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26です。
年収320万です。
妻24歳、子0歳
マイカーローン残り250 4年
土地から一軒家を建てたいです。
自己資金ありません。
方法を教えて下さい。
[スレ作成日時]2012-08-02 02:18:11
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26歳年収300万
-
33 匿名さん
一番の原因は自動車ローンですから、どうしても今マイホームが欲しければ車は売却するしかないですね。そもそも所有している車が所得に対して高価すぎるので、どうにかした方が良いと思います。車が必須であれば、現在の車を売却して軽自動車や低価格なリッターカーへ乗り換えるのがお勧めです。当然、現金で買わないとダメですが。
26歳という若さで年収320万円は大手企業や役所を除けば平均的ですし、雇用が正社員であれば尚さら問題はないです。
仮に1500万円を金利1.5%前後、35年・ボーナス払い無しで借りたら、月々4万円代の返済です。既に世帯持ちとのことですから、早めに戸建を持つことは賃貸に長く住むよりもメリットは大きいです。
建売の戸建は場所次第でピンキリです。1500万円〜1800万円くらいで購入可能な物件は都内を除けば神奈川県内を含めかなりあります。この場合、程度の良い中古よりも安く買えますが、中古でさらに探せばもっと安いのもあります。
それと大切なことですが、奥さんもまだ若い様なのでお子さんが一歳くらいにでもなったら共働きされることを強く勧めます。これからの時代、住宅ローンに加え専業主婦を抱えるのはかなりハイリスクです。
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