東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クレヴィア南千住【契約者/住民専用板】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-31 00:31:45

こちらは契約者および住民専用スレッドです。

[スレ作成日時]2012-07-31 20:09:13

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クレヴィア南千住口コミ掲示板・評判

  1. 451 入居済みさん 2012/11/01 11:50:59

    >>450
    挨拶ってそういうものじゃないと思いますけど。ちゃんと挨拶してる方も沢山いらっしゃいますし。

  2. 452 入居済みさん 2012/11/01 13:48:39

    入居してもう直ぐ1ヶ月になりますが、お会いした方には挨拶するようにしていますし、
    相手もちゃんと挨拶してくれている気がします。

    ただ、気づくのが遅れて挨拶しそびれた事も1、2回あったし、
    その逆に挨拶して貰えなかった事も数回あった気がします。

    普通の人なら、挨拶されて嫌な気持ちになる人はいないので、
    挨拶が苦手な人でも心の中では、挨拶できなかったなぁと思っているのではないでしょうか?

    挨拶する事を心がけていれば、いずれ自然と挨拶してくれるようになると思います。

    住人同士のコミュニケーションの入り口として、
    挨拶は重要かなと思うので、続けられるなら続けた方が良いかなと思います。

    みんな挨拶しなくなったら、少し寂しいですよね。

  3. 453 入居済みさん 2012/11/02 07:38:32

    中国の人は挨拶しませんね、顔は見るけれど。
    エレベーターの傷、目立ちますね。今日初めて来た人にもう傷ついてるんですねと言われてしまいました。

  4. 454 マンション住民さん 2012/11/02 10:42:20

    エレベータの傷悲しいです。
    ちゃんと直してくれるといいな…。

    今日、気づいたんですけど…車寄せの所の小さな屋根みたいなのも
    大きくへこんでますよね?
    あれは、絶対業者の方がやったものだと思います。
    エントランスなのに、あのままだったらショックです。

  5. 455 住人 2012/11/02 14:12:41

    エントランス上部のキズ見ました。

    酷いですね。

    あれだけキズがえぐれてるのは業者のトラックのコンテナがぶつかったとしか考えられませんね。
    エントランスはマンションの顔なのに、醜い姿になってしまって非常に残念です…。

  6. 456 契約済みさん 2012/11/02 14:22:44

    諦めないで、信念を持ってやり続けば、きっと世界が変わります。

  7. 457 契約済みさん 2012/11/02 14:31:45

    管理人さんは知らないのですか?いつ何号室が引っ越してきたか管理人さんが把握していれば、傷が発生した日から業者を割り出せると思いますが。

  8. 458 契約済みさん 2012/11/02 14:35:04

    業者さんは、こういうことを想定して、大体保険に入っています。指摘すれば、直してくれると思います。

  9. 459 マンション住民さん 2012/11/02 14:55:06

    明日、管理人さんに何か対応されているのか伺ってみようと思います。

    まだ、家族や友人も招いてないのに…こんな状況のままでは、困ります。
    ちゃんと対応してくれればいいのですが。
    これだけの世帯が引っ越ししているし、サカイだけでは無いので…責任問題も実際のところ複雑ですよね。

    はぁ、悲しい。

  10. 460 入居済みさん 2012/11/02 15:09:22

    新築マンションなのに、エレベーターもエントランスも傷ができて
    とっても残念です。他の新築マンションもこんな感じなんですかね?
    絶対違いますよねー。あーぁ。

  11. 461 契約済みさん 2012/11/03 01:56:52

    管理人さんの責任範囲を明確にすべきであると思います。

    いつだれが引っ越してきたかをきちんと把握すれば、傷の責任が問題にならないはずです。

  12. 462 入居済みさん 2012/11/03 06:04:26

    エントランスの傷がついた時は、当然、ものすごく大きな音がしたと思いますが、管理人は気付かなかったんですかね?

    よっぽどぼんやりしているか、不在だったか。

    管理人、時間帯によっては2人いる事になっているのに、不在多くないですか?自転車置き場の紙を出しに行った時も不在だったし、入居後に見つかった不備を書いた紙を提出に行った時も不在だった。いったいどこで何をしているんだろう?

    エントランスの防犯カメラに映っているかもしれませんし、「この日時までは傷がついていなかった」「この日時以降は傷がついていた」という情報をみんなで持ち寄って、引っ越し業者を割り出す事は可能なのでは?

    エレベーターの傷だって防犯カメラに映っているでしょう。



  13. 463 入居済みさん 2012/11/03 15:37:33

    どなたかご存知であれば教えてください。

    フルタイムロッカーのメニューにクリーニングメニューがあるのですが、
    ここのマンションは利用できるのでしょうか??
    料金とか依頼〜受取までの流れってどこかに説明されてますか??

  14. 464 入居済みさん 2012/11/04 07:22:26

    中国の方のお宅が隣接していますが、誰より先に挨拶に来てくれましたし挨拶もしてくれますよ。
    偏見しないであげてほしいです。

  15. 465 入居済みさん 2012/11/05 16:23:27

    クリーニングについてですが、フルタイムのサイトにログインすると、
    クリーニングに丸が付いているので、対応していると思います。
    引越ししてきた頃にマニュアルだかサイトのヘルプだかを見ていたら、
    業者名も書いてあったような気がします。(2社名前があって、どちらかって書き方だったような)

    それと郵便受けに入っていたような気がしましたが、
    伊藤忠ユニダスという会社がクリーニングの集荷と配達をしてくれるようです。
    宅配ボックスも利用可能と書いてあるから、使えるんでしょうね。

    宅配ボックスを利用したクリーニングは便利そうだし、
    私も使おうかなと思っています。

  16. 466 入居済みさん 2012/11/06 12:18:15

    1階の掲示板に、バルコニー等の共用部分でダバコを吸わないようにとの張り紙が出ましたね。

    規約に明記されていることなのに、なぜ守らない人がいるのでしょう?

    隣家に煙が流入して、不快な思いをさせている事が理解できないんでしょうか?


    家族に迷惑がかかるから家の中ではなくバルコニーで吸う→それによって隣家には迷惑をかけてもいい

    という発想が、とても理解できません。

  17. 467 入居済みさん 2012/11/06 14:58:30

    規約にあるの知らなかったんでしょ。

  18. 468 入居済みさん 2012/11/06 22:59:19

    知らなかったのであればしょうがないですが、何れにせよ、バルコニーでの喫煙は規約にもはっきり禁止と記載がありますし、何より危険でもありますからダメですね。

    これ以降、気をつけてもらいましょう。

  19. 469 入居済みさん 2012/11/07 00:09:05

    >>466
    悪意にとりすぎ。家族が良ければ隣家に迷惑かけていいという発想って。。規約読んでないんだなって考える方が自然。
    規約を読んでないのはその人に落ち度があるけど、まーホントに今後気を付けれもらえればいい話。
    ところで私はいつも掲示板ちゃんと見てないのでその張り紙事態知らなかったんですけど、本人は気付いてくれるといいですね。

  20. 470 入居済みさん 2012/11/07 03:44:10

    466さんの意見は言い過ぎの感もあるけど、一理あると思う。

    最近は賃貸も分譲もバルコニーが禁煙のマンションが増えてるし、喫煙者ならば吸っていいのかどうか規約を確認してもいい気がする。

  21. 471 入居済みさん 2012/11/07 03:49:49

    喫煙の件も、アルコーブに自転車を置いている件も、ふとんを手すりに干してる件も、どんどん管理人に指摘して掲示板で周知してもらうといいですね。

    それによって、住みよいマンションになれば何よりです。

  22. 472 マンション住民さん 2012/11/07 05:19:42

    アルコーブに自転車はみ出すの件、管理人さんに言っても、管理人さんの回答は状況が分かっています、今組合は出来ていません、言えません。ちょっと不思議です。管理人さんはどこまで管理しているのがちょっと知りたくなる。

  23. 473 入居済みさん 2012/11/07 06:05:09

    ・「規約に明記されているからこういう事は禁止」は周知徹底する。
    ・「規約がグレーな場合は、どこまでがOK」かを皆で決めておく。

    というのは、初めが肝心ですよね。

    半年・1年と経過してしまうと、
    「今までずっとこれでやってきたのに、なぜ急にダメなのか」
    と言うが必ず出てきますし。


  24. 474 マンション住民さん 2012/11/07 08:39:22

    使用細則 第2条
    居住者は、当該専有部分及びその専用使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならないものとする。
    (26) バルコニー等(テラス、サービステラス、専用庭を除く。)に幼児用自転車以外の自転車を持ち込むこと。

    とありますから、そもそもバルコニー等(専用使用権のあるアルコーブもこれに含まれると解釈できます)に幼児用自転車を置くことはOK。アルコーブエリア内であれば法的にも問題はありませんし。
    あとはどの大きさまでが幼児用自転車かという点を管理組合で判断する必要があります。大人用自転車は現行規則で既に禁止ですね。
    逆に幼児用自転車をアルコーブに置くことを禁止しようとするのであれば、総会普通決議で使用細則を変更しなければならないはずです。

  25. 475 入居済みさん 2012/11/07 12:20:44

    バルコニーでの喫煙は、466さんが言う隣近所への煙の流入もそうだが、もっと迷惑なのは火災の危険があること。
    火の不始末や吸い殻の投げ捨てによりバルコニーや下の植栽が燃える危険がある。
    だから、バルコニーでの喫煙はほんとやめてほしい。

  26. 478 入居済みさん 2012/11/07 15:17:16

    わたしのフロアーではわからないのですが。
    組合ができるまでは、管理会社が仕切るんじゃなかった?確か説明会では、管理会社の仕事で何かあったら、責任者が「私まで」とも言っていた記憶がありますが‥違ってたらすみません。

  27. 480 入居済みさん 2012/11/12 22:56:50

    465さんありがとうございました。
    伊藤忠ユニダスで調べてみます~。
    あまり積極的に宣伝してないのがやや気になりますが便利そうだったら使いたいと思います。

  28. 481 マンション住民さん 2012/11/13 00:09:07

    クリーニング便利ですよ
    火曜日と金曜日に来てくれます。

  29. 482 マンション住民さん 2012/11/13 00:34:18

    値段は近所のクリーニングさんより高いですか?

  30. 483 マンション住民さん 2012/11/13 05:42:49

    近所の相場はよくわかりませんが、スーツ1着1000円でしたよ

  31. 484 入居済みさん 2012/11/13 23:39:35

    南千住に美味しい食事処ありますか?

  32. 485 内覧前さん 2012/11/16 06:38:14

    HPって、2軒しか残っていないね
    モデルルームなんで、500万円が下がったら買いたい!

  33. 486 入居済みさん 2012/11/16 07:51:48

    >>484
    尾花とかチェーンなら木曽路とか虎ふぐ亭とか。
    尾花はいつも行列。高いけどすごくおいしいです。柔らかい鰻が好きな人はぜひ。

  34. 487 入居済みさん 2012/11/16 10:10:51

    486さん
    ありがとうございました。
    尾花、ぜひ行ってみたいと思います。

  35. 488 マンション住民さん 2012/11/21 03:34:33

    エレベーター中に毎日掃除しているかな?ちょっと汚いですが、地面にごみがついて、エレベーター開く、閉じるのボタンも拭いてないみたい、跡だらけ。扉の傷修理も逸かな?

  36. 489 匿名 2012/11/21 06:40:52

    >>488
    日本語でお願いします

  37. 490 住民さんA 2012/11/21 08:52:52

    489
    人のあげあし取りは止めたほうがいいですよ。
    意味は、解かります。
    言ってることは、確かにその通り、もう少し管理をきちんとしてもらいたいです。

  38. 491 入居済みさん 2012/11/22 12:09:55

    エントランス暑いっす。。

  39. 492 入居済みさん 2012/11/23 03:25:54

    この近く、評判の良い動物病院をご存知の方がいらっしゃいますか?近いうちに、子犬を飼う予定ですが、情報、アドバイスを頂きませんか?

  40. 493 入居済みさん 2012/11/23 11:46:43

    確かに、エントランスの暖房暖かすぎます

    エントランスにソファがあるわけでもないし、一瞬通るだけの場所なのにちょっと勿体ないかも

  41. 494 匿名さん 2012/11/25 23:26:08

    492さん、
    評判が良いかどうかはわからないのですが、南千住駅前のブランズタワーの1階にモリタ動物病院があります。
    マンションができる前からあった病院で、見た感じでははやっているようです。

    ついでですみませんが、どなたかサカイでピアノを引っ越された方いらっしゃいませんか、丁寧な扱いだったかどうか知りたいのですが、お願いします。

  42. 495 入居済みさん 2012/11/26 15:41:50

    エントランス暑くてエレベーター寒い。

  43. 496 入居済みさん 2012/11/26 22:44:53

    494さん、
    情報ありがとうございます。
    うちがサカイさんに引越し作業をお願いしたが、最悪でした‼
    約束時間を守れなかった。
    三名作業員の契約だったのに、一人しか来なかった。おかけで、夜11時まで作業でした。
    洗濯機に凹みまで……
    今まで受けた一番ひどいサービス(⁈)でした。

  44. 497 契約済みさん 2012/11/27 07:21:55

    うちもサカイでしたが、かなり気を遣っていただいてけっこう良かったですよ。
    ぶっちゃけ、サカイがいいとか悪いとかっていうよりも、営業店や担当ドライバー次第って感じがしますが…
    1.5t車で十分なのに、わざわざ3t車、3人で来てくれて30分程度で終わりました。
    荷役も丁寧だったので、荷物や宅内へのキズは確認できませんでした。

  45. 498 入居済みさん 2012/11/28 06:53:29

    登記簿っていつごろ来るのでしょうか?

  46. 499 入居済みさん 2012/11/28 07:05:41

    登記簿、うちはつい2~3日前に届きましたよ。

  47. 500 入居済みさん 2012/11/28 13:47:46

    499さんありがとうございます

    近々と言うことですね

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