時期が合いませんでした。
    結局現在は他物件を購入して住んでいます。
    ここの購入を検討している人や実際に住む人は、うらやましく思います。

  118. 313 匿名さん

    不動産は買う側と売る側、縁の問題ですから 自分に縁が無かった物件ですから それ以上、それ以下でも
    ないですって。


  119. 314 匿名さん

    ですよね。
    池下に住んでましたけど、
    JR社宅がなくなったの、全く気がつきませんでした。
    素敵なマンションですよね。
    でも、私たちもタイミングが合いませんでした。(低層階なら、購入範囲だったんですけど)
    池下、いろいろいわれる方もいますけど私は住みやすいところだと思います。

    とりとり亭っていう焼き鳥屋さんが好きです。
    セントラルガーデンからすごく近い場所にあります。

  120. 315 匿名さん

    社宅の南側(花屋の前)にOZIO(オッツィオ)というめちゃめちゃおいしい
    パスタのお店がありました。
    しかしながら、社宅廃止とともにどこかへ行ってしまったようです。
    店がどこへ行ったかご存知の方見えませんか?
    イタリア仕込みの素材を生かした味は、ほんとにほんとにおいしかったです。

    とりとり亭もおいしかったのでよく行きましたが、どこにでもあるチェーン店ですけどね。
    でもここの店長や店員の方はすごくいい感じです。

  121. 316 匿名さん

    まわりが居酒屋&風俗なので違法駐車が多いの気になります。

  122. 317 匿名さん

    駅周辺にしかないと思ったけど。

  123. 318 匿名さん

    >311
    公庫は使えますよ。
    公庫が使えるマンションは先行販売では半分までしか売り出せないみたいですよ。
    その条件がなかったら、今の一般販売を待たずに先行販売だけで完売でしょうね。

  124. 319 匿名さん

    >315
    私もすごく好きでした
    オッツィオ戻ってこないかな〜

  125. 320 匿名さん

    駅前の風俗嬢が言ってました。
    「このビルの各お店の経営者達がみんな、節税対策で、セントラルレジデンス買ったよ!
    で、営業成績の良い順に、私たちに寮として住ませてくれるの!」
    ・・・しかも、店長やら誰やらの名義で、複数の部屋を抑えている店もあるとか。
    高級マンションが、風俗嬢の寮なんて・・・・
    そんな、住人の環境考えたら決して安くないょ!

  126. 321 匿名さん

    ↑いろんなところに顔だしすぎ。
    寂しいのか?

  127. 322 匿名さん

    先行販売って何ですか?
    どうやってその情報を手に入れられるんですか?

    笠寺のJR跡地にも三菱地所のマンションが建つって情報は本当なんですか?

  128. 323 匿名さん

    320さんの情報って本当ですか??
    それだったら購入は考えちゃうなぁ。

    先行販売ってどこでもやってますよ。
    そこでの人気をみたりして順次、価格帯を決めていくそうですよ。
    特定の会員や地元の方などにお知らせをいているみたいですね。

  129. 324 匿名さん

    >323
    この人、ザシーン徳川にも同じような内容書いてるし、
    あまり信用しないほうが・・・。

  130. 325 324

    ↑の「この人」っていうのは320さんのことです

  131. 326 匿名さん

    人の嫌がることをかいて喜ぶ低レベルの人間ですね。
    2ちゃんねるでも相手にされなかったからここにきたんじゃない。
    まあでも購入者はこんなことはかかないから、逆にいえばこんな低レベルの人間のかきこみを
    する人は購入しない(できない)よいマンションってことでしょう。

  132. 327 匿名さん

    >320
    場所柄何部屋かはそんなこともあるかもしれないけど全体のごく一部でしょ。
    水商売の人だって変な人とは限らないのでは。
    私は常識のない主婦のほうが嫌です。

  133. 328 匿名さん

    >>322
    デベの販売担当者に積極的に質問すれば、いろいろ教えてくれます。
    あと建設予定などは、建設新聞などで情報を取得できますよ。
    蛇足ですが、私は、住みたい希望の地区の、空地やいろいろな施設の跡地などに、
    マンションの建設の兆候があるかどうか、定期的に見て回りました。

  134. 329 匿名さん

    >328
    同感です。自分の家ですから自分の住みたい地域にそれらしい工事現場を発見したら
    チェックは必要ですね。
    案外 看板が早くから出てるので直接電話していろいろ聞けば詳しい情報も聞けますし
    こちらから出向けばまだ未完成の資料も大抵は見せてくれますよ。
    概算も聞けるし気に入れば予約みたいな感じで他人よりいろいろ有利に進む事は
    間違いないと思います。やっぱ自分も努力し探さないといけないと言うのが実感です。
    正式発売の前に手をつけておくなんて事は結構常識なんじゃないかな。

  135. 330 匿名さん

    大曽根社宅、笠寺社宅の跡地開発を三菱地所がやるかどうかはしりませんが、
    おそらくマンションでしょう。
    多分実績から地所の可能性が大きいと思いますが、JRも変なデベとはやらないと思いますよ。
    場所が気に入っている方はチェックしておいた方がいいのではないでしょうか。
    1年以内のうちにはわかるのでは。

  136. 331 匿名さん

    大曽根はフェンスで囲まれて、取り壊しが始まるみたいだよ。
    もう計画あるのかな?

  137. 332 匿名さん

    ネットで検索してみたら、大曽根の社宅跡はアピタができると書いてあった。
    ソースは確かでない・・・

  138. 333 匿名さん

    大曽根の社宅はザシーン徳川のすぐ横ですよね。
    線路の反対側にイオンできるけど
    それに対抗するってことなのかしら?アピタだとすれば。
    でも、大曽根のユニーなくなるらしいから
    アピタ説有力かな

  139. 334 匿名さん

    セントラルガーデンに行って担当者に聞いてみたら教えてくれますよ。
    興味がある人は自分で聞いてみたらいかがでしょうか。

  140. 335 匿名さん

    静岡の社宅の跡地はアピタですね。
    名前はセントラルスクウェア静岡
    http://www.c-square-shizuoka.jp/
    セントラルガーデンとなんだか似てますね。
    大曽根はセントラル○○○
    笠寺はセントラル・・・

  141. 336 匿名さん

    なんだか最近、このスレ、いきなり伸びなくなりましたね。
    どうしたんだろ?

    一時期の熱が冷めたのかなぁ。

  142. 337 匿名さん

    ここいいなぁと思っています。
    申し込みはいつまでなんでしょうか?
    まだ間に合いますか?

  143. 338 匿名さん

    >>337

    もう完売したってよ


  144. 339 匿名さん

    そうなんですかぁ。残念。
    HPの販売予定は11月下旬になってますけど、
    早く締め切っちゃうなんてことあるんですか。
    抽選だったらまだ間に合うのではないでしょうか。

  145. 340 匿名さん

    まだ申込みは間にあうはずだと記憶しています。
    何れにしても今週中が限度でしょうね。
    ただ当然抽選といっても早い人ほど必ずアドバンテージがあるからね。
    通常正式申込みまで数回デベの営業と打合せし資金計画も含め話し合う事が
    当たり前ですからね。
    申込みには間に合うけど購入できる確率はかなり少ないでしょうね。

  146. 341 匿名さん

    完売したかどうか分からないけど、地所の販売担当者は、もう広告をうたないと言っていました。
    TVのCMも流れないのでは?
    まぁあとはキャンセル待ちを狙ったほうが得策でしょう。
    とにかく名古屋には珍しく、1年半後に入居ですから、キャンセルも多数出るでしょう。
    これだけ先の話であれば、購入者の生活環境も変わりますからね。

  147. 342 匿名さん

    まだ大丈夫ですよ。
    今日届いたDMには、11月12日、第1期価格発表会開催
    11月下旬、第1期販売開始となっていました。
    今までは、優先でとことん売って、残ったのを今月一般販売するってこと。

  148. 343 匿名さん

    一期販売価格は事前販売価格より上がる事はあるんでしょうか?

  149. 344 匿名さん

    ぜ〜んぶの価格が書いてある表をもらいました。
    ということは、最初から設定されているようですので
    変わることはないのではないでしょうか。

  150. 345 匿名さん

    >340
    アドバンテージ?確率は同じでないの?
    倍率はどれくらいなんでしょうか?

  151. 346 匿名さん

    確率が同じなんで有り得ない。

  152. 347 匿名さん

    そうなんだ。
    抽選っていうのは、どこでもそう?

  153. 348 匿名さん

    公開抽選でどうやって操作するのかな?

  154. 349 匿名さん

    真っ先に気に入って申し込み、資金計画も問題が無い人ならデベの営業は①その部屋は他人にあえて
    薦める事は絶対しない②それでもどうしても申込みたいと言われたら無碍には断れない③結果抽選と
    なる これが事実でしょう。
    普通にみて①と②どちらに優位になると思いますか?同じ確率、倍率であるはずが無いと
    私も思いますけど。

  155. 350 匿名さん

    でもコンピュータでやったりするんじゃないの?
    仕組まれてたりして。

  156. 351 匿名さん

    なるほど。納得。

  157. 352 匿名さん
  158. 353 匿名さん

    いまだにこういう抽選は抽選器でやってると思う。
    がらがらまわして玉が出るやつ。
    抽選になったら確立は一緒。

  159. 354 匿名さん

    ここは公開抽選だそうです。
    うちは現金購入なので、営業に何とかして〜と頼んだけどダメでした。
    公正ですよ。

  160. 355 匿名さん

    >354
    現金で買うかローンで買うかなんて あんたの勝手。
    デベはローンで買われてもローン会社なり銀行から現金が振り込まれます。
    従って購入にあたって何のアドバンテージにもなりまへん。
    それよりデベの営業と仲良くなった方が余程 有利だとおもうけど。

  161. 356 匿名さん

    金持ちアピール。
    金銭感覚が違いますね〜。

  162. 357 匿名さん

    抽選器(ガラガラ〜ポンッと数字の書いた玉の出る)で
    公正なる公開抽選会でしたよ。

  163. 358 匿名さん

    >357
    >349
    お二人のいう事が真実ならやはりマンションというのはMRがグランドオープンする前に
    数回は足を運びお手付き状態にして、出来たらその時期に契約、グランドオープン前の契約は
    不可というデベの場合、グランドオープン直後に契約。これですね。

  164. 359 匿名さん

    駅前がもっとお洒落に発展してくれれば最高ですね。
    まず歩行者の道を広くしてほしいですね。
    風俗のかわりに他の店できたらもっといい街になりますよね♪

  165. 360 匿名さん

    購入する際、早くから事前説明会などに出向きました。
    できるだけ担当の方が希望住戸に重ならないようにすると言ってくれましたが
    最終的に希望者が重なれば抽選になると言われました。

  166. 361 匿名さん

    希望者が多いんだからしょうがないじゃん。
    うちもなるべく重ならないようにしてくれると言ってくれましたが、
    希望者が出てしまった場合はすみませんと言われましたよ。

  167. 362 匿名さん

    一理あるね。彼たは結局は売れたら良いもんね。

  168. 363 匿名さん

    購入者ですが入居までまだまだ一年半、楽しみですが長いですね。

  169. 364 匿名さん

    あと残り1年半で今のところを満喫しないといけない。
    そう考えると1年半なんてあっという間です。
    それに支払い開始まであと1年半もあるので、お金がいっぱい貯まるのはいいことです。

  170. 365 匿名さん

    あとは金利があがらないように祈るだけ。
    まさか1%もあがらないでしょ

  171. 366 匿名さん

    1%あがると毎月の支払が簡単に2〜3万あがりますね。

  172. 367 匿名さん

    いや1%近くはあがりそうですよ

  173. 368 匿名さん

    俺は1%は確実にあがると読んだ。

  174. 369 匿名さん

    あがっちゃ困る

  175. 370 匿名さん

    だって0金利だから今以上には下がりようないじゃん。
    あがる一方だわさ。

  176. 371 匿名さん

    すみません、こちらはもう着工してるんですよね?

  177. 372 匿名さん

    ↑何をいまさら。遅すぎます。

  178. 373 匿名さん

    ミャーミャー。新築マンション買うのはやめときゃー。このご時世2、3年も
    すりゃー、ローン払えなくなった人が、分譲価格の半値で売りに出すでねー。
    もちろん、新築時のようにゃーあ好きな間取り選べんだでど、中古価格はどの
    部屋もほとんど差つかないわさー。だで、新築時に高い部屋きゃった人は損だ
    でね(クックック)。各社の中古マンション、インターネット検索してみな、
    分譲時7200万が今じゃ1700万だで。住友、三井、東急などの大手なら正直に
    書いてるわさ。新築はあんたが売らいでも、誰かが2年後に半額で売りゃー、
    そのマンション全体の中古価格の基準になるんだわさー。
     それが怖いなら新築やねときゃー。それに住人のレベル、まだ分かんない
    だでね。上下、両隣、誰が来るかね。

  179. 374 匿名さん

    申し込みまでに金利上がってくれないかな… 倍率少しでも下がってほしい。

  180. 375 匿名

    公庫の金利は上がりましたね、0.5%。
    でも、ここの販売に影響が出ることはないと思いますよ。

  181. 376 匿名さん

    申し込みは今月末?
    公庫の金利は申し込み時で決まるみたいですから、
    入居時期の1年半後に上がっていても関係ないですね。
    むしろ入居時期が1年半後で支払い開始まで時間があることは、
    それまで貯金ができ頭金が増やせるので、メリットだと思います。

  182. 377 匿名さん

    HPでルームプランが見れますね。

  183. 378 匿名さん

    HPのルームプラン見ました。
    どこのタイプが人気なんでしょう?
    3LDKはやはり80後半〜90前半が人気なんでしょうか。
    75平米の3LDKはかなり狭そうですね。

  184. 379 匿名さん

    先々週に要望書を出している数だけシールが貼ってある表を見せてもらいましたが、
    やっぱり下の階で安いところからほとんどバッティングしてました。
    その時点では、多いところで3件、平均2件はついてましたね。
    結構、時間がたっているのでその倍以上はついているのかなぁ。
    どーしても欲しければバッティングしないように、
    予算を上げて上層を申し込むのが一番なのかも。

  185. 380 匿名さん

    ここは眺望はあんまり関係ないので、下の階と上の階の価格差が小さいと思いました。
    1階あたり50万アップだった記憶があります。
    むしろセンターロードを眺めるなら下の方がきれいに見えると思いますので、
    (地所の人も4〜6階くらいが一番きれいに見えると言っていました)
    価格の面からも、眺望の面からも、下の方が人気なのではないでしょうか。
    日あたりは13階が一番いいでしょうけどね。

  186. 381 匿名さん

    向陽町の小高い丘(?)に上がると、名駅・栄方面の夜景が結構きれいです。
    ですから、ここの高層階であれば、眺望が良いとは言えませんが、ビル等の電灯が見えて、
    「シティライフを送っているのだなぁ」と感じる事ができる筈です。

  187. 382 匿名さん

    通常住戸の一番広い部屋(130㎡程度?)の埋まり具合は
    どうでしょうか?

  188. 383 匿名さん

    ↑半数以上が事前販売で終了しているため、今期の販売では3棟ともすでに全部屋埋まっていてほぼ2倍以上です

  189. 384 匿名さん

    >382
    全戸南向きですが、一番広い部屋は一番東側の住居ですので、一番人気のようです。
    事前販売では20倍以上の部屋もあったと聞きました。

  190. 385 匿名さん

    今日、営業から電話で連絡があり、倍率の中間報告でした。
    平均5〜6倍といったところでしょうか?
    3,000〜4,000万の物件です。角部屋はもっとすごいと思いますが。

    キャンセルが出た場合の次点ですが、以前はそれも抽選でしたが、
    今回より番号の若い人順になるそうです。
    だからと言って急いで登録してもほとんどの場合、キャンセルが出ないですから…
    との事です。やっぱり運ですね。

  191. 386 匿名さん

    5〜6倍・・・すごいですね。
    もしはずれた時の次の物件ってもう考えてますか?

  192. 387 匿名さん

    まだ中間なのに、それはすごいですね。
    1期販売はかなり成功のようですね。
    数年後に2期販売があると思いますが、今回よりかなりグレードが上がり、
    価格がかなり上がるようなことを聞きました。

  193. 388 匿名さん

    ウチは絶対にここじゃなきゃ!って言うほどでもないけど、
    ためしに登録だけしておこっかぁ程度です。
    当たってから考えようかな…なんてのは失礼でしょうか?
    最も当たる確立の方が少ないので、あまり期待はしてないです。
    外れても3〜4年後の2棟の物件を待つ余裕はないので、
    今回、外れたら即効別物件へ行きます。
    正直、再来年の3月まで待つのも辛い…。

  194. 389 匿名さん

    で、別物件というのはどこを考えてるんですか?
    アーススクウェア千種とか?

  195. 390 匿名さん

    いえいえ、全然ここの近くではないです。
    とにかくここは価格と内装で決めただけなので。
    別物件は現在、住んでいる近くで検討をしています。
    中古も含めてです。

  196. 391 匿名さん

    ちなみに要望書を出されてる皆さんは、営業さんから連絡ありました?
    正直、登録しようかどうしようか…って思っていたので、
    連絡がなければ登録に行かなかったと思います。
    話を聞くとあんまり人気があるので、何か惜しいような気がして、
    とりあえず…って思っちゃいましたよ。これって乗せられてるかな?

  197. 392 匿名さん

    購入者です。
    391さんはこれまで他にどこの物件が良いと思われましたか?
    ちなみに私は、2〜3年前と少し古いですが大和のロイヤルヴィーゼ四谷通ヒルズレジデンス、
    野村のマスターズフォート覚王山などの印象が良かったです。
    これらの物件に比べて、セントラルガーデンはかなり割安な感じがしました。
    比較対象としている物件はみなさんそれぞれ違うと思いますが、
    やはりここを割安と思われている方が多いので人気が出るのではないでしょうか。

  198. 393 匿名さん

    391です。新築で検討しているのはこことダイワの御幸山だけです。
    コストパフォーマンスの点では、こちらは文句なしですよね。
    ただただ場所がちょっと躊躇してしまう点でもありまして…。
    できれば早めに転居を考えているので、中古もなかなかタイミングが難しい。

    ↑の方にも書かれていましたが、物件的にはかなり良いと思うのですが、
    価格帯が安めに設定されていることもあり、購入者層の幅は広いのかな
    というのも少し気になる点です。
    世帯数もかなりの数ですし、少数規模のマンションが希望の私にとっては
    ちょっとなぁ…とは思うものの、それを凌ぐほどの魅力を感じてはいます。
    人気があると言うことは、今後も価値が出てくるマンションだと言えるかもしれませんね。

  199. 394 匿名さん

    >393
    売る、売らないとは別の次元でリセールバリューを視野に入れる事って重要ですね。
    ただ私も仰る通り2年近く先まで入居できないのが大きなマイナスに感じます。
    2年間の間に今 盛り上がっている気持ちを維持するのって結構大変に思うし 金利とか
    自分を取り巻く環境の変化があるかもしれない。。
    一生に一度の高い買い物なので熟考も必要だけど勢い必要。
    自分は勢いを維持できるのはせいぜい1年と感じています。

  200. 395 匿名さん

    不動産というのはやはり縁ですよね。迷いに迷っても決まらない時は決まらないし
    不思議なものです。ここを購入するまでいろいろな物件を検討してきましたが結局
    決められませんでした。完成までにまだ一年半ありますが、ここは植樹した木が育って
    緑豊かなガーデンレジデンスになるまで気長に楽しみたいと思います。

  201. 396 匿名さん

    同感です。
    でもここに期待して待っていたことも事実ですし、期待以上であったと思っています。

  202. 397 匿名さん

    >>395
    不動産というのはやはり縁ですよね。迷いに迷っても決まらない時は決まらないし
    不思議なものです。

    縁とか言って
    要は決断力が無いだけでしょ?

    プ・・

  203. 398 匿名さん

    決断力がなければここもかってませんが。

  204. 399 匿名さん

    397は無礼なやつでむかつきますね。

    395さんはこれまでで最良の物件に出会えたわけですね。
    おめでとうございます。
    店舗もまだ決まっていないようですがそれも楽しみですね。

  205. 400 匿名さん

    >399
    ありがとうございます。
    ここは店舗も含めて植樹もかなり力を入れてるようですので
    少しずつ出来上がって行く街を楽しみにしたいと思ってます。

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