サーパスシティ鳴海

人を色眼鏡に通して観るのは止めませんか？同じトコに住んでる訳ですし。人の不安感を持たせるのは人としてダメですよ。

値引き、値引きって、自慢したいのでしょうか？

もし、本当に入居した人が書き込んでるとしたら、どういうつもりなのかと思う。
完売案件なんだから、値引き情報なんて誰の役にも立たないし。

買わなかった人たちの嫌がらせかな。

（すると、私は入居者だ！という書き込みがされるのかな～）


567さんへ
値引きしても売れ残り続けてる所に比べたら、全然いいと思いますけど。

穴吹さん撤退って・・まだ他にも売り出し中の物件あるよ。

543の入居済みさんが値引きはどれくらいだったのか聞いたから、値引きの話になった。思いの外、値引き金額が高かったからって、今度は営業扱いしたり、自慢したいとかおかしいだろ。
こんな値下げするようなマンション、うちは買いません。

No.571の意見と同感です。

571
買いたくても、もう売ってないし～
買いたくないなら、わざわざ書き込まなきゃいいでしょ。

嫌がらせとしか思えない。

どんな物件だって一長一短があるわけだし、
もう販売してない物件にわざわざ”意見表明”するなんて。

どうぞ買いたい物件で騒いでください。

いや、もう売ってないっていっても、これだけ大規模なマンションなら今後も、中古市場にかなりの頻度で登場するでしょ。

完売したなら、この新築掲示板ではなく、住民の掲示板で最終の値下げ金額を聞けばよかったのでは。

住民の掲示板あるんですか？

住民の人がスレ立てて下さい。
私は住民でないから立てれません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokai/

あちらなら雑音は減ると思いますよ。

作り方わかりませんでした、また明日やってみます

>>579
右にある「マンション住民板[？]」から名古屋をクリックして、スレッド作成フォームをクリックしましょう。

ついに倒産してしまいましたね。値引きしまくるところは危ないのかもしれません。
買った方心配かもしれないですが、大手なのできっと再建できるとおもうので落ち込まないでくださいね。

ここの値引きなんて大したことないさ。
岐阜の某サーパス（すでに完売）なんて、
２５００万円ほどの部屋を１０００万円引いたんだぜ。
うちはアホらしいので結局買わなかったが、
「既存の住民同士の関係は大丈夫なんだろうか？」とは思ったな。

581さんの「大手なのできっと再建できると思う…」というのがよくわからないな。

穴吹は業界を代表するような大手か？？
建築関係の会社は、国を代表するような会社でさえ現在危ない状況になっている。
穴吹が再建されるのなら、それ以上の沢山の大手も倒産したらすべて再建されるという理屈になる。
ありえないと思うが…。
これから多くの建築会社が潰れていくことが予想される状況下では、まずここの再建はありえないだろう。

財閥系は喜んでるでしょうなぁ。
目障りなゴミが減って。

でも今、前社長の穴吹氏が更生法の取り消しを求めているみたいですね。
前から内部で確執があったみたいだけど、これで今更取り消しとかできるのでしょうか。
もう世間では倒産倒産と騒がれてるし。前社長は自立再建可能と言ってるけど、負債額が大きいだけに一時的に資金ができてもまたすぐ破綻が来ると思うな。

お金さえ準備できれば解消できるけど、1,500億の金準備できないでしょう。

会社潰れて困る事って有るの？引き取り手がヘンな会社だとメンドクサそぉですが…それよりイオン水がウザい…

慧光塾とかいう宗教らしきところの販売する水じゃなかったですか？

ここ、中古で出てました。
もう売りたい人がいるんですね。なんでだろ。

穴吹の社員の方がさっそく行き詰まったんちゃいます？

売れ残りを会社に買わされたんかな？！かわいそうに・・・。
たしかここ見に行ったとき、結構若い子持ちの営業が多かった気がする。倒産してお気の毒です。
でも穴吹のお客様のほうが被害者ですね。ここは引渡しセーフですけど。まぁ今後どうなるかわかんないけど、穴吹コミュニティは黒字経営だから大丈夫っしょ！

管理会社が今黒字だからってあなた…
本気で言ってるの？
親会社が死亡して子会社だけが生き残れるの？
今ある物件の管理だけで未来永劫成長していけるの？
早く引き受けてくれる会社見つけないと先行き危ないよ。

このままでも、他で面倒見てもらうにしても、管理費なんかの見直しは必須だね。
組合が自主的に先手を打って動いていかないと…

管理会社は正直儲けていますよ。
だいたい修繕積立が高いというならのはわかるけど、管理費ってほとんど管理会社が儲けるための費用ですよ。ここのマンションはいくらかしらないけど。
親会社が倒れたからって、全部が倒れるわけじゃないでしょ。

５９０さん…漢字が難しいです。何塾ですか？ウチに着た水屋はグ○○デとか言う会社で『給湯器の説明で…』って着たので穴コミュかなぁ…と思ってたらモグリで、２１時から営業開始…終わったのが22時30分…しかも高い値段の後に安い月会費をチラつかせ『お得感』を全面に押しだし、設備に対して不安を煽る…詐欺臭かったわぁ。付けた方が何軒か有るみたいなので是非感想が聞きたいです!!ちなみに、このマンションの水管って塩ビニだって聞いてるけど鉄管なの？

月1万円以上、修繕積み立て3000円とかで修繕積み立てがすぐ破綻するような負担になってるが
管理会社なんかにぼったくられているなら自主管理の方がいいだろ
大規模マンションなら余裕で半額以下、修繕積み立てに１万円以上回すべきだな

５９６さん、ネットで調べてみてください。
おもしろい情報がわんさか（笑）

読み方はえこうじゅくです。

ここは周辺住民とうまくいったのでしょうかね！一時期旗立てて反対されてましたが・・・。

祭とかには参加させてもらってますよ！全体では知らないですが、個々に上手く付き合えれば良いんじゃないんですか？

管理会社は今までは工務店の関連会社であり、バックリベートがかなり取れたので
儲かっていたけど、これからはバックリベートはとれない。
サーパスのマンションはこれからは自由に施行会社選べるからね。
呪縛がとれてよかったね。

６０１さんよかったですね。建てる前はいろいろあっても、住民はその土地も含めてマンションを気に入って買ったのですから、受け入れてもらって楽しく過ごせたら言うことなしですね。

ってことは結局反対運動は無事解決したってことですか?

それは…知らないです。意識しづに接していけばィイと思っています

中古で１戸出てますね。
買っていいですか？
反対運動のしこり、ない？

目の前にイトーヨーカドーを売り文句にしていたけれど
2010年10月撤退のうわさを聞きました。
これからどこへ買物へ行こうか・・・

本当！？跡地は何かが出来るの？

ヤマダ電機

コジマができるんでしょ？

契約終了なら更地になってマンションがたつとか？

そう言えば隣に建つ予定のサーパスマンションの話はどうなったの？

まだ更地のままだね～建たないでしょ!イトヨー何気に便利なんだよなぁ。無くならないで欲しい

建築計画の看板は立っていないんですか？

ヨーカドーの10月撤退は決定のようですが、春には関西地盤のスーパーが入居予定。
半年我慢すれば、って感じですね。

ヨーカドーなくなっちゃうの寂しいですね。
鹿山のピアゴはまだありますか？

イトーヨーカドー撤収のソースがないんですけど。

ちなみに、ヤマダ電機が来るという噂が多いですが、
ヤマダではないそうです。

ヤマダは渋滞するからｲﾗﾈ

コジマがすぐ近くにあるじゃん。

来るならスーパーがいいな。

このあたり、ヨーカドーなくなったらどこのスーパーに行くんでしょう？

ＩＹエスパになるって聞いたよ

同じセブンイレブングループかよ。

閉店じゃなくて改装？？

今のご時世家賃は下がる相場だろうから改装オープンじゃない？

エスパ調べてみましたが、ヨーカドーグループだからかページがないんですね。
残念。

エスパくぐってみました。

http://homepage2.nifty.com/yokado/espa.htm

読んでみたけどますますわからんくなってきた。

家主と交渉決裂で撤退するのに、ＩＹの業態変換はないような・・・
「ハトのマーク」間違いでしょう。

関西のハトが有力だったはず。

最近流行りの平和堂？

平和堂だって！IYのPB好きだったから名残惜しいなぁ

マークもハトで似ていますよね。
私も違いがよくわかりません・・・。

ハトのマークなら松本引越センターなんですけど。

いいね～。

ウケる～！

ありがとさんがりあ。
あんたもかんばりや。

松本って象じゃなかったか？

ハトのマークの引越しセンターはこちら

http://www.hato.or.jp/

掲示板もサーパスクオリティですね（笑）

ゆるいところがまたよいっていうことで。

いよいよ、ヨーカドーが閉店を公表しましたね。

でも、「閉店セール」と謳っておきながら、
「閉店日は10月中旬としかわかりません」（店員の回答）って、どういうこと？

1ヶ月以上前、10/17って噂が流れてたけど。

本当に、平和堂来てくれるかな。。。

ここ儲かってたんでしょ？
何で閉店するんだろ？

それ以上の減益とイオンか…

なるぱーく

http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1007131515311567.pdf

なるみのパークってことかしら。

>647さん

情報ありがとう。
色合いがアスナルだよね。

ヨーカドーの閉店リストには全く挙がってなかったのに、
儲け主義のファンドに追い出された格好。

今さら、エイデンやユニクロが入って、集客出来るのだろうか。。。

ドラッグストアってどこだろう？

ここを管理してるファンドって元の地主と何か関係ある？

ユニクロできるのは嬉しいね。
このあたりはユニクロなかったから。

ユニクロできるとユニクロ渋滞が起きるよ。

今までのヨーカドーの駐車場をそのまま使うんだったら、
駐車場の前に細い道に入るから渋滞は起こらないんじゃないかな。

エイデンが入ることは確定済み？

なるぱーくってどうですか？

いきましたよ！

ジョーシンのオープニングセール。
電化製品なんて買う人いないと思ってたのに（失礼！）、すごく人が並んでいました。

人がごったがえしていて、レジには長打の列。
もうそろそろ落ち着いていたかな。

ここは完売したのでしょうか？

更新が2011年の4月のものが最後。
なるパークができたあとがわからないのですが・・・モデルルームはさすがにできてますよね？

モデルルームは既に完成してますよ。

サークルKにたまっている人たち柄悪いしなんとかしてほしい。先日もマンション前で座り込んでるし最悪。

ここって、以前、カルチャーセンターだったところですか？

るぱーくは、以前、イトーヨーカドーだったところですかね？マツモチキヨシ、ニトリ、セリア、西松屋が入っているみたいです。

スーパーは平和堂。ショッピングセンターとしては小規模かもしれませんね。

>>663
ここのスーパー柄悪いよ。不二家前の広場で朝から酒盛りしてるもん。
万引きなんてしょっちゅうだしね。
それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、そっちまで行っています。

中古マンション2200万円。
http://www.athome.co.jp/mansion/8700680902/?BKLISTID=030PPC

>>それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、

車があるなら徳重のヒルズウォークがいいです。ユニクロもあるし、図書館もあるし、何かと便利。アピタもいいですね。スタバもあるし、スーパーも品質がいいと思います。

中古マンション、売れたようですね。よかったよかった。

なるぱーくは、できた当初、屋上菜園ができると話題でした。流行している菜園が近くでできるならやってみようと考える人も多いかも？ベランダ農園をしてみてハマったら、なるぱーくでやってみるのもいいかもしれません。

セリア、しまむら、西松屋にジョーシン、ニトリのテナント。昔はユニクロがあったはずなんですが、いつの間にか変わったのかな。

朝、池上台幼稚園のバス待ちのお母さん達の声がやたらうるさい！
子供の声なら可愛いもんだけど、お母さん達の笑い声がかん高いし本当迷惑