クレヴィア南千住【契約者／住民専用板】

みなさん、すでに引越し日程＆業者さん決めましたか？　我が家は中旬くらいにしようかなと。

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先日、内覧してきました。
97さん、水筒かなり役立ちましたよ。
うちはガリガリ君スプレーを持っていったのですが、かなり重宝しました。
さて、モデルルームでは全体的なイメージを確認できなかったスタイリッシュモノをセレクトしていたのですが、思った以上にカラーバランスがよかったので満足しました。
指摘箇所は細かいものばかりで、大きな問題点は特になかったです。

ところで、洗面所のダウンライトをオンにしたとき、左右でタイムラグがありました。みなさん、気になりませんでしたか?

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102さん、うちはサカイで決めました。
不用品引き取りの面でかなり頑張ってくれたので即決です。

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104さんひどくないですか？このマンションの住人でしょうか？

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相手にしない方がいいですよ。

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ちなみに9月実行のフラット35は7月より若干低い1.9くらいになりそうですね。とりあえず安心して引渡しを迎えられそうで良かったです。

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家具の搬入日は自由らしいですよ。
確認済みです。

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昨日、内覧済ませてきました(^o^)
一部弾性床材のやり直しと、クロスの掛けハギの補修、床の接着剤除去なんかを依頼しましたが、概ね綺麗な出来上がりで満足しています！
ほんっとに暑かったですね〜(；´Д`A木内建設の担当さん汗のかき方が尋常じゃなかったですもん（笑）
屋上からの眺望、気持ちよかった〜！入居が楽しみです♫
皆さん、よろしくお願いしますm(_ _)m

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【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

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たしかに少々苦しいレイアウトかもですね

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たっ、確かに！
ベッドをどのように配置するのかわかりませんが、壁に鏡とテーブル代わりのボードを取り付けて、ベッドをイス代わりにしてみるのはどうでしょ。
鏡はあえてたっぱを抑え気味にして、壁の端から端までドーンと取り付ければオシャレだし、部屋が広く見えるかも。

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みなさん、引越しの見積もりはもうされましたか？

サ○イの見積もりで、
うちは南千住から南千住で至近距離の引越し、
1LDK→3LDKの引越しですが最初に提示されたのが
午後の便（2回転目）で75K。
高いと思い値切り交渉。

3回転目（夕方ぐらいに積み込み予定）
であればということで48Kまで値切りました。

訪問見積もりが面倒くさいのと幹事会社ということもあり、
サカイで決定しようと思ってますが、
よかったら皆さんの見積もり値段もお聞かせください。
あまりにも自分とこの見積もりが高いようであれば
他への見積もりも検討したいと思ってます。

よろしくお願いします。

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うちも南千住から南千住まで引越し、車で5分の距離、２LDK（２／３の家具を捨てる）、サカイの見積りは信じられなどほど高い。午後便で。９ｋと言われました。

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>>117さん、

115です、アドバイスありがとうございます！

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うちは、23区の下の方→南千住、夕方引き取りの翌朝搬入、平日、2Pソファ+ローテーブル+AVボード+ダブルのベッドマット+チャリ2台廃棄で56K。うち廃棄代が13Kくらい。家具＆家電は9割買い換えなので大きいモノは冷蔵庫のみ。廃棄物があるので引き取りは3t車らしいけど、基本的には1.5t車の価格とのこと。
といった感じです。
廃棄代はそれなりだけど、廃棄物回収業者よりも安いのでサカイで決めました。

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幹事会社のＳさんは２３区内、午後発夕方着、４トンで１１０Ｋの見積もり。高すぎるので、他社にすることにしました。

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#119. すみません。９Kではない。９０Kでした。

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うちは都内から2T一台、サカイさん午後便五万切り。(エアコンなし)

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私も各世帯の引越し予定を聞いた上で、幹事会社が日程を調整するものと思っていましたが、
電話してみたら、週末は込み合うと思うけど、いつでもどうぞという旨の回答を頂きました。
ちなみに、どの業者でも同じでだそうです。

引越し予定を聞いた意味って、あったのだろうか。。。

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ドアを開けっ放しにする事ができないから玄関から物を搬入するとき
引っ越し業者は大変そうですね。ドアのストッパーは必要ならホームセンター
などで用意してくださいと言われましたが、あった方がこの先便利ですかね？

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私もてっきりサカイが「あなたの引っ越し日は希望どおり○月○日でＯＫです」
というような連絡をくれるものだとばかり思っていましたが、サカイはどの日に
何件希望があるのかを把握したいだけだったんですかね？

それならそれで、「○月○日までにサカイから連絡がなかった場合は希望を出した日に
引っ越していいですよ」というふうにしてくれるのが親切だと思いません？

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133さん、まったく同じことを内覧会のときにいたサカイの担当者に言っておきました。
「どうもすみません」の平謝りでしたが…
それと同時に、引っ越しの見積りを出してもらう日の時間についてまったく連絡がこなかったので、「○月○日の○時にお願いします」と伝えたのですが営業所に連絡していなかったらしく、後日、営業所から「何時にしましょうか？」と電話がきた…
それでも、見積りにきた営業の兄ちゃんが、サカイへの細かい不満を帳消ししてくれるくらい対応が良く、サカイにしてしまいましたが…

ストッパーですが、シューズボックスに入っている消火器をストッパー代わりに使ってみてはいかがでしょうか。

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ストッパーはどうにでもなりますね(o＾・＾o)
ありがとうございましたー

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Ｂオプを申し込んだ方に質問です。

Ｂオプを申し込むと引っ越し日は１０月２日か３日以降という通知が来てますよね。

鍵の引き渡しが９月２７日で引っ越し日を１０月３日とした場合、その間（例えば９月２９日）に自分の部屋に入る事はできるんでしょうか？

うちは引越屋のトラックのトン数を落として安く上げて、その代わりに一部の家具は事前に自分達で運ぼうと思ってます。

Ｂオプの具体的な施工日時って教えてもらえるんですかね？

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136さん、具体的な日にちは教えてもらえません。うちも何度も聞きました。
引き渡し後はすでに自分の家になっているので、入出は自由だと聞きました。コーティングさえしていなければ、かち合っても大丈夫だと思いますよ。

明日は入居説明会ですねぇ。
みなさん、よろしくお願いします。

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赤ちゃん連れてこられる方他にもいらっしゃると思いますよ！
うちはちょっと遠いいので、預けて行きます。
明日よろしくお願いいたします。

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137さん、ありがとうございます、やっぱり教えてくれないんですね。


普通、何らかの工事を業者に依頼する時は、「何月何日の何時に工事する」という取り決めをするのが当然だと思うんですが。。。

コーティングもそうですが、ピクチャーレールを取り付ける部屋に引っ越し前に入って家具を置きたいので、工事する日時を教えてくれればそれ以降に置きにいくんですが。

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明日は都合により説明会に参加できません。

質疑などで参考になりそうなことがありましたら教えて下さい。

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Bオプションの件、日程は教えてもらえせんでしたが、
「何月何日に入らないで欲しい」という相談ならできるとの話を聞いてます。

うちは引き渡し直後の土日を使って、外部にお願いしている施工を
済ませようかなと考えてます。

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今日の説明会は、配られたファイルを読めばほとんど説明を受けなくてもいい内容でしたね・・・

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本当そうですよね、早起きして炎天下の中行かなくても良かった
ような内容……

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ほんとあまりにもチープな説明会でしたね。
まぁ、ちゃんと説明しましたという事実が欲しいのだろうけど…

ちなみに、みなさんはネットどちらに申し込みますか？

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なんか、ここのマンションの管理体制に不安を感じた説明会でした。
チープすぎる。

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うちもNTTです。

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私も何か起こった際、ＮＴＴの方が安心かなと思い、ＮＴＴにしました。

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U-COM人気ないですね(^^;;
うちは月額の手軽さからU-COMを検討してます。
ここのマンションは自由に選べていいですね。
もし、不足があればNTTに後から乗り換えられるし☆

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うちもランニングコストを考えてUcomにします。
不具合があればNTTにチェンジすればいいかなと。

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私はU-COMにします。

安いですからね。

U-COMの光電話も検討しているんですが、１０月末までに申し込めば月額使用料はずっと９１０円→５２５円という意味なんでしょうか？

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後何戸残っているでしょう。
早く完売してほしいですね。

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棟内モデルになってる部屋って、あるんですか？
いくらで出すんだろ（；゜０゜）

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ありますよー！500万くらいは安くなるんじゃないですかね？

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間取りさえ気に入ったのがあれば、500万下がるのはお得ですね〜(^-^)/丸々リフォームかけられるんだもの☆現状売りでもアリだなぁ♫

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うちは今週末に再内覧会です。

先週再内覧会だった方、どのような感じでしたか？指摘箇所は完璧に直っていましたか？

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うちも週末再内覧！玄関ドアのフィルムのキズ指摘しましたが、どんな補修したか…洋間の床材も汚れを溶剤で拭いたような跡がありました(~_~;)

どんな風に直ったてくるのか…しれーっと適当な直しで済まそうって考えならガツンといくつもりです(￣^￣)ゞ

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クレーマーみたいにやるのはいただけませんが、しっかり直して欲しいですよね！

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うちは再内覧会で新たな箇所がみつかりましたが、確認は伊藤忠さんに任せました。
あと一ヶ月ほどで入居です。笑顔のあるクレヴィアにしたいですね。

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今週末に初内覧会です。
指摘の箇所は全体的に少ないと聞いていますが、ちゃんと見つけられるか不安です・・・

ところで、ベランダに水栓が無い仕様ですが
オプションでキッチンから水栓を引けるかも、と担当営業が言っていたのですが
どなたかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

本当にできるなら嬉しいのですが・・・
もちろん簡単なガーデニングくらいにしか使用しないつもりです。

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先週再内覧会でした。直ってないものもありましたし、新たに発見したモノを指摘して、再来週に再々内覧会の予定です。
今から指摘してもきちんと対応してくれるので、もし気になる点があれば、指摘しましょう。

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再内覧会に行ってきました。小さいところはやったと思いましたが、逆に大きい所はやってないので、がっかりです！また指摘してましたが、再々確認の日付も予約しました。それの繰り返しかと思って、木内さんは誤摩化してるような気もしますね〜〜皆さんはどう思いますか？

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うちも再内覧会行ってきましたが、全部なおってませんでした。
大きいシミみたいな汚れがとれてなくて、他もなおって
なく、また再々内覧会に行く事になりました。一度でなおしてほしかった
です、また行くのけっこう面倒ですよねー。

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うちも再々内覧となりましたが、前回指摘した箇所は1箇所を除き直っていました。
前回気づかなかったのですが、洗面台の床が汚れていて、
汚れが落ちないようなら張り直すって言ってくれました。
内覧会は始めての経験ですが、親切な対応をしてもらっているかなと思ってます。

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指摘箇所を直した時にできたと思われる新しいキズや汚れがありました、
指摘したらそこも改めて直してくれると言ってくれましたが。
引越しは、この板を見ると幹事会社にされた方が多いんですかね。
うちは、見積りに来た営業がしつこくてなかなか帰ってくれなかった
のがイヤでやめました。

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>>172

うちが内覧に行った時は、フローリングのコーティング業者がしつこくつきまとってきました

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そうですね！隣のドラッグストアは22時までやってるんで、何かと便利だと思います。
スーパーは、LaLaテラスの中よりもライフの方が広くていろいろ
そろってそうですよねー。あとは、銀行があればなーと思います。
南千住駅の近くにはりそな銀行のATMしかないですからねー。
そのうちできたらいいのになー。

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たしかに銀行がないですよね。…UFJは職場周辺で対応です！
再内覧行ってきました！一部再度のやり直しを依頼しましたが概ね上々な出来上がりでした(^-^)/

入居まで後わずか、ワクワクしますねぇ♫

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うちも週末に再内覧会へ行ってきました。
修復されていない指摘箇所もありましたが、木内建設さんの対応がよかったので概ねOKって感じです。

銀行ですが、支店とまでは言わなくてもATMだけでも駅前に設置してほしいですねぇ。

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>180
新築マンションを購入すらできない、さらなる貧乏人

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≫１８０
なんか、お疲れですね。お大事にして下さいね。

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抽選会の結果ですが、そういえば11日までに書面で郵送するって言ってませんでしたっけ？
うちまだ来てないなぁ…

駐輪場はみなさんドキドキでしょうね。

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うちもまだ来ていません～

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駐輪場について、確か10日にアーバンコミュニティから電話がありました。
内容は２台目の方が、希望から漏れてしまったので、屋外でどうでしょうというものでした。
たぶん、調整に時間が掛かっているのかと思いますね。

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皆さん、地震保険は入りますか？うちまだ提出していませんが、悩んでいる。

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とりあえず地震保険には入りません。あとでまた考えることにしました。

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抽選結果きましたね。
役員には選ばれませんでした。

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うちは、地震保険に加入しました。

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地震保険、あれば安心だと思いますが、保険料に対して保証率が低いのが気になってます。他の災害に比べて起こる可能性が高いからということですが、うちもひとまずスルーします。
新生活をスタートさせて、もろもろ考慮したうえで再検討してみます。

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うちも地震保険に加入しましたよー！

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実際、クレヴィアで全損と判定される被害を出す程の震災なら首都はほぼ壊滅、プールしている資金も限界がありますから保険金は満額支給されないと推測します。
一方、半損や一部損だと、保険金は驚くほど少額しか出ません。
地震保険は、木造の戸建家屋を主眼に設計されており、耐火構造の集合住宅にはフィットしてない気がしています。
主観ですが、いつくるかも知れない災害に保険を掛け捨てるより、分散して貯蓄しておく方が現実的かな…と。

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憶測の域を脱しませんね(･･;)

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うちも地震保険入らずにそのぶん貯蓄にまわすことにしました。そのかわり、家電や家具などは、しっかりと転倒防止対策します。

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入らない方けっこういらっしゃるんですね、うちも、悩みましたが
地震保険に入りました。

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