クレヴィア南千住【契約者／住民専用板】

挨拶くらいシカトせず返そうよ！
小、中学生ですら挨拶してくれるなか、もろにスルーは大人としてやばいでしょ。

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せめて会釈ぐらいしようよ

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うちはまだ登記簿届きません。

登記手数料の余りは今日口座に返金されてきました。

司法書士は、返金する前に、登記完了しました、の通知くらいくれてもいいような・・・

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我が家も今日、登記手数料の返金がありました。

登記の連絡は、まだありません。
返金の確認が終わってから、登記の連絡してくるのかなぁ

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「挨拶しない」といわれる中国人の一人です。

文化、伝統とは関係あるかもしれませんが、中国人たちは知り合いではない人と積極的に挨拶することは少ないのは現実です。

だが、僕はいつでもきちんと挨拶をしています。

中国人のみなさん、挨拶をしましょう。良いことを学ぼう！

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短期滞在ではなく、長期で住むならば
「郷に入れば郷に従え」だと思いますが、いかがでしょうか。

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同じフロアの中国系と思われる方、朝たまに会いますが積極的に挨拶してくれますよ。
それよりも、おばさん系の挨拶率が低いですね。

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昨日の夜から突然、ディスポーザーから
水が溢れてきて困ってます。

果物の皮や野菜くずくらいしか入れてないのに
何かしてしまったのでしょうか。
説明書にも参考になることも書いてないし。
他の方もいらっしゃいますか？

管理人さんに相談しないとだめそうです。

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来客用の駐輪場ってありましたっけ？
来客者と思われる自転車がエントランスにとまっていますが、あそこでいいんですかね？

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エントランス上部の凹みを早く直して欲しい。

引っ越し業者の保険でどうにかできないのかな。
カッコ悪くて。

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一階の居住者の方、共用廊下に自転車おかないでください。それからエントランス前の歩道に自転車おいてる方、早急にやめるべきです。

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私の階にも共用廊下に自転車置いている人がいます。

こういう一般に広く公開されている掲示板には、「何階の居住者」といったような、特定少数の居住者に向けた批判は書きこまないほうが良いと思います。

困っているなら管理人に言えばいいんです。

ベランダの手すりに布団を干している件や、共用部分での禁煙についても、管理人が１階の掲示板で注意喚起してからは、あまり見かけなくなりました。

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ベランダ喫煙、まだまだいますよ！
昨日の夕方ごろ、洗濯物を取り込むときヤニ臭かったです。
せめて、昼間の洗濯物を干す時間帯はやめてほしいな……

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ベランダ喫煙ほんとやめて欲しいッス

うちの隣の家、ベランダに灰皿置きっぱなし、いつも吸ってる

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今気づいたのですが、残り1戸になってますね。
年内完売はもう無理だとして、年度末までには完売するかな？

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普通に毎日風呂掃除をしているんですが、お風呂の床が全体的に赤っぽい色が混じるようになってきてしまいました。

みなさんはそうなってません？

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>>513
>>514
ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci

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518さん　なるほどベランダ喫煙は違法ですか、情報ありがとうございます

何にせよ管理規約で共用部分は禁煙と決まっているのだから守ってほしいです

あたりまえだけど専有部分は喫煙ＯＫなのだから家の中で吸ってほしいです

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町内会のイベントは何もないのでしょうか？

ここに引っ越してくる前に住んでいたマンションも、マンションの町内会があって、年末に餅つきやったりしたんですが

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518はいろんなスレに同じこと貼ってるね。
まず、この事例は法律には違反していないのだから、違法という言葉は適切ではないでしょう。
嫌煙者の釣りには気をつけて！

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518と同一人物かはわからんが、マンション口コミ掲示板のいろんなとこに「ベランダ禁煙は違法」の記事をコピペしてる

521と同一人物かはわからんが、マンション口コミ掲示板のいろんなとこに「その記事の奴に釣られるな」とカキコしてる


ルパンと銭形みてーだ


518はよっぽどの嫌煙家で、521はよっぽどの愛煙家なんだろ


ただ、１つだけ言えるのは、このマンションでは、ベランダなどの共用部分は禁煙だという事が規約で決まっている


喫煙したい人は、どうぞ家の中で、思う存分吸ってください

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522さん
>518と同一人物かはわからんが、マンション口コミ掲示板のいろんなとこに「ベランダ禁煙は違法」の記事をコピペしてる

嫌煙家でもなく、喫煙者でもありません。単なる情報提供です。
貼ったのは以下４件。
・クレヴィア南〇住
・ライオンズ　オーチャード〇ーデン
・オーベルグランディオ千〇大橋
・リライズガーデン西〇井

>いろんなとこに「その記事の奴に釣られるな」とカキコしてる
518はこのスレでしか見つけていません。

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あけましておめでとうございます

521も523もどうでもええ

ベランダ喫煙問題に限らず、マンションに住むなら規約は守りましょ

それが嫌なら戸建に住みゃいいだけの話

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設立総会ってたしか２月出したよね？
日時は発表されてましたっけ？

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こんにちは。
みなさんのリビングには、ソファはおいてますか？
今、購入を、考えているのですが、みなさん何人がけ用のものを購入してますか？


出来れば、2.5人用サイズ希望だけど、うまい配置が考えつかず、我が家には大きすぎるかなーと悩んでいます。
また、もし購入したお店など教えて居たたければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

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ソファおいてますよ。ちょっと大きめの２人がけソファとオットマンの組み合わせです。２人暮らしなのでダイニングテーブルは置かずにカウンターで食事しているため、ソファスペースを確保できていますが、ダイニングテーブルがあるとスペースが厳しいかもしれません。
ligne Rosetというブランドで、北千住のインザルームで購入しました。

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間取り次第で配置が変わってくると思いますが、うちは縦型リビングで230cmのカウチと160cmのダイニングテーブルを並列で置いてます。
ダイニングテーブルはカウンター下に10〜15cmほど潜らせているので実質150cmってところでしょうか。
カーテンと干渉しないようにソファを壁から10cmくらい離して設置して、ソファとダイニングテーブルの間は40数cmだったと思います。動線はだいたい60cm以上と言われますが、ソファもダイニングテーブルも本棚や食器棚のように高さのあるウォール状になっていないため、40数cmでも圧迫感はまったく感じられません。

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なかなか最後の1つ売れないですねぇ。目の前が保育園（の敷地）だから子どもの声などが気になるんでしょうかね。
早く完売するといいですよね。

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私は東棟に住んでいますが、たしかに最後の１部屋は保育園が目の前で、平日の日中はかなりにぎやかですね。
ただ、あの部屋は南側の道路から離れているから車の騒音がなくて夜は静かですね。駐車場の入出庫の時のピーピー音は多少するかも。

値段や間取りの問題なのかな？
値引きしたり家具付けたりしてるのかな？

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たしかにそうですよね。早く完売するのを期待しましょう!!

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ソファ相談したものです。
お答えいただいてありがとうございます。

家具屋さんに、それぞれの感覚を60センチ以上開けるように言われたので、引っかかってはいたのですが…。
たしかに、高さが異なれば、それ程確保しなくて良いかも‼と参考になりましたー。

高い買い物なので、リビングでメジャー片手にじっくり検討しようと思います。

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エレベーター内部の脇にある操作パネルですが、閉じるボタンの反応が悪いと思ったことありませんか？
せっかちなもので、何回もボタンを押していたのですが、最近、押し方のコツを発見しました。
少し長めにボタンを押すと、扉がすぐ閉まります。

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長押ですかぁ。

あのエレベータ、乗って直ぐに「閉」ボタンを押しても閉まらないですもんね。
私はいつも２回押してました。

反応が鈍いのは仕様なのかな・・・

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うちのクロス、ボコボコになりました。修理頼みましたが、半年点検のときはいかがと。はぁ？

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536さん
うちも脱衣所床の浮き補修を頼みましたが、まだ浮いてくる可能性あるかもしれないから半年点検時にしましょうと言われましたよ……

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538さん
まったく同じことを言ってます。どうしてもっと拡大する可能性はあるから、やらないの？理由になるのかな？他のマンションもただの3ヶ月で、こんな質の問題でてくるかな〜

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今朝、エレベーターで一緒になった小学1年生と思われる女の子が元気よく挨拶してくれました。
親御さん一緒じゃないのにエライです！
すごく気持ちの良い朝となりました！
挨拶できない大人は見習っていただきたいっ!!!

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みなさん、換気口に標準装備以外のエアフィルターって付けてます？
（標準装備のはフィルターと呼べるものではないかな）

入居時から付けた方が良いのかなと思っていて、
何もしないこと３ヶ月半。

週末、玄関側に面した部屋の換気口周りを見たら黒い埃が・・・
レースのカーテンまで少し黒ずんでしまいまいた。

調べてみたところ、換気口メーカが出しているエアフィルターがあったので、
早速注文し、今日取り付けてみました。

一応、高密度不織布フィルターって書いてあるから、
埃をがっちりガードしてくれることに期待してます！

数ヶ月でフィルターは真っ黒に汚れるのかなぁ

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541さん
うちもメーカー純正のやつを付けました。小さいほうはトレフィンにしたのでまったく問題はないのですが、換気扇連動の大きいほうはフィルターをかましても少し黒ずんでしまいました。こまめにフィルターを洗ったほうがいいみたいですね。

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うちもそうです。設計仕様は、何か間違っていない？

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538,539さん:

うちもそうです。設計仕様は、何か間違っていない？

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541さん:

高密度不織布フィルターって,購入先を教えていただけますか？
Many thanx in advance!

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ユニックスのHPで購入できますよ。
型番調べて型番検索すれば、楽天などでも購入できたはずです。

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駐輪場で縄跳びをさせるのは危険なので絶対にやめましょう！

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当マンションの残1戸の物件案内終了してる。

ってことは完売したのかな。

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このサイトの物件概要に掲載されていた残数がなくなっているので完売したのでしょうね。
無事に完売してよかった。

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みなさんディスポーザーって活用されてますか？
水の勢いが少ないせいかカスが溜まるし、すぐ汚れるし、
凹凸が多いから洗いにくいしで困っています。
他のマンションに住んでいる知人は便利だと絶賛していたので期待していたのですが、
こんなものなんでしょうか。

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こんなもの、、、というか、普通に便利で絶賛したい設備に感じています。
無理な使い方をしなければカスもたまらないし、氷粉砕できれいになりますよ。

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546さん：情報ありがとうございます。検討してみます。
でも、１００円ショップで売っているレンジフード用フィルタと
そんなに違うものかな？目的を考えると一緒だと気がします。

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550さん：
同じ感触です。また、他のマンションでは、ディスポーザーの蓋以外に、ごみ受けネットもついているみたいのですが、なぜかここはないです。細かいごみが隙間に入りやすく少しがっかりしています。

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このマンション携帯の電波入りにくくないですか？

私はドコモですが、通話中に切れたり、YouTube見れなかったりで、イライラします。

皆さんのお宅はどうですか？

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ほかのメーカーのディスポーザーと比べ、開口部が大きくて使いやすいですよ。

ドコモですが、上層階でもLDKにいれば問題ないです。youtubeが切れるってのは宅内でwifi飛ばせば解決できますよ。無線ルーターも安いやつならヤマダで3000円以内で買えます。

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HPも完売になりましたね

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ごみ置き場の粗大ごみ…

最近、また増えましたよね。。

去年から、ずっと放置のもあるし。
ずっと放置できる人の気がしれない・・・

あれは、どうにかならないものですかねー？

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５５７さん

私もそう書き込もうと思ったところです

ごみに関してはモラルが問われますね

管理費から捻出することも考えられますが、逃げ得になってしまいますし

防犯カメラ画像をさらすのも住人だし・・・

粘り強く訴えかけて行くしかないのでしょうか

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確かに、粗大ゴミ気になります。
おそらく、引っ越し屋に前の住居にあったものを全て運んでもらったけど、新居のクローゼットやトランクルームに入りきらなくて捨てたというところでしょう。
９月末の入居開始直後から捨ててあるものあります。例えば、あのスノボの板、ずーっとあります。
夜間の誰も見ていない時間に捨ててしまえばバレないから、個人のモラルに頼るしかないです・・・

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ピアノを置きたいと思ってるんですが、電子ピアノなら大丈夫でしょうかね？
もちろんヘッドホンつけますし、音が出ないようにします。
普通のアップライトは無理ですよねー。

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床の補強をすれば、アップライトピアノ置けるのではないですか。

ヘッドホンならご近所の迷惑にもならないし。

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普通のアップライトピアノ置きたいんですが、このマンション、どこからもピアノの音なんかきこえてこなくて、
家だけピアノの音出してたら、なんだか申し訳ないなーと思って、なら電子ピアノなら音出なくできるし、、と
思いました。

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使用細則２条（６）で、ピアノは２０時～８時は禁止、それ以外は禁止ではないが音の発生削減につとめ隣接住戸に充分配慮の事、となってますので、結構厳しい内容ですね。

２つ下の（８）でテレビの音量を著しく上げる事も禁止となってますが、１階の掲示板にテレビの音量について他人の迷惑にならないように、と貼ってますね。
音を出してピアノを弾いたら、その音量について管理人に指摘する人が出て来て、掲示板に貼られる事になるでしょう・・・

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やはりそうですよね、電子ピアノにしようと思います。

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総会お疲れ様でした
皆様たくさん質問されていて積極的で驚きました
共用部分の修理が遅い木内建設の対応を指摘していた役員の方に拍手を送りたいです
皆様で意見を出し合って住みよいマンションにして行きたいですね

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こんにちは。
みなさん、確定申告はもう済まされましたか？

初歩的なのですが、請負契約書は、契約時に受け取ってるものなのでしょうか？
施工会社に請求するものですか？
お分かりになれば教えてください。

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＞567

売買契約書でOKですよ

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挨拶を思いっきり無視してる人がいた…。びっくり。

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そういう方もいる。というだけですよ(´･Д･)」
比較的、このマンションは挨拶が活発な方です。
めげずに皆で気持ちよく挨拶出来るコミュニティにしましょ

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風強くて換気口を閉めてますが、風漏れの音がかなりしますが、これは仕方ない
ですよね、あと、換気口の周りが外からの汚れで白い壁が汚れてしまうのですが、
皆さんはどうしてますか？良かったら教えて頂きたいです。

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今日エレベーターで双子だと思われる子供たちと一緒になりましたが、元気良く挨拶してくれて日が落ちていた事もあり去り際におやすみなさいと言ってもらえて、改めていい人が多いマンションだと再確認できました(*^_^*)

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ピアノの音は足音と同じ生活音みたいです。
ただ、昔みたいに住人の方が多めに見てくれないことも多いようですね。
私自身は、子供のお稽古や趣味程度なら、
最初に挨拶にきて時間帯を守ってくれれば、いいと思うんですけどね。

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部屋のドアが、一部、白っぽくなってしまって、触るとビニールの薄い皮みたいなものが浮いているような状態になってしまったのですが、うちだけでしょうか？

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うちは、換気口に純正のエアフィルタを付けていましたが、やっぱり汚れが。。。
追加策として、ハンズで買ったエアフィルタを部屋の外側に付けて様子を見ています。
この前の強風で外側のフィルタがかなり汚れたので、付けた効果は多少あったのかなと思っています。

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<574さん。

うちの部屋も同じです。おそらくは壁紙クロス張りの際に使用していたセルロース系の糊だと思います。
施工時に周囲のドアやドアフレームに糊が付着して、時間が経って乾いて浮いてきただけでしょう。
水拭きすれば落ちるから心配ないと思いますよ。

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入り口の屋根のキズ直りましたね

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エレベーター扉のキズも順次直っていくことに期待！

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今日のお昼、エントランスに救急車きてましたね！何かあったのかな？どなたかご存知ですか？

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なんでそんなに知りたいんですか？

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<571さん。

喚起口の周りのクロスの汚れですが、１００均などで売っているメラミンスポンジを濡らして軽くふけば簡単に取れますよ

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今さらですが、トランクルームって皆さん何を収納されてらっしゃいます？
湿気等が気になっていまだ空っぽのままです…
参考までに教えていただだけると幸いです。

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581さん、ありがとうございます、早速やってみようと思います！

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このマンションは、夜中に洗濯機回すのはやめといた方がいいですかね？
下に響いてしまうんでしょうか？

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来客用駐車場と駐輪場、枠がせっかく増えたんだから、ちゃんとやろうぜ！
また元にもどっちゃうよ･･･

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新たに来客スペースになった車路の使い方のマナーの悪いのおるな。

貨物用（４ナンバー）を一晩中止めてるのをしょっちゅう見かける。

「来客用」の範ちゅうを超えとるよ。

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まず管理人室にちゃんと申請出そうぜ!!

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>571
既存の吸気口の上にかぶせるカバー
http://ouchinomask.jp/products/show/645

屋外ダクトに貼るタイプ
https://hands.net/goods/4901987234807

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入居時からあった粗大ごみがなくなりましたね・・・

どう処理したのでしょうか？管理費かな

これ以降はなくなることを願います

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今後の不法投棄は防犯カメラで監視するらしいですね。
大きなマンションですから必要な措置だと思います。

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防犯カメラ代もったいないです
皆がルールを守っていれば不要なのに
そのお金があるならゴミ置き場の鍵を非接触式にして欲しいです

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ゴミ置場には最初からカメラ付いてますしね！
むしろ、使わなきゃ損と思います
まぁ、そもそも内部を見張る目的の設備ではないんでしょうけどね…

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ヤスデの駆除で薬を散布するという掲示が出ていますよね

うちは乳児がいるのですが大丈夫でしょうか？

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花火大会の日は屋上開放ですね！

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理事会 さま

共同で使用できる自転車の空気入れの設置を希望しております。
無くさないように、どっかチェンに繋いで設置お願い出来ますでしょうか。

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>>595
自転車の空気入れ、欲しいですね。
私も賛成です～

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要望はここじゃなくて郵便受けの脇にある専用の用紙を使ったほうが・・・

空気入れは管理人室保管で１個あったほうがいいですね。

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