三菱東京UFJ銀行の社宅跡だと思うんですが、プラウド八事表山の工事看板がでていました。
どなたか情報を教えてください。
[スレ作成日時]2007-06-17 20:34:00
![プラウド八事表山](http://cdn.www.e-mansion.co.jp/img/noimg_130.gif)
- 所在地:愛知県名古屋市天白区表山2-101(地番)
- 交通:地下鉄鶴舞線・名城線八事駅 徒歩5分
- 間取:3LDK-4LDK
- 専有面積:86.85m2-173.9m2
三菱東京UFJ銀行の社宅跡だと思うんですが、プラウド八事表山の工事看板がでていました。
どなたか情報を教えてください。
[スレ作成日時]2007-06-17 20:34:00
フランテのあるあたりって昔インペリアルウィングがありましたよね。
あれは何故なくなってしまったのかな?。
あれがあることによってこの地域のイメージが更に良いものとなっていたのに。
場所は普通に良いと思うんだけど、南垂れの斜面で見晴らし抜群とか、高台トップにあるとか超良い訳ではない。また、高層マンションじゃないので、上層階プレミアム価格が付く訳でもない。それなのに、億ション並というのは、相場吊り上げ目的以外なんでもない。そもそも、三菱の物件(旧東海銀行社宅跡)を野村が落札したんだから、土地だけでも相当払っているんだろうね。
売出価格もさりなん、管理費も近隣以上に嵩むんじゃないの。
価格としては、八事では、こんなもんでしょう。
でも、ランニングコストは、安かったなあ。
買える層と買えない層に分かれるのが、マンションとしてはいいね。
3500万円と8000万円の人が住むのは、お互い求めるものが違うでしょ。
池下のが売れてないのは、それだからでしょ。
そうそう、前回のセントラルガーデンの高額住戸の案内がくるけど、売れ残っているみたい。
買ってくれと連絡がきたよ。
売れたといって、売れてなかったようだ。やはり、池下だからでしょう。
たまたま近くを通り、工事中の物件を目にしました。
価格は公表されていない(少なくとも大衆に見える形では)ので、高いのかどうかは分かりません。
八事で庶民の生活必需品はJuscoで調達。それが移転するという噂は本当ですか。Juscoがないと、近くのマンション物件の魅力が薄れるように思います。
低層のマンションとして、関心のある物件です。地盤も固いのでしょうから。
マンションの価格もピークアウトしてるみたいだから、この先ここを越える坪単価の物件って暫く出てこない気がする。
かなり高額だけど八事だし、戸数も少ないから野村さんもなんとか売り捌けるかな?
価格は「八事」で、南斜面で、内装も「まるでオプションだらけのモデルルーム」ばりが標準で・・・と考えると安い。びっくりした。もう1000万は高いと思っていたから。
誰か書いていたが「3000万台マンションが欲しい」人と「8000万マンションが欲しい」人が、同じ建物、敷地に暮らすのは色々弊害が多いと思う。
はっきりいって要らない摩擦を生むだけ、全然メリットなんかない。
きちんと住み分けできたほうがお互いの為にいい。
なのに、あんな安かったら「狭くても欲しい」的な、無理無理で頑張る人が出てくるから、ホントもう少し考えて欲しかった。内装にもうちょっと金かけて、もう少し高め設定だったら、もしかして住み替えたかもしれない。
ところで、年収1000万の人は、普通のサラリーマンなのか?
純粋な疑問。この格差拡大社会で年収1000万は、普通じゃあないだろう
もう一つ疑問。
この掲示板を見ている人間で、ここを本気で買える人間いるのか?
現実世界に還ったら・・・な人間ばっかりなんだろ
分譲マンション購入を検討してるサラリーマンなら、年収1000万は普通って意味じゃないかな。
それなりの立地のそれなりの物件を購入するなら、スタートラインに立つのに一般的にそのくらいの収入が必要だって事でしょ。
54さん
54さんみたいな書き込みを、この掲示板(このスレッドに限らず)みたのはほとんど初めてといっていいくらい、久しぶりで、驚きました。ここにも、こんな方がいるんですね。
他の物件のスレをずっとみていて、煽り目的の人や、いったい何がしたくて見てるのか分からない書き込みが多くてうんざりしていたところでした。「プラウド八事表山」なら、物件としてもいいし、場所も場所なので、少しはきちんとした方がいるかと思っていたら、他と大差なく…。全然参考にならないかと思ったところでした。
全然関係ないお話ですが、あまりに酷い書き込みが多いなか、きちんとした書き込みを発見したので、思わず発言してみました。
プラウド八事表山は、本当に良くも悪くも憧れてしまうマンションですが…、関心を持っていらっしゃる方々も上質ですね。
「こんな書き込みをする人達がいるマンションは、イヤだ。」
こうした書き込みをしている人は、八事は買わないよ。
実は、いま書き込んでいる自分自身も、買えないよ。
プラウドを知り合いが買うようだけど、やっぱり、八事を買う人は
他を買わない人達だよ。
他はのぞく程度でしょう。
八事のマンション買う人は、こんな
ところで、書き込みしてないよ。
自分は、いろいろなところを見て、結局うろうろしているだけの
人間よ。八事が欲しい・・・。
アルバックスとかヒルズコートも、プラウドと同じように高かった・・・。
4500万円台だと、池下しかないのでしょうか。
ここも業者ばかりか。
参考にできるのもあるけど、悲しいね。
誹謗のあおりは、やめましょう。
ところで、申込みはいつからでしょうか。
私は具体的に検討しているので、隠れて売られたら
困るものですから。
ご存知の方、教えてください。
正直、この立地で5000万円プラスから6500万ぐらいまででおさまるなら、リーズナブルな物件だと思いました。
同じ価格を出すなら、一戸建てのほうがいいかなと思いましたが、ここ2〜3年の不動産価格上昇ということもあり、この地域で、新築戸建は難しそうな地域なので、良い物件だなと感じております。
うちは、パートナーから猛反発を受け、さよなら〜ですが。残念!!!
不動産市場が不透明なので、じっくり時間(年数)をかけて検討中のものです。当面は賃貸でもいいかなあと思っています。
この物件の場所はいいと思います。ただし、焦って買わないともう同質の物件が出てこない、とは思っていません。
野村さんなどの不動産販売会社に登録して、定期的に電話が掛かってきたり、売れ残り処分用のDMが常に届くのも回避したいし。
八事で5千万円、120平米の夢が現実となるのはいつの日かなあ。
庶民より。今は、同地区で賃貸、100平米16万円払っています。
ここの80㎡台の購入予定者層はやはりリタイア組か、共稼ぎの
小無し夫婦といったところでしょうか?
120㎡〜はやや高すぎる気がしますが、それでもかなり人気の
もようですね。
場所柄、医者ファミリーや医者カップルが多そう。
野村のサイトで、価格とルームプランを確認しました。今週末が販売開始のようですね。正方形よりももっと南側が横長になっているルームプランがありますね、値段は高そうですが。
それにしても、最高が1.9億円というのは広さを考えると高すぎる。ロビーの安っぽい造りからして、こんなに高いの?という実感です。
今日申し込んできたけど、売行きはどうかなあ。
希望の物件が当たれば検討するけど、別の部屋じゃいやだな。
「即日完売」というのは、どうやって計るんだろう?
その時は宣伝文句にもなるし、大きく公表するけど、後からそうじゃないことも多いし、過去の申込振りをチェックすることはできないんだよね。
当たるといいなあ。
八事住人です。今日が申込終了日ですが、何室売れ残ったかご存知でしょうか。売れ残りもキャンセルも似たり寄ったりだと勉強しましたが、新聞チラシが入るのかなあ。そうしたら一度見に行こうかしら。
ここの近くに住んでいるので、通勤時に気になっていつも見ていました。
建物は完成しましたね。低層で圧迫感はなく、
なかなか落ち着いた感じで外部まわりも仕上がっていますね。
住人の皆さんはいつ頃から引越が始まるのかな?
しかし、周辺は道が狭いので引越の車は路上駐車だけは勘弁してもらいたい。
エントランスのところの敷地内だけならいいけど、少し心配です。
場所も施工会社も良さそうですけど、いかがでしょうか。
http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html
近くでは、住友不の物件も予定があるみたいです。
どちらが良いのでしょうかね。
http://fudousan.assetsuse.com/story/2007/03/7_7.html