タマスマートタウン茨木〈契約者専用〉

ご近所さんでお隣さんのことが噂されたりするんですね。ちょっと怖いです。
皆さん仲良く良い街になればいいですね。

床暖房つけていても寒いです。
皆さんどのように対策とられてますか？
うちはセラミックヒーターつけてますが、馬力が弱いのか寒いです(>_<)

床暖房つけても寒いんですか？
困ったなぁ・・・

凍えますよ^^;
もったいないからエアコンはあまりつけてないからでしょうか笑
皆さんの寒さ対策教えて下さい！

エアコンかなりつけっぱなしですが
売電もあるので電気代はそんなに高くなかったです。


床暖とエアコンとこたつで乗り越えます(笑)

今年は寒そうですよね。。。

雪降ってますね。
昼間の家の中でもかなり寒いですか？

＞＞205さん


日が当たっているので

只今床暖のみでOKです。

家同士の間隔が広いので日当たりには感謝しています。

204さん
ありがとうございます！暖房つけっぱなしでも、大丈夫なんですね(*^o^*)
安心しました！今日からエアコン解禁します♪

お昼、本当に日当たりいいですよね！
ここに決めたポイントです。
日当たりの良いお家だと気分も明るくなりますね(^^

昼間床暖だけでいいなら安心です！
ありがとうございます！

明日自治会の発足式ですね。
参加者多いんですかね？

>>209さん

いよいよ明日ですね。
ほとんど参加とききましたが。。。

宜しくお願いいたします。

クリスマスパーティに行きました。
子供もとても楽しかったみたいです。
皆様、これから、よろしくお願致します。

うちも子供と参加しました。
とっても楽しかったようで喜んでいました。
楽しい街になればいいなと思いますので宜しくお願いします。

クリスマス会楽しかったですよね。

タマさんお疲れ様でした！！

宝くじじゃんけんは大人げなく盛り上がってしまいました(笑)
引っ越してきて初めての住民の方との交流でしたのでかなり緊張しましたが
楽しい時間を過ごす事ができました。

今後とも楽しい街づくりを目指して宜しくお願いいたします。

学会のお仲間ができて良かったです

クリスマス会とてもたのしかったですね。
今までなかなかお話する機会がないご近所さんとお話出来て本当に良かったです。
タマホームの社員さんも一生懸命頑張ってくれて本当に感謝です。
次回のイベントも必ず参加したいと思います。

雪降ってますか？

ちらつく程度に数回降りましたよ。
バイパスにはちゃんと凍結止めの薬品まかれていて安全です。

購入する前に住んでる方に聞きたいんですが、自治会費やアルソック等購入してから掛かる住宅ローンに関係のない費用はどのようなのがありましたか？教えて下さい。また購入の際火災保険はどれくらいでしたか？

＞＞218さん

毎月必ずいるのは自治会費くらいだと思います。アルソックは3か月間無料でその後契約するか否かは選べます。
契約件数が何世帯か超えたらタウン内をアルソックが巡回してくれるのでうちは契約しようと思っています。

あと今までと違うのはテレビがネット回線だということです。
毎月回線使用料が少しかかりますが、電話代もお得になりましたので余り負担ではないかと思います。契約内容にもよろのかな？

火災保険は住宅ローンの期間は絶対加入です。
年数や住宅の価格、内容により異なります。
タマさんは一覧表をわかりやすくしたものをくれますよ。

詳しくは契約前にタマさん今一度確認してくださいね。

電気は売電あるので助かりますよ。

自治会費1500円
ガス 寒いから以前よりアップ
電気 売電で負担ゼロ〜利益あり
水道 節水設備だからか以前よりダウン
テレビはネット回線分アップ

我が家では、トータル的にはローン以外で以前と変わりなしでした。

火災保険はプランと期間でピンキリで選択可能です。

219.220さんありがとうございます。
安心して購入できそうです。
火災保険もいろいろとタマさんと話しあって考えて行こうと思います。

>>221
すれ違いなのでそろそろ出て行ってください。

意味が分からんけど出て行きます。
教えてくれた方はありがとうございます。

>>223
ここは契約済みの人たちのスレです。
字が読めないのか、自己中なのかわかりませんが、意味がわからないは通りませんよ。
これから契約してすむとしても掲示板だけでなくルールは守りましょう。

犬を飼ってる方は室内で飼われているんですか？

当然室内です。
犬小屋は確か景観を損ねるのでＮＧと聞いています。

この寒さで結露がひどいです。
みなさんは？

226
犬小屋も駄目なんですね…
ありがとうございます。
スマートタウンに住んでいて便利な銀行は何銀行がありますか？

今時、外で犬飼うのは非常識みたい。

＞＞227さん
室内との温度差が激しい朝は結露でますが
日当たりのおかげで
昼くらいになると結露がなくなっているので助かっています。
サッシも進化したのかな？とか思いつつ。
前の家ではカーテンまでカビを発生させた経験ありますが
一応毎日適度な換気と窓拭きはしてみています(笑)


>>228さん
銀行は窓口ですか？
近隣は郵便局と近畿大阪銀行があります。

ATMはコンビニにもあります。銀行によったら手数料もかかりません。

アルプラザの摂津水都信用金庫は窓口夕方まであいていますし
確か土日もあいていたはずです。
UFJのATMもあります。

>>230さん
228です。
ありがとうございました。
もう一つすいませんが電球は自分でLEDに取り替えできますか？

>>231さん
どこの電球ですか？
まだ替えた事がなくわかりませんがサイズあっていたら大丈夫なのではないでしょうか。

元々LEDの電球も付いていたような。。。

レベルの低い会話が続きましたね。

>>233
住民を装うのはやめてください

レベルの高い会話ってどんなの？

たとえば231か。

犬を飼うのは許可いるのでしょうか

そもそも飼うこと自体ダメだそうです。

>>238
誰情報ですか？
そんな規約ありましたっけ？

そんな決まりあるんですか？
協定にはなかったですよ！

犬飼っている人いますよ！大丈夫だと思います。

私も飼う予定でいます。たとえ協定があっても室内で飼う分には誰も咎めないでしょう。

隣のうちは犬を飼っている。
いつもおしっこを人の家でさせてるようです。
犬は嫌いじゃないけど飼い主のマナー違反は許せない。

マナーが守れない人は出てって欲しいですね！

犬の糞はともかくオシッコはしょうがないのでは。
敷地内なら問題ありでしょうが。路上までは許容できますよね。

オシッコでも自分の家の前の道路にされたら気分悪いです。

>>246さん
神経質すぎませんか。道路なら雨で流れるんでありだとおもんですが。
大いにOKではないですが。

＞243
人のうちでおしっこさせる飼い主がいるなら、声をだして注意してあげて下さいね。

本人に言えず、ぐちぐち文句言うのならオシッコ位我慢しないと他人とつき合えないよ。　ウンチしてそのままとかはアウトだけどね。

実際に注意をしたらずっと気まずくなるのは目に見えていますよね。。。

ずっとお隣さんだし。平穏に過ごせるのが一番かと。
散歩しているのはここの住人だけではないので今後もなにかしらは思うことあるかもしれません。

あまり考えるとしんどくなりますよ。
隣人や近所トラブルで家を引っ越す人もいますが
ここは賃貸ではないので出て行ってほしいとかは簡単なことではないですから。

先は長いです。

特定できる人数のなかで＜隣のうち＞と言う人は、ここの住人じゃないでしょう。
みなさんココに書かれてることを鵜呑みにするのはやめましょう。

広告で気になっていたんですけど、｢特定できる人数｣しかいないって、そんなに売れていないんですか？

関係ない人のカキコ多いな。。。
沢山住んでます。見にくればわかります。

犬の件、注意しました。ひとりでもマナーを守れないなら自治会的には室内で飼うよういうべきですよね。

ひとりの行為で・・・とは極端。
子供も外で遊ぶなとかなりますよ。

>>255さん
横やりですが子供を外で遊ばせばないってのは、家の前って言いたいのでしょうが、家の前で遊ばせないのは今のご時世常識のある方の考えで、当たり前になってますよ。

子供の家ね前でのボール遊びは賛成しかねますね。

なんか住みにくそうな街ですね。。
折角自然豊な場所なのに、何でも家の中で家の中でって。。

子供は近所の子と外で元気に遊ぶべきでしょ！
ぢゃないと自然多い所に来た意味がない！
家の中でとか言うなら都会でよくないですか？

257です。
>>259さん
勘違いさせたようですみません。
外で遊ぶのはいいんですが、家の前の道路で遊ぶのは非常識という意見が多いということですね。別スレみればわかると思いますが、庭の中、公園で遊ぶのは誰も何も言われてないですよ。

なんとかしてこの街を悪く思わせたい外部の方がいますね。

とても住みよい街ですよ。

普通はボール遊びはOKでしょ。

もうすぐ大きい公園できるので子供達も楽しみにしています。

ボール遊びぐらい、大目にみてあげようよ！！

都会の喧騒を離れのびのび暮らそうという層と都会の喧騒を離れ静かに暮らしたいという層が混在しているので、衝突が起こるんでしょうね。

>>264
周囲に迷惑がかかるものはダメでしょ

ゴミの日守らない方に守ってもらう方法はないですかね

最初が肝心なのでストレートにいうべきでしょう。その反応によって対応を考えまししょう。

ここの建物で不具合あります？

>261

私もそう思います！

この掲示板で言ったところで何の効力もないですけど、
犬の件でも子供の件でも、常識の範囲でのびのびできるのが一番だと思います！！

住人の方はそう思ってると思いたいです。

>>269さんあなたは住人？

>>270さん
子供はその通りですが、犬は好き嫌いありますし制御しきれないと思います。やはり都市部と同様室内で飼っていただくことが落としどころではないでしょうか。

確かに犬好き百人いたら犬嫌い百人いてますからね。
犬好きの方はそこを理解してない方が多い。
でも、ここでいくら話しても無駄でしょう。

賛同される方が声を大にできます。

では、子供嫌いの人もいると思いますし、子供も制御しきれない面がありますから、子供も部屋の中で遊んで頂きましょう。

>>275さん
あなたはここの住民ですか？
この街の評価をさげようとしたいだけですか？
子供が嫌いの方なんて極少数でしょう。
子供が外であそぶとうるさいというそんな人はほっておいて子育て世代が仲良くしとけばいいと思います。

おそらく入居住みの方ではないでしょう。

ただ入居住み専用といった所でだれでも書き込み出来る掲示板だから規制は無理。

近くの住人と実際にいかにコミュニケーションとっていくかが一番大切ですね。

住民ではないかと思います。スレッドの規約は守ってくださいね。

色々言い出したらきりがありませんね。
このような問題はここに住むからではなく個人の感性？

快適な街になるように個々が思いやり行動すれば
問題ないかと思うような話ですよね。

276さん
あなたの理論では犬嫌いはほっといて、犬好きは仲良くどんどん散歩させましょう！という事でいいですね？
それとも少数派相手なら何やってもOKなのですか？
とにかく私は272のような自分が嫌いだから部屋で飼えとかいうエゴイストな考え方は納得できません。そんな事、自治会で決められたらたまりません。大きなお世話です。
たがら犬を子供に置き換えて話をしているだけです。

↑まずは入居済みかどうかをはっきりさせるべきでは？

279さんが住人じゃなかったとしても同感。
子供というのは例えです。

犬と子供を一緒にするのは非常識で、失礼です。

>>279さん
自治会で決められたらたまりません。ってどういう意図の発言ですか？
夜中にバーベキューやってるグループを野放しになる考えですが！

282さん
あくまで例えとして、犬を子供に置き換えて話しただけですが、変なとこに噛みつきますね（笑）
人間様は偉い！ですか？
それではあなたは、欲しくても子供ができずにせめてもと犬を飼ってるご夫婦に散歩はするな！家で飼え！と言えますか？
犬に限らず動物が人間以上に家族の一員となっている方は世の中たくさんいらっしゃるんです。
きっと、あなたのような方が介助犬をスーパーに入れるなとか言うんですね。
ほんとうにエゴの固まりような人ですね。

283さん
私の考えは、犬を外に出すな！ではなく、出してもいいが粗相を放置するな！、バーベキューをするな！ではなく、してもいいが夜8時以降はしないように！、子供を外で遊ばすな！ではなく、外で遊ばせてもいいが、道路で野球やサッカーをするな！とすべきという事です。
みなさん新居に色んな楽しみを持って移られるのですから、頭ごなしに禁止ではなく犬を散歩させるならそのルール、子供を遊ばせるならそのルール、バーベキューするならそのルールを作ればいいという事です。
お互い譲り合って子供も犬もそして大人も伸び伸びと暮らせる仕組みを自治会を通じ皆さんで作れればよいなと思ってます。

ただ住めたら良いと思って暮らしている人は居ないと思うので
皆大人なんだから子供のいい見本として行動するはずです。
街の雰囲気は資産価値にも繋がる大切なことです。

言葉だけ並べてしまうと人によっては色んな意味にとらえがちです。

ここで言い争っても気持ちのいいものではありませんよね。

自分の立場に置き換えて考えればいいだけの事です。

282さん、
子供もおじいちゃんもおばあちゃんも、
犬も猫も小鳥も同様にいとおしい存在なので、あなたの考え方が理解できません。。。

それに例えだといってますし。

279さん、
さすがに夜中に外でバーベキューされたら問題ですね。
そんな人がこの街にもいたのか。

お互いの立場になって考えれば自然と答えがでます。
前向きな話で盛り上がりましょう！

もはやタマスマートタウンだけの話ではなくなってるね。

購入して失敗でした。
早々に売却しようと思います。
隣の山手台の衰退を見ていると
ここも・・・

↑やっぱりな展開。

暇人だね。

>>284さん
狭小ではないとはいえ、この坪数でバーベキューは近隣への迷惑は想像できるでしょう。時間帯ではなく、普通の神経ならするなんてありえないはずです。自治会で禁止すべきレベルです。あなたのお互い様とか譲り合うってのとはまったく一般の常識とかけ離れてますね。

290さん
夜中にバーベキューという話があったから引用しただけですよ（笑）
それより、犬は家の中で飼わないといけない！てのは一般の常識なんですか？
検討時に色んな街を見ましたが、犬の散歩してる人を見かけない街はありませんでしたが？？？

>>288
住民を装うのはやめてくださいね

最近では犬は家で飼うのが一般常識化しています。

それは吠えたり迷惑をかけるという以外に、人気の犬は盗まれるというようなことがあるというのも理由みたいです。

盗まれるなんて考えられない・・・

あるらしいよ。○○人とかが。

世知辛い世の中になったものです。

犬を外に出すことが迷惑と感じてないって人はおかしい。

>>279
子供が欲しくてもできなく寂しくて犬を飼ったとしても・・・

特別扱いする理由になりませんね

犬を人間以上に・・・

ありえませんね。子供を育てたことを疑うような発言です。飛躍した例として用いられることはあるでしょうが、実際にはありえません。

犬が嫌い、道端でオシッコさせて平気な神経の飼い主とは付き合いたくないと考える人が多いことを認識してください。

庭でバーベキューはダメですか？

>>298
うちの隣ではご遠慮願いだいですね。
煙で壁が汚れるのが明白です。

くだらんスレだわ