匿名さん
[更新日時] 2014-12-31 00:31:45
こちらは契約者および住民専用スレッドです。
[スレ作成日時]2012-07-31 20:09:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住7丁目119-1(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、マルチルーム(集会室)1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]伊藤忠都市開発株式会社 [土地売主]フジ都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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301
入居済みさん 2012/10/04 01:29:05
うちは室外機があるので三輪車とかは置きませんが、共用までは自分の所有物(?)ですからある程度は許容するべきだと思います。
三輪車がダメなら室外機もダメだって言う人がいたっておかしくないわけで、その辺は自分のものさしですからね。
生ごみとか危険物とか迷惑条例にひっかかるものはもちろんアウトですが。
三輪車は良くて自転車はダメ。室外機は良くて三輪車はダメ。何も置かないのがいいから室外機もダメ。
全部それぞれの理由、そして尺度です。
自転車は確かに駐輪場に入れてほしいですが(これは私の尺度)駐輪場が屋外しか借りられなかったとか事情はそれぞれじゃないでしょうか?ルールになくて安全かつ共用スペースにはみ出していないならやはり許容するべきかと私は思います。
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302
匿名さん 2012/10/04 02:07:44
301さんに賛成!!そーですよね、明らかに通路を邪魔するような
置き方とか、危険な物を置くのはダメですが、共用スペースにはみ
出さなければ良い事にしてくれないと、困る人がけっこうでてくる
と思います。
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303
入居予定さん 2012/10/04 02:26:50
301さんに賛成、みんなに迷惑をかけないように、ルールを守って、許容範囲中で、三輪車など置いてもいいと思います。
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305
入居済みさん 2012/10/04 03:18:18
インターホンは玄関前の画像は見れないでしょうか?うちはエントランスしか見れないようですが…
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306
入居済みさん 2012/10/04 03:49:43
今更コーティングしようか悩んできたんですが、フロアの床材が何かわかる方がおられましたら教えてください。
ちなみに玄関前ってカメラついてなくなかったですか?
のぞき穴がついてたのであそこから見るのかなぁと思うんですが・・どうなんでしょ。
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307
匿名 2012/10/04 05:11:53
単純な疑問…
蕎麦や寿司など出前で返却する桶はどこに出しておいたら良いんでしょうか?
また新聞は玄関まで届けて貰えるんでしょうか。
オートロック付マンションに初めて住むにあたり、こんな素朴な疑問でつまづいてしまいました。
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308
匿名さん 2012/10/04 05:23:00
出前はわかりませんが、新聞は玄関ではなく1階の集合ポストです。
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310
入居予定さん 2012/10/04 12:40:06
当初は新聞は集合ポストらしいですが、管理組合で業者立ち入り規則を決めて各戸への配達は可能とのことでした。
布団干し、子供の自転車、バルコニーでのタバコなどマンションでありがちなトラブルについて様々な意見を考慮して住み良い規則を備えたマンションに出来ればいいですね。
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311
匿名さん 2012/10/04 12:43:04
出前の食器の回収は、例の1階にある、不在時に宅急便が届くボックスにそういった機能があったような気がするのですが…
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312
入居前さん 2012/10/04 12:54:34
>>310
おっしゃる通りです。少なくとも、手摺りへの布団ほしやバルコニーでの喫煙は当然ダメですよね。
規約にも定められていますし、この2つは転落してのもらい事故と火の不始末等など、危険があり得ます。
301さんの言う通り、規約で禁止されているバルコニーでのタバコなど、危険があってダメなものはダメ、規約にはっきりと書いていないものは、許容範囲内で皆さんで運用してやっていければと思います。
これからよろしくお願いします。
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313
匿名 2012/10/04 23:40:59
規約に則るというのが大前提でいいと思います。
使い勝手vs美観とか、使い勝手vs安全性とか、話し合いましょう(>_<)
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314
入居済みさん 2012/10/05 11:11:46
規約には書いていないけど、大声でしっかり挨拶してるんだから、シカトしないでほしい。
先に挨拶して欲しいとはまては言わないから、大人なんだから返事くらいして。
住みやすいコミュニティになることを祈ります。
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315
契約済みさん 2012/10/05 11:22:11
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316
入居済みさん 2012/10/05 11:46:31
私は今のところ挨拶しない人には会ったことないですが。。結構いるんですね。
どういう思考なのか理解不能。
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317
匿名 2012/10/05 12:04:51
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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318
入居済みさん 2012/10/05 12:05:39
子供のいる前でも堂々と挨拶シカトする人いるけど、
あれ本当やめてほしい。
この近辺の子育てサロンでも他のお母さん方に挨拶しても
返事を返さない人大杉。
返事を返すのが嫌ならせめて軽く会釈くらいして欲しいです。
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319
匿名 2012/10/05 13:20:10
307です。
"出前""新聞"の件でご回答いただいた方々、ありがとうございました。
やっぱり今までのように玄関先に!では無くなるようで、少し面倒に感じちゃいます。
宅配ボックスの機能ももう1回見直してみます。
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320
入居済みさん 2012/10/05 15:44:00
>>317
ありがとうございます。
床が白いので汚れが目立つし思いの外落ちないのでコーティングしとけば良かったかなぁ?と思いまして。
でもリフォーム代にとっといた方が利口?難しいですねー
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321
入居済みさん 2012/10/05 15:45:02
昨日入居しました!よろしくお願いします。
ところで、鍵って使う前に登録とか必要なんでしたっけ?一階の集合エントランス入ろうとかざしたけど開きませんでした…幸い家族が室内にいたので開けてもらえましたが。
説明書を見てもそのような記述は見つからなくて。。。IC鍵初めてなもので、戸惑ってます(>_<)
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322
匿名 2012/10/05 23:06:47
>>321さん
ご入居おめでとうございます!
宜しくお願いします。
鍵は少し長めにかざすと開きます。タッチ感覚ではないみたいです。登録は不要でしたよ。
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323
入居前さん 2012/10/05 23:58:22
>>321
322さんの言う通り、長めのかざしが良いと思います。
それと、鍵にも表裏があるのか、アルファベット3文字が書いてある側がIC接触面のようなので、そちらをゆっくりかざせばスムースに行くと思いますよ。
私は入居がもう少し先ですが、よろしくお願いします。
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324
入居済みさん 2012/10/06 07:59:16
本日入居いたしました
みなさんよろしくお願いいたします!
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325
入居済みさん 2012/10/06 12:14:00
タバコ吸われてる方は、どこで吸ってますか?内覧会の時にあった
駐車場の横の喫煙所をあてにしてましたが、今はもうなくなってます。
このマンションから一番近くの喫煙所は、マンション出てすぐ右にある、
ミートフィッシュのお店ですが、そこの喫煙所はお店の営業時間までです。
なので、南千住駅まで行かないとないのですが、タバコ吸われてる方は、皆さん
どうしてますか?
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326
入居済みさん 2012/10/06 14:03:42
320さん
ウチも白いフロアでコーティングしましたが、すごくいいですよ。
ただ、やる前にフローリングのボンドが残っているとそこが黄色く目だってしまうので気をつけてくださいね。
業者にはきちんとクリーニングをしてもらうよう促してください。うちは、その部分を保証で直してもらいますが、二度手間なので。
325さん
喫煙場所に困りますよね。
トランクルームにランタン置いて喫煙ルームにしようとしたら嫁に怒られました。当たり前ですが。。
ひとまず、換気扇とその周りの壁を自分でコーティングしたので、換気扇の下で吸ってます。
ネットで調べると壁紙コーティング剤がでてきます。
壁紙コーティングは洗面所やトイレのタオル裏にも有効なのでぜひお試しを。
ホーローの壁や換気扇はフッ素コーティングしました。車のワックスと同様なので簡単です。
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327
入居済みさん 2012/10/06 17:49:34
321です。
322さん、323さん、ありがとうございました。長めのかざしで無事に解錠できました!かざす距離が遠かったのもいけなかったみたいですf(^_^; 表裏もあまり気にしてなかったので、把握してないと駄目ですね。
本当に助かりました!これからどうぞよろしくお願いします。
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328
入居済みさん 2012/10/07 02:50:24
風呂の使い方を説明すると言って、カビ防止のコーティングを
売りつける業者が何度もきて困りますね…
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329
入居済みさん 2012/10/07 03:23:50
うちにも、お風呂のカビ防止コーティングのいろいろな業者きました!
実際、皆さんお風呂のカビ防止コーティングやりますか?話聞いてると
やった方がいいのかなと思えてきますが……
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330
匿名さん 2012/10/07 07:46:23
ウチにも業者が来ました。
引っ越し期間中はやむを得ず、オートロックが解放状態になっていますから困りますよね。もちろんお断わりしました。
貼り紙もありましたが、色んな業者が来るかと思いますので、これからも皆さん気をつけましょう。
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331
匿名 2012/10/07 10:41:08
入居して、三日目です。宜しくお願い致します。
さっきのことですが、ララテラスで食料品を自転車前のかごに入れたまま、コンビニに切手を買う間、無くなってしまったのです。。。泣
皆さん、お気をつけ下さいませ。
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332
入居済みさん 2012/10/07 11:48:43
>>331
それは災難でしたね。。
割りと南千住は長い方ですが初めて聞きました。
でも被害がその程度ですんで良かったです!
犯罪件数が少ない地域とはいえ軽犯罪は少しあるみたいなのお互い気を付けましょう。
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333
匿名 2012/10/07 13:55:30
332さん
南千住でお長いですか?お話聞いて、なんとか安心しました。有り難うございました。
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334
入居済みさん 2012/10/07 15:19:52
本日、引越ししてきました。
会う方みんな挨拶してくれるから、なんか嬉しく感じました。
住人同士、仲良く温かみのあるマンションになると良いなと思います。
これから宜しくお願いいたします。
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335
入居済みさん 2012/10/07 16:39:19
326さん、やはり喫煙は換気扇の下が便利ですよねー。でもうちは
それも許されないんで、仕方ないからやっぱり駅まで行くしかない
です。これからの季節、駅まで吸いに行くのはかなりしんどいんで、
これを期にタバコの本数が減ってけばいいです
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336
入居済みさん 2012/10/10 01:44:59
24時間換気のせいか、乾燥がすごくないですか?
いきなり風邪ひいてしまいました。。。結露が怖いけど加湿器買うかなー。
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337
入居済みさん 2012/10/10 10:38:36
一歳の娘とお風呂に入るとひたすらミスティのスイッチを入れるのでオンオフの攻防戦が延々続きます。。
チャイルドロック的なものはついてましたっけ?
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338
入居予定さん 2012/10/11 04:20:38
情報です。となりの福太郎では第一類医薬品を置いていないらしいです。強めの薬が欲しい場合はBivi南千住に入っている福太郎で購入できるみたいです。
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339
匿名さん 2012/10/11 08:00:13
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340
入居済みさん 2012/10/11 09:05:10
ミスティうちはまだやった事ないんですが、どうですか?うちは
ちっちゃい子がいるからゆっくりミスティ使ってる時間なんかない
かなー。
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341
入居予定さん 2012/10/11 09:14:21
ミスティかなり重宝してますよ。
もともとサウナが好きなので、温度を5に設定してスプラッシュを毎日楽しんでます。
上がったあとのビールがめちゃウマです。
今は高温にして一人で使ってますが、もう少し寒くなったら低温のマイクロミストで子どもと入ろうと思ってます。
まぁ、ミスティを完全活用しようとする少数派の意見ですが…
うちは、オプションで食洗機を付けたものの、ただの水切り台になってます。
食器を自分で拭き上げて、食洗機内に残った水滴を無くすためだけに乾燥をするというムダな使い方…
今後はちゃんと使ってみて、食洗機が本当に必要だったかどうかを判断してみます。
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342
入居済みさん 2012/10/11 11:20:13
ミスティ、まだ使ってないですね〜^_^
週末あたり稼働させてみよ♫
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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343
入居済みさん 2012/10/12 00:57:39
マンションの前、なにやら工事が始まるようですが、何が建つのでしょうか?
そこにマンションが建ったら、このマンション南向き部分日当たりなくなって
しまう(>_<)
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入居前さん 2012/10/12 03:46:01
>>343
確かあそこにはアパートが何棟か建つのではなかったでしょうか。
重要事項説明に関連して、何ケ月か前に、デベから近隣地への建設計画のお知らせが届きましたよ。
賃貸住宅ということで、そんなに階数は高くなかったかと思いますが、うる覚えですので、詳細は上記のお知らせをご覧になってください。
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入居予定さん 2012/10/12 04:12:12
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入居済みさん 2012/10/12 06:25:51
ありがとうございます、4階建てですかー。わかりました!
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347
入居済みさん 2012/10/13 09:37:36
足立の花火を屋上で見ました!
スカイツリーも反対側に見え、とても満喫しました。
ただ一部の人が飲食をしてたのが気になりました。
マナーを守って観賞したいですね。
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匿名さん 2012/10/13 11:53:56
私も屋上で花火を見ました。
東京タワーも見えましたね。
飲食をしていた方、気になりましたね。
ゴミ置き場にも、申し込み制の粗大ゴミをそのまま出している方がいるみたいで、最低限のマナーは守ってほしいものです。
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入居済みさん 2012/10/13 13:03:54
私もついに挨拶を返さない夫婦に出くわしてしまって気が滅入りました。
ホントどういう思考で無視するのか出来るなら聞きたいくらい不思議です。
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マンション住民さん 2012/10/13 15:58:32
南千住の駅前セブンの手前に茶色の2階建てを立てていますね。商業施設のようですが何ができるのでしょうか?カフェとかでしょうかね
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