東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ミッドガーデン赤坂氷川【住民板】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-06-08 09:58:02

第2期一次販売も終え、残り戸数もわずかになりました。
情報交換お願いします。

[スレ作成日時]2012-07-30 16:12:56

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ミッドガーデン赤坂氷川口コミ掲示板・評判

  1. 566 マンション住民さん

    子供OKでお勧め有れば是非教えて下さい。

  2. 567 住人B

    確かにタバコはレストランでもベランダでも気になりますね。
    マンションの共用部分で吸うのやめてほしいなあ。

  3. 568 マンション住民さん

    ベランダでのタバコは、規約違反で完全にアウトでしょ。
    そんな人いるのですか?

  4. 569 マンション住民さん

    マンション前のdjango、テラス席というか完全に窓が開け放たれての夜営業時間には、
    馬鹿笑いや大声のお客の声が夜10時近くまでかなりウルサいときが何度もありました。
     
    内廊下側の吹き抜けの窓、そこに面した部屋に犬がいて窓を開けているのでしょう、
    開けたいのですが朝でも夕方でも犬がキャンキャンうるさくなき続ける声が丸聞こえです。
    あれだけ犬がほえつづけるときは、そのときだけでも窓を閉めて頂けたらなと思っています。
    普段でも気にさわりますが体調がわるく寝ているときはとくにつらいです。

  5. 570 マンション住民さん

    タバコについては、以前どなたかが言われていたように
    部屋の中からバルコニーに向かって煙を吐き出せば
    規約違反にはならないので、マンション全面禁煙にでも
    しないと防ぎようがないと思います。

  6. 571 入居済み

    あの各階共通の吹き抜けは確かに音が響きますね。赤ちゃんの泣き声が深夜に響き渡っている時も あります。大きな音が出る時は閉めた方が良いですね。

  7. 572 入居済みさん

    お弁当屋さんの臭気の件、反応いただきありがとうございます。
    法的手続は最終手段で、まずは行政上の規制値を超えるか否かを確認のうえ、超えるようであれば行政指導をしてもらい解決できればと思います。完全に臭気をなくすことまで求めるのではないので、ダクトに脱臭装置を設置してもらい臭いを薄めてもらえれば、足ります。
    問題は、行政上の規制値(都の条例にあるようです。)を超えていないと判断されて、あとは当事者間で解決してくださいと言われた場合ですね。。。ネットで確認したところ、運営主体は都内に8店舗を構える会社のようなので、管理組合名で正式に要請を行えば、それなりの対応はしていただけるのではないかと思いますが…

    いずれにしても行政の判断を待ってからですね。

  8. 573 住民主婦さん

    >あとは当事者間で解決してくださいと言われ

    …るのがオチではないかと思います、率直にいって。

    臭気の程度はわかりませんが、なぜ管理組合名で云々という論理なのか理解に苦しみます。

    自らの行動でもって店舗もしくは運営主体に「ダクトに脱臭装置を設置してもらい臭いを薄めて頂けませんか」のひと言を発してしまうのが解決への近道かと思いますよ。

  9. 574 入居済みさん

    窓清掃されないんですが・・・

  10. 575 住民主婦さん

    EVのお粗末なフェルトカバーや床のビニールは
    養生かと思っていたのですがもしかして常設?
    こういったことって誰に確認すればよいのでしょう。

  11. 576 契約済みさん

    タバコの件

    換気扇の下で吸っても、ダクト経由で臭いそうですよね。
    (というか、実際そうなっている感じもなきにしもあらず。)

    空気清浄機の前で吸って欲しいです。

     

  12. 577 契約済みさん

    お弁当屋さんから出てきた中国人の人
    時々、
    隣の隣のマンションの階段に座り、
    かーっぺっ!と 痰は吐くし、タバコを吸って、吸殻を路上にすててますよ。

  13. 578 近隣住人

    ここ、掲示板とはいえ、不平不満ばかりですね。

    煙草を空気清浄機で吸って欲しいやら、Djangoで煙草が煙いとか。
    おかしな話ですね。自分の意見が正当と思っているなら、堂々と主張してみては。
    ちなみに私は嫌煙家ですよ。

    気持ちは物凄く分かるけど、書き込むのと書き込まないのは大違い。

    弁当屋も国籍関係いちいち書く必要ないでしょ。
    匂いは重説に書いてなかったの?
    書いてないなら、そんな販売会社に騙されたあなたも問題。
    書いてあるなら、あなた自身のの大失態。自業自得。責任転嫁しない。

    後から来て気に食わない事は何でも文句。みっともない。
    (一部の)変な住人が沢山いると思うと不安です。

  14. 579 契約済みさん

    >578

    なにさま?

  15. 580 住人B

    俺様。

  16. 581 住民さん

    578みたいなのが近くに居ると思うと不安です。自分の価値観を押し付けないでください。

  17. 582 住人さん

    578は「近隣住人」だから、
    ミッドガーデンの住人ではないでしょ?
    放っとけば?

  18. 583 住民さんA

    近隣の住人とやら、そうここに住む我々は危険だから引っ越した方がいいかもね、良貨は悪貨を駆逐するって言葉知ってますか~

  19. 584 匿名さん

    逆だろ

  20. 585 入居済みさん

    > 584

    いいね!

  21. 586 住人

    どーでもいいですが

    地下の作り方雑じゃないですか?

  22. 587 入居済みさん

    地下というか、専有、共有至るところ雑さ、粗が目立ちますね。やはり東急にモリモトじゃこうなってしまいましたか…エリア的に割安と思っていたものの、やはり高級物件ではありませんでした。リセールきついだろうなと感じてます。

  23. 588 入居済みさん

    何を分かったようなことを。その減らず口、周囲の人間に嫌われていることでしょうね。

  24. 589 入居済みさん

    むしろ住んでいて感じないのですか⁉臭いものには蓋?
    隣接住戸の方とは同意見でしたが。

  25. 590 入居済みさん

    587さんは自分の感想を書いてるだけですが、
    588さんは明らかに587さんを攻撃していますね。
    もう少し穏やかにいきましょう。
    ただし、感想を書く際には、
    周りの人があまり不快にならない範囲でお願いします。

  26. 591 住人さん

    何ですか、この茶番は!

  27. 592 住民主婦さん

    東急のずさんな工事やフザケた後対応が目立つって話は
    住民皆が感じている共通の実害だと思うけど
    タバコやら臭いやらっていうのはココで言っても被害者一部だし意味ないかもねー

    しかし住民でもないのに住民スレのぞいてコメント入れる578って
    どんだけ暇なんだろう 住民の意見共有(愚痴含む)の場なんだから放っておいてくれー 笑

  28. 593 入居済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  29. 594 住人

    どーでもよくね?

    それより廊下が臭いんですけど

  30. 595 マンション住民さん

    廊下より階段の臭気のほうがきっついです。そして階段の室の壁際の仕上げが隙間だらけでひどいです。共用部分は入居前に確認させてもらってませんけど?

  31. 596 入居済みさん


    部屋によっては関係ないかもしれないけど
    吹き抜けっていうの?あの中は掃除されるの?

  32. 597 住人さん

    臭いよ。臭い。臭すぎるよ。
    グレードが下がるよ。
    せっかく買ったマンションなのに〜。

  33. 598 マンション住民さん

    総会で提案しましょうよ。(日時決まっていませんよね?)
    管理会社がもっとケアーすべきですね。
    玄関前に傘やベビーカーを置きっ放しでも管理会社は注意も促さない。廊下のカーペットは汚れが付いたまま。エレベーターの養生(まさかあのままはないですよね?)
    管理しない管理会社は変えるしかないかもしれません。

  34. 599 入居済みさん

    私もエレベーターのフェルトは無いですね。まずサイズも合ってない。
    購入前モリモトの担当にもあの東急のマンションによくあるフェルトは無いですよね?
    と確認しました。ないです。との回答だったのに。今時あれはないですよ。
    あと、エントランス前の緑のマット。田舎の料理屋でもあれも今時ないですよね。
    普通はマンションのロゴ入りですよ(笑)東急も意見書をポストにいれると言ったきり何にもしないですしね。
    ふざけてますよ。約束の案内板も変えないですしね。私は問題提起しますよ!

  35. 600 住人さん

    私も協力しますよ。
    この対応はありえない。

  36. 601 マンション住民さん

    エレベーターのフエルトひどいですね。。。本日、管理人さんにも話しました。
    あと空気を入れ替える為にトイレと寝室の窓を開けた途端に匂う臭い匂い。あれもないですね。
    換気の意味がなくなります。

  37. 602 マンション住民さん

    管理人さんにフェルトを交換することはできないと思いますが。

  38. 603 マンション住民さん

    お弁当屋の臭いの件、結果報告です。
    行政の方でも現地確認のうえ、近隣住民からクレームが出ているので注意されたい旨の指導を行っていただいたそうです。店舗の責任者の方も周囲に臭いを発していることは認識しており、ただ脱臭装置は設置しているとのことなので、より強力な装置の設置を含めた対応の可否を本部とも協議のうえ検討すると約束してくれたそうです。行政の方もそれを受けて、店舗側の対応についてもう少し様子をみたいと思うが、ただそれでも臭いが酷い場合は遠慮なく連絡をくださいとのことでした。

    行政の方はここ1か月くらいで何度か現地調査に赴いてくれていたようで、その間中間報告もいただき、非常に迅速かつ丁寧な対応をいただき、大変感謝しています。流石、港区ですね。心なしか、引越当初と比較して最近はお弁当屋の臭いのレベルもあまり気にならない程度まで下がってきた気がします。



  39. 604 住人B

    フェルトが臭すぎる。
    これだけ湿度が高いときついね。
    管理人なんとかしてくれ。

  40. 605 入居済みさん

    603さん お疲れ様でした。区の対応よかったですね。

    私は599で言いましたが、管理人に伝えてもあまり解決近道にはなりません。

    東急コミュニティの虎ノ門支店が私達のマンションの担当支店です。マンション名を伝えると担当が出てきますので
    その人間とお話しすることが近道だとおもいます。 ただこの担当ものらりくらりなので私のような方が増えればそんな対応もできなくなるかとw 担当曰く、第一回の理事会の議事録をかいじして... 各ポストに意見書を差し込みますのでそこに色々書いてください。なんていいながらもう3週間以上ですよw 舐めてますよw とにかく管理費を払っている以上ちゃんと管理していただかないと。だって綺麗な、マンションにかえってきたくありませんか?私は帰ってきたいのでわかってもらえるまで担当と話します。長文失礼しました。

  41. 606 入居済みさん

    虎ノ門支店 東京都港区虎ノ門3-11-15 03(5425)6109

  42. 607 住民さんA

    挨拶をしない住民が多すぎると思います。

  43. 608 マンション住民さん

    そうですか? 自分は逆に挨拶する人多いな〜〜と思ってましたが(笑
    若い女性やママさんは大概挨拶してくれますね。逆に年取ったおじさんとかがむっつりしたまま通り過ぎ、、、なんてことが多い気がします。

    それにしてもエレベータのフェルトは私もどうにかしてほしいです。見た目みっともないし安っぽい。

  44. 612 住人B

    挨拶って大切ですよね。

  45. 613 住民さんE

    フェルトはどうするのが良いのですかね?私は床の汚いシート含め何も付けないのが一番良いと思っています。床もせっかく石張りなのにきたないシートで覆ってしまって私には理解できないです。皆さんいかがですか?

  46. 614 入居済みさん

    はい。私も何も付けないのが良いと思います。
    後は、恐らく業者用のエレベーターが無いのでそこが問題だと思いますが、
    宅配業者には台車を使わせないとか、家具の配送業者等は既存のフェルトを貼らせてから
    各階に配送させればよいのではないでしょうか?そうすれば痛むこともないでしょうし。

  47. 616 宅配人

    業者にフェルト貼れとか、めんどーっす。

    台車使わせない?ありえんです。
    一階まで取りに来てくれるんすか!?

    周りのマンションは台車okですよ!!

    パークレジデンス アットザリッツカールトン
    パークレジデンスミッドタウン
    みんな台車ですよ。

    脳が膿んでるのか…
    ちょー厳しーっす。

  48. 617 住民さんE

    私も台車使うなというのは流石にわがままだと思います。
    が、あのフェルトもひどいので、多少台車で傷がついても良いので何も着けない方が良いです。

  49. 618 入居済みさん

    そうですね。厳しすぎましたねw

    多少傷がついてもない方がいいですね。

    いずれダイノックシートですから張替えできますしね。

    宅配業者さん。ごめんなさい!

  50. 619 宅配人

    いいえ、こちらこそ愚痴ってスミマセンでした。

    何しろ繁忙期は1日600~800位の荷物扱うもんすっから、

    ちょっと心がくじけそうなったっす。

    明日からも頑張って配達します。

  51. 620 宅配人

    あっ、ちなみに

    うちの台車はゴムタイヤで側面はオールラバー張りっすから
    キズはつきにくいです。

    もちろん、注意して、慎重に運びます。
    心で運びます。

  52. 621 住人

    廊下が臭すぎます!
    カーペットが汚すぎる!
    エントランスが汚い!
    管理費返してもらいたいくらいです!
    理事会で何を話されているのでしょうか?
    夜間の警備のぶっきらぼうさ何ですか。
    ひどすぎます

  53. 622 住人C

    六本木なんてそんなもんでしょ。
    期待し過ぎ。
    あと宅配人ちょーし乗り過ぎ。

  54. 623 住人

    ほんとに廊下臭っせーよ。
    たまらんわ。

  55. 624 住民さんA

    ここのカーペット
    俺の靴下とおんなじ匂いだわ…

  56. 625 住民

    ここのエントランス、俺のパンツと同じくらいきたねーわ。

  57. 626 住人D

    一階に住んでるんですけど、
    まじ湿気すごいっす。
    カビ絶対やばいやばい。
    廊下も臭いしたまらんわ。

  58. 627 住人

    大至急改善求めます

    なんとかしてください

  59. 628 マンション住民さん

    マンション前の通りですれ違った若いカップル。
    路上駐車も車通りも多くてぶつかりそうになったらウゼー、チッと舌打ちされた。
    そのあとミッドガーデンに入っていったので、こんな人たちと一緒のマンションだと思うと悲しくなった。
    赤坂にしてはお買い得だった(自分にとっては頑張って買った)けど、安物買いで失敗したかも。
    皆様がおっしゃる臭気もしかり、建てつけもいまいち、住人の質も悪い。
    この臭さじゃ転売もうまくいかないし。

  60. 629 マンション住民さん

    ウゼー、チッ って、人間として終わっていますね。

  61. 630 住人

    湿気はコンクリートによるものもあって仕方ないですし
    今の気候もあるとは思いますが、

    臭いは

    東急に言った人はいませんか?

  62. 631 マンション住民さん

    多分俺だわ。
    うぜーもんはうぜーんだよ
    今度会ったら直接言ってこいよ。

  63. 632 入居済みさん

    言いに行くから部屋番号教えろよ。名前もな!

  64. 633 住民さんD

    632さんへ
     どんな集合住宅にも、もしくは、社会にも631のような輩はいます。無視した方がいいと思いますよ。こんな輩が会社では結構小心者でなさけないのです。

  65. 634 マンション住民さん

    >631
    ついでに顔写真とfacebookもお願いします!ここまでのバカは珍しい。

  66. 635 住人

    確かに

    私も見てみたいです!

    別にマンションに住むな とかこのマンションの価値が下がるとも思わないですが

    そこまでおっしゃるなら

    教えてください

  67. 636 マンション住民さん

    628です。632は自分ではないですが、荒れてしまってすみません。
    633さんのおっしゃるとおり、どこにでもそういう人はいると思って忘れます。
    せっかく購入したのだから住み良くしたいです。

  68. 637 住民Z

    ウゼー、チッ って、本当に人間として終わってる。
    幼少期の教育の影響です。
    かわいそうな人なんでしょう。
    バカは無視するに限ります。
    流れ弾にあたったとおもって。

  69. 638 住民さんB

    631さんは名乗らないのですか。
    怖気づいたのですか。
    男の癖に臆病者ですね。

    女性や老人子供にしから虚勢をはれない、可哀想な人。
    とはいえ、住人に被害があるのは困るので、見つけ次第晒しましょう。
    カップルでダメ男の横は通常女も想像し易いですね。

  70. 639 住民さんD

    631さんと632さんは同一人物でしょう。

  71. 640 住人

    地下1階のエントランス
    ゴミの臭いするんですけど、このマンションどーなってるんですか?
    周りの環境とか慣れて住みやすくなりましたが
    この臭いの問題早期解決するにはどうすれば?

  72. 641 マンション住民さん

    臭いの件、一階のエントランスから入って、右のエレベーターに
    乗って部屋に入るのですが、そんなに際立った臭いは感じません。
    一部の方が言われている臭いは、どの辺りのことですか?

  73. 642 住人

    左側です

    あと地下エントランス

  74. 643 住人X

    地下エントランスは非常に臭う。管理が甘すぎる。時々吐きそうになる。

  75. 644 住人

    本当に臭い

    東急に週明け言おうと思います

  76. 645 契約済みさん

    自分のマンションを臭いとか言って、資産価値を落とすのやめましょうよ!こんな所に書かないで管理人に言えば良い事です。

  77. 646 匿名さん

    問題点が共有できるならカキコミはいいんじゃないですか?これで資産価値が下がるなら、もともと価値がなかったということでは?私は東急にも改善を求めようと思ってますけどね。

  78. 647 住人

    こうやって改善していけばいいことでは?

    明らかに臭います

  79. 648 住民さんE

    既に悪臭マンションとして有名。

  80. 649 住人

    改善してもらいましょう

    東急に電話した方いますか?

    対応を教えて下さい

  81. 650 A

    くさいマンション

    略してクサマン…

    クサマン・・・(;´Д`)

    うちの嫁さんか

  82. 651 住民ママさん

    あなたが丁寧に洗ってさしあげたら。

  83. 652 マンション住民さん

    東急さん、ついでに家のかみさんと、
    650の奥様のも頼みます。

  84. 653 近所住民

    電鉄系のマンションはどこもダメでしょ。
    安いから仕方ありませんよ。

  85. 654 マンション住民さん

    だから雨の日の東横線の満員電車の
    匂いがするんだ。

  86. 655 入居済みさん

    ごみの臭い夜になるとB1フロアに漂いますね。
    理事会の報告に、夜間のゴミ置き場のファンの騒音について近隣から苦情が有り、
    夜間は今ファンを止めていると合ったと思います。
    東急側にファンの対応をお願いするとの事だったと思いますが早急に対応してもらいたいです。
    あと、近隣で工事が多いですがいつまで・・・。

  87. 656 A

    家のかみさんにも、ファン付けてくれ…

  88. 657 住民C

    どうしてこの板には、明らかに部外者と思われる人が入ってくるのでしょう。不愉快です。

  89. 658 マンション住民さん

    しかし、臭いな、引越そうかな。。。

  90. 659 匿名さん

    完売物件で部外者がネガっているとしたらそれはいったいどういう人達なのでしょうか?単なる愉快犯?

  91. 660 入居済みさん

    最近、上の階の足音が気になります。
    子供ではなく大人の足音と思われますが、
    以前ご挨拶に伺った際に、旦那さんが少々太めな方だったので、たぶん。。。
    直接話に行った方がいいですかね?

  92. 661 住民さんZ

    子ブタちゃんにはお説教です。
    マナーを教えてやってくださいな。

  93. 662 住民さんA

    東急の担当者、なにかと怠慢だと思うんですけど。いつもレス遅いし。

  94. 664 入居済みさん

    議事録読みました。理事会の方々ご苦労様です。

    理事会の皆様のお陰で良い方向に向かっています!

    本当にありがとうございます。

  95. 665 住人F

    私も議事録拝見しました。
    理事会の皆様、ありがとうございます。
    こうして建設的に物事を進めていけるといいですね。
    感謝します。

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3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸